xx鄉(xiāng)工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃說明書(已修改)
2025-08-06 00:19 本頁面
【正文】 XX鄉(xiāng)工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃說明書第一章總則一、 編制規(guī)劃的目的為了貫徹實施蒼山縣及礦坑鄉(xiāng)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃，適應礦坑鄉(xiāng)村鎮(zhèn)建設發(fā)展需要及發(fā)展工業(yè)園區(qū)的需求，編制本規(guī)劃。二、 規(guī)劃依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《村鎮(zhèn)規(guī)劃標準》《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》《蒼山縣總體規(guī)劃》《蒼山縣土地利用規(guī)劃》三、 規(guī)劃指導思想及原則 堅持高起點、高水平、高標準的原則，工業(yè)園區(qū)規(guī)劃服務服從于全縣總體規(guī)劃，先易后難，突出重點。 外引內聯(lián)，工業(yè)園區(qū)形成特色，重點產業(yè)形成規(guī)模。 提高土地利用率，強調建廠規(guī)范化，生活社會化，搞好社會綜合服務，強化基礎設施建設，創(chuàng)造優(yōu)良的綜合投資環(huán)境。 注重環(huán)境保護，加強產業(yè)項目的污染治理，加強環(huán)境綠化、美化。四、 工業(yè)園區(qū)性質的確定 工業(yè)園區(qū)產業(yè)結構以第二產業(yè)為主，第三產業(yè)為輔。 資金來源以外資引進為主，地方自籌為輔。 產業(yè)項目選擇以勞動密集型為主，技術密集型為輔。 技術含量以適用一般技術型為主，高新技術為輔?；A設施條件較優(yōu)。依據(jù)以上五條，近期重點利用當?shù)仨搸r礦資源建設建材工業(yè)園區(qū)。五、 規(guī)劃范圍及用地規(guī)模本次規(guī)劃范圍東起單家莊村東，西至西棠林西，南至礦坑村南，北至嵐?jié)繁?。近期重點沿嵐?jié)泛鸵授穬蓚雀?00米形成工業(yè)帶，遠期向縱深發(fā)展形成帶狀組團式的工業(yè)園區(qū)， 公頃，遠期用地規(guī)模 公頃。第二章鄉(xiāng)區(qū)基本情況及區(qū)位分析一、 鄉(xiāng)區(qū)基本情況礦坑鄉(xiāng)屬蒼山縣轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)，屬中小型鄉(xiāng)鎮(zhèn)，位于蒼山縣城北部21公里處，與蘭山區(qū)、費縣、羅莊區(qū)接壤，毗鄰臨沂市城區(qū)21公里，全鄉(xiāng)總面積82．6平方公里，轄5個工作區(qū)，24個行政村，31000人，沂邳線蒼山段（原卞棠線）、嵐?jié)鷥蓷l省道縱橫貫通，交通方便。礦坑鄉(xiāng)駐地，依村名，礦坑村建于明永樂年間，多礦藏，尤以鐵石、煤、石灰石（包括頁巖礦）為主，地勢東西高，中間低。，其中山區(qū)開發(fā)面積2萬畝，主要農作物有地瓜、小麥、玉米、黃煙、桑等。鄉(xiāng)內有馬莊水庫（中二型）、惠民莊水庫（小一型）、東風干渠（24華里）等水利工程。2002年，農民人均收入達到2276元。㈠、豐富的礦產資源礦坑鄉(xiāng)礦產資源豐富，儲有鐵礦石，鋁釩土、矸土、石灰石等多種礦產資源。矸土主要分布在礦坑、后立莊、惠民等村，石灰石資源豐富，主要分布在薛南、興龍、棠林、婁山溝、后立莊、遠立莊、惠民等村，全鄉(xiāng)現(xiàn)有的1000余部拖拉機，絕大部分都從事石料開采運輸業(yè)，從業(yè)人員己達2000余人，石料主要運銷到蘭山、臨沭、江蘇贛榆等地大型水泥廠和各工地。鋁釩土主要分布在礦坑：后立莊、升平等村，鋁釩土呈灰色厚層狀，泥晶結構，塊狀構造，該礦石質量好，成分以硬質粘土為主，礦石物理性能較好，其耐火度一般大于1670度，可塑性低，為非可塑性粘土，耐風化性能較高，符合制造耐火材料的要求，因此，市場價格較高，在羅莊等地陶瓷廠供不應求。㈡、農業(yè)現(xiàn)狀傳統(tǒng)種植農業(yè)全鄉(xiāng)地瓜面積3萬畝，小麥面積11600畝，花生面積13000畝，玉米面積12000畝。（1）黃煙、桑在礦坑己有10多年的發(fā)展史，農民有植煙種桑的習慣，并在實踐中掌握了一定的生產技術，積累了一定的經(jīng)驗，是我鄉(xiāng)農村經(jīng)濟發(fā)展的支柱產業(yè)。近年來，鄉(xiāng)黨委政府瞄準市場，因勢利導，認真執(zhí)行“市場引導、計劃種植、主攻質量、調整布局”的指導方針，加強領導，強化宣傳，轉變職能，搞好服務，從各個環(huán)節(jié)抓緊抓實，從而調動了農民的種植積極性。2002年，全鄉(xiāng)黃煙面積發(fā)展到3000畝，主要分布在棠林、薛南、興龍、湖子峪、灰泉等村，年最高畝產值達到3000多元，僅黃煙一項，年可為鄉(xiāng)財政提供特產稅60萬元；桑園面積達到1000畝，主要分布在朱柳屯、后馬、前馬等村，2002年，畝均年產值達到2000元。（2）林果（石榴園、板栗園、梨棗園）近年來，鄉(xiāng)黨委政府立足鄉(xiāng)情，堅持以市場為導向。以改善農業(yè)主產條件，增加農民收入為目標，堅持生態(tài)效益和經(jīng)濟效益并重、成片開發(fā)和綜合治理并舉的原則，確立“鄉(xiāng)有會戰(zhàn)、村自為戰(zhàn)，人
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