【正文】 項(xiàng)目投資總論 項(xiàng)目投資背景20世紀(jì)70年代末，響應(yīng)國家改革開放政策，一位港商回鄉(xiāng)投資，在新塘辦起了第一家三來一補(bǔ)的牛仔服裝制衣廠。從此牛仔服裝涌入了中國的市場，它的中性化漸漸被國人接受了。牛仔服裝在中國的20多年間，由另類標(biāo)志成了老少皆宜的日常服裝，不能不說發(fā)展迅速。目前，中國已經(jīng)成為較大的牛仔服裝生產(chǎn)基地，全球約38%的牛仔服裝來自中國。全國有近3萬多家牛仔服裝及相關(guān)配套企業(yè)，3000多個已注冊的牛仔服裝品牌，從事牛仔服裝行業(yè)的人員近200萬多人?！　≈袊Ｗ挟a(chǎn)業(yè)經(jīng)過20多年的發(fā)展，由低級的手工作坊、獨(dú)立經(jīng)營擴(kuò)展到大規(guī)模工業(yè)化生產(chǎn)、供應(yīng)鏈聯(lián)合協(xié)作的集團(tuán)經(jīng)營?？梢詾橐淮笈T如 Levi39。s、Lee、蘋果、萬寶路、李寧等國內(nèi)外著名品牌進(jìn)行高質(zhì)量的OEM生產(chǎn)。 項(xiàng)目名稱*******公司/廠年產(chǎn)牛仔服飾40萬件 項(xiàng)目承辦單位*******公司/廠 項(xiàng)目主管部門**地市鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)管理局 項(xiàng)目擬建地區(qū)、地點(diǎn) **地市鐵西化工園區(qū) 可行性報告編制單位********** 研究工作依據(jù)*******公司/廠年產(chǎn)洗滌牛仔服飾40萬件項(xiàng)目可行性研究報告委托書 研究工作范圍A、市場需求預(yù)測與現(xiàn)有規(guī)模論證；B、原材料供應(yīng)的可行性調(diào)查；C、技術(shù)方案的研究；D、工程項(xiàng)目對環(huán)境影響的研究；E、現(xiàn)有固定資產(chǎn)估算及經(jīng)濟(jì)效益分析；F、廠區(qū)中的總體布置與交通運(yùn)輸。 項(xiàng)目投資可行性研究結(jié)論 本可研通過對*******公司/廠項(xiàng)目的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)分析，認(rèn)為該工程技術(shù)可行，經(jīng)濟(jì)合理，具有良好的社會、環(huán)境和經(jīng)濟(jì)效益。 市場預(yù)測和項(xiàng)目規(guī)模中國近14億人口的消費(fèi)規(guī)模，隨著生活水平提高和生活方式的多樣化，牛仔消費(fèi)增長迅速。據(jù)調(diào)查顯示：75%的消費(fèi)者表示牛仔是必備的服飾，人均擁有3~5件的占45%，另20%的人群則高達(dá)5~7件之多。　　隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化進(jìn)程的加快，特別是中歐紡織品配額年底到期，會給中國牛仔服飾水洗行業(yè)帶來一定的機(jī)遇，同時也會出現(xiàn)一個重新洗牌的過程，競爭也會進(jìn)一步加劇。項(xiàng)目計劃年產(chǎn)量達(dá)到40萬件，正式經(jīng)營后年銷售收入3400萬元，，安排農(nóng)村富余勞動力及下崗工人就業(yè)80余人。 原材料、燃料和動力供應(yīng)本項(xiàng)目原材料為成品牛仔布料，當(dāng)?shù)赜写笮图徔椘髽I(yè)，故原材料十分充足。燃料、動力均由當(dāng)?shù)刭徺I。 廠址**地市鐵西化工園區(qū)，緊鄰小小線舊段，坐落在路的南側(cè)，四周環(huán)境狀況良好，遠(yuǎn)離居民區(qū). 項(xiàng)目工程技術(shù)方案概述依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑設(shè)計規(guī)范》、《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用規(guī)范》、《項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計規(guī)定》要求；項(xiàng)目嚴(yán)格按照產(chǎn)品生產(chǎn)工藝及國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)一座標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)代化的生產(chǎn)廠區(qū)，即包括項(xiàng)目的土建工程及其附屬建設(shè)、項(xiàng)目的設(shè)備購置，并嚴(yán)格按照要求計劃、組織、實(shí)施項(xiàng)目工程施工，協(xié)調(diào)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)。 環(huán)境保護(hù)企業(yè)的環(huán)境保護(hù)條件必須符合國家的環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)和環(huán)境保護(hù)部門的規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)。建立符合國家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)和環(huán)境保護(hù)部門的規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)的管理規(guī)章制度。積極防治廢水、噪聲等有害物質(zhì)對環(huán)境的污染與危害，按維修作業(yè)工藝要求設(shè)有廢水處理工程和處理噪音的裝置與設(shè)施。 工廠組織及勞動定員A 企業(yè)廠長（經(jīng)理）：具有高中以上文化程度，從事牛仔服飾漂洗生產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營（管理）工作四年以上或經(jīng)濟(jì)（技術(shù)）管理工作八年以上。 B 技術(shù)人員： 至少有一名機(jī)械專業(yè)工程師或高級工程師（或具有中級專業(yè)技術(shù)職稱任職資格的工程技術(shù)人員）負(fù)責(zé)技術(shù)工作。技術(shù)人員數(shù) 不少于生產(chǎn)人員數(shù)的5%。 C 質(zhì)量檢驗(yàn)人員： 至少有一名經(jīng)過行業(yè)培訓(xùn)，取得產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)員資格的人員，負(fù)責(zé)質(zhì)量把關(guān)工作。至少一名經(jīng)過總檢驗(yàn)員培訓(xùn)，擔(dān)任總檢驗(yàn)員。D 管理人員：至少有一名經(jīng)過培訓(xùn)的財務(wù)結(jié)算人員或經(jīng)過培訓(xùn)的統(tǒng)計人員。上述人員均應(yīng)具有本專業(yè)任職資格證件。E 技術(shù)工人：企業(yè)工種設(shè)置應(yīng)與其從事的生產(chǎn)范圍相適應(yīng)，各工種技術(shù)工人人數(shù)符合生產(chǎn)規(guī)模、生產(chǎn)工藝的要求。企業(yè)技術(shù)工人中高級工不少于10%，中級工不少于20%。生產(chǎn)工人應(yīng)經(jīng)行業(yè)培訓(xùn)，持證上崗。共計員工總數(shù)150人 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度根據(jù)省、市主管部門及環(huán)保單位要求，加快整改，落實(shí)進(jìn)度計劃，從項(xiàng)目的可行性研究報告被批準(zhǔn)之日起，至投產(chǎn)的工程進(jìn)度，六個月完成。 投資估算和資金籌措，（其中建筑物530萬元、環(huán)境保護(hù)及其他投資120萬元），項(xiàng)目前期費(fèi)用98萬元，流動資金300萬元. 項(xiàng)目財務(wù)和經(jīng)濟(jì)評論本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)內(nèi)部效益率超過社會折現(xiàn)率，經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值大于零。敏感性分析表明，每個因素的變化，都不同程度影響項(xiàng)目的評價指標(biāo)值，計算結(jié)果，經(jīng)濟(jì)內(nèi)部效益率大于社會折現(xiàn)率，經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值大于零。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)從經(jīng)濟(jì)角度來看是可行的。 項(xiàng)目綜合評價結(jié)論 A、本工程項(xiàng)目立項(xiàng)依據(jù)充分，符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策。B、生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)品方案構(gòu)成合理。C、采用的生產(chǎn)技術(shù)工藝設(shè)備及加工工藝技術(shù)成熟可靠，符合規(guī)范要求。D、產(chǎn)品國內(nèi)需求市場廣闊，需求量大具有很好的發(fā)展前景。E、在現(xiàn)有生產(chǎn)線設(shè)備全部新進(jìn)，采用國際頂尖技術(shù)，符合環(huán)保要求。F、項(xiàng)目在財務(wù)上是可行的，是有明顯的經(jīng)濟(jì)效益，投資回收期比較短，并有一定的抗風(fēng)險能力。 序號項(xiàng)目名稱單位指標(biāo)備注1項(xiàng)目占地面積平方米 　2項(xiàng)目建筑面積平方米 　3項(xiàng)目總資金萬元 　4流動資金投入萬元 　5現(xiàn)有固定資產(chǎn)萬元 　6達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)量萬件 　7年銷售收入萬元 　8總成本萬元 　9經(jīng)營稅金及附加萬元 　10利潤萬元 　11所得稅萬元 　12財務(wù)內(nèi)部收益率%　　稅前　 　稅后　 　13財務(wù)凈現(xiàn)值萬元　　稅前　 　稅后　 　14投資回收期年　　稅前　 沒有建設(shè)期稅后　 沒有建設(shè)期15盈虧平衡點(diǎn)%%　 投資存在問題及建議 項(xiàng)目財務(wù)合理，不存在其他問題，建議抓緊資金落實(shí)，盡快開展。第二章 項(xiàng)目背景和發(fā)展概況 項(xiàng)目提出的背景 我國漂洗工業(yè)雖然起步較早，但由于種種原因，至今與西方發(fā)達(dá)國家相比，存在較大差距。這個差距主要是以反映在設(shè)備研制方面。國產(chǎn)設(shè)備在2000年以前，相對較大規(guī)模的設(shè)備生產(chǎn)線是以進(jìn)口和合作制造為主，而國內(nèi)自行研制的成套設(shè)備主要以年產(chǎn)2萬10萬生產(chǎn)線為主，但因技術(shù)和設(shè)計原因，設(shè)備性能不完善，未能推廣，只應(yīng)用了為數(shù)不多的幾套：黑龍江鐵力，吉林三岔子，內(nèi)蒙得爾布爾，河南商丘等項(xiàng)目。這些設(shè)備目前有的還在運(yùn)行，有的已轉(zhuǎn)買異地。對此類生產(chǎn)線設(shè)備行業(yè)專家和使用廠家的評價是：完全國產(chǎn)化的大幅面年產(chǎn)20萬m生產(chǎn)線，是國產(chǎn)設(shè)備開發(fā)的一大技術(shù)進(jìn)步，單就這類設(shè)備而言，主機(jī)設(shè)備沒有太大的問題，完全能滿足生產(chǎn)使用；問題在于環(huán)境保護(hù)的問題上，環(huán)境污染問題最為主要，但是主要方面值得肯定，畢竟我們起步了，步入了正軌，而且以此為基礎(chǔ)發(fā)展推動了我國漂洗工業(yè)不斷向前。 國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃《漂洗行業(yè)準(zhǔn)入條件》于2008年2月4日由國家發(fā)改委公布，具體要求如下：新建或改擴(kuò)建漂洗項(xiàng)目應(yīng)采用先進(jìn)的工藝技術(shù)，采用節(jié)能環(huán)保的設(shè)備，主要設(shè)備參數(shù)應(yīng)實(shí)現(xiàn)在線檢測和自動控制，禁止采用列入《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》限制類、淘汰類的落后生產(chǎn)工藝和設(shè)備，限制采用使用年限超過5年的二手前處理、染色設(shè)備。新建或改擴(kuò)建漂洗生產(chǎn)線總體水平應(yīng)接近或達(dá)到國際先進(jìn)水平[棉、化纖及混紡機(jī)織物漂洗項(xiàng)目設(shè)計建設(shè)應(yīng)執(zhí)行《漂洗工廠設(shè)計規(guī)范》（GB504262007）]。漂洗企業(yè)應(yīng)具有一定的經(jīng)濟(jì)規(guī)模，棉、麻、化纖、絲綢機(jī)織物漂洗設(shè)計年生產(chǎn)能力應(yīng)≥20萬米/