【正文】 松山湖創(chuàng)意生活城及管委會行政辦公樓 清潔服務(wù)采購項目 招 標 文 件 招標編號： SSLCG200919　　 招　 標　 人： 東莞市松山湖物業(yè)管理有限公司 （蓋章）簽　 發(fā)　 人： 　　 （簽名）招標代理機構(gòu)： 東莞松山湖政府采購中心 （蓋章）編 制 人： （簽名）二〇〇九年十一月82 / 82目 錄第一部分 投標邀請 4一、投標邀請函 5第二部分 投標人須知 8一、說明 91．適用范圍及資金來源 92．定義 93．合格的投標人 94．合格的服務(wù) 105．投標費用 10二、招標文件 116．招標文件的組成 117．招標文件的澄清 118．招標文件的修改 12三、投標文件的編制 139．投標文件的語言及度量衡單位 1310．投標文件的組成 1311．投標文件格式 1512．投標文件的份數(shù)和簽署 1513．投標報價說明 1614．投標貨幣 1615．投標有效期 1616．投標保證金 17四、投標文件的遞交 1817．投標文件的裝訂、密封和標記 1818．投標截止期 1919．遲交的投標文件 2020．投標文件的補充、修改與撤回 20五、開標與評標 2021．開標 2022．投標文件的有效性 2123．評標委員會與評標方法 2224．投標文件的評審 23六、合同的授予 2725．合同授予標準 2726．招標人拒絕投標的權(quán)力 2727．中標通知書 2728．履約保證金 2829．合同協(xié)議書的簽訂 2930．付款，自合同執(zhí)行后次月開始，每月15日前（遇節(jié)假日順延至下一工作日 29 29第三部分 合同格式 30第四部分 用戶需求書 37（第一包：創(chuàng)意生活城） 37第四部分 用戶需求書 48（第二包：管委會行政辦公樓） 48第五部分 投標文件格式 59一、投標報價表格式 60二、投標函格式 62三、法定代表人身份證明書格式 64四、法定代表人授權(quán)書格式 65五、資格證明文件格式 66六、商務(wù)差異表格式 69七、其他資料格式 70八、技術(shù)響應(yīng)文件格式 72（一）實施方案 73（二）技術(shù)偏離表 74（三）公司工作人員資格一覽表 75（四）擬配備本項目人員資格一覽表 76（五）擬投入本項目清潔服務(wù)管理人員簡歷表 77（六）擬配置的裝備情況表 78（七）投標人認為需要提交的其他資料 79九、唱標信封 80十、投標保證金匯入情況說明 81 第一部分 投標邀請一、投標邀請函 東莞松山湖政府采購中心（以下簡稱“采購中心”）受東莞市松山湖物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“招標人”）委托，現(xiàn)就松山湖創(chuàng)意生活城及管委會行政辦公樓清潔服務(wù)采購項目進行公開招標采購，歡迎有實施能力和資質(zhì)的國內(nèi)供應(yīng)商參加投標。1．項目名稱：松山湖創(chuàng)意生活城及管委會行政辦公樓清潔服務(wù)采購項目，招標編號：SSLCG200919。本項目分兩個包，第一包為創(chuàng)意生活城清潔服務(wù)，總建筑面積：89834M2；第二包為管委會行政辦公樓清潔服務(wù)，總建筑面積：52318M2，（含舊管委會）。同一投標人不能同時中兩個標。2．購買招標文件時間：2009年11月3日至2009年11月23日（公休節(jié)假日除外）。3．購買招標文件地點：東莞松山湖政府采購中心，地址：廣東省東莞松山湖管委會A2棟一樓。4．招標文件售價：人民幣150元/份（售后不退）。5．現(xiàn)場勘察安排時間：2009年11月3日至2009年11月23日，上午9:0011:30時，下午2:305:00時。各投標人自行前往創(chuàng)意生活城及管委會行政辦公樓進行現(xiàn)場勘察，采購人不再集中組織各投標人進行現(xiàn)場勘察?，F(xiàn)場勘察聯(lián)系方式：東莞市松山湖物業(yè)管理有限公司，聯(lián)系人：孟小姐，聯(lián)系電話：076922892311。6．遞交投標文件時間、地址及事宜：遞交投標文件截止時間：2009年11月25日9:30（北京時間）。 遞交投標文件地址：廣東省東莞松山湖管委會A2棟一樓開標室。遞交投標文件事宜：所有投標人都必須提交一份金額為人民幣貳萬元整（即￥20,000元）的投標保證金。投標保證金在遞交投標文件截止時間前必須到達東莞松山湖政府采購中心賬戶上。投標保證金的有關(guān)事項按投標人須知的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。投標人向東莞松山湖政府采購中心繳納“投標保證金”賬戶收款單位名稱：東莞松山湖政府采購中心收款單位開戶行：農(nóng)行東莞松山湖支行收款單位賬號：308001040000652收款單位地址：廣東省東莞松山湖管委會A2棟一樓聯(lián)系人:鐘小姐,電話:076922891633注明：投標人必須采用銀行轉(zhuǎn)賬或電匯方式繳交，以其它形式或委托分支機構(gòu)匯入的投標保證金，視為無效投標。各投標人在匯投標保證金時應(yīng)在用途欄上寫明采購編號（SSLCG200919）。7．開標時間、地點及事宜：開標時間：2009年11月25日9:30（北京時間）。開標地址：廣東省東莞松山湖管委會A2棟一樓開標室。開標事宜：屆時請投標人的法定代表人或其授權(quán)代表務(wù)必攜帶有效身份證明出席開標會。8．采購中心、招標人不負責(zé)投標人準備投標文件和遞交投標文件所發(fā)生的任何成本或費用。9．有關(guān)本次招標之事宜，可按下列地址以書面形式查詢：單位名稱：東莞松山湖政府采購中心詳細地址：廣東省東莞松山湖管委會A2棟一樓開標室網(wǎng)址： 郵政編碼：523808聯(lián)系人：鐘小姐 　　　聯(lián)系電話：0769－22891633傳 真：0769－22891333第二部分 投標人須知 一、說明1．適用范圍及資金來源，詳細要求見《用戶需求書》。：公司資金。2．定義：東莞市松山湖物業(yè)管理有限公司。：指響應(yīng)招標、參加投標競爭的依法成立的法人或其他組織。 評標委員會：評標委員會是依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國政府采購法》組建的專門負責(zé)本次招標其評標工作的臨時性機構(gòu)。：指公歷日。: 指北京時間。:指由本次招標所產(chǎn)生的合同或合約文件?！皶嫘问健?，是指任何手寫的、打印的或印刷的方式，通訊方式包括專人面交或傳真發(fā)送。3．合格的投標人，且注冊資金在50萬元以上。，或營業(yè)執(zhí)照上有清潔服務(wù)、清潔經(jīng)營范圍的，并在廣東省內(nèi)注冊的或有分支機構(gòu)或售后服務(wù)點的法人企業(yè)。，有如下情況的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將視同串標處理：①為同一法定代表人的；②為同一股東控股的；③其中一家公司為其他公司最大股東的。（含其授權(quán)的下屬單位、分支機構(gòu)）在投標前三年內(nèi)有受到各級管理部門處分或處罰的，須主動填報受處分或處罰的記錄，如果不主動填報而被事后發(fā)現(xiàn)的，將取消其投標資格，并按有關(guān)規(guī)定追究責(zé)任。4．合格的服務(wù)。 投標人應(yīng)保證，招標人在中華人民共和國使用該服務(wù)中的任何一部分時，免受第三方提出的侵犯其專利權(quán)或設(shè)計權(quán)等的起訴。如發(fā)生此糾紛及訴訟，一切責(zé)任由投標人承擔(dān)。5．投標費用、招標人不負責(zé)投標人準備投標文件和遞交招標文件所發(fā)生的任何成本或費用。，以便投標人獲取有關(guān)編制投標文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料。投標人承擔(dān)踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的自身費用。二、招標文件6．招標文件的組成： 投標邀請函； 投標人須知； 合同書格式； 用戶需求書； 投標文件格式。 投標人應(yīng)認真閱讀招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范等要求。投標人沒有按照招標文件要求提交全部資料或者投標文件沒有對招標文件在各方面都做出實質(zhì)性響應(yīng)是投標人的風(fēng)險，沒有實質(zhì)性響應(yīng)招標文件要求的投標將被拒絕。7．招標文件的澄清 投標人若對招標文件有任何疑問，應(yīng)于投標截止日期前 5日以書面形式（須加蓋投標人公章）向采購中心提出書面澄清要求，送至東莞松山湖政府采購中心。無論是采購中心根據(jù)需要主動對招標文件進行必要的澄清，或是根據(jù)投標人的要求對招標文件做出澄清，采購中心都將于投標截止時間3日前以書面形式予以澄清，同時將書面澄清文件向所有投標人發(fā)送。該澄清作為招標文件的組成部分，具有約束作用。8．招標文件的修改 招標文件發(fā)出后，在提交投標文件截止時間3日前，采購中心可對招標文件進行必要的澄清或修改。招標文件的修改內(nèi)容作為招標文件的組成部分，具有約束作用。、修改、補充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準。當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準。、修改、補充等內(nèi)容進行研究，采購中心將酌情延長提交投標文件的截止時間，具體時間將在招標文件的修改、補充通知中予以明確。本項目的澄清通知或補充通知等信息均在松山湖網(wǎng)站（）上公示，各投標人應(yīng)及時登陸上述網(wǎng)站瀏覽或下載，采購中心將會通過手機短信方式提醒各投標人查看，此外采購中心不再另行逐一書面通知各投標人。三、投標文件的編制9．投標文件的語言及度量衡單位 投標人提交的投標文件以及投標人與采購中心就有關(guān)投標的所有來往函件均應(yīng)使用簡體中文書寫。對于任何非中文的資料，都應(yīng)提供簡體中文翻譯本，有矛盾時以簡體中文翻譯本為準。 在投標文件中以及所有投標人與采購中心和招標人往來文件中的所有計量單位和規(guī)格都應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定使用公制標準。10．投標文件的組成 投標人編寫的投標文件應(yīng)包括下列部分： 價格部分文件（1）投標報價總表；（2）報價明細表。 商務(wù)部分文件（1）投標函；（2）法定代表人身份證明書（須附法定代表人身份證復(fù)印件）；（3）授權(quán)委托書（須附授權(quán)委托人身份證復(fù)印件）；（4）投標人資格證明文件；（5）業(yè)績表；（6）商務(wù)差異表；（7）服務(wù)承諾書（8）投標人認為需要提交的其他資料。 技術(shù)部分文件（1）實施方案；（2）技術(shù)偏離表；（3）公司工作人員資格一覽表；（4）擬配備本項目人員資格一覽表；（5）擬投入本項目清潔服務(wù)管理人員簡歷表；（6）擬配置的裝備情況表；（7）投標人認為需要提交的其他資料。 唱標信封（1）投標函復(fù)印件；（2）投標人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（3）投標人法定代表人授權(quán)書復(fù)印件；（4）投標報價總表復(fù)印件。，價格部分文件必須單獨裝訂成冊，商務(wù)、技術(shù)和其他證明資料等投標文件不能出現(xiàn)投標價格。、將視為無效投標文件。“用戶需求”部分作出書面響應(yīng)，包括但不限于招標時主要服務(wù)需求等。 本項目共分兩包，第一包為創(chuàng)意生活城清潔服務(wù)，第二包為管委會行政辦公樓清潔服務(wù)，投標人應(yīng)就所投標包類分別編寫投標文件，并在投標文件封面上注明所投包類。同一投標人若為第一包類的中標人，則須退出第二包類的投標。11．投標文件格式投標人提交的投標文件應(yīng)當使用招標文件所提供的投標文件全部格式（表格可以按同樣格式擴展）。12．投標文件的份數(shù)和簽署 投標人應(yīng)就每一包類提交一套正本、五套副本和一份唱標信封的投標文件。，投標文件副本的所有資料都可以用投標文件的正本復(fù)印而成，并應(yīng)在投標文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。 除投標人對錯誤處修改外，全套投標文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應(yīng)由投標人加蓋投標人的公章或由授權(quán)委托人簽字。13．投標報價說明，投標人必須就每一包類的所有內(nèi)容進行報價，少報無效。（包括人工、各種稅務(wù)費、必須的輔助材料費及合同實施過程中不可預(yù)見的費用等）。，以大寫為準。如投標報價沒有大寫金額的，其投標報價無效。，不得以任何理由予以變更。投標價不是固定價的投標文件將作為非響應(yīng)性投標而予以拒絕。14．投標貨幣投標人提供的服務(wù)方案和服務(wù)價格必須用人民幣報價。15．投標有效期 投標文件應(yīng)根據(jù)投標人須知的規(guī)定在投標截止日后的90天內(nèi)保持有效。投標有效期比規(guī)定期限短的將被視為非響應(yīng)標而予以拒絕。 特殊情況下，在原有投標有效期截止之前，采購中心可要求投標人同意延長投標有效期。這種要求與答復(fù)均應(yīng)以書面形式提交。投標人可拒絕采購中心的這種要求，其投標保證金將不會被沒收。接受投標有效期延長的投標人將不會被要求和允許修正其投標文件，而只會被要求相應(yīng)地延長其投標保證金的有效期。在這種情況下，根據(jù)投標人須知有關(guān)投標保證金的退還和沒收的規(guī)定將在延長了的有效期內(nèi)繼續(xù)有效。16．投標保證金 投標人必須提供一份投標保證金額為人民幣貳萬元整（即￥20,000元）的投標保證金。投標保證金作為其投標文件的一部分。 投標保證金是為了保護采購中心和招標人免遭因投標人的行為而蒙受損失，采購中心、招標人在因為投標人的行為如受到損害時可以沒收投標人的投標保證金。，投標人必須采用銀行轉(zhuǎn)賬或電匯方式繳交，以其它形式或委托分支機構(gòu)匯入的投標保證金，視為無效投標。各投標人在匯投標保證金時應(yīng)在用途欄上寫明采購編號（SSLCG200919）。 提交保證金時應(yīng)符合下列規(guī)定：：東莞松山湖政府采購中心收款單位開戶行：農(nóng)行東莞松山湖支行收款單位賬號：308001040000652收款單位地址：廣東省東莞松山湖管委會A2棟一樓聯(lián)系人:鐘小姐,電話:076922891633 在遞交投標文件截止日期前一天必須到達上述賬戶 。 對于未能按要求提交投標保證金的投標，采購中心將視為不響應(yīng)招標文件而予以拒絕。，其投標保證金將在采購結(jié)果公示完畢后5個工作日內(nèi)無息退還。，在中標人按本須知第28條規(guī)定提交履約保證金后5個工作日內(nèi)無息退還。，投標保證金將被沒收：；，投標人撤回其投標文件的。 中標人在規(guī)定期限內(nèi)未能簽訂合同,或未能接受對錯誤的修正的。四、投標文件的遞交17．投標文件的裝訂、密封和標記。所有投標文件必須裝訂成冊，可分冊，但不