【正文】 重慶市黔江碧桂園（G11G11G14G16N130N130N14二號、四號）樓工程施工組織設(shè)計編制單位：四川省瀘州市西聯(lián)建筑安裝工程有限公司編制日期: 2012年7月18日目 錄一、 工程概況二、 工期及質(zhì)量目標三、 施工準備情況四、 施工組織管理網(wǎng)絡(luò)五、 施工總體部署六、 主要分部分項施工方法七、 針對本工程特點采用的特殊措施八、 季節(jié)性施工措施九、 質(zhì)量保證措施十、 工期保證措施十一、 安全生產(chǎn)和文明施工措施十二、 降低成本、提高經(jīng)濟效益措施十三、 主要施工機械和工具、主題周轉(zhuǎn)材料、勞動力安排一覽表十四、 施工進度計劃十五、 施工總平面布置圖前 言一、工程概況及編制依據(jù)(一)編制依據(jù)“黔江碧桂園一期總承包工程”的設(shè)計圖紙。 施工現(xiàn)場的實際情況。本公司的同類工程的施工經(jīng)驗。國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、標準及省、市的有關(guān)文件規(guī)定。有關(guān)部門施工質(zhì)量、安全、文明施工管理制度和規(guī)定。企業(yè)的技術(shù)力量，機械設(shè)備裝備情況和管理制度。(二)工程概況:本標段工程為重慶市黔江碧桂園（G11G11G14G16N130N130N14二號、四號）樓工程，工程地點位于黔江區(qū)集富村新區(qū)正陽大道旁，建設(shè)單位為重慶市黔江碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，設(shè)計單位為廣東博意建筑設(shè)計院有限公司，具體工程概況如下：序號項目內(nèi) 容1建筑功能住宅、商用2結(jié)構(gòu)形式框架結(jié)構(gòu)3建筑規(guī)?？偨ㄖ娣e：48000 M2層數(shù)低層：三層 多層：六層建筑高度低層： ～ 多層：層高、4抗震設(shè)防六度5屋面保溫隔熱斜瓦屋面及平屋面、剛性屋面防水。6基礎(chǔ)天然基礎(chǔ)、管樁承臺、框架部分：C25鋼筋砼。7主體框架柱、梁、板等構(gòu)件均采用C25鋼筋砼；填充墻采用燒結(jié)頁巖空心磚 。部分MU10燒結(jié)頁巖實心磚。8樓地面水泥砼地面、細石混凝土找平層、塊料樓面。9外墻面無機保溫砂漿、面磚外墻、刮砂涂料、外墻漆10內(nèi)墻面水泥砂漿墻面11頂 棚滿刮膩子12門窗外窗采用鋁合金窗，外門采用安全成品防盜門，內(nèi)門用戶自理13保溫節(jié)能屋面50厚泡沫玻璃保溫層板，門窗采用鋼化玻璃門窗。水電安裝部分安裝工程包括給排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)等。生活給水管采用PPR給水管；排水管采用UPVC排水管；雨水管采用PVC管。電氣工程電源進線架空引入，電壓380/220V，引電網(wǎng)供電。防雷系統(tǒng)采避雷帶保護，利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)作防雷接地裝置，每根引下線處的沖擊電阻不大于5歐姆。二、工期及質(zhì)量目標工期目標我單位將嚴格按照施工方案中的施工計劃進行施工，合理安排勞動力，將工期控制在 345歷天以內(nèi)，計劃開工日期為2012年7月21日，計劃竣工日期為2013年 7月 1日。質(zhì)量目標工程竣工質(zhì)量等級為合格交付。安全文明施工目標工程安全目標為達標。三、施工準備情況施工現(xiàn)場準備（1）臨時設(shè)施A、施工進出口：在施工現(xiàn)場設(shè)置一個出入口，鋼質(zhì)大門寬6米。B、施工場地排水：沿建筑物四周、施工道路旁砌筑排水溝。并布設(shè)沉淀池，將污水引入沉淀池沉淀后排入城市雨水管網(wǎng)。C、施工道路大門為200mm厚C20素砼路面（150米），其它用手掰石加碎石鋪設(shè)道路。大門旁設(shè)車輛沖洗臺，用以沖洗出入工地的車輛。以杜絕運輸對城市道路和周圍生活環(huán)境的污染。D、大門及圍墻本工程施工現(xiàn)場設(shè)大門寬度為6~8m，凈高5米。大門做法：磚砌門柱或角鋼焊制，分四開門，每扇2 X 3米，大門用金屬管焊制。規(guī)格：對開移門布局：門扇中間噴涂企業(yè)標志和“企業(yè)名稱”字樣。門柱：，高5m，表面淺黃色仿石乳膠漆裝飾。E、圍墻、現(xiàn)場辦公室、食堂、宿舍要求圍墻采用PVC材質(zhì)高度2m；現(xiàn)場辦公室、食堂、宿舍采用活動板房。F、標牌材質(zhì)：鋁合金組合框，外鑲玻璃，內(nèi)鑲“工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、消防保衛(wèi)(防火責(zé)任)牌、安全生產(chǎn)牌、文明施工牌和施工現(xiàn)場平面圖，五牌一圖。規(guī)格：高度2m，框為銀白色，牌底色為深蘭色，字為白色。位置：要求五牌一圖固定在大門一側(cè)，字體朝向場地外側(cè)。（2）臨時用電設(shè)計A、概況：本工程施工現(xiàn)場的臨時用電總電源為甲方提供箱式變壓器，施工配電線路均由該箱變引出至各分配電箱，再引至各用電設(shè)備的開關(guān)箱。B、電力干線分配：對于主體施工階段，由箱變引出3個回路，一個回路供塔吊使用，一個回路供鋼筋、木工機械使用，另一個回路辦公、生活區(qū)照明使用。C、配電方式及總體要求現(xiàn)場供電保護方式采用三級配電、兩級保護、三相五線制供電。按建設(shè)部要求使用五芯電纜，所有配電柜、箱均采用建委推薦的合格產(chǎn)品。線路敷設(shè)、配電柜（箱）的安裝均按規(guī)范執(zhí)行。施工現(xiàn)場的供電全部采用絕緣線架空電纜，架空高度5m以上。各使用點配備專用電箱，做到“一機一閘一漏一箱”，并設(shè)有專用漏電保護器，動力、照明線路獨立分開，且金屬外殼作接地、接零保證。各操作面采用電纜直接供電，配備專用電箱，以滿足各操作面的施工用電要求。施工用電由專職電工專門管理，嚴禁非電工擅自安裝。（3）臨時用水 用水包括生產(chǎn)用水、生活用水以及消防用水三個方面。本工程施工現(xiàn)場有市政自來水管網(wǎng)，根據(jù)工程用水實際需要對水管進行加密敷設(shè)，由現(xiàn)場裝上水表引接管徑DN75的主管，各區(qū)分管DN50的支管敷設(shè)至各施工用水地點。因自來水管內(nèi)水壓力有限，在工程施工到上部標高時，應(yīng)設(shè)高壓泵以滿足工程用水的壓力。A、施工現(xiàn)場廢水排放廢水分為工程廢水和生活廢水。a、工程廢水的控制：降水產(chǎn)生的廢水；砼養(yǎng)護；砼（砂漿）攪拌機清洗；砌磚工程中的浸磚；進出車輛的清洗；濕作業(yè)（抹灰等）。現(xiàn)場流入水溝的廢水經(jīng)現(xiàn)場處理后排入市政管道。在食堂設(shè)置沉淀池，污水經(jīng)沉淀后排入排水溝。在大門處設(shè)置洗車臺，出場車輛經(jīng)清洗后方可進入市政道路。砂漿攪拌機棚、木工加工棚、鋼筋加工棚，對場地做硬化處理，設(shè)排水溝和沉淀池，廢水經(jīng)沉淀后流入排水管道。砌磚工程中的浸磚應(yīng)在經(jīng)硬化的場地進行，并做到有組織排水。進出車輛的清洗應(yīng)在洗車臺或經(jīng)硬化有組織排水處，經(jīng)沉淀池流入市政管網(wǎng)。b、生活廢水控制食堂廢水經(jīng)除油處理后流入管網(wǎng)。廁所設(shè)化糞池，設(shè)自動沖水裝置并定期沖刷。技術(shù)準備（1）圖紙會審與深化施工組織設(shè)計施工圖是施工的主要依據(jù)，圖紙收到后，分專業(yè)安排相關(guān)技術(shù)人員認真學(xué)習(xí)施工圖，收集施工標準圖集，配齊各種規(guī)范、規(guī)程，復(fù)核建筑、結(jié)構(gòu)、水電安裝的各種工藝尺寸和做法，及時組織圖紙會審工作。在此基礎(chǔ)上根據(jù)工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點和建設(shè)單位要求做好指導(dǎo)本工程施工全過程的施工組織設(shè)計，并編制各分部、分項工程的施工方案。（2）復(fù)核本工程基礎(chǔ)設(shè)計同建造地點的工程地質(zhì)條件是否一致，弄清本工程與地下構(gòu)筑物、管線間相互關(guān)系，并制訂出相應(yīng)的處理方案。（3）根據(jù)施工圖紙及業(yè)主提供的基準高程點和建筑坐標點，建立軸線控制網(wǎng)，進行定位測量，并請業(yè)主及規(guī)劃部門驗線。（4）調(diào)查落實砂、石、水泥規(guī)格、品種、產(chǎn)地，商品砼生產(chǎn)廠家，做好各類原材料的檢驗和砂漿的配比試配工作。（5）為了將各項技術(shù)要求真正落到實處，我們根據(jù)以往的慣例認真做好對作業(yè)層的技術(shù)交底工作，對于新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備使用前還應(yīng)做好崗前培訓(xùn)工作，使作業(yè)層真正熟悉其所干工序的操作要求及質(zhì)量標準。（6）做好特殊工種人員崗前培訓(xùn)工作，做到持證上崗。（7）編制施工預(yù)算和材料供應(yīng)計劃及構(gòu)件、設(shè)備加工。調(diào)查研究各種材料、構(gòu)件、設(shè)備市場供應(yīng)情況。按照ISO9002標準對供應(yīng)商進行綜合評價，選擇合格的供應(yīng)商。（8）建立檔案，在工程施工中嚴格按照規(guī)定及時準確收齊內(nèi)業(yè)資料：包括施工前期資料和材料合格證、設(shè)計變更、施工洽商、測量復(fù)核記錄、圖紙會審紀要等。勞動力組織（1）組建以項目經(jīng)理、生產(chǎn)經(jīng)理、項目技術(shù)負責(zé)人為核心的項目領(lǐng)導(dǎo)班子，以奮勇拼搏、各負其責(zé)、精誠團結(jié)的原則組建項目管理機構(gòu)。 （2）根據(jù)預(yù)算工程量編制勞動力需用計劃，組織勞動力進場，并進行安全、防火和文明施工等教育。詳細向班組進行口頭與書面交底，包括施工工藝、質(zhì)量標準、驗收規(guī)范、安全技術(shù)措施等方面，以進一步職工強化職工的安全、質(zhì)量意識。(3)根據(jù)工期要求、結(jié)合本公司勞動制度，施工勞動力由總公司專人負責(zé)協(xié)調(diào)、安排各項目部勞動力調(diào)度，以確保施工勞動力滿足工程需要。(4)勞動力全部使用本公司職工，充分發(fā)揮公司基地資源充足的優(yōu)勢，按施工方案和施工總進度計劃編制各施工階段各工種勞動力需求計劃，及時調(diào)整補充施工現(xiàn)場各工種人員。(5)對現(xiàn)場的施工隊伍進行嚴格的資格審查，各工種勞動力持證上崗，施工班組必須配備兼職質(zhì)量員、安全員。(6)對已進場的隊伍實施動態(tài)管理，不允許其擅自擴充和隨意抽調(diào)，以確保施工隊伍的素質(zhì)和人員數(shù)量相對穩(wěn)定。（7）進場的操作人員必須經(jīng)項目部質(zhì)量、安全及文明施工培訓(xùn)后可上崗作業(yè)，未通過安全三級教育的工人將作清退場處理。物資機械準備（1）建筑材料的準備：建筑材料和物資管理以履行合同文件為中心，對該項目施工全過程的物資供應(yīng)按合同分別編制采購計劃，確保材料供應(yīng)。按施工進度計劃要求，編制材料進場計劃，指派專人落實貨源和供貨日期，根據(jù)進場計劃及時組織材料設(shè)備進場。（2）熟悉掌握合同文件及業(yè)主、設(shè)計單位對該項目設(shè)備物資供應(yīng)的要求、列出符合設(shè)計圖紙、規(guī)范、圖集要求的物資名稱及規(guī)格品種，并按施工進度計劃認真核對相應(yīng)物資的供應(yīng)計劃。（3）編制工程需用的材料試驗、測量、質(zhì)檢儀器需用計劃，及時組織進場。根據(jù)施工進度計劃安排，將材料計劃提前報物資供應(yīng)部門，甲定材料還須及時向業(yè)主呈報甲定材料供應(yīng)計劃，以便落實貨源并按期分批組織材料進場。（4）質(zhì)量要求高的材料須由技術(shù)部門、質(zhì)檢部門和設(shè)備材料部門共同對材料供應(yīng)商進行供方評審選擇，擇優(yōu)錄取，主要材料供應(yīng)商的選擇報業(yè)主和監(jiān)理單位批準。（5）先期澆筑塔吊基礎(chǔ)，便于基礎(chǔ)施工時能投入使用。攪拌機、鋼筋加工機械等按平面布置圖位置安裝就緒, 塔吊、攪拌機等機械的安裝及時辦理驗收手續(xù)季節(jié)性施工準備制定季節(jié)性施工預(yù)防計劃，編制季節(jié)性施工施工措施。針對本工程具有影響的季節(jié)做好準備工作，配備雨衣、防雨布、塑料薄膜、等物品，保證工程正常順利施工。按照文明施工的要求，工地設(shè)保高溫降署健藥箱，備足藥品，以備季節(jié)性中署、傳染病、易感病發(fā)生時急用。施工協(xié)調(diào)（1）與建設(shè)方和建設(shè)方代表的協(xié)調(diào)總承包方要向建設(shè)方和監(jiān)理方通報工作情況，并與建設(shè)方和建設(shè)方代表協(xié)商工作事項、商定議事規(guī)則及程序、確立例會制度。同時，總承包方與建設(shè)方落實現(xiàn)場施工條件，并與建設(shè)方確定大型建筑安裝設(shè)備、臨時周轉(zhuǎn)庫房場地及大宗材料堆場和加工、運輸方案等。（2）與社會有關(guān)部門的協(xié)調(diào)總承包方還要積極主動地與當?shù)爻墙?、公安、交通、街道、城管、市政、環(huán)保環(huán)衛(wèi)、氣象、自來水公司、電力公司等部門取得聯(lián)系，向他們通報情況，聽取他們的意見，了解政府及主管部門的最新管理信息，按要求及時辦理相關(guān)手續(xù)，制定相應(yīng)的管理制度，使施工行為符合政府及主管部門的管理規(guī)定，以取得政府及主管部門的支持與信任。（3）施工環(huán)境的協(xié)調(diào)搞好施工環(huán)境的協(xié)調(diào)，首先要做好施工環(huán)境的調(diào)查研究工作，掌握真實情況，增強工作的預(yù)見性、針對性和及時性，盡可能減少自然或人為的不利因素對施工的影響，為施工的順利進行創(chuàng)造條件。(4)與供應(yīng)商的協(xié)調(diào)工程施工用的鋼材、水泥等主要材料是制約施工的關(guān)鍵因素之一，也是影響工程質(zhì)量的重要因素之一，在施工前應(yīng)對此類材料的計劃體系、采購方式、供應(yīng)渠道與業(yè)主和監(jiān)理進行溝通，征得同意后方可進場。四、施工組織管理網(wǎng)絡(luò)施工組織機構(gòu)網(wǎng)絡(luò) 項目經(jīng)理技術(shù)負責(zé)人生產(chǎn)經(jīng)理 預(yù)算員采購材料員安全員資料員施工員機電班組架子班組 鋼 筋 班 組木 工 班 組 瓦 工 班 組 水電班組安全生產(chǎn)、文明施工管理網(wǎng)絡(luò)項目經(jīng)理專職安全員 瓦 工 班 組架子班組鋼 筋 班 組水電班組機電班組 木 工 班 組技術(shù)質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)項目經(jīng)理 生產(chǎn)經(jīng)理技術(shù)負責(zé)人采購材料員預(yù)算員資料員施工員水電班組機電班組架子班組鋼 筋 班 組 木 工 班 組 瓦工班組五、施工總體部署基本指導(dǎo)思想（1）本工程列為我單位的重點工程施工，按照經(jīng)認證的ISO9001《質(zhì)量保證手冊》、《質(zhì)量體系程序文件》標準，建立一個精干、有效的質(zhì)量保證體系。以先進的技術(shù)、有效的管理精心組織施工。安全、文明、高速地建造一流水平的優(yōu)質(zhì)工程，創(chuàng)造出甲方滿意的精品工程。（2）我單位將組織足夠的勞動力、機械和周轉(zhuǎn)材料實行同時施工，并且加快主體工程的施工進度，給后面的內(nèi)外裝飾工程和設(shè)備安裝、調(diào)試留下充足的時間，從而保證本工程主體在90天內(nèi)完成。（3）我單位在整個工程施工中全部實行全封閉、標準化作業(yè)管理，建立健全安全管理制度和施工作業(yè)的“