【正文】 葡萄酒堡現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體驗(yàn)莊園項(xiàng)目項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告I葡萄酒堡現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體驗(yàn)莊園項(xiàng)目項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告葡萄酒堡現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體驗(yàn)莊園項(xiàng)目項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告II目 錄第一章 申報(bào)單位及項(xiàng)目概況 ..................................................................1 申報(bào)單位概況 ...................................................................................1 可行性研究報(bào)告編制單位 ...............................................................2 編制依據(jù) ...........................................................................................2 項(xiàng)目概況 ...........................................................................................3第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析 ....................................33 發(fā)展規(guī)劃 .........................................................................................33 產(chǎn)業(yè)政策 .........................................................................................38 行業(yè)準(zhǔn)入分析 .................................................................................38第三章 資源開發(fā)及綜合利用分析 ........................................................40 資源開發(fā)方案 .................................................................................40 資源利用方案 .................................................................................41 資源節(jié)約措施 .................................................................................42第四章 節(jié)能方案分析 ............................................................................43 編制依據(jù) .........................................................................................43 能耗狀況和能耗指標(biāo)分析 .............................................................46 節(jié)能措施 .........................................................................................47第五章 建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析 ....................................50 項(xiàng)目選址及用地方案 .....................................................................50葡萄酒堡現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體驗(yàn)莊園項(xiàng)目項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告III 土地利用合理性分析 .....................................................................52 征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案 .....................................................53 特殊環(huán)境影響 .................................................................................53第六章 環(huán)境保護(hù) ....................................................................................54 環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)狀 .............................................................................54 環(huán)境影響分析 .................................................................................55 污染防治措施 .................................................................................57第七章 經(jīng)濟(jì)影響分析 ............................................................................63 經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益或費(fèi)用效果分析 .....................................................63 行業(yè)影響分析 .................................................................................67第八章 社會(huì)影響分析 ............................................................................68 社會(huì)影響效果分析 .........................................................................68 社會(huì)適應(yīng)性分析 .............................................................................69 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策分析 .....................................................................70第九章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案 ........................................................................74 招標(biāo)原則 .........................................................................................74 項(xiàng)目招標(biāo)范圍 .................................................................................74 投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)程序 .....................................................74 評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人員組成和資格要求 .............................................76第十章 結(jié)論與建議 ................................................................................77葡萄酒堡現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體驗(yàn)莊園項(xiàng)目項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告IV 結(jié)論 ...............................................................................................77 建議 ...............................................................................................77附表：項(xiàng)目投資估算和財(cái)務(wù)分析表葡萄酒堡現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體驗(yàn)莊園項(xiàng)目項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告1第一章 申報(bào)單位及項(xiàng)目概況 申報(bào)單位概況申報(bào)單位：某農(nóng)業(yè)科技有限公司企業(yè)住所：注冊(cè)資本：公司類型：法人代表：經(jīng)營(yíng)范圍：農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)；農(nóng)作物種植；農(nóng)產(chǎn)品加工銷售；農(nóng)業(yè)采摘服務(wù)；鄉(xiāng)村旅游服務(wù)；餐飲服務(wù)；住宿；娛樂活動(dòng)場(chǎng)所服務(wù)；食品、日用百貨銷售。某農(nóng)業(yè)科技有限公司成立于 2022 年 8 月，注冊(cè)資本金 3500 萬元，是一家主要從事農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)和鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代化企業(yè)。在當(dāng)前生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游和鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展的大背景下，公司擬投資約 億元在郭里鎮(zhèn)新建葡萄酒堡現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體驗(yàn)莊園項(xiàng)目，發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光產(chǎn)業(yè)，形成公司發(fā)展新的增長(zhǎng)點(diǎn)。公司秉承“立足鄉(xiāng)村，快速發(fā)展；綠色有機(jī)，優(yōu)質(zhì)安全；強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，互利共贏”的宗旨，堅(jiān)持以發(fā)展農(nóng)業(yè)種植、生態(tài)觀光等主要經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，依托當(dāng)?shù)刎S富的土地資源和當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展的傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)，采用“公司+合作社+基地+農(nóng)戶”的產(chǎn)、供、銷、技術(shù)、信息服務(wù)為一體的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式，不斷引進(jìn)新技術(shù)、新品種、開展技術(shù)培訓(xùn)，提高農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)技能，開拓銷售市場(chǎng)，推動(dòng)了經(jīng)濟(jì)作物的發(fā)展，帶動(dòng)了一方百姓致富，取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。公司計(jì)劃通過與國(guó)內(nèi)科研院所進(jìn)行合作，加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高農(nóng)業(yè)科技水平，提供安全健康的綠色農(nóng)產(chǎn)品為己任，更加葡萄酒堡現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體驗(yàn)莊園項(xiàng)目項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告2注重農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新，加大科技研發(fā)投入，不斷提升科技研發(fā)和自身的管理水平，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)循環(huán)良性化、生產(chǎn)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)化、作物集約合理化、各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)人性化，打造某市生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光示范區(qū)。 可行性研究報(bào)告編制單位編制單位：工程咨詢等級(jí)：工程咨詢證書編號(hào)： 發(fā)證機(jī)關(guān)：國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì) 編制依據(jù)關(guān)于編制《某農(nóng)業(yè)科技有限公司葡萄酒堡現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體驗(yàn)莊園項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告》的委托書；中國(guó)國(guó)際工程咨詢公司編《投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢?cè)u(píng)估指南》 ；某農(nóng)業(yè)科技有限公司提供的有關(guān)技術(shù)基礎(chǔ)資料；有關(guān)行業(yè)及市場(chǎng)的數(shù)字統(tǒng)計(jì)資料；國(guó)家、省、市有關(guān)政策、法律、法規(guī)、規(guī)定要求； 國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；國(guó)家發(fā)改委關(guān)于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告內(nèi)容和深度的規(guī)定要求； 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版（中國(guó)計(jì)劃出版社） ； 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2022 年本） 》 （2022 年修正版） ； 《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》 ；1 《山東省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》 ；1 《中共某市委關(guān)于制定某市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五葡萄酒堡現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體驗(yàn)莊園項(xiàng)目項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告3年規(guī)劃的建議》 （2022 年 12 月 10 日中國(guó)共產(chǎn)黨某市第十二屆委員會(huì)第九次全體會(huì)議通過） ；1 《某市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要（草案） 》 ；1山東省建筑工程綜合定額；1山東省安裝工程綜合定額。 項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱葡萄酒堡現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體驗(yàn)莊園項(xiàng)目項(xiàng)目性質(zhì)新建建設(shè)地點(diǎn)本項(xiàng)目位于某市郭里鎮(zhèn)駐地，項(xiàng)目規(guī)劃占地 1155 畝，其中建設(shè)用地 200 畝，農(nóng)用地 955 畝。該區(qū)域交通便利、通訊方便、風(fēng)景優(yōu)美，適宜生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。項(xiàng)目背景葡萄酒作為世界通暢型飲料酒，是當(dāng)今世界除啤酒外人類飲用最多的飲料酒。目前世界上有近 70 個(gè)國(guó)家生產(chǎn)葡萄酒。葡萄酒在世界區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展中具有重要的地位，其生產(chǎn)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)為世界上3700 多萬人提供了生存條件。從 20 世界 90 年代以來，世界葡萄酒的生產(chǎn)格局發(fā)生了重大變化，傳統(tǒng)市場(chǎng)不斷萎縮，其生產(chǎn)中心已由歐洲轉(zhuǎn)向大洋洲、亞洲。從 2022 年以來，中國(guó)已經(jīng)成為全球最活躍的葡萄酒市場(chǎng)，近 5 年來葡萄酒消費(fèi)了增長(zhǎng)近 36%，而世界其他地區(qū)的增幅只有 %，這樣 9 倍于其他地區(qū)消費(fèi)量的增幅意味著對(duì)整個(gè)亞洲市場(chǎng)乃至世界葡萄酒市場(chǎng)來說，中國(guó)葡萄酒市場(chǎng)已經(jīng)成為世葡萄酒堡現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體驗(yàn)莊園項(xiàng)目項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告4界葡萄酒的重要市場(chǎng)。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展和人們生活水平的不斷提高，我國(guó)葡萄酒的生產(chǎn)量和消費(fèi)量均呈現(xiàn)快速增長(zhǎng)的趨勢(shì)，在酒類消費(fèi)中的比例不斷提高，成為同期食品飲料行業(yè)中成長(zhǎng)速度最快的子行業(yè)，我國(guó)葡萄酒產(chǎn)業(yè)每年按 15%以上的速度遞增，但我國(guó)葡萄酒在我國(guó)整個(gè)釀酒行業(yè) 3000 萬噸飲料酒總產(chǎn)量中還未占到 2%的份額，在世界葡萄酒總產(chǎn)量中僅占到 %的份額。同時(shí)，目前我國(guó)人均年葡萄酒消費(fèi)量?jī)H為世界平均水平 7L 的 %，與人均年消費(fèi)量在 50L 以上的法國(guó)、葡萄牙、意大利等國(guó)相比只占 %。在我國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展，居民收入穩(wěn)定增長(zhǎng)，社會(huì)總體消費(fèi)水平和消費(fèi)層次不斷提升的大背景下，中國(guó)喝葡萄酒的人會(huì)逐漸增加，特別是年輕化和知識(shí)化的社會(huì)群體會(huì)接受葡萄酒，因此葡萄酒將具有較大的市場(chǎng)需求空間，發(fā)展?jié)摿Ψ浅４?。葡萄酒產(chǎn)業(yè)是技術(shù)密集型和勞動(dòng)密集型相結(jié)合的產(chǎn)業(yè)，具有生態(tài)約束性強(qiáng)，優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)集中、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高的特點(diǎn)。發(fā)展葡萄酒產(chǎn)業(yè)，對(duì)某具有擴(kuò)大自然資源存