【正文】 工程監(jiān)理的工作依據(jù)作者：日期：合肥萬潤食品有限公司生豬屠宰綜合加工廠廠房 施工階段監(jiān)理規(guī)劃 一、工程概況本工程為萬潤食品有限公司生豬屠宰綜合加工廠廠房工程，由江蘇雨潤集團(tuán)投資興建，電力工業(yè)部西北勘測設(shè)計(jì)研究院浦東分院設(shè)計(jì)，江蘇中興建設(shè)有限公司總承施 。 。 該工程位于合肥市燎原路與橫大路交叉口西北側(cè)； 本工程總建筑面積約22810㎡，長約218M、寬142M、呈“L”形，室內(nèi)地坪設(shè)計(jì)標(biāo)高177。 m。該工程主體地上一層，辦公服務(wù)區(qū)為二層，；抗震設(shè)防類別為丙類，7度設(shè)防，為T類廠房，耐火等級(jí)二級(jí)，本工程為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，以2號(hào)土層為持力層，進(jìn)入持力層200MM，墊層為C10，基礎(chǔ)及主體為C30，其中冷庫及凍結(jié)間為防凍砼，抗凍標(biāo)號(hào)D50，+、+。 二、監(jiān)理工作范圍 本工程為施工階段全過程監(jiān)理，監(jiān)理范圍為《委托監(jiān)理合同》約定的范圍，主要包括基礎(chǔ)工程、土建工程、給排水工程、電氣工程、消防工程、暖通工程等。 三、監(jiān)理工作目標(biāo) （1）總投資額： 萬元。 （2）總工期：《建設(shè)工程施工合同》約定的工期。 （3）質(zhì)量目標(biāo)：《建設(shè)工程施工合同》約定的質(zhì)量。四、監(jiān)理工作內(nèi)容施工階段監(jiān)理的“三大控制”（質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制），三管理（合同、安全、信息管理），一協(xié)調(diào)（組織協(xié)調(diào)）構(gòu)成施工階段監(jiān)理工作的全部內(nèi)容，并注意現(xiàn)場安全生產(chǎn)和文明施工管理的監(jiān)理工作，它們間的關(guān)系如下表所示：施工階段監(jiān)理工作的內(nèi)容及其作用工 作 名 稱作 用質(zhì)量、進(jìn)度、投資三大控制體現(xiàn)監(jiān)理的任務(wù)和目標(biāo)合同管理達(dá)到監(jiān)理目標(biāo)的工具或手段安全管理達(dá)到監(jiān)理目標(biāo)的保證信息管理進(jìn)行監(jiān)理工作的依據(jù)和基礎(chǔ)組織協(xié)調(diào)組織項(xiàng)目實(shí)施，實(shí)現(xiàn)監(jiān)理目標(biāo)的基本工作方式本項(xiàng)目監(jiān)理單位承擔(dān)的是施工階段的監(jiān)理工作。主要工作內(nèi)容如下： （1）協(xié)助業(yè)主編寫招標(biāo)文件，協(xié)助建設(shè)單位對投標(biāo)單位進(jìn)行資格審查，協(xié)助評(píng)審?fù)稑?biāo)書，提出決標(biāo)意見。協(xié)助業(yè)主與中標(biāo)單位簽訂承包合同。 （2）協(xié)助建設(shè)單位與承包單位參加設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底，編寫開工報(bào)告。審查施工和安裝承包合同，確認(rèn)承包單位選擇的分包單位。 （3）審查承包單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案及施工進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督檢查其實(shí)施。 （4）審查承包單位或建設(shè)單位提供的材料和設(shè)備清單及其所列的規(guī)格與質(zhì)量，對不符合者不得使用在工程中，并提出更換要求。 （5）督促、檢查承包單位嚴(yán)格執(zhí)行合同和嚴(yán)格按照國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，市建筑安裝規(guī)程以及設(shè)計(jì)圖紙文件的要求進(jìn)行施工和安裝活動(dòng)。檢查施工過程中的主要部位、環(huán)節(jié)以及隱蔽工程的施工驗(yàn)收簽證，未經(jīng)簽證不得進(jìn)行下道工序，控制工程質(zhì)量，對違反規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)定者，有權(quán)向承建單位簽發(fā)停工通知單，工期及發(fā)生的費(fèi)用由承建單位負(fù)責(zé)，并及時(shí)向建設(shè)單位報(bào)告處理的情況。 （6）對用于工程的主要材料、構(gòu)件的出廠合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單等進(jìn)行核定，如發(fā)現(xiàn)不合格或不符處，有權(quán)責(zé)成承包單位（并指定化驗(yàn)單位）對材質(zhì)進(jìn)行再化驗(yàn)，防止不合格的材料或構(gòu)件等用于工程。 （7）檢查工程采用的主要設(shè)備及關(guān)鍵材料是不是符合設(shè)計(jì)文件或標(biāo)書所規(guī)定的廠家、型號(hào)和規(guī)格以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在承包單位訂貨時(shí)，認(rèn)為有必要時(shí)，可商請建設(shè)單位對生產(chǎn)廠家進(jìn)行了解考查，所發(fā)生的差旅費(fèi)用由訂貨單位負(fù)擔(dān)。 （8）根據(jù)《建筑安裝工程承包合同》規(guī)定的施工進(jìn)度計(jì)劃，檢查承建單位的工程進(jìn)度及其填報(bào)的旬、月、季等報(bào)表，并及向建設(shè)單位匯報(bào)對工程進(jìn)度執(zhí)行情況的意見。 （9）對于重大的設(shè)計(jì)修改和技術(shù)洽商決定，除提出監(jiān)理意見之外，應(yīng)向建設(shè)單位報(bào)告并得到建設(shè)單位的同意，設(shè)計(jì)修改應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)。 （10）根據(jù)《建筑安裝工程承包合同》的付款規(guī)定，對已完工程的質(zhì)量、數(shù)量的核實(shí)，簽認(rèn)“工程價(jià)款結(jié)算帳單”，報(bào)開戶銀行審查。工程竣工后，審查工程結(jié)算價(jià)款。 （11）監(jiān)督檢查工程的文明施工及安全防護(hù)措施，對不合格者督促承包單位定期整改。 （12）根據(jù)承包單位提出的階段、部位、環(huán)節(jié)，各系統(tǒng)的分段工程的檢驗(yàn)、驗(yàn)收以及整體工程的竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，負(fù)責(zé)組織初驗(yàn)，簽署由承包單位提出的全部工程的竣工驗(yàn)收報(bào)告，參加建設(shè)單位組織的最終驗(yàn)收。 （13）督促檢查承包單位完成各階段及全套竣工圖的工作和整理各種必須歸檔的資料，交建設(shè)單位歸檔。 （14）協(xié)助建設(shè)單位主持與審查工程中出現(xiàn)的質(zhì)量事故的處理，提出處理意見，由此所發(fā)生的費(fèi)用支出由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。 （15）監(jiān)理人員常駐現(xiàn)場，實(shí)行全過程、全方位監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，每月一次向業(yè)主提交有關(guān)監(jiān)理情況的書面報(bào)告，把進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、投資控制及合同管理、信息管理及現(xiàn)場文明施工措施管理落實(shí)到實(shí)處。認(rèn)真處理好質(zhì)量、進(jìn)度、投資三者之間關(guān)系，把工程管理好。 （16）督促建設(shè)單位與承包單位履行簽訂的合同，主持協(xié)調(diào)建設(shè)單位與承包單位簽訂的合同條款的變更，調(diào)解合同雙方的爭議，處理違約索賠事項(xiàng)，索賠發(fā)生前，應(yīng)向建設(shè)單位及時(shí)提出避免索賠的意見。 （17）保修期內(nèi)負(fù)責(zé)鑒定質(zhì)量問題責(zé)任，督促保修。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，處理時(shí)間超出保修期，監(jiān)理方應(yīng)對該問題的處理負(fù)責(zé)到底。五、監(jiān)理工作依據(jù) 本工程建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的《建設(shè)監(jiān)理合同》； 本工程建設(shè)單位與施工單位、供貨單位簽訂的合同；本工程有關(guān)的建設(shè)文件；本工程設(shè)計(jì)施工圖紙及說明、圖紙會(huì)審紀(jì)要及設(shè)計(jì)變更技術(shù)聯(lián)系單；《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國務(wù)院第279號(hào)）；《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分）及建設(shè)部發(fā)行《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》的通知（建標(biāo)「2000」85號(hào)）；建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范；建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范；建筑安裝安全技術(shù)規(guī)程；1浙江省建筑工程和設(shè)備安裝工程預(yù)算定額及單位估價(jià)表；1建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范；1其他有關(guān)的技術(shù)規(guī)程、規(guī)定、規(guī)范。六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)圖項(xiàng)目法人 監(jiān)理單位 設(shè)計(jì)單位施工單位建筑安裝及裝飾工程結(jié)構(gòu)工程地基與基礎(chǔ)工程建設(shè)單位 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位總 監(jiān)協(xié)調(diào)施工單位合同、信息管理土建監(jiān)理安裝監(jiān)理給排水電 氣建 筑結(jié) 構(gòu)合同、檔案信息施工單位 七、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備計(jì)劃針對本項(xiàng)目特征和工程特征，組織工地現(xiàn)場監(jiān)理項(xiàng)目部，設(shè)置總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員等共4 人組成，根據(jù)工程進(jìn)展情況，將進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)充和調(diào)整。 。 監(jiān)理工程師（人員）名單姓名性別年齡學(xué)歷專業(yè)職稱專業(yè)年限負(fù)責(zé)工作備注許中林男32本科工民建工程師10總 監(jiān)國家注冊俞玉曉男37本科 電氣工程師12安裝監(jiān)理省級(jí)注冊胡順自男52本科工民建工程師28土建監(jiān)理監(jiān)理員田羅輝男36大專工民建工程師12土建監(jiān)理見證員張福林男62本科地質(zhì)高級(jí)工程師37樁基監(jiān)理監(jiān)理工程師(人員)進(jìn)場計(jì)劃 施工階段姓名樁基及圍護(hù)結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)及安裝裝飾工程及安裝保修期許中林√√√△俞玉曉★★△胡順自★★★△田羅輝★★★△張福林★注: “★”表示常駐現(xiàn)場、“√”表示巡視檢查、“△”表示需要時(shí)進(jìn)場，表中人員如有變動(dòng)應(yīng)事先征得業(yè)主同意。八、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員崗位職責(zé) 本工程項(xiàng)目監(jiān)理組織根據(jù)工程的特點(diǎn)及該公司的管理規(guī)定，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師、監(jiān)理員組成。 總監(jiān)理工程師的職責(zé) 總監(jiān)理工程師應(yīng)已取得監(jiān)理工程師資格并已經(jīng)注冊；應(yīng)具有五年以上監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)；知識(shí)面寬，協(xié)調(diào)能力較強(qiáng)。 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師是公司派出的全面履行監(jiān)理合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人，行使監(jiān)理合同授予的權(quán)限，并領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理部的工作，對外向業(yè)主負(fù)責(zé)，對內(nèi)向公司負(fù)責(zé)。其崗位職責(zé)是：1）、確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；2）、主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；3）、審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；4）、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；5）、主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；6）、審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；7）、審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算；8）、審查和處理工程變更；9）、主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；10）、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；11）、組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；12）、審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；13）、主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。項(xiàng)目總監(jiān)理工程師最基本、最主要的任務(wù)是“協(xié)調(diào)”；對外協(xié)調(diào)業(yè)主、設(shè)計(jì)單位和施工單位承建單位之間關(guān)系；對內(nèi)協(xié)調(diào)項(xiàng)目監(jiān)理部各專業(yè)工種人員分工、協(xié)作、團(tuán)結(jié)?？偙O(jiān)理工程師代表的職責(zé)1）、負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；2）、按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力。總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)理工程師代表：1）、主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2）、簽發(fā)工程開工/復(fù)工報(bào)審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報(bào)驗(yàn)單；工程開/復(fù)工報(bào)審表應(yīng)符合附錄A1表的格式；工程暫停令應(yīng)符合附錄B2表的格式；工程款支付證書應(yīng)符合附錄B3表的格式；工程竣工報(bào)驗(yàn)單應(yīng)符合附錄A10表格式。3）、審核簽認(rèn)竣工結(jié)算；4）、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠，審批工程延期；5）、根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。監(jiān)理工程師的職責(zé)1）、負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2）、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；3）、組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議；4）、審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；5）、負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；6）、定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請示；7）、根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；8）、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)；9）、核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)；10）、負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。監(jiān)理員應(yīng)履行以下職責(zé)：1）、在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；2）、檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；3）、復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；4）、按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；5）、擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；6）、做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。九、監(jiān)理工作程序本工程施工階段我公司按照以下程序，開展監(jiān)理工作：報(bào)批開工報(bào)告、簽署開工令項(xiàng)目法人提出投資目標(biāo) 投資控制施 質(zhì)量控制工 進(jìn)度控制監(jiān) 合同管理理 安全管理信息管理 協(xié)調(diào)各方關(guān)系簽訂工程施工監(jiān)理合同建立監(jiān)理組織編制施工監(jiān)理規(guī)劃組織工程驗(yàn)收及聯(lián)動(dòng)試運(yùn)轉(zhuǎn)協(xié)助組織工程招標(biāo)審 核 竣 工 資 料協(xié)助簽訂工程合同協(xié)助組織竣工驗(yàn)收 修訂投資、工期、質(zhì)量目標(biāo)編制工程保修規(guī)劃施 組織設(shè)計(jì)交底工 審查施工組織設(shè)計(jì)準(zhǔn) 審核分包單位及施工組織備 審核質(zhì)保體系監(jiān) 檢查現(xiàn)場施工準(zhǔn)備理 復(fù)核測量定位放線檢查工程使用效能鑒定缺陷責(zé)任督促責(zé)任方完成保修任務(wù)檢查物資、設(shè)備、構(gòu)配件施工監(jiān)理終結(jié)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則監(jiān)理工作程序十、監(jiān)理工作方法及措施（一）施工監(jiān)理方法在本工程施工階段，我監(jiān)理公司會(huì)采用以下方法對本工程進(jìn)行全面管理：旁站監(jiān)理監(jiān)理人員在承建單位施工期間，對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題便可及時(shí)指令承建單位予以改正，以減少質(zhì)量缺陷的發(fā)生，保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度。測量監(jiān)理工程師利用測量手段，在工程開工前核查工程的定位放線；在施工過程控制中控制工程的軸線