【正文】 1 / 139?工程概況廈門市軟件園二期3號地塊37號樓、38號樓、39號樓、310號樓、311號樓、312號樓、313號樓研發(fā)工程位于廈門嶺兜湖里大道東側(cè)。 2 , 建筑層數(shù)為六層,建筑總高度 ； 2,架空一層，地上六層，建； 2，建筑層數(shù)為六層, ； 2，建筑層數(shù)為六層, ； 2，建筑層數(shù)地上為六層, ；312號樓建筑面積為13507m 2，建筑層數(shù)為六層,；313號樓建筑面積為13051m 2,地上六層。37號樓設(shè)計 177。 為黃海高程、38號樓設(shè)計 177。 ()、39號樓設(shè)計 177。 、310號樓設(shè)計 177。 為黃海高程、311號樓設(shè)計 177。 、312號樓設(shè)計 177。 、313號樓設(shè)計 177。 為黃海高程。本 工 程 功 能 布 局 由 研 發(fā) 、 辦 公 、 車 庫 、 變 配 電 室 組 成 。 建 筑 等 級三 級 ， 主 體 結(jié) 構(gòu) 合 理 使 用 年 限 為 50 年 。 建 筑 防 火 分 類 ： 本 工 程 為 多層 建 筑 ， 耐 火 等 級 二 級 ， 耐 久 等 級 二 級 。 半 地 下 室 車 庫 耐 火 等 級 為 一級 。 上 部 結(jié) 構(gòu) 體 系 ： 框 架 結(jié) 構(gòu) ， 抗 震 設(shè) 防 烈 度 為 7 度 ， 建 筑 屋 面 防水 等 級 為 二 級 ， 兩 道 防 水 層 。 半 地 下 室 防 水 等 級 為 二 級 ， 兩 道 防 水 ，變 配 電 室 防 水 等 級 為 一 級 。2 / 139本 工 程 擋 土 墻 型 式 為 重 力 式 漿 砌 毛 石 擋 土 墻 ， 毛 石 強(qiáng) 度 等 級MU M10 砂 漿 砌 筑 。 筑 工 程 概 況 砌 體 工 程 ：外 墻 為 190 厚 多 孔 磚 ， 強(qiáng)度等級為 ，混合砂漿砌筑。衛(wèi)生間隔墻：90 厚承重多孔磚，強(qiáng)度等級與砂漿標(biāo)號同外墻。內(nèi)墻為190、90 厚非承重空心磚墻，強(qiáng)度等級≥，M5 混合砂漿砌筑。 裝飾工程：外墻裝修工程：本工程外墻采用磨光干掛花崗巖面和外墻涂料墻面及外墻鋁塑板。內(nèi)墻裝修工程：車庫、機(jī)房內(nèi)墻、樓梯間、變配電室機(jī)房均刷內(nèi)墻涂料；門廳、電梯廳、走道貼?；u；樓地面裝修工程：車庫、庫房采用耐磨混凝土；機(jī)房、變配電室機(jī)房采用水泥砂漿；門廳、電梯廳、走道采用?；u；樓梯間為磨光花崗巖；頂棚裝修工程：門廳、電梯廳、走道采用鋁合金穿孔板，樓梯間為涂料。公共衛(wèi)生間、清潔間、茶水間及研發(fā)辦公室詳二次裝修（廚房、衛(wèi)生間為 2 厚防水涂料）。 屋面工程：屋面防水等級為Ⅱ級，二道防水設(shè)防。屋面分為有保溫隔熱屋上人屋面、無隔熱上人屋面、有隔熱不上人屋面、無隔熱不上人屋面四種、種植屋面。防水材料為 2 厚聚合物防水涂料和 厚 903 聚乙烯高分子復(fù)合卷材防水層。屋面面層采用鋪水泥磚、預(yù)制鋼筋砼板、種植屋面。保溫層為 30 厚的擠塑聚苯乙烯板（帶雨槽） ，采用聚脂氈3 / 139隔離層。內(nèi)設(shè) 40 厚的 C20 細(xì)石砼，摻 5%的防水劑一次壓實（內(nèi)配直徑 6@150 雙向鋼筋） 。 門窗工程：本工程的外門窗選用深灰色鋁合金。玻璃為蘭灰色中空玻璃。內(nèi)門采用九夾板門和防火門。建筑物需要以玻璃作為建筑的材料的下列部位必須使用安全玻璃： 500mm的落地窗；（全玻璃除外） ； 、各類天棚（含天窗、采光頂） 、吊頂；、陽臺、平臺走廊的欄板和中庭內(nèi)欄板；、門廳等部分；、沖擊而造成人體傷害的其他部分。 幕墻工程及：外立面一部分為全玻璃幕墻。 油漆工程：木門、門套、木扶手等木作油漆作法為滿刮膩子一遍，清漆底油二道，面漆兩遍罩面。外露鐵件防銹油漆做法：除銹后防銹底漆二道，底油一道，面漆兩度，不露明部分均刷防銹漆二道。預(yù)埋木磚的防腐處理：滿浸防腐油（木門框靠墻一側(cè)亦刷防腐油） 。凡露明管道均做亞光漆刷面，顏色同相鄰表面。2． 結(jié)構(gòu)工程概況本工程地基與基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)工程設(shè)計使用年限為 50 年?？拐鹪O(shè)防4 / 139類別為丙類，建筑結(jié)構(gòu)抗震等級為三級，所在地區(qū)的抗震設(shè)防烈度為7 度、設(shè)計基本地震加速度 。地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級，樁基安全等級為二級。結(jié)構(gòu)體系與基礎(chǔ)形式：本工程采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)；本工程 312 號樓基礎(chǔ)為人工挖孔樁（52 根） ，其余均為靜壓先張法預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)砼管樁（樁規(guī)格三種 PHC4009PHC500100、PHC500125 均為 A 型樁共 691 根） 。使用荷載：面層活荷載：研發(fā)辦公室、休息交流廳、電梯門廳、消防疏散樓梯均為 KN/m2；走道 KN/m2；電梯機(jī)房 KN/m2；衛(wèi)生間均為 ∕m 2； 。開水間、洗手間、配電間、空調(diào)房為（）KN/m 2；不上人屋面（上人屋面）為 。人工挖孔樁混凝土強(qiáng)度等級：護(hù)壁 C20，樁身采用 C30?；A(chǔ)墊層為 100mm 厚 C10 素混凝土墊層?；炷翉?qiáng)度等級：基礎(chǔ)頂面至四層的框架柱為 C35，四層以上框架柱為 C30，其它均為 C25。欄板、空調(diào)板、凸窗、飄板、女兒墻及其它砼裝飾構(gòu)件除結(jié)構(gòu)施工圖中特別注明者外均采用 C25。構(gòu)造柱、圈梁、過梁除結(jié)構(gòu)施工圖中特別注明者外均采用 C25?；炷帘Ｗo(hù)層（鋼筋外邊緣至混凝土表面的距離）：基礎(chǔ)頂面、底面、側(cè)面縱向鋼筋、基礎(chǔ)梁頂面、底面、側(cè)面縱向鋼筋保護(hù)層厚度為 40mm；柱縱向鋼筋鋼筋保護(hù)層厚度為 30mm；樓板、梁（柱箍筋）鋼筋保護(hù)層厚度為 15mm；梁縱向鋼筋的保護(hù)層厚度為 25mm；柱縱向鋼筋的保護(hù)層厚度為 30mm；樓板分布鋼筋保護(hù)層厚度為 10mm；外露鋼筋混凝土構(gòu)件（含女兒墻、欄板、挑檐、雨棚等）鋼筋保護(hù)層厚度為 20mm。5 / 139鋼筋錨固與連接：當(dāng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件縱向鋼筋直徑大于等于 28mm 時應(yīng)采用機(jī)械連接；框架以及框架柱縱向鋼筋應(yīng)優(yōu)先采用機(jī)械連接，其次可采用焊接接頭；次梁內(nèi)直徑≥22 的縱向鋼筋應(yīng)優(yōu)先采用機(jī)械連接接頭，其次可采用焊接接頭；次梁內(nèi)直徑＜22 的縱向鋼筋以及樓板的鋼筋可采用綁扎搭接接頭。鋼筋焊接施工應(yīng)符合《鋼筋焊接及驗收規(guī)范》 （JGJ182022）的規(guī)定。鋼筋焊接的各參數(shù)應(yīng)通過焊接工藝試驗后選定，并經(jīng)強(qiáng)度、質(zhì)量檢驗合格后方可正式焊接，施工中應(yīng)嚴(yán)格遵守焊接工藝要求，健全檢查制度，以保證焊接質(zhì)量。機(jī)械連接或焊接接頭位置應(yīng)相互錯開，錯開的距離不得小于 35d且不小于 500mm，同一連接區(qū)段內(nèi)鋼筋接頭面積不應(yīng)超過總面積的 50%。梁的負(fù)筋搭接應(yīng)在跨中 Ln/3 區(qū)段內(nèi)（Ln 為梁凈跨長） ，梁的鋼筋接頭宜在支座附近，框架梁縱向鋼筋接頭位置應(yīng)避開梁端及箍筋加密區(qū)。如無法避開，應(yīng)采用Ⅱ級機(jī)械連接且接頭面積百分率≤50%。本工程所有梁側(cè)腰筋（含抗扭縱筋及縱向構(gòu)造鋼筋）錨入支座長度應(yīng)≥La（次梁）LaE（框架梁） 。有二級次梁作用于其上的次梁，其所有的縱向鋼筋錨入支座長度均應(yīng)≥La。懸臂梁縱筋不允許有接頭。板底（正）鋼筋錨入支座（梁或柱）應(yīng)伸至支座中心且長度≥5d。梁柱箍筋及鋼筋位置：梁、柱箍筋及拉筋的彎鉤構(gòu)造詳圖集03G101。弧形梁箍筋間距沿外弧線（凸面線）度量。梁、柱箍筋加密區(qū)范圍除圖中已注明外詳圖集 03G101。施工中應(yīng)采取必要技術(shù)措施，確保板負(fù)（面）筋豎向位置。雙向板板底短向鋼筋應(yīng)放置在長向鋼筋之下，板面短向鋼筋應(yīng)放置在長向鋼筋之上。當(dāng)次梁與框架梁或主梁同高時，次梁下部主筋應(yīng)放置在主梁主筋內(nèi)側(cè)。6 / 139框架柱有效截面內(nèi)嚴(yán)禁穿過任何橫向或豎向管線及留洞。未經(jīng)設(shè)計許可，梁有效截面內(nèi)不得穿過橫向或豎向管線及留洞。樓板、梁的預(yù)留孔洞、預(yù)埋套管及預(yù)埋件數(shù)量、位置、標(biāo)高除按結(jié)構(gòu)施工圖注明預(yù)留外，尚應(yīng)根據(jù)各設(shè)備專業(yè)施工圖要求預(yù)留，澆筑混凝土前應(yīng)核對無誤并以機(jī)電安裝單位簽證確認(rèn)，嚴(yán)禁后鑿。樓板預(yù)留孔洞，當(dāng)直徑或邊長≤300mm 時，板的受力鋼筋繞過洞邊不得切斷。直徑或邊長＞300mm 時，應(yīng)進(jìn)行加筋補(bǔ)強(qiáng)。各層標(biāo)注為二次澆灌的設(shè)備用房樓板，鋼筋按設(shè)計圖設(shè)置，并按相關(guān)專業(yè)圖紙預(yù)留孔洞，盡量不切斷鋼筋，如確需切斷鋼筋，應(yīng)進(jìn)行加筋補(bǔ)強(qiáng)，待管線安裝后，再二次澆灌混凝土封閉設(shè)備用房樓板?？蚣苤c磚隔墻應(yīng)全高設(shè)置 2φ6 豎向間距≤500mm 的拉結(jié)筋，拉結(jié)筋長度不小于墻長的 1/5 且≥700mm，當(dāng)墻垛長度小于上述長度，則拉墻筋應(yīng)伸滿墻垛，拉結(jié)筋錨入柱內(nèi) LaE 且末端應(yīng)加彎鉤。內(nèi)、外磚墻砌筑至頂部做法：當(dāng)墻體長度＜5m 時，應(yīng)待下部平砌磚墻沉實后（一般在砌筑七天后）斜砌，當(dāng)墻長≥5m 時，墻頂與梁（板）應(yīng)設(shè)拉結(jié)筋。填充墻每面抹灰厚度應(yīng)≤20mm。除圖中注明外，當(dāng)墻長度大于 5m 時，在墻長中部設(shè)鋼筋混凝土構(gòu)造柱，無翼墻（懸墻）端頭亦應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱，構(gòu)造柱截面：墻厚200，配筋 4 根?1 φ6＠200。當(dāng)墻高度大于 4m 時，在墻中部或門窗頂部設(shè)鋼筋混凝土圈梁，截面：墻厚200，配筋 4 根?1φ6＠200。圈梁縱向鋼筋應(yīng)錨入框架柱或構(gòu)造柱內(nèi) LaE。本工程砌體中鋼筋混凝土構(gòu)造柱均應(yīng)先砌墻后澆柱，并應(yīng)設(shè)置馬牙搓及墻體拉結(jié)鋼筋。門窗洞口過梁選用圖集《鋼筋混凝土過梁》（03G3221） 。荷載等級Ⅰ級，過梁支承長度為 250mm。過梁底標(biāo)高7 / 139為洞頂標(biāo)高。當(dāng)過梁與框架柱相連時，主體結(jié)構(gòu)施工時應(yīng)在柱內(nèi)預(yù)留過梁縱筋，待砌筑墻體時后澆過梁。當(dāng)磚砌體下未設(shè)梁時，應(yīng)在板下部設(shè)置加強(qiáng)鋼筋。施工注意事項：為防止建筑物樓（屋面）板的板角出現(xiàn)裂縫，設(shè)計上在建筑物陽角及板跨≥ 的板四角設(shè)置附加鋼筋。當(dāng)板塊的雙向跨度均不小于 時，在板頂中部如具體結(jié)施圖中未配置鋼筋時，應(yīng)設(shè)置溫度收縮鋼筋。本工程各樓層梁及屋面梁采用“平法表示” ，其制圖規(guī)則詳《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》03G1011（修正版） 。 給排水工程：給水系統(tǒng)：水源為軟件園區(qū)專設(shè)市政給水管網(wǎng)引入兩條 DN200 給水管，在小區(qū)內(nèi)形成環(huán)網(wǎng),作為本工程的生活給水管及室內(nèi)外消防給水水源。水壓滿足本工程水壓的要求。本工程給水系統(tǒng)分為二個區(qū)。第一區(qū)：黃海高程 以下用水點由市政管網(wǎng)直接供水；第二區(qū)：黃海高程 以上用水點由生活變頻恒壓供水設(shè)備供水。給水立管采用鋼塑管，螺紋連接。給水支管采用 PPR 給水塑料管，同質(zhì)熱熔連接。 排水系統(tǒng)采用雨污分流制。屋面雨水設(shè)雨水斗，陽臺設(shè)地漏排入雨水立管，雨水經(jīng)匯集后再排入小區(qū)雨水檢查井。室內(nèi)生活排水管和室內(nèi)雨水管采用 UPVC 排水管，承插粘接。 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：本工程消防水源來自園區(qū)市政給水管網(wǎng)，引8 / 139入兩條 DN200 的給水管，在小區(qū)內(nèi)形成消防給水環(huán)網(wǎng)，作為本工程的生活給水及室內(nèi)外消防給水水源。市政供水壓力能保證最不利點的室外消火栓的水壓不小于 10m 水柱。有半地下室的建筑物其南面的消防通道必須按規(guī)范設(shè)置室外消火栓，水泵接合器等消防設(shè)施，以滿足消防撲救要求。室內(nèi)消火栓給水管道采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管。自動噴水滅火系統(tǒng)：半地下層噴頭布置采用中危二級，一層以上采用輕危級布置，噴頭工作壓力大于 。本工程噴淋給水管接自園區(qū)內(nèi)噴淋給水環(huán)網(wǎng)，由園區(qū)統(tǒng)一加壓。園區(qū)內(nèi)的噴淋給水管網(wǎng)在接入本塊 A 區(qū)及 B 區(qū)噴淋給水管之前已分別設(shè)置兩套減壓閥組，其閥后壓力調(diào)整為 。自動噴水滅火系統(tǒng)給水管采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管。 電氣工程：供配電系統(tǒng)：本項目用電設(shè)備負(fù)荷等級為二級。除 310 號樓、311 號樓外，電源均由園區(qū)兩個不同的開閉所引來兩路 10KV 電源，埋地引入，每路電源均能承擔(dān)各單位工程的全部負(fù)荷，兩路高壓電源電纜進(jìn)線一用一備。變配電所均設(shè)于一層。311 號樓的電源由 39專用變配電所引來一路低壓電纜埋地引入。310 號樓電源從 3B3 專用變電所引來。 低壓配電系統(tǒng)采用 TNS 供電系統(tǒng)，單母線不分段。動力配電與照明系統(tǒng)：弱電機(jī)房、電梯、屋頂空調(diào)主機(jī)、室外照明等均由變電室放射式供電。其中弱電機(jī)房用電為雙回路供電，末端互投。各層辦公用電及公共部位用電均采用放射式和干線式相結(jié)合的供電方式，在各層配電間內(nèi)設(shè)層計量配電箱為各出租單元的用戶箱供電。公共照明采用一路干線供電，均由變電室直配。每層配電間內(nèi)設(shè)9 / 139公共照明配電箱。事故照明、疏散照明均由公共照明配電箱的單獨回路供電。本工程照明盡可能采用高效節(jié)能燈具，光源優(yōu)先采用細(xì)管徑三基色熒光燈、緊湊型熒光燈，電子鎮(zhèn)流器。公共照明控制：所有疏散指示照明燈均采用集中可控接線方式；其它公共照明就地控制。在滿足正常使用、維護(hù)要求的同時便于根據(jù)不同時間段或?qū)嶋H需要的節(jié)能控制。防雷系統(tǒng)：本工程按二類建筑物設(shè)防。防雷引下線利用柱內(nèi)＞φ16mm 的兩根豎向結(jié)構(gòu)主筋通長焊接作為一組,其間距不應(yīng)大于18m。 在屋面四周裝設(shè) φ12 鍍鋅圓鋼及在屋頂板內(nèi)暗敷 φ12 鍍鋅圓鋼,使屋面形成不大于 10m10m 或 12m8m 的避雷網(wǎng),以防直擊雷。屋面上所有的各種金屬構(gòu)筑物和金屬管道均用 φ12 鍍鋅圓鋼與避雷網(wǎng)焊接。本工程防雷接地、工作接地、保護(hù)接地等共用同一接地裝置。利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)鋼筋作為接地裝置，并形成環(huán)形接地體，接地電阻不得大于 1Ω。本工程接地系統(tǒng)采用 TNS 系統(tǒng)。PE 線應(yīng)可靠接地，所有的電氣設(shè)備正常情況下不帶電的外露導(dǎo)電部分均應(yīng)與 PE 線相連接。 等電位聯(lián)結(jié)：本工程變配電室設(shè)總等電位端子箱，建筑物內(nèi)的下列導(dǎo)電體應(yīng)進(jìn)行總等電位聯(lián)結(jié)：PE 干線及電信分線箱等弱電設(shè)備；電氣裝置的接地干線；所有進(jìn)出建筑物內(nèi)的各種金屬管道；電梯導(dǎo)軌、金屬支撐物等條件許可的建筑物質(zhì)金屬構(gòu)件導(dǎo)體等?？偟入娢宦?lián)結(jié)