【正文】 輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系 可行性研究報告 第一章 1 總 論 項目概述 輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系和框架結(jié)構(gòu)填充外墻保溫板是由北京 XXX 科技有限公司自主研制 (已獲得兩項國家專利 )的一種新型的板裝配式結(jié)構(gòu) 體系 ,它在現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上 ,采用墻板組合成一字型 ,十字型 ,丁字型 , 和 L 型四種暗柱和暗梁 ,板承重的新型技術(shù) 。其墻板采用輕型混凝土 ,保溫 材料 ,鋼材等復(fù)合而成 ,具有輕質(zhì) ,高強 ,保溫節(jié)能性能好 ,耐火能力強 , 組合靈活 ,施工方便的優(yōu)點 . 該項目于 20xx 年 6 月 18 日通過建設(shè)部科技司組織的科技成果評估達(dá)到 國際先進(jìn)水平 ,并被國家科技部列入 20xx 年國家重點科技成果推廣項目 (編 號 XXXXX)(輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系 ),20xx 年建設(shè)部科技成果推廣項 目 (編號 XXXX)和 (框架結(jié)構(gòu)填充外墻保溫板 )被國家科技部列入 20xx 年國 家重點新產(chǎn)品計劃項目 (編號 XXXXX) . 該項目可用于替代砌體建筑 ,并有一定抗震能力的中 ,小型單層及多層 房屋的成套技術(shù) . 項目社會效益及經(jīng)濟效益 傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)建筑 , 每年要消耗掉 萬畝耕地 , 同時燒磚產(chǎn) 生大量的有 毒氣體及煙塵 ,給周邊環(huán)境造成嚴(yán)重污染 ,國家有關(guān)部門已下達(dá)相關(guān)文件 ,在 20xx 年全國禁止使用實芯粘土磚 .在剛剛結(jié)束的兩會期間 ,政府工作報告中 再次重申建筑節(jié)能的重要性 , 徹底改變我國建筑能耗高于發(fā)達(dá)國家 23 倍的現(xiàn) 狀 ,如果實現(xiàn)了北京市要求 65%的節(jié)能目標(biāo) ,會使國家總能耗下降 20%左右 , 我們與清華大學(xué)經(jīng)過長達(dá)四年的努力 ,在 20xx 年向全國推廣《輕質(zhì)復(fù)合板組 合房屋》項目 ,正是為了解決上述兩大難題 ,為建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展做出我們 應(yīng)做的貢獻(xiàn) , 與此同時 , 市場在我們初步工業(yè)化階 段已經(jīng)給予了相當(dāng)可觀的回 報 , 在國家宏觀政策的推動下業(yè)界反映強烈 , 廣泛的建房與合作洽談?wù)谌? 的展開 . 該項目可以大量摻入粉煤灰 ,減少粉煤灰對環(huán)境的污染 ,變廢為寶 。同時 該項目不損壞土地資源 ,大量減少不可再生資源的使用 ,保溫節(jié)能性能優(yōu)越 , 降低建筑能耗 。施工中基本上不破壞地上植被 ,保護周邊的生態(tài)環(huán)境 。在墻體 保溫好的前提下 ,大大減少了墻體的厚度 ,(從 370mm 減少到 160mm)從而使有 效使用面積增加很多 . 據(jù) 20xx 年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報中公布的 20xx 年建筑施工面積 , 比上年增 加房屋竣工面積 6000 平方米 ,其中中小型建筑約占 20%,按此發(fā)展速 度測算 ,若 50%采用本項目成果 ,可以減少釋放出 億噸的二氧化碳等有害 氣體和節(jié)省約 萬元的工程造價 ,因此該項目具有廣闊的市場前景 . 項目主要內(nèi)容與主要成果 項目主要內(nèi)容與主要成果 課題的核心技術(shù) :墻板的基本性能進(jìn)行了大量試驗與計算分析 ,對新型 復(fù)合墻板進(jìn)行了定型設(shè)計 ,生產(chǎn)工藝 ,安裝技術(shù)及應(yīng)用條件進(jìn)行了研究 . 課題產(chǎn)品的市場定位 :在結(jié)構(gòu)體系上完成了適用于有一定抗震能力的中小型單層及多層房屋 。 課題產(chǎn) 品的技術(shù)定位 :可以用于替代砌體建筑中小型單層及多層房屋的 成套技術(shù) .由于墻板具有優(yōu)良的物理性能 ,輕質(zhì) ,靈活組合 ,施工方便 ,可 工廠預(yù)制 ,使用復(fù)合裝配的結(jié)構(gòu)有良好的抗震性能的優(yōu)點 ,因此也可以用于 目前的高層框架結(jié)構(gòu)的填充外墻 ,隔斷墻 ,分戶墻 . 課題的研究現(xiàn)狀 :本課題的研究工作的主要內(nèi)容已完成 ,目前已進(jìn)入工 業(yè)化規(guī)模生產(chǎn)應(yīng)用階段 .并面向全國轉(zhuǎn)讓成套相關(guān)技術(shù) . 項目進(jìn)展情況 該項目的技術(shù)研究工作已基本完成 ,成功的開發(fā)了 輕質(zhì)復(fù)合板組合房 屋結(jié)構(gòu)體系 和 框架結(jié)構(gòu)填充外墻保溫板 ,并已經(jīng)被北京市場廣泛接受 , 目前的推廣工作已向全國展開 ,在北京地區(qū)已建造竣工面積約 11000m2,已投 入使用的房屋在使用中得到用戶的一致贊許 .尤其在冬季暖期 ,同樣的條件 情況 ,室內(nèi)溫度要高于磚房 6～ 9 度 ,大降低是用戶的采暖費用 . 北京 XXX 科技有限公司開發(fā)的 輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系 及 框 架結(jié)構(gòu)填充外墻保溫板 目前僅應(yīng)用在中小型低層建筑和高層的外墻圍護結(jié) , 構(gòu) ,正處于工業(yè)化規(guī)模生產(chǎn)階段 .現(xiàn)與清華大學(xué)進(jìn)一步完善 ,升級產(chǎn)品的技 術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 ,加強科技示范工程的建設(shè)和推廣 . 我們已與中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院國際農(nóng)業(yè)高科技產(chǎn)業(yè)園 ,開發(fā) 11 萬平方米建筑 面積的開發(fā)項目達(dá)成了合作意向 ,今年我們計劃至少在全國二分之一以上的 省市進(jìn)行全面推廣 ,達(dá)到 30 萬平方米建筑面積的市場效益 . 由于該產(chǎn)品具有廣闊的市場前景 ,顯著的經(jīng)濟效益和社會效益 ,今后在 拓展市場和進(jìn)一步完善生產(chǎn)安裝工藝 ,以及在全國建立若干個中心工廠 ,并 3 進(jìn)行廣泛深入的廣告宣傳 ,使得本項目在較短的時間內(nèi)被廣大用戶認(rèn)同 ,在 國家墻改工作中發(fā)揮其比較優(yōu)勢 ,讓用戶用更少的投入建造更好的房屋 ,使 其在墻改工作中得到實惠 . 項目實施的優(yōu)勢與風(fēng)險 輕質(zhì)復(fù)合板組合 房屋結(jié)構(gòu)體系符合國家可持續(xù)發(fā)展的需要 ,具有以下發(fā) 展優(yōu)勢 : 1) 工程造價低 ,節(jié)省原材料 ,比磚混結(jié)構(gòu)造價低 20— 30%,比框架剪 力墻結(jié)構(gòu)造價降低得更多 ,因此市場反映情況非常好 . 2) 保護環(huán)境 : 由于進(jìn)入工地的為加工好的成品構(gòu)件 , 很少使用原始材料 , 不再產(chǎn)生建筑垃圾 ,造成環(huán)境和大氣污染 .同時 ,不用實芯磚就不需大量的 損壞糧田 ,使建筑業(yè)走上可持續(xù)發(fā)展之路 . 3)施工工期短 :由于房屋里的電 ,鋼結(jié)構(gòu)已預(yù)埋在墻中 ,進(jìn)入現(xiàn)場只需 把一些標(biāo)準(zhǔn)板件裝配在一起 ,一般情況只要二十天的時間 ,就能把二百平米 的別墅 結(jié)構(gòu)工程交工 . 4)保溫性能好 .比 三七墻 節(jié)能 65%. 5)建筑物的使用面積大 . 6)符合國家對建筑業(yè)發(fā)展的要求 . 輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系市場需求自身并無任何技術(shù) ,市場和政策 風(fēng)險 ,主要風(fēng)險來自傳統(tǒng)觀念的風(fēng)險 ,在相當(dāng)長時期內(nèi)實芯粘土磚占據(jù)整個 建筑市場 ,從工程技術(shù)人員到具體施工人員都有一個認(rèn)識和習(xí)慣過程 .在一 段時期內(nèi)設(shè)計人員 ,施工人員會感到不習(xí)慣 ,但隨著國家對禁止使用實芯粘 土磚政策的貫徹深入 ,在短時間內(nèi)輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)將走上健康發(fā)展 4 的道路 . 項目計劃目標(biāo) 總體目標(biāo) 項目前期執(zhí)行時間 : 20xx 年 5月 —— 20xx 年 6月 . 項目期內(nèi)計劃投資 2800 萬元 . 完成時應(yīng)達(dá)到批量生產(chǎn)階段 ,實現(xiàn)將輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系在全 國范圍內(nèi)推廣應(yīng)用 ,在全國范圍內(nèi)實現(xiàn)加盟公司 ,生產(chǎn)能力達(dá)到 50 萬 m2(建 筑面積 ) ,累計工業(yè)產(chǎn)值 31000 萬元 ,利潤 8500 萬元 . 技術(shù)質(zhì)量目標(biāo) 項目執(zhí)行期間內(nèi)應(yīng)完成行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系技術(shù)規(guī) 程》的編制工作 ,通過建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)協(xié)會的審定和批準(zhǔn) 。 完成國家標(biāo)準(zhǔn)圖集《框架結(jié)構(gòu)填充外墻 保溫板》標(biāo)準(zhǔn)圖集的編制和通過 建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)化研究所的審定和批準(zhǔn) 。 達(dá)到了節(jié)能 65%的指標(biāo)要求 。 將輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋開發(fā)到高度 25m,達(dá)到應(yīng)用于多層建筑中 。 取得工程設(shè)計的乙級資質(zhì) ,并通過 ISO9001 質(zhì)量體系的認(rèn)證 。 隔聲指標(biāo)達(dá)到了 41dB。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 技術(shù) 建筑物高度 25m 隔聲 41dB 指標(biāo) 保溫效果達(dá)到節(jié)能 65%的指標(biāo) 5 每平方米工程造價 610 元 /m2 經(jīng)濟 指標(biāo) 墻板生產(chǎn)效率年產(chǎn)量達(dá) 50 萬 m2 (建筑平米 ) 每平方米構(gòu)件 84 元 (平均 ) 第二章 企業(yè)概況 企業(yè)基本情況 XXXXXXXXXXXXXX 科技力量 北京 XXX 科技有限公司擁有員工 61 人 ,其中脫產(chǎn)人員 22 人 ,生產(chǎn)工人 39 人 。人員中大專以上文化程度的有 22 人 ,占員工人數(shù)的 35%,其中技術(shù)科 研人員 19 人 ,主要管理人員 3 人 ,其中具有高級職稱的有 4 人 ,具有中級職 稱的有 5 人 ,專業(yè)從事建筑結(jié)構(gòu)開發(fā)人員有 6人 ,新型建筑材料開發(fā)的人員 有 4 人 ,生產(chǎn)工藝研究人員有 5 人 ,在項目開展中清華大學(xué)結(jié)構(gòu)工程研究所 共投入教授 1 人 ,碩士研究生 10 人 . 北京 XXX 科技有限公司共投入 800 萬元 ,用于開發(fā)研究輕質(zhì)復(fù)合板組合 房屋結(jié)構(gòu)體系 ,并借助清華大學(xué)結(jié)構(gòu)工程實驗室先進(jìn)的試驗設(shè)備 ,對輕質(zhì)復(fù) 合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系的各種構(gòu)件 ,節(jié)點進(jìn)行了完整的試驗 ,同時北京 XXX 科技有限公司自主開發(fā)研究了專用的生產(chǎn)流水線 ,實現(xiàn)了自動化程度相對較 高的生產(chǎn)方式 ,在配料 ,計量 ,攪料 ,出料 ,澆注 ,成型 ,蒸養(yǎng) ,出模等工 序上實現(xiàn)了機械化 ,自動化生產(chǎn) ,并開發(fā)了專用施工設(shè)備 . 企業(yè)管理情況 北京 XXX 科技有限公司目前已通過了 ISO9001— — 20xx 質(zhì)量體系認(rèn)證 , 為保證產(chǎn)品質(zhì)量 ,公司成立了質(zhì)量控制中心 ,負(fù)責(zé)對使用此項技術(shù)的加盟工 廠實行質(zhì)量監(jiān)督和技術(shù)質(zhì)量培訓(xùn) . 6 通過 ISO9001—— 20xx 質(zhì)量體系認(rèn)證 ,對生產(chǎn) ,安裝進(jìn)行全過程的監(jiān)督 , 闡述我公司質(zhì)量方針 ,目標(biāo) ,程序和要求 。 描述和實施有效的質(zhì)量體系 。 促 使公司及各加盟工廠的質(zhì)量保證活動 ,促使各加盟工廠的質(zhì)量水平 。采用 ISO9001—— 20xx 質(zhì)量體系對從組織機構(gòu) ,材料 ,人員 ,工藝 ,生產(chǎn)運作的 設(shè)備 ,環(huán)境進(jìn)行系統(tǒng)的監(jiān)督管理 ,各加盟工廠的生產(chǎn)質(zhì)量情況應(yīng)服從質(zhì)量控 制中心的統(tǒng)一管理 ,在生產(chǎn) ,安裝過程中對人員的管理采用承包的管理辦法 , 實行按件考核計酬 ,主要有以下的質(zhì)量管理文件 : 資源管理 , 設(shè)計 , 開發(fā)控制 , 物資控制 ,生產(chǎn)過程控制 ,施工過程控制 ,焊接控制 ,分包工程管理 ,不合 格品控制 ,內(nèi)部質(zhì)量審核 ,糾正措施與預(yù)防措施 ,竣工驗收和交付 . 企業(yè)發(fā)展思路 北京 XXX 科技有限公司主要從事科研工作 ,公司確定了 以公認(rèn)的規(guī)則 , 資源共享 ,整體控制 ,來實現(xiàn)整體事業(yè)的社會化經(jīng)營 的推廣指導(dǎo)思想 ,在 組織管理和技術(shù)服務(wù)方面配備和建立了以下職能部門 : (1) 以北京 XXX 科技有限公司為總公司 , 負(fù)責(zé)對整體社會化公司行使 管理 ,企劃 ,廣宣 ,法律 ,人員培訓(xùn)等職能 ,創(chuàng)立共同的房屋品牌 . (2) (3) 成立負(fù)責(zé)北京地區(qū)銷售工作 ,同時面向全國的推廣中心 。 成立生產(chǎn)北京地區(qū)所需房屋 ,做好技術(shù)升級的試驗工作 ,改進(jìn)生 產(chǎn) ,工程中的管理 ,面向全國推廣新技術(shù) ,新工藝的中心工廠 。 (4) 成立研究所 ,不斷地開發(fā) ,研究新技術(shù) ,新工藝 ,新領(lǐng)域 .實現(xiàn) 低成本 ,高質(zhì)量 ,并負(fù)責(zé)全國范圍的技術(shù)培訓(xùn)和質(zhì)量監(jiān)控工作 。 (5) 成立設(shè)計所 ,為全國的市場進(jìn)行設(shè)計工作 ,完善全部設(shè)計的 資 源共享 ,最大限度降低設(shè)計成本 . 7 在技術(shù)上公司提出了 精確建筑 的發(fā)展思路 ,通過材料的合理使用 , 采用先進(jìn)的生產(chǎn)安裝工藝代替?zhèn)鹘y(tǒng)建筑方法的手藝 . 社會化連鎖加盟公司總體組織機構(gòu) 社會化連鎖加盟公司總體組織機構(gòu) 為了使我們共同的整個事業(yè)能健康 ,快速 ,有序的發(fā)展 ,和建立起所有加 盟成員的 利益共同體 .首先要從組織結(jié)構(gòu)上體現(xiàn)出 指導(dǎo)思想 所要求的 組織形式 ,從根本上實現(xiàn) 公認(rèn)的規(guī)則和整體的控制 ,特制定以下組織結(jié)構(gòu) 圖 : 技術(shù)投資發(fā)展總公司 推廣公 司 生產(chǎn)試驗公司 生態(tài)房設(shè)計所 生態(tài)房研究所 (與清華大學(xué)合作 ) 加盟生產(chǎn)廠 (N 家 ) 各級公司的職能與收益 總公司 a, 職能 :是一個管理公司 ,它掌握著所有職能公司主要的股權(quán)和加盟公司 的工程設(shè)計權(quán) .同時就整體社會化公司行使管理 ,企劃 ,廣宣 ,法律 ,人員 培訓(xùn)等職能 . b, 收益 :用輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系技術(shù)轉(zhuǎn)讓或參股各級公司 . 推廣公司 8 a,職能 :負(fù)責(zé)北京地區(qū)的銷售工作 ,同時把輕質(zhì)復(fù) 合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系推 向全國 (具體地區(qū)由總公司指定 ) . b,收益 :在推廣中收取加盟公司的加盟費 . 生產(chǎn)試驗公司 a,職能 :生產(chǎn)北京地區(qū)所需房屋 ,做好技術(shù)升級的試驗工作 ,改進(jìn)生產(chǎn) ,工 程中的管理辦法向全國推廣新技術(shù) ,新管理辦法 . b,收益 :北京地區(qū)的市場收入 ,推廣中的咨詢收入 ,也可在加盟公司中現(xiàn)金 參股 . 設(shè)計所 a, 職能 :為全國的市場進(jìn)行設(shè)計工作 ,完善全部輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體 系設(shè)計的 資源共享 ,最大限度降低設(shè)計成本 . b, 收益 :收取設(shè)計費 ,也可現(xiàn)金參股加盟公 司 . 研究所 a, 職能 :不斷地開發(fā) ,研究輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋結(jié)構(gòu)體系的新技術(shù) ,新工 藝 ,新領(lǐng)域 .實現(xiàn)成本越來越低 ,質(zhì)量越來越好 . b,收益 :在加盟公司工藝 ,成本的升級改造中收取利潤 ,也可現(xiàn)金參股加盟 公司 . 加盟公司 a, 職能 :完成地方市場的生產(chǎn) ,銷售及工程 ,滿足用戶需求 ,做好用戶服 務(wù)工