【正文】 編號： 007 上海鐵路南站主站屋 工程 票房 子單位工程 質(zhì) 量 評 估 報(bào) 告 編制人： 總監(jiān)理工程師： 批準(zhǔn)人： 批準(zhǔn)時(shí)間： 1 上海鐵路南站售票房工程評估報(bào)告 一、 工程概況 上海鐵路南站售票房位于上海市徐匯區(qū)滬閔路以南、石龍路以北，柳州路以西、桂林路以東地塊內(nèi)，鐵路南站主站屋東北 面。建筑面積 2970m2，地面兩層，長度 1~10 軸 ，寬度 A~E 軸 ，1 層高度 ， 2 層高度 ，總高度 。 售票房主要由售票大廳、售票室、中心機(jī)房及辦公用房組成。 利用地鐵 1車站結(jié)構(gòu)，在基礎(chǔ)部分采用現(xiàn)澆轉(zhuǎn)換柱梁板結(jié)構(gòu)，上面主體結(jié)構(gòu)采用現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)。 設(shè)計(jì)標(biāo)高 177。 （主站屋基本站臺標(biāo)高）相當(dāng)于絕對標(biāo)高，售票房室內(nèi)標(biāo)高 ，室外場地標(biāo)高 ，室內(nèi)外高差 。 墻體：斜面外墻采用鋼筋混凝土外墻；外 墻采用 MU10 小型混凝土空心砌塊，內(nèi)隔墻采用 A3。 5B06 輕質(zhì)加氣混凝土砌塊。 混凝土：基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)采用 C30 混凝土，墻體構(gòu)造柱、圈梁及地坪采用 C20 混凝土。砂漿 M5 屋面防水層：采用 厚雙層三元乙丙防水卷材。 外墻面：外墻面水泥砂漿抹面，淺灰色外墻涂料；斜梁及部分女兒墻仿清水混凝土涂料； 內(nèi)墻面：底層大廳內(nèi)墻面干掛石材，其他內(nèi)墻面水泥砂漿抹面，白色內(nèi)墻涂料。中心機(jī)房塑鋁板飾面，風(fēng)機(jī)房 FC吸音板。 2 吊頂：底層售票大廳暗龍骨烤漆吊頂板，其他房間采用，明龍骨防潮石膏 板；二層普通房間明龍骨防潮石膏板，中心機(jī)房暗龍骨雙層吊頂板，會(huì)議室暗龍骨紙面石膏板吊頂。 地面：底層大廳花崗石；其他普通房間?；揽刂剖?、機(jī)房間、售票間部分防靜電地板；二層普通房間復(fù)合地板，中心機(jī)房，電話訂票間防靜電地板。 幕墻、門窗及玻璃：東立面鋁板幕墻，西立面玻璃 +鋁板組合幕墻，鋁合金雙層中空玻璃窗，木門實(shí)木夾板工藝門混水油漆。 本工程參建單位： 工程項(xiàng)目建設(shè)單位：上海鐵路工程建設(shè)中心 設(shè)計(jì)單位：華東建筑設(shè)計(jì)研究院 勘察單位：上海巖土工程勘察設(shè)計(jì)研究院 質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)：上海市建設(shè)工程質(zhì) 監(jiān)總站 承包單位：建工集團(tuán)總承包 監(jiān)理單位：上海市建科院工程監(jiān)理部 二、 工程施工情況簡述 監(jiān)理項(xiàng)目部依據(jù)監(jiān)理合同對施工單位資質(zhì)和質(zhì)量安全管理保障體系進(jìn)行審核，由施工單位按國家有關(guān)規(guī)范規(guī)定和設(shè)計(jì)圖紙編制可行性施工組織設(shè)計(jì)方案，并通過審批合格，對工程中所使用原材料、成品、半成品嚴(yán)把現(xiàn)場質(zhì)量驗(yàn)收關(guān)。按國家有關(guān)規(guī)定必須進(jìn)行見證取樣的工程材料進(jìn)行抽樣復(fù)試合格后用于工程向施工方闡明所有工程施工材料必須經(jīng)過報(bào)驗(yàn)，未經(jīng)報(bào)驗(yàn)材料嚴(yán)禁用于工程的原則。編制了監(jiān)理工作實(shí)施細(xì)則，建立材料臺帳。在工程施工過程中施工單位嚴(yán)格按審批的施 工組織設(shè)計(jì)方案、施工圖紙，強(qiáng)制性條文規(guī)范和工程施工質(zhì)量驗(yàn) 3 收規(guī)范要求進(jìn)行施工，監(jiān)理嚴(yán)格按監(jiān)理合同和監(jiān)理工作程序?qū)κ┕と^程進(jìn)行巡視檢查和對關(guān)鍵部分實(shí)施旁站監(jiān)理。如①主體結(jié)構(gòu)鋼筋品種、規(guī)格、數(shù)量、搭接長度符合設(shè)計(jì)和工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，并做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄，對梁、柱、節(jié)點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)檢查。②砼采用商品砼強(qiáng)度、等級、配合比符合設(shè)計(jì)要求，結(jié)構(gòu)軸線位移、截面尺寸、標(biāo)高、平整度、垂直度符合要求。③施工縫處理，砼養(yǎng)護(hù)按施工圖紙和技術(shù)規(guī)范落實(shí)到位。④墻體材料、砂漿配合比攪拌。墻體灰縫平整度、垂直度、飽滿度符合施工質(zhì)量要求。⑤防水 工程復(fù)查防水卷材外觀質(zhì)量、品種符合質(zhì)量要求，卷材粘貼、牢固、不空鼓，搭接位置尺寸正確，無扭曲翹邊等缺陷。監(jiān)督施工人員嚴(yán)格按規(guī)范做好：天溝、女兒墻、落水管、變形縫陰陽角等細(xì)部防水構(gòu)造處理。⑥衛(wèi)生間四周墻體下設(shè)導(dǎo)墻地面刷 911 防水隔離層，做蓄水試驗(yàn)，并做好記錄。無滲水。施工過程中存在的質(zhì)量問題，經(jīng)監(jiān)理指出后施工方采取措施整改，由監(jiān)理復(fù)驗(yàn)合格后再進(jìn)行下道工序施工。工程無滲漏，無安全質(zhì)量隱患。本工程施工按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，施工過程嚴(yán)格執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB5030020xx 的要求 進(jìn)行檢查。經(jīng)核實(shí)工程施工資料和相關(guān)記錄資料基本齊全，工程施工質(zhì)量，觀感度尚可。本單位工程已完成，并具備相應(yīng)的驗(yàn)收條件。 三、 評估依據(jù) 《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB5030020xx； 《建筑地基、基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020220xx； 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020420xx； 4 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020320xx； 《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020520xx； 《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020720xx； 《地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020820xx； 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020920xx； 《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020xx20xx； 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》 GB/T5031220xx 1《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5016692 1《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5033920xx 1工程設(shè)計(jì)圖紙及說明； 1上海市建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收 的有關(guān)規(guī)程、規(guī)定等。 四、 工程質(zhì)量驗(yàn)收劃分 序號 分部工程名稱 分項(xiàng)工程名稱 1 地基與基礎(chǔ) 土方回填，混凝土施工，現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差，鋼筋加工，鋼筋安裝，模板安裝 2 主體結(jié)構(gòu) 鋼筋加工，鋼筋安裝，模板安裝，混凝土施工，現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏 差，填充墻砌體，混凝土小型空心砌塊砌體，鋼結(jié)構(gòu)制作（安裝） 3 建筑裝飾裝修 防水隔離層，磚面層，花崗石面層，塑料地板面層，活動(dòng)地板面層，復(fù)合地板面層，一般抹灰，木門安裝，金屬門安裝，暗龍骨吊頂，明龍骨吊頂，板材隔墻，玻璃隔墻，飾面磚粘貼，水性涂料涂飾 ，門窗套制作與安裝，護(hù)欄和護(hù)手制作與安裝 4 建筑屋面 保溫層，找平層，卷材防水層，細(xì)部構(gòu)造，架空板 5 建筑給排 室內(nèi)給水管道及配件安裝、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝分項(xiàng)工程、室內(nèi)排水管 5 水 道及配件安裝、雨水管道及配件安裝、衛(wèi)生器具給水配件安裝、衛(wèi)生器具排水管道安裝、消防水泵接合器消火栓安裝安裝 7 個(gè)分項(xiàng) 室外排水：室外排水管道安裝、室外排水管溝及井池安裝、管溝與井室3 個(gè)分項(xiàng) 建筑給排水共 10 個(gè)分項(xiàng)。 6 建筑電氣 室外電氣安裝：電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜穿管和線槽敷線，電纜頭制作，接線和 線路絕緣測試，成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動(dòng)力、照明配電箱（盤）安裝，