xx鄉(xiāng)工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃說明書(已修改)
2025-08-06 00:19 本頁(yè)面
【正文】 XX鄉(xiāng)工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃說明書第一章總則一、 編制規(guī)劃的目的為了貫徹實(shí)施蒼山縣及礦坑鄉(xiāng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃，適應(yīng)礦坑鄉(xiāng)村鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展需要及發(fā)展工業(yè)園區(qū)的需求，編制本規(guī)劃。二、 規(guī)劃依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》《村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》《蒼山縣總體規(guī)劃》《蒼山縣土地利用規(guī)劃》三、 規(guī)劃指導(dǎo)思想及原則 堅(jiān)持高起點(diǎn)、高水平、高標(biāo)準(zhǔn)的原則，工業(yè)園區(qū)規(guī)劃服務(wù)服從于全縣總體規(guī)劃，先易后難，突出重點(diǎn)。 外引內(nèi)聯(lián)，工業(yè)園區(qū)形成特色，重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)形成規(guī)模。 提高土地利用率，強(qiáng)調(diào)建廠規(guī)范化，生活社會(huì)化，搞好社會(huì)綜合服務(wù)，強(qiáng)化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，創(chuàng)造優(yōu)良的綜合投資環(huán)境。 注重環(huán)境保護(hù)，加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的污染治理，加強(qiáng)環(huán)境綠化、美化。四、 工業(yè)園區(qū)性質(zhì)的確定 工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)以第二產(chǎn)業(yè)為主，第三產(chǎn)業(yè)為輔。 資金來源以外資引進(jìn)為主，地方自籌為輔。 產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目選擇以勞動(dòng)密集型為主，技術(shù)密集型為輔。 技術(shù)含量以適用一般技術(shù)型為主，高新技術(shù)為輔?；A(chǔ)設(shè)施條件較優(yōu)。依據(jù)以上五條，近期重點(diǎn)利用當(dāng)?shù)仨?yè)巖礦資源建設(shè)建材工業(yè)園區(qū)。五、 規(guī)劃范圍及用地規(guī)模本次規(guī)劃范圍東起單家莊村東，西至西棠林西，南至礦坑村南，北至嵐?jié)繁?。近期重點(diǎn)沿嵐?jié)泛鸵授穬蓚?cè)各300米形成工業(yè)帶，遠(yuǎn)期向縱深發(fā)展形成帶狀組團(tuán)式的工業(yè)園區(qū)， 公頃，遠(yuǎn)期用地規(guī)模 公頃。第二章鄉(xiāng)區(qū)基本情況及區(qū)位分析一、 鄉(xiāng)區(qū)基本情況礦坑鄉(xiāng)屬蒼山縣轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)，屬中小型鄉(xiāng)鎮(zhèn)，位于蒼山縣城北部21公里處，與蘭山區(qū)、費(fèi)縣、羅莊區(qū)接壤，毗鄰臨沂市城區(qū)21公里，全鄉(xiāng)總面積82．6平方公里，轄5個(gè)工作區(qū)，24個(gè)行政村，31000人，沂邳線蒼山段（原卞棠線）、嵐?jié)鷥蓷l省道縱橫貫通，交通方便。礦坑鄉(xiāng)駐地，依村名，礦坑村建于明永樂年間，多礦藏，尤以鐵石、煤、石灰石（包括頁(yè)巖礦）為主，地勢(shì)東西高，中間低。，其中山區(qū)開發(fā)面積2萬畝，主要農(nóng)作物有地瓜、小麥、玉米、黃煙、桑等。鄉(xiāng)內(nèi)有馬莊水庫(kù)（中二型）、惠民莊水庫(kù)（小一型）、東風(fēng)干渠（24華里）等水利工程。2002年，農(nóng)民人均收入達(dá)到2276元。㈠、豐富的礦產(chǎn)資源礦坑鄉(xiāng)礦產(chǎn)資源豐富，儲(chǔ)有鐵礦石，鋁釩土、矸土、石灰石等多種礦產(chǎn)資源。矸土主要分布在礦坑、后立莊、惠民等村，石灰石資源豐富，主要分布在薛南、興龍、棠林、婁山溝、后立莊、遠(yuǎn)立莊、惠民等村，全鄉(xiāng)現(xiàn)有的1000余部拖拉機(jī)，絕大部分都從事石料開采運(yùn)輸業(yè)，從業(yè)人員己達(dá)2000余人，石料主要運(yùn)銷到蘭山、臨沭、江蘇贛榆等地大型水泥廠和各工地。鋁釩土主要分布在礦坑：后立莊、升平等村，鋁釩土呈灰色厚層狀，泥晶結(jié)構(gòu)，塊狀構(gòu)造，該礦石質(zhì)量好，成分以硬質(zhì)粘土為主，礦石物理性能較好，其耐火度一般大于1670度，可塑性低，為非可塑性粘土，耐風(fēng)化性能較高，符合制造耐火材料的要求，因此，市場(chǎng)價(jià)格較高，在羅莊等地陶瓷廠供不應(yīng)求。㈡、農(nóng)業(yè)現(xiàn)狀傳統(tǒng)種植農(nóng)業(yè)全鄉(xiāng)地瓜面積3萬畝，小麥面積11600畝，花生面積13000畝，玉米面積12000畝。（1）黃煙、桑在礦坑己有10多年的發(fā)展史，農(nóng)民有植煙種桑的習(xí)慣，并在實(shí)踐中掌握了一定的生產(chǎn)技術(shù)，積累了一定的經(jīng)驗(yàn)，是我鄉(xiāng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。近年來，鄉(xiāng)黨委政府瞄準(zhǔn)市場(chǎng)，因勢(shì)利導(dǎo)，認(rèn)真執(zhí)行“市場(chǎng)引導(dǎo)、計(jì)劃種植、主攻質(zhì)量、調(diào)整布局”的指導(dǎo)方針，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，強(qiáng)化宣傳，轉(zhuǎn)變職能，搞好服務(wù)，從各個(gè)環(huán)節(jié)抓緊抓實(shí)，從而調(diào)動(dòng)了農(nóng)民的種植積極性。2002年，全鄉(xiāng)黃煙面積發(fā)展到3000畝，主要分布在棠林、薛南、興龍、湖子峪、灰泉等村，年最高畝產(chǎn)值達(dá)到3000多元，僅黃煙一項(xiàng)，年可為鄉(xiāng)財(cái)政提供特產(chǎn)稅60萬元；桑園面積達(dá)到1000畝，主要分布在朱柳屯、后馬、前馬等村，2002年，畝均年產(chǎn)值達(dá)到2000元。（2）林果（石榴園、板栗園、梨棗園）近年來，鄉(xiāng)黨委政府立足鄉(xiāng)情，堅(jiān)持以市場(chǎng)為導(dǎo)向。以改善農(nóng)業(yè)主產(chǎn)條件，增加農(nóng)民收入為目標(biāo)，堅(jiān)持生態(tài)效益和經(jīng)濟(jì)效益并重、成片開發(fā)和綜合治理并舉的原則，確立“鄉(xiāng)有會(huì)戰(zhàn)、村自為戰(zhàn)，人
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