【正文】 冷庫施工組織設(shè)計(jì)一、施工組織設(shè)計(jì)第一章 綜合說明第一節(jié) 設(shè)想一、基本原則和思路堅(jiān)持貫徹施工合同提出的施工技術(shù)要求，與建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位緊密配合，同心協(xié)力、共挑重?fù)?dān)，充分發(fā)揮我公司的優(yōu)勢和特長，確保建設(shè)工期和工程質(zhì)量。這是我們承接本工程施工基本原則。我公司的目標(biāo)是“管理上一流、質(zhì)量上一流、服務(wù)上一流、信譽(yù)上一流、效益上一流、規(guī)模上一流” 二、組織機(jī)構(gòu)、施工力量配備項(xiàng)目管理（1）本工程將全面推行“項(xiàng)目法”施工和項(xiàng)目管理，采用現(xiàn)代化的管理手段，實(shí)行優(yōu)化組合、動態(tài)管理，引進(jìn)風(fēng)險、競爭、激勵機(jī)制，組建項(xiàng)目經(jīng)理部。（2）項(xiàng)目經(jīng)理部配備技術(shù)熟練、經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)施工隊(duì)伍和適合本工程特征的施工機(jī)械設(shè)備，確保人力、物力充分滿足施工需要。三、項(xiàng)目管理班子配備為確保本工程安全、快速、高質(zhì)量建成，擬成立“象山國際水產(chǎn)物流園國際水產(chǎn)冷鏈物流基地一期（1冷庫及其附屬車間、鮮活水產(chǎn)分揀大廳）工程”項(xiàng)目部全面負(fù)責(zé)本工程的施工和管理。四、保證工程質(zhì)量的管理措施認(rèn)真貫徹本公司的質(zhì)量方針，確保本工程達(dá)到國家施工驗(yàn)收規(guī)范一次性驗(yàn)收合格。為此，我們將建立切實(shí)有效的質(zhì)量保證體系，推行ISO9002標(biāo)準(zhǔn)化管理，以項(xiàng)目經(jīng)理為第一負(fù)責(zé)人，專職質(zhì)檢人員負(fù)責(zé)質(zhì)量檢查和質(zhì)量監(jiān)督，嚴(yán)格按有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，實(shí)行質(zhì)量三檢制和質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任制，保證實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)。五、保證施工安全的管理措施貫徹“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的安全生產(chǎn)方針，建立以項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)任人，專職安全員負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)的安全科，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，杜絕人員、設(shè)備的重大事故發(fā)生，確保工程順利竣工。六、工程目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：確保本工程達(dá)到國家施工驗(yàn)收規(guī)范一次性驗(yàn)收合格。工期目標(biāo)：總工期585日歷天，計(jì)劃開工日期為2015年3月1日，計(jì)劃竣工日期為2016年10月10日。文明安全施工目標(biāo)：合格。確保無人員傷亡事故，無等級火警事故。將工程安全事故發(fā)生率控制在0%。嚴(yán)格按照文明施工有關(guān)要求施工，爭創(chuàng)文明施工工程。搞好現(xiàn)場文明施工，做到三個規(guī)定，爭創(chuàng)文明樣板工地，遵守《建筑業(yè)職工文明守則》，執(zhí)行八要八不準(zhǔn)的規(guī)定，樹立施工新風(fēng)尚。第二節(jié) 編制原則xx國際水產(chǎn)物流園國際水產(chǎn)冷鏈物流基地一期（1冷庫及其附屬車間、鮮活水產(chǎn)分揀大廳）工程的施工圖紙。根據(jù)業(yè)主對本工程的竣工交付使用期限，保證建設(shè)項(xiàng)目按期完成。遵循本工程建筑施工的特點(diǎn)和規(guī)律，在合理安排施工順序的基礎(chǔ)上，充分利用時間與空間，實(shí)行平行流水和立體交叉作業(yè)，在保證工程質(zhì)量的前提下，努力加快建設(shè)速度，縮短施工工期。遵循施工合同條款的原則。在編制施工組織文字說明及圖表中，嚴(yán)格按照施工合同的規(guī)定，做到統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范編制。遵循設(shè)計(jì)文件和規(guī)范驗(yàn)收的原則。在編制施工設(shè)計(jì)方案中，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求，執(zhí)行現(xiàn)行施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、科學(xué)組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。堅(jiān)持實(shí)事求是，一切從實(shí)際出發(fā)的原則。在編制施工方案中，根據(jù)自身實(shí)力、能力、施工經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)水平，堅(jiān)持正確組織、合理安排、均衡生產(chǎn)、平行作業(yè)，確保速度與質(zhì)量的統(tǒng)一，高效地完成該項(xiàng)施工任務(wù)。專業(yè)化作業(yè)和綜合管理相結(jié)合的原則。在施工組織方面以專業(yè)作業(yè)為基礎(chǔ)的作業(yè)形式，充分發(fā)揮專業(yè)人員和專業(yè)設(shè)備的優(yōu)勢，同時采用綜合管理的手段，合理調(diào)配，以達(dá)到總體化的目的。切實(shí)貫徹國家建設(shè)部有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，施工驗(yàn)收規(guī)范和操作規(guī)程，積極推動全面質(zhì)量管理，堅(jiān)持質(zhì)量第一。做好人力、物力的綜合平衡，確保均衡施工，盡量利用原有設(shè)施為施工服務(wù)，減少臨時設(shè)施，節(jié)約施工用地；精心做好施工現(xiàn)場的平面布置，減少現(xiàn)場物資倒運(yùn)工作，做到文明施工。妥善安排冬雨夏季施工項(xiàng)目，確保全天候施工。第三節(jié) 編制說明 在認(rèn)真閱讀施工合同的基礎(chǔ)上，深刻領(lǐng)會和貫徹業(yè)主對施工單位的要求，充分理解和研究本工程的重點(diǎn)項(xiàng)目的技術(shù)、工藝、質(zhì)量等課題，并結(jié)合施工現(xiàn)場的自然環(huán)境，周圍建筑物及地下管線等條件的約束情況，編制本施工組織設(shè)計(jì)，力求方案先進(jìn)可行，組織科學(xué)合理，方法經(jīng)濟(jì)適用。 本施工組織設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照項(xiàng)目管理的要求，自始至終實(shí)行全員、全過程、全方位嚴(yán)密監(jiān)控，確保實(shí)現(xiàn)業(yè)主規(guī)定要求的質(zhì)量、工期、安全、文明四大目標(biāo)，通過對施工方案的比選、細(xì)化和完善，形成操作性較強(qiáng)、安全可靠的施工組織設(shè)計(jì)。 本方案是合同文件的有效組成部分和實(shí)施本工程的重要指導(dǎo)性文件。 在施工組織設(shè)計(jì)過程中，積極采用新設(shè)備、新材料、新工藝，切實(shí)做到精心組織、精心施工，密切業(yè)主、設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位的配合，保證充滿信心地完成業(yè)主交給的工程施工任務(wù)。第四節(jié) 編制范圍象山國際水產(chǎn)物流園國際水產(chǎn)冷鏈物流基地一期（1冷庫及其附屬車間、鮮活水產(chǎn)分揀大廳）工程圖紙范圍內(nèi)的土建、安裝及其附屬配套工程施工總承包及保修期服務(wù)。所有業(yè)主指定總包的職責(zé)范圍。第五節(jié) 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求國家及浙江省有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)?！稖y量規(guī)范》 （GBJ5002693）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 （GB503002013）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB502022002）《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB502032011）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB502042002）2010年版《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB502052001）《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB502072012）《地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB502082011）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB502092010）《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB502102001）《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502422002）《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB502432002）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB503032002）《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 （JGJ592011）《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)范》 （CJJ/T2998）《建筑給水鋼塑符合管道工程技術(shù)規(guī)程》 （CECS125：2001）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB500072011）《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 （JGJ942008）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB500032011）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB500112010）《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》 （JGJ182012）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 （JGJ162008）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB500572010）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 （GB503522005）《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范》 （JGJ332012）《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》 （JGJ462005）《建筑施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn)》 （JGJ592011）《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》 （GBJ3012001）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB500152009）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （GB500162006）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB501402005）《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB500132006）《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB500142006）《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》 （GBJ30030588）《建筑安裝工人安全技術(shù)操作手冊》國家及浙江省的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集。 第二章 施工準(zhǔn)備第一節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)準(zhǔn)備建筑工程的施工是一項(xiàng)繁雜的系統(tǒng)工程，必須建立與之相適應(yīng)的、強(qiáng)有力的管理和保證系統(tǒng)，來統(tǒng)籌協(xié)調(diào)項(xiàng)目施工的全過程，以實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)指標(biāo)，因此施工前的組織準(zhǔn)備工作就顯得尤為重要，擬組建項(xiàng)目經(jīng)理部。工程項(xiàng)目經(jīng)理部是工程現(xiàn)場臨時性的管理機(jī)構(gòu)，其機(jī)構(gòu)設(shè)置應(yīng)本著“精干、高效”的原則。配備相應(yīng)領(lǐng)導(dǎo)班子和對應(yīng)的職能人員，建立健全的各項(xiàng)規(guī)章制度，完成生產(chǎn)任務(wù)。第二節(jié) 物資準(zhǔn)備材料構(gòu)（配）件、制品、機(jī)具和設(shè)備是保證施工順利進(jìn)行的物資基礎(chǔ)，這些物資的準(zhǔn)備工作必須在開工之前完成，根據(jù)各種物資的需用量計(jì)劃，分別落實(shí)貨源，提前訂貨，安排運(yùn)輸和儲備，保證滿足連續(xù)施工的要求。一、建筑材料及安全防護(hù)用品準(zhǔn)備：對水泥、鋼材、木材三大建筑材料，特殊材料等，均應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中的施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算中的工料分析，編制工程所需材料用量計(jì)劃，組織材料按計(jì)劃分批進(jìn)場，對各種材料的入庫，保管和出庫制訂完善的管理辦法，同時加強(qiáng)防盜、防火的管理。二、施工機(jī)具準(zhǔn)備：擬由本企業(yè)內(nèi)部負(fù)責(zé)解決的施工機(jī)具，應(yīng)根據(jù)需用量計(jì)劃組織落實(shí)，確保按期供應(yīng)。三、施工常規(guī)物資準(zhǔn)備：搭建臨設(shè)的用料、臨時辦公桌、辦公椅及各類施工工具，測量定位儀器、消防器材、周轉(zhuǎn)材料等，均應(yīng)提前進(jìn)場，并合理分類堆放，派專人看護(hù)。四、施工管理人員進(jìn)場后，做好如下準(zhǔn)備工作：會同有關(guān)單位做好現(xiàn)場的移交工作，包括測量控制點(diǎn)以及有關(guān)技術(shù)資料，并復(fù)核控制點(diǎn)。五、施工用建筑材料視施工階段進(jìn)展情況計(jì)劃材料進(jìn)場時間，將預(yù)先編制采購計(jì)劃，并報請業(yè)主及監(jiān)理工程師的審核確認(rèn)，所有進(jìn)場物資按預(yù)先設(shè)定場地分類別堆放，并作好標(biāo)識。六、對于一些特殊產(chǎn)品，根據(jù)工程進(jìn)展的實(shí)際情況編制使用計(jì)劃，報請業(yè)主及現(xiàn)場監(jiān)理工程師審核及批準(zhǔn)，組織進(jìn)場，同時在管理中派專人負(fù)責(zé)供料和有關(guān)事宜，如收料登記，指定場地堆放、產(chǎn)品保護(hù)等工作。七、嚴(yán)格按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購工程需用的成品、半成品、構(gòu)配件及原材料、設(shè)備等，合理組織材料供應(yīng)和材料使用并做好儲運(yùn)、搬運(yùn)工作，做好抽樣復(fù)試工作，質(zhì)量管理人員對提供產(chǎn)品進(jìn)行抽查監(jiān)督。第三節(jié) 現(xiàn)場施工準(zhǔn)備施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備工作，是保證本工程按計(jì)劃開工的重要環(huán)節(jié)。一、根據(jù)建設(shè)單位提供的測量基準(zhǔn)點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn)及樁位，做好復(fù)核、放樣工作，并報建設(shè)單位、監(jiān)理單位檢查認(rèn)可，樁基軸線定位點(diǎn)及水準(zhǔn)點(diǎn)設(shè)置在不受交通要道及機(jī)械運(yùn)行影響的地方，做到牢固、可靠，建立適合本工程的測量定位網(wǎng)絡(luò)和標(biāo)高控制網(wǎng)絡(luò)。二、做好“四通一平”，認(rèn)真設(shè)置消火栓。三、作好施工現(xiàn)場排水工作、搭建臨時性生產(chǎn)、生活設(shè)施，并建立臨時堆場和倉庫。四、組織材料、構(gòu)配件進(jìn)場，針對本工程所有的不同等級的砼進(jìn)行配合比優(yōu)化設(shè)計(jì)，做好試配工作。對本工程所采用的主要原材料將嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行檢驗(yàn)，取樣等工作，把好原材料質(zhì)量關(guān)，對甲供材料務(wù)必做好原材料質(zhì)量控制關(guān)。五、組織施工機(jī)械進(jìn)場，根據(jù)施工機(jī)具需要量計(jì)劃，按施工平面圖要求，組織施工機(jī)械、設(shè)備和工具進(jìn)場，按規(guī)定地點(diǎn)和方式存放，并應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的保養(yǎng)和試運(yùn)轉(zhuǎn)等項(xiàng)工作。六、檢查有關(guān)資料是否齊全，并組織有關(guān)人員對各項(xiàng)資料進(jìn)行研究分析，發(fā)現(xiàn)問題會同有關(guān)部門予以修改和補(bǔ)充。向各班組進(jìn)行質(zhì)量安全技術(shù)交度，質(zhì)量保證措施及安全生產(chǎn)文明施工注意事項(xiàng)。七、辦理《施工許可證》、《夜間施工許可證》等手續(xù)，溝通建設(shè)單位、環(huán)衛(wèi)、公安、稅務(wù)等各政府部門的聯(lián)系，根據(jù)各項(xiàng)準(zhǔn)備工作情況，提出開工，爭取早日開工。第三章 施工總體部署第一節(jié) 部置原則為了切實(shí)體現(xiàn)本公司的宗旨，公司下大決心，以ISO9002質(zhì)量體系實(shí)質(zhì)嚴(yán)格要求自己，思想上重視，組織工作落實(shí)到實(shí)處，言行一致，確保本工程的順利進(jìn)行，實(shí)施原則如下：實(shí)現(xiàn)公司施工總方針：做到“科學(xué)管理、保證質(zhì)量、信守合同、業(yè)主滿意”。采用“項(xiàng)目法”施工模式，實(shí)行科學(xué)管理，責(zé)任到人，實(shí)行必要的質(zhì)量和工期獎罰制度。施工期間，項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目部全體管理人員，自始自終堅(jiān)持在場，尊重科學(xué)、尊重業(yè)主、尊重監(jiān)理。第二節(jié) 施工部署一、開工前部署組織分管人員和勞動力按需分批進(jìn)場，進(jìn)行臨時圍墻及臨時用房搭建。組織項(xiàng)目部班子、設(shè)備進(jìn)場；按標(biāo)化工地要求，進(jìn)行臨設(shè)等的建設(shè)；進(jìn)行測量定位、審定材料采購方案。就緒施工各種機(jī)具設(shè)備，按使用順序分別調(diào)度進(jìn)場，根據(jù)平面布置就位。并接通施工用水用電，試車待用。辦妥各項(xiàng)有關(guān)施工證件手續(xù)，按規(guī)定制度和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定條例辦證，做到有準(zhǔn)備開工，按規(guī)范施工。計(jì)劃主材來源，對地方材、半成品征得發(fā)包方同意后，速辦訂貨供料合同和手續(xù)。對甲供材料及時申請規(guī)格數(shù)量，開按施工進(jìn)度計(jì)劃提前進(jìn)料供貨，按指定地點(diǎn)堆放或進(jìn)倉入庫。二、施工階段部署根據(jù)該工程的使用功能、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、現(xiàn)場條件、工期狀況，合理地安排施工順序，處理好施工搭接，組織好后勤供應(yīng)，是確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地完成建設(shè)任務(wù)的關(guān)鍵，根據(jù)設(shè)計(jì)要求，采取二班制工作，每一樓層作一施工段，混凝土工程中拆除模板后，自下而上跟隨墻體的砌筑，待主體結(jié)構(gòu)結(jié)頂并經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后，裝飾工程從上而下進(jìn)行。本工程總體施工順序：應(yīng)遵照先地下，后地上，先土建后安裝，先主體圍護(hù)再裝修，主體施工期安裝預(yù)留預(yù)埋配合，圍護(hù)裝修期間穿插交叉作業(yè)的原則進(jìn)行施工。在整個工程施工過程中安裝工程應(yīng)根據(jù)土建工程的施工進(jìn)度密切配合，做好預(yù)埋、預(yù)留工作，并在裝飾工程前做好水、電、風(fēng)、衛(wèi)等安裝工程，同時土建工程應(yīng)為安裝多種多樣創(chuàng)造良好的工作面，做到協(xié)調(diào)統(tǒng)一、目標(biāo)一致。整體施工務(wù)必處理好施工階段的銜接和穿行工作，防止窩工現(xiàn)象。整體施工中必須合理組織流水段，合理調(diào)