開江縣城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目(已修改)
2025-08-09 23:42 本頁面
【正文】 開江縣城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目投資建設(shè)協(xié)議招商單位： 開江縣自然資源局 （以下簡(jiǎn)稱甲方） 投資人: （以下簡(jiǎn)稱乙方） 為確保開江縣城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目的順利實(shí)施，甲方通過公開招商，依法確定乙方為該項(xiàng)目的中選投資人。甲、乙雙方根據(jù)甲方招商文件、公告和乙方承諾條件，就開江縣城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目投資建設(shè)相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，特簽訂以下協(xié)議條款，供雙方共同遵守。第一條 項(xiàng)目概況 （一）項(xiàng)目名稱：四川省達(dá)州市開江縣新街鄉(xiāng)報(bào)恩寺村、頂新場(chǎng)村、黃茅坪村、獅子廟村、老街村城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目區(qū)。 （二）項(xiàng)目規(guī)模：以批準(zhǔn)的項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃中掛鉤周轉(zhuǎn)指標(biāo) 為準(zhǔn)。該項(xiàng)目涉及個(gè)鄉(xiāng)個(gè)村，具體包括：報(bào)恩寺村、頂新場(chǎng)村、黃茅坪村、獅子廟村、老街村（其中貧困村：黃茅坪村）。 （三）城鎮(zhèn)建新區(qū)指標(biāo)規(guī)模：以批準(zhǔn)的項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃中城鎮(zhèn)建新區(qū)使用指標(biāo)為準(zhǔn)。 （四）項(xiàng)目工期：本協(xié)議簽訂之日起，至**年*月*日（即年*月*日招商公告發(fā)布之日起個(gè)月內(nèi)）之前竣工并取得省自然資源廳頒發(fā)的《城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目區(qū)驗(yàn)收證書》。 第二條 對(duì)乙方的工作及建設(shè)要求約定 （一）項(xiàng)目實(shí)施主體： 乙方在與甲方簽訂本協(xié)議協(xié)議后日內(nèi)，在開江縣設(shè)立符合項(xiàng)目投資建設(shè)管理要求，具有獨(dú)立法人資格的項(xiàng)目管理公司，作為項(xiàng)目實(shí)施主體，并將涉及該項(xiàng)目實(shí)施產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)繳納至開江縣。否則，視為乙方放棄，項(xiàng)目所繳納的保證金不予退還。 （二）投資建設(shè)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)全額投資實(shí)施，主要包括但不限于以下內(nèi)容：、項(xiàng)目的實(shí)施、城鎮(zhèn)建新區(qū)變更，竣工資料編制，技術(shù)服務(wù)，耕地質(zhì)量等級(jí)評(píng)定，環(huán)評(píng)、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估、工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理、項(xiàng)目審計(jì)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、項(xiàng)目驗(yàn)收和雙方同意的其他事項(xiàng)及所有相關(guān)費(fèi)用。、拆舊區(qū)拆舊地塊內(nèi)的房屋和院壩拆除、地上林木清理砍伐及青苗損失補(bǔ)助、拆舊地塊整理復(fù)墾（復(fù)墾水田規(guī)模不得低于拆舊規(guī)模的）、地力培肥、拆遷農(nóng)戶的過渡安置、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)等項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)涉及的所有工作及費(fèi)用。、農(nóng)民集中安置建新區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)（包括地形測(cè)量、地災(zāi)評(píng)估、地質(zhì)勘查、安置房戶型及施工圖設(shè)計(jì)及預(yù)算、公共基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)計(jì)及預(yù)算）、農(nóng)民集中安置建新區(qū)內(nèi)的原有房屋和院壩拆除、地上林木清理砍伐及青苗損失、調(diào)地或占地補(bǔ)助、使用林地報(bào)批等涉及該項(xiàng)目所有工作內(nèi)容和所產(chǎn)生的費(fèi)、稅。農(nóng)民集中安置建新區(qū)安置房原則上實(shí)行統(tǒng)規(guī)代建，建新安置參與農(nóng)戶承擔(dān)的建房資金不高于元平方米。農(nóng)民集中安置建新區(qū)內(nèi)的公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)包括：場(chǎng)地平整、護(hù)坡堡坎、供排水
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