【正文】 目 錄第一章 編制說明…………………………………………1第二章 工程概況及施工特點……………………………2第三章 總體目標…………………………………………4第四章 本工程施工組織機構及職責……………………6第五章 施工進度計劃……………………………………10第六章 各項資源計劃……………………………………12第七章 建筑業(yè)新技術應用………………………………14第八章 施工現(xiàn)場總平面布置……………………………17第九章 主要施工方案及技術措施………………………29第十章 工程質量計劃及保證措施………………………62第十一章 工期保證措施……………………………………89第十二章 確保安全生產、文明施工及創(chuàng)優(yōu)措施…………91第十三章 總包管理協(xié)調與措施……………………………97第十四章 降低工程成本措施………………………………98第十五章 季節(jié)性施工措施…………………………………99第十六章 與業(yè)主、監(jiān)理等單位的配合措施………………108第十七章 服務承諾措施……………………………………110第一章 編制說明第一節(jié) 編制依據建設單位提供的設計委托書、地形圖及控制性指標北京東方華脈工程設計有限公司設計的施工圖紙。河北唐山中地勘察有限公司的巖土工程勘察報告。國家、省、市現(xiàn)行設計依據、施工規(guī)范及驗收規(guī)范。GB500072002《建筑地基基礎設計規(guī)范》GB500092001《建筑結構荷載規(guī)范》GB500102001《混凝土結構設計規(guī)范》GB500112002《建筑抗震設計規(guī)范》GB502232008《建筑抗震設防分類標準》03G3291《建筑物抗震構造詳圖》《高層建筑混凝土結構技術規(guī)程》《混凝土結構施工圖平面整體表示法制圖規(guī)則和構造詳圖》03G1011《混凝土結構施工圖平面整體表示法制圖規(guī)則和構造詳圖》03G1012《混凝土結構施工圖平面整體表示法制圖規(guī)則和構造詳圖》04G1013GB503682005《住宅建筑規(guī)范》GB503522005《民用建筑設計通則》GB500162006《建筑設計防火規(guī)范》GB5006797《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》DB13（J）632007《居住建筑節(jié)能設計標準》GBJ24282《采暖與衛(wèi)生工程施工驗收規(guī)范》GB5026897《給排水管道工程施工及驗收規(guī)范》GB5025496《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范》GB5025996《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置工程施工及驗收規(guī)范》GB5018293《電梯電氣裝置施工及驗收規(guī)范》GBJ30388《建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準》GBJ10787《混凝土強度檢驗評定標準》GB5016492《混凝土質量控制標準》國家、河北省、唐山市現(xiàn)行安全生產、文明施工的規(guī)定。本公司質量手冊、程序文件、工程施工管理手冊等有關文件。我公司現(xiàn)有技術機械裝備與施工力量。我公司有關該工程的標書評審會議精神與記錄 第二章 工程概況第1節(jié) 工程概述本項目位于唐山市豐南區(qū)新城區(qū)西南角，瑞景街南側，運河東路西側，瑞寧街以北，津唐運河提以東。本工程為瑞湖麗景住宅小區(qū)一期項目，分為AAABBCCCD九種戶型，總建筑面積為74582㎡，其中地上總建筑面積為56150㎡；地下總建筑面積18432㎡；本工程建筑抗震設防類別均為丙類；抗震設防烈度為8度；建筑物耐火等級為二級；設計使用年限為50年。第2節(jié) 結構概況本工程結構形式為短肢剪力墻結構，基礎形式為墻下條基、獨立柱基、地下室另設防水板。本工程地基基礎設計等級為丙級。砼強度等級：CC1C2０、C30 ；鋼筋等級：HPB23HRB33HRB400。第3節(jié) 建筑概況本工程177。，外墻采用；自防水鋼筋混泥土墻。內墻采用；除鋼筋混泥土內墻外，其余為粉煤灰燒結磚墻，強度等級不低于MU10。地下室防水等級為Ι級，采用鋼筋混泥土自防水加3+3厚SBS改性瀝青防水卷材做法。 177。，非承重外墻；燒結頁巖空心砌塊墻加外保溫。非承重內墻；燒結頁巖空心砌塊墻。管道豎井隔墻；燒結頁巖空心砌塊墻，管道豎井隔墻內抹灰要隨砌隨抹20厚1；1；6混合砂漿。屋面保溫采用75厚XPS保溫板，一般外墻采用90厚EPS保溫板，外露構件、女兒墻、窗口等熱橋處均采用30厚膠粉聚苯顆粒。外窗選用60系列帶窗紗雙色斷橋鋁合金窗5+12（空氣）+5的LowE中空玻璃（在線），外側為深灰色，內側為白色玻璃，㎡的單塊玻璃須選用安全玻璃。電梯參照上海三菱無機房電梯設計。第4節(jié) 施工現(xiàn)場本工程施工現(xiàn)場已具備開工條件，主要表現(xiàn)為：施工道路：工程緊靠豐南區(qū)新城區(qū)西南角，瑞景街南側，運河東路西側，瑞寧街以北，交通便利。施工用電：現(xiàn)場提供800KVA變壓器四臺，分置施工現(xiàn)場四角。施工用水：供水管已至施工現(xiàn)場。施工環(huán)境：工程現(xiàn)場臨設及安全措施較好，場地平坦。第5節(jié) 施工特點分析一、本工程土方開挖較深，施工時需合理安排施工順序，避免與其他工程相互間的不利影響。二、本工程為報省優(yōu)質工程，質量要求高，測量放線控制顯得尤為重要。三、本工程對樹立公司的企業(yè)形象，增加企業(yè)無形資產，均有重大意義，將為我公司的標志性工程，因此合理安排施工現(xiàn)場布置，做到安全、文明施工是本工程的關鍵。四、為確保本工程按預定計劃順利施工，各項資源的投入對其非常重要，因此必須在開工前編制切實可行的各項投入計劃。第三章 總體目標第1節(jié) 指導思想我公司的質量方針為“顧客至上、信譽第一、科技進步、嚴格管理、質量為本、精益求精、跟蹤服務、持續(xù)改進”。如何優(yōu)質、高效、低耗、按期、安全、文明地建好該項工程，是本公司拓展的品牌。為此，我公司非常重視該工作，將該工程列入公司重點工程，由分公司總經理任項目總指揮，全面調度公司的人、財、物，積極推廣應用新技術、新工藝、新材料、新設備，嚴格按照ISO9001質量體系運行。精心組織、科學管理，確保實現(xiàn)各項承諾目標。第2節(jié) 工程質量工程質量是建筑企業(yè)的生命。本公司所建工程多次獲得武漢市優(yōu)質工程、結構優(yōu)質獎、“黃鶴杯”。多次被評為武漢市文明優(yōu)良工地、上海市文明工地（世博項目）。我們非常珍惜在唐山豐南的這次機會，經公司研究確定：工程質量確保合格，爭創(chuàng)河北省優(yōu)質工程。第3節(jié) 工期目標該工程的早日建成投入使用對我們雙方都有十分重要意義，我公司計劃于2011年3月18日開工，全部工程確保在2011年12月15日竣工。第4節(jié) 現(xiàn)場目標現(xiàn)場安全生產文明施工與否直接關系到正常的生產生活，本公司所建工程多次被評為武漢市文明優(yōu)良工地、上海市文明工地（世博項目）。本工程爭取達到河北省安全生產、文明施工標準化管理優(yōu)良等級標準，并嚴格遵守上級主管部門對文明施工的有關規(guī)定，狠抓創(chuàng)標化工地的各項軟硬件工作，確保標準化工地的各項要求與面貌。第四章 本工程施工組織機構及職責第1節(jié) 公司管理機構本工程作為本公司重點建設項目，我們把該工程的質量、進度、安全、文明施工納入公司總計劃與管理之重點，確保工程自始至終處于受控狀態(tài)。 第2節(jié) 項目部的組成本工程我們將按項目法組織施工，項目經理對該工程的施工全面負責，并親自指揮生產協(xié)調各工種關系，項目技術負責對該工程的施工技術管理、質量管理直接領導，確保工程質量達到合格工程標準，并為爭取河北省優(yōu)質工程提供有力的保障。（項目組織機構附后表）本工程在整個施工過程中，我方將嚴格按照公司ISO9002質量手冊、程序文件及工程施工管理手冊等文件進行施工管理，項目經理及各班組成員各司其職。公司主要職責：a) 施工過程中材料采購等的評審工作，定期召開協(xié)調會，做到有問題及時提出及時解決，以確保工程施工順利進行。b) 監(jiān)督工程施工組織設計的實施情況，發(fā)現(xiàn)的問題，應及時向項目部提出。c) 抽查工程質量，掌握工程各階段的質量情況，并對工程質量存在問題提出整改意見，應特別重視對基礎、主體結構工程的檢查。d) 參加工程中間結構驗收及竣工驗收。項目經理部主要職責a) 根據合同和施工組織設計，組織現(xiàn)場日常施工，科學管理、合理使用、調配勞動力及材料、機具，并安排好各工種之間的施工搭接。b) 根據工程施工總進度計劃，編制月施工計劃和周作業(yè)計劃，在制定施工計劃的同時，編制詳細的材料進場計劃和設備進退場計劃。c) 負責對各作業(yè)班組進行技術、質量、工藝、安全、文明生產施工情況的交底工作，認真記好各種臺帳和日記，每天檢查當天工作，每旬考核單項工程完成情況。d) 過程控制：做好各分項工程的自檢評定并及時通知建設單位、質量監(jiān)督等機構參加工程的各項隱蔽工程驗收。項目部每周召開例會，通報工程施工進度、質量情況，并做好記錄，解決檢查中發(fā)現(xiàn)的質量、安全隱患問題，并加以整改。e) 及時向公司提交材料采購計劃，機械設備等的需求計劃，以便使物資供應通暢。f) 認真、嚴格按標準驗收各類進場材料，及時取樣送檢試驗。g) 嚴格執(zhí)行公司有關規(guī)章制度和法規(guī)，并按ISO9002的標準及要素實行運作，使工程的施工管理走上規(guī)范化。施工班組主要職責a) ⑴班組長將具體工作任務分解到各操作者，并督促班組人員保質保量按時完成任務。b) ⑵班組長應及時組織班組人員學習各種技術規(guī)范和操作規(guī)程，作好安全、質量、技術等的交底。c) ⑶工程施工實行責任承包，做到施工任務層層承包，職責分明，落實到人，每月組織進行工程質量、安全生產及文明施工的考核，獎優(yōu)罰劣。d) ⑷各作業(yè)班組在班組長帶領下，對各分項工程的質量情況進行自檢、互查，及時總結、及時糾正，不斷提高自己，并做到當天完成的部位當天檢查，問題不過夜。第3節(jié) 現(xiàn)場管理機構設立及其職責本工程現(xiàn)場設立項目部，實行項目經理負責制，下設總工辦、質安辦、資料室、財務室、一工區(qū)、二工區(qū)、三工區(qū)。在項目經理的統(tǒng)一領導下各辦（室）的主要職責和職能如下：總工辦：會審施工圖紙、編制總施工方案、指導施工技術、解決技術難題、會商質量問題的處理方案?？偣まk。向工區(qū)分項目部作必要的技術交底。質安室：熟悉施工驗收規(guī)范，進行各道工序的交接驗收工作，對材料質量、現(xiàn)場施工質量隨機進行監(jiān)督檢查。質安室：熟悉安全操作規(guī)程及勞動保護條例，負責工程施工的安全檢查并提出整改意見。做好現(xiàn)場保衛(wèi)工作，保持施工現(xiàn)場場地容貌，保護施工現(xiàn)場清潔。資料室：負責資料的打印、收集、整理和歸檔，負責材料送檢等。 財務室：負責生活后勤、辦公區(qū)的衛(wèi)生 ，負責大宗材料編制計劃和采購。一工區(qū)：負責東面別墅群的施工項目管理，二工區(qū)：負責西北別墅群的施工項目管理。三工區(qū)：負責西南別墅群的施工項目管理。第4節(jié) 項目控制目標的制定目標控制任務采用方法：l 進度控制：使施工順序合理、銜接關系適當，（合同工期）要求橫道圖法、網絡圖法。l 質量控制：，保證合同質量目標等級的實現(xiàn)檢查對比法、數理統(tǒng)計法、方針目標管理法。l 成本控制：、偏差控制法、估算法。l 安全控制：、勞動手段和勞動對象、使人的行為安全、物的狀態(tài)安全、控制環(huán)境、消防環(huán)境險源安全檢查表法、因果分析圖法、故障樹分析法、事件樹分析方法。第五章 施工進度計劃施工進度計劃是施工過程中的一項重要指標，其編制的先進性、合理性將直接影響到整個施工的全過程。在施工進度計劃的安排上既要在保證工程質量、安全的前提下確?？偣て冢忠怀鲋攸c，重點控制關鍵工期，確保滿足業(yè)主的需要。第1節(jié) 施工總體安排一、 接收本工程的原始坐標點和高程點，進行復核。并按建設單位意見配合規(guī)劃驗線，根據圖紙為土方開挖提供測量放線等技術服務和管理。二、 在2011年春節(jié)后，進行地下室車庫的施工，計劃至6月底完成該工程的土方和基礎及主體結構工程。三、 在住宅樓主體完工進入砌體及裝飾工程三分之二階段，開始進行外網施工，計劃在住宅樓竣工后二個月內完成。四、 在外網施工及裝飾完成三分之二時綠化進場穿插施工，至12月15日完工。第2節(jié) 施工進度計劃 一．計劃編制總進度計劃是控制工程進度的指導性文件，各分項工程在總體計劃的指導安排下，進行細化和微調整。按主要節(jié)點的要求，制訂出詳細的施工進度計劃、技術準備、物資供應、工藝順序、統(tǒng)籌安排等各項施工活動的開、竣工時間都要對總體計劃的粗線條給予保證，依據每個施工過程，組織勞動力和各種物資供應計劃。⑴編制程序收集信息→劃分施工項目→計算各項工程量→計算各項勞動量→確定各項延續(xù)時間→相互搭接→編制進度計劃→檢驗和調整。⑵劃分施工項目施工項目一般按各分項分部工程為單位或按工序進行劃分，便于具體指導每個工種實現(xiàn)分部分項目標，便于統(tǒng)籌安排，縮短工期。⑶計劃工作量按施工圖紙計算出工程量，并按定額分析出所需的勞動力、物資、確定出各工種的配備、材料供應及施工方案。二．分階段進度計劃按總進度計劃，可按以下階段制訂分階段施工進度計劃：⑴基礎階段施工進度計劃。開工至五月底所有基礎施工完畢。⑵主體結構階段施工進度計劃。從五月中旬至六月底百分之九十五樓棟主體結構封頂。已封頂樓號開始砌體施工。⑶裝飾及安裝階段施工進度計劃。從六月中旬砌體已完工樓號開始內外裝飾及安裝工程施工，至七月中旬主體結構全部封頂，裝飾及安裝工程持續(xù)至八月下旬完工。⑷小區(qū)外網、道路及景觀綠化施工進度計劃。小區(qū)外網從七月中上旬開始施工，至十月中旬完工，道路及景觀七月下旬開工至十一月上旬完工，綠化從八月上旬開始施工至十二上旬完工。按總進度計劃，可按以下時間階段制訂月施工進度計劃⑴2011年3月18日至2011年7月31日施工進度計劃。為所有樓號基槽開挖至主體結構封頂施工階段。⑵20