【正文】 海港城商業(yè)樓新建項目環(huán)境影響報告書海港城商業(yè)樓新建項目環(huán)境影響報告書. 總 則 項目由來 amp。amp。市某海港城商業(yè)樓新建項目位于amp。amp。市某鎮(zhèn)某大道與升平路交接處南側(cè)，升平路1號（N22186。40180。，E113186。15180。），地理位置見圖11，四周情況詳見圖21），由amp。amp。市碧富雅置業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)。本項目的開發(fā)用地均為商業(yè)用地，土地使用證見附件。，總建筑面積195118平方米。根據(jù)建設(shè)單位提供的資料以及規(guī)劃文件，建設(shè)項目主要為商業(yè)區(qū)。，總建筑面積195118平方米，樓高41層（地下3層，地上38層），其中地上建筑面積129187平方米，地下建筑面積65931平方米，建筑基底面積13037平方米。項目綠地率20%，%。折合項目內(nèi)配建總小汽車停車位1453個，均為地下室停車位，其中摩托車車位793個（折合成小汽車位317個），貨車位10個（折合成小汽車位20個），小汽車車位1116個。該項目建設(shè)過程及建成投入使用后，將會對周圍環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護法》、《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》（2003年9月）、粵府（1994）第57號《廣東省建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》，建設(shè)單位委托了宜春市市環(huán)境保護科學(xué)研究所承擔(dān)本項目的環(huán)境影響報告書的編制工作。宜春市市環(huán)境保護科學(xué)研究所接受委托后，于2012年7月到項目選址進行了現(xiàn)場踏勘，并根據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則》的要求和建設(shè)單位提供的資料，編制《amp。amp。市某海港城商業(yè)樓新建項目環(huán)境影響報告書》。 評價目的及原則 評價目的編制本項目環(huán)境影響報告書的目的是查清該項目擬選址所在區(qū)域的環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀，針對本項目工程特點及產(chǎn)生的環(huán)境污染特征，分析并預(yù)測項目建設(shè)過程中及建成投入使用后對周圍環(huán)境造成的影響，并對不利影響有針對性地提出防治措施及對策，通過對建設(shè)項目的環(huán)境方面的分析，最后在環(huán)境方面對該建設(shè)項目的建設(shè)是否可行作出明確的結(jié)論，為環(huán)境保護主管部門的決策提供科學(xué)依據(jù)。 評價原則①針對性。②實用性。 編制依據(jù) 全國性法律法規(guī)依據(jù) 地方性法規(guī)依據(jù) 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與污染物排放標(biāo)準(zhǔn) 其他資料（1）建設(shè)單位提供的相關(guān)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料；（2）amp。amp。市某海港城商業(yè)樓新建項目環(huán)境影響報告書的委托書；（3）amp。amp。市某海港城商業(yè)樓新建項目環(huán)境影響登記表；（4）建設(shè)項目的國有土地使用證；（5）amp。amp。市環(huán)境監(jiān)測站出具的監(jiān)測數(shù)據(jù)。 控制污染與環(huán)境保護目標(biāo) 控制污染目標(biāo)（1）水環(huán)境控制本項目外排污水中主要污染物CODcr、BODNH3N、SS、動植物油等的排放，保護納污河道橫琴海的水環(huán)境質(zhì)量不受到明顯的影響。（2）環(huán)境空氣控制本項目主要外排大氣污染污染物SONOX、PM油煙等的排放，保護評價區(qū)內(nèi)的環(huán)境空氣質(zhì)量達(dá)到該區(qū)的環(huán)境空氣功能區(qū)劃要求。（3）聲環(huán)境確保該建設(shè)項目在建設(shè)期間和建成后其周圍的居住區(qū)有一個安靜、舒適的生活環(huán)境，保護評價區(qū)內(nèi)聲環(huán)境符合該區(qū)的聲環(huán)境功能標(biāo)準(zhǔn)。（4）固廢主要控制本項目生活垃圾的排放，不破壞當(dāng)?shù)鼐坝^和生態(tài)環(huán)境等。 環(huán)境敏感點經(jīng)實地調(diào)查，周圍主要環(huán)境敏感點見表11，圖11和圖14。表11主要環(huán)境敏感點一覽表序號敏感點名稱性質(zhì)規(guī)模所處方位與項目邊界距離環(huán)境保護控制目標(biāo)1升平小學(xué)學(xué)校900人西150m環(huán)境空氣質(zhì)量二類區(qū)，聲環(huán)境質(zhì)量2類區(qū)2茶薇花園居民2000人西北410m3金菊花園居民1500人西280m4灝景苑居民900人西780m5固力花園居民500人西南830m6菊城村居民15000人西1220m7某鎮(zhèn)政府政府南290m8某水道飲用水源500mⅡ類 環(huán)境保護目標(biāo)（1）水環(huán)境保護目標(biāo)控制本項目外排污水中主要污染物CODcr、BODNH3N、SS、動植物油等的排放濃度和排放總量。橫琴海執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB38382002）Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)。（2）環(huán)境空氣保護目標(biāo) 控制本項目主要外排大氣污染物油煙、SONOPM10等的排放，保護評價區(qū)內(nèi)的環(huán)境空氣質(zhì)量達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30952012）二級標(biāo)準(zhǔn)。（3）聲環(huán)境保護目標(biāo)確保該建設(shè)項目在建設(shè)期間和建成后其周圍有一個安靜、舒適的生活環(huán)境，保護評價區(qū)內(nèi)的敏感點聲環(huán)境符合《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30962008）2類標(biāo)準(zhǔn)。（4）生態(tài)保護目標(biāo)保護該項目建設(shè)地塊的城市生態(tài)環(huán)境，使其能實現(xiàn)生態(tài)環(huán)境的良性循環(huán)，創(chuàng)造舒適的生產(chǎn)、生活環(huán)境。 項目所在區(qū)域功能區(qū)劃 水環(huán)境功能區(qū)劃根據(jù)《廣東省水功能區(qū)劃》、《amp。amp。市水功能區(qū)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，橫琴海執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB38382002）的Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)。 大氣環(huán)境功能區(qū)劃根據(jù)《amp。amp。市環(huán)境空氣質(zhì)量功能區(qū)保護規(guī)定》，評價區(qū)環(huán)境空氣區(qū)劃為二類區(qū)，空氣環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30952012）二級標(biāo)準(zhǔn)。 聲環(huán)境功能區(qū)劃根據(jù)《amp。amp。市城市區(qū)域環(huán)境噪聲適用區(qū)劃分》以及項目擬建地的具體情況，擬建項目聲環(huán)境屬于2類區(qū)。噪聲排放執(zhí)行《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB223372008）中2類標(biāo)準(zhǔn)。 環(huán)境評價標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)該項目性質(zhì)和特點以及項目所在地區(qū)自然與社會環(huán)境特征，為保護環(huán)境，促進社會、經(jīng)濟、環(huán)境的協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展，執(zhí)行的環(huán)境評價標(biāo)準(zhǔn)如下： 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）項目產(chǎn)生的生活污水經(jīng)化糞池預(yù)處理后，經(jīng)市政管網(wǎng)排到某鎮(zhèn)污水處理廠處理，達(dá)標(biāo)排放到橫琴海，橫琴海執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB38382002）的Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)。各河流的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見表13，各河流地理位置關(guān)系見建設(shè)項目地理位置（圖11）。（2）環(huán)境空氣執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB30952012）二級標(biāo)準(zhǔn)。（3）聲環(huán)境執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30962008）2類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。 排放標(biāo)準(zhǔn)（1）本建設(shè)項目所在區(qū)域?qū)儆谀虫?zhèn)污水處理廠集污范圍，建設(shè)項目產(chǎn)生的生活污水經(jīng)預(yù)處理后，排入市政污水管網(wǎng)，執(zhí)行廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)《水污染物排放限值》（DB44/262001）二時段三級標(biāo)準(zhǔn)，具體見表16。（2）廢氣污染物排放執(zhí)行廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)《大氣污染物排放限值》（GB44/272001）第二時段二級標(biāo)準(zhǔn)，見表17。生活污水預(yù)處理系統(tǒng)臭氣和垃圾房惡臭氣體執(zhí)行《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB1455493）二級標(biāo)準(zhǔn)，即氨≤（無量綱）。油煙廢氣執(zhí)行《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB184832001）。故根據(jù)本項目的性質(zhì)，餐廳油煙排放濃度可參考本標(biāo)準(zhǔn)，即油煙≤2mg/m3。備用發(fā)電機（功率1000KW）排氣筒廢氣排放執(zhí)行廣東省《大氣污染物排放限值》（DB44/272001）第二時段二級標(biāo)準(zhǔn)。（3）施工期噪聲執(zhí)行《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB125232011）；營運期噪聲排放執(zhí)行《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB223372008）2類標(biāo)準(zhǔn)。 主要評價內(nèi)容及評價重點 本次評價內(nèi)容工程概況及工程分析環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查及影響分析建設(shè)施工期影響分析及預(yù)防措施生態(tài)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查及評價景觀環(huán)境影響分析及水土保持方案生態(tài)環(huán)境保護措施污染防治措施及其可行性分析公眾參與 評價重點根據(jù)本項目污染物排放特征及項目所在地環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀，本項目評價重點定為：工程分析水環(huán)境污染防治措施 評價等級按《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則》()、()、(HJ/)、()的要求，結(jié)合項目工程特點和區(qū)域環(huán)境特征，本評價工作等級按如下確定。 環(huán)境空氣影響評價本建設(shè)項目主要大氣污染源為機動車廢氣，其大氣污染物有SONOPM10等。根據(jù)最大地面濃度占標(biāo)率Pi 的計算公式為：Pi=Ci/Coi100%Pi—第i個污染物的最大地面濃度占標(biāo)率，%；Ci—采用估算模式計算出的第i個污染物的最大地面濃度，mg/m3；Coi—第i個污染物的環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，mg/m3。評價工作等級按表19的分級判據(jù)進行劃分。最大地面濃度占標(biāo)率Pi按上述公式計算，如污染物數(shù)i大于1，取P值中最大值者（Pmax），和其對應(yīng)的D10%。本建設(shè)項目主要大氣污染源為餐飲廚房燃?xì)鈴U氣，其大氣污染物主要為SONOPM10等。經(jīng)計算，本項目主要大氣污染物SO2最大地面濃度占標(biāo)率P=%，NO2最大地面濃度占標(biāo)率Pi=%，PM10最大地面濃度占標(biāo)率P=%。各項最大地面濃度占標(biāo)率P均小于10%，按《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則 大氣環(huán)境》（）的要求，本項目環(huán)境空氣影響評價工作等級定為三級。 地表水環(huán)境影響評價工作等級本建設(shè)項目外排廢水主要為生活污水，根據(jù)建設(shè)單位提供的資料，水質(zhì)簡單。本建設(shè)項目產(chǎn)生的餐飲廢水經(jīng)隔油隔渣處理后與項目內(nèi)員工生活污水一起經(jīng)化糞池預(yù)處理后，經(jīng)市政管網(wǎng)排到某鎮(zhèn)污水處理廠處理后達(dá)標(biāo)排放到橫琴海。橫琴海屬于中河，執(zhí)行Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)，且項目污水納入污水處理廠處理，因此按《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則》（HJ/）要求，項目地表水環(huán)境影響評價工作等級定為三級。 地下水環(huán)境影響評價工作等級根據(jù)《環(huán)境影響技術(shù)導(dǎo)則（地下水環(huán)境）》（HJ6102011），本項目屬于Ⅰ類建設(shè)項目：指在項目建設(shè)、生產(chǎn)運行和服務(wù)期滿后的各個過程中，可能造成地下水水質(zhì)污染的建設(shè)項目，評價等級判斷指標(biāo)如下：（1） 包氣帶防污性能：104cm/s，屬于弱；（2） 含水層易污染特征：不易；（3） 地下水環(huán)境敏感程度：不敏感；（4） 建設(shè)項目污水排放強度：，經(jīng)市政污水管網(wǎng)排入某污水處理廠處理達(dá)標(biāo)后排放，屬于??；（5） 污水水質(zhì)的復(fù)雜程度：廢水中的污染物為非持久型污染物，即污染物類型數(shù)=1。需預(yù)測的水質(zhì)指標(biāo)有CODcr、BODSS、動植物油、氨氮，共計5個＜6個，則項目污水排放強度小，污水水質(zhì)簡單。根據(jù)Ⅰ類建設(shè)項目地下水環(huán)境影響評價工作等級的劃分依據(jù)，建設(shè)項目的地下水評價等級為三級。 聲環(huán)境影響評價工作等級根據(jù)《amp。amp。市城市區(qū)域環(huán)境噪聲適用區(qū)劃分》以及項目擬建地的具體情況，該建設(shè)項目選址所在地屬于2類區(qū)，按《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則 聲環(huán)境》（）的要求，項目聲環(huán)境影響評價工作等級定為二級。 生態(tài)評價等級本項目其生態(tài)環(huán)境影響主要體現(xiàn)在對植被的砍伐，土地平整，對植物生態(tài)將產(chǎn)生影響，沒有國家級的珍稀瀕危物種，影響范圍主要是項目用地附近，面積≤2 km2，對項目周圍物種多樣性影響程度小，項目位于一般區(qū)域。依照《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則 生態(tài)影響》（HJ192011）有關(guān)規(guī)定，生態(tài)環(huán)境評價工作等級為三級。 評價范圍 水環(huán)境本項目外排廢水的受納水體為橫琴海，項目產(chǎn)生的生活污水經(jīng)污水管道收集進入某鎮(zhèn)污水廠處理，處理達(dá)標(biāo)后排入橫琴海。根據(jù)本項目的排水去向和排水性質(zhì)，水環(huán)境的調(diào)查與評價范圍確定為：某鎮(zhèn)污水處理廠排放口上游3km至排放口下游3km的河段。 環(huán)境空氣該項目評價區(qū)域位于平原地區(qū)，以建設(shè)項目選址所在地為中心，以主導(dǎo)風(fēng)向為軸線邊長5 km的矩形區(qū)域作為環(huán)境空氣評價范圍。 聲環(huán)境本項目邊界外200m為聲環(huán)境評價范圍。 生態(tài)生態(tài)環(huán)境評價范圍主要是本建設(shè)項目所在的區(qū)域及附近區(qū)域。 評價因子的識別及篩選 環(huán)境影響因素識別與分類篩選根據(jù)建設(shè)項目的性質(zhì)、規(guī)模和初步規(guī)劃及周圍環(huán)境特征，環(huán)境影響因素識別與篩選見表110和表111。 評價因子確定A、施工期選取揚塵、施工垃圾、廢水、噪聲和生態(tài)等作為評價因子。B、運營期根據(jù)擬建項目特征，確定如下主要評價因子：根據(jù)擬建項目特征，確定如下主要評價因子：（1）大氣環(huán)境評價因子①現(xiàn)狀評價因子：NOSOPM10。②影響分析因子：NOSOPM10。（2）水環(huán)境評價因子①現(xiàn)狀評價因子：水溫、pH、CODcr、BOD氨氮、溶解氧、總磷、石油類。②影響分析因子：CODcr、BOD氨氮。（3）聲環(huán)境評價因子：廠界等效連續(xù)A聲級Leq dB(A)。（4）固體廢棄物：分析固體廢棄物產(chǎn)生量，提出相應(yīng)處置措施。（5）生態(tài)①現(xiàn)狀評價因子：植被、生物多樣性。②影響評價因子：植被、生物多樣性、水土流失。. 項目概況 擬建項目工程概況 擬建項目概況（1）項目名稱：amp。amp。市某海港城商業(yè)樓新建項目（N 22186。40180。，E 113186。15180。）（2）建設(shè)單位：amp。amp。市碧富雅置業(yè)發(fā)展有限公司（3）項目聯(lián)系人：李鴻安（4）建設(shè)地址：amp。amp。市某鎮(zhèn)某大道與升平路交接處南側(cè)，升平路1號（參見建設(shè)項目地理位置圖，圖11）（5）建設(shè)性質(zhì)：新建，房地產(chǎn)開發(fā)（6）總投資：（7）計劃定員：商業(yè)區(qū)及物業(yè)管理工作人員約為900人，辦公區(qū)工作人員按15m2/人計 主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)根據(jù)建設(shè)單位提供的資料以及規(guī)劃文件，建設(shè)項目主要為商業(yè)區(qū)。，總建筑面積195118平方米，樓高41層（地下3層，地上38層），其中地上建筑面積129187平方米，地下建筑面積65931平方米，建筑基底面積13037平方米。項目綠地率20%，%。折合項目內(nèi)配建總小汽車停車位1453個，均為地下室停車位，其中摩托車車位793個（折合成小汽車位317個），貨車位10個（折合成小汽車位20個），小汽車車位1116個。建筑形態(tài)由二個主要部分組成，功能分別為寫字樓（地面38層）、商業(yè)裙樓（地面7層）。各功能整合在二個各自獨立又相互聯(lián)系的建筑中。寫字樓 8層以下為大型商場和餐飲區(qū)，其中大型餐飲位于7兩層，小餐飲15層均有涉及；裙樓位于7兩層主要為餐飲， 15層主要為商店、超市等，配有少量的小型餐飲。寫字樓的9樓以下是和商業(yè)裙樓連接成一體的商業(yè)空間，雖然是功能性連接起來，但作為建筑整體來看，確保了其別出心裁的獨特