【正文】 揚(yáng)州市吉利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （ 錦春苑 9樓） 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 揚(yáng)州市宏運(yùn)建筑安裝工程有限公司 編制人： 目 錄 1 工程概況 1 2 工程施工總體布置方案 4 3 施工組織機(jī)構(gòu) 6 4 分部分項(xiàng)工程施工方法及工藝 9 5 針對(duì)本工程采取的主要施工技術(shù)措施 25 6 工程特殊關(guān)鍵部位施工質(zhì)量的控制及技術(shù)措施 26 7 施工機(jī)械及勞動(dòng)力計(jì)劃 27 8 確保工程工期的技術(shù)組織措施 31 9 施工進(jìn)度計(jì)劃 32 10 確保工程質(zhì)量的技術(shù)措施 32 11 保證安全施工的技術(shù)組織措施 45 12 保證文明施工的技術(shù)組織措施 57 13 施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境管理的技術(shù)組織措施 58 14 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 61 15 工程施工過程中的服務(wù)承諾 63 我單位針對(duì)本工程的服務(wù)和承諾 63 概況 錦春苑 9樓工程，位于揚(yáng)州市邗江區(qū)瓜洲鎮(zhèn)寶石小區(qū)，由揚(yáng)州市吉利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資興建，揚(yáng)州市堪測(cè)工程設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，揚(yáng)州市宏運(yùn)建筑安裝工程有限公司承建施工。 結(jié)構(gòu)概況 基礎(chǔ)部分采用墊層為 C10，基礎(chǔ)為現(xiàn)澆 C30 鋼筋砼獨(dú)立基礎(chǔ)， C30 基礎(chǔ)梁，基礎(chǔ)墻砌體采用 MU10 標(biāo)準(zhǔn)磚，砌筑水泥砂漿強(qiáng)度等級(jí)為 M10水泥砂漿砌筑 ,基礎(chǔ)梁上設(shè)防潮層一道。 一、二層 C30 鋼筋砼柱。其余為 C25 鋼筋砼柱、梁、板。圍護(hù)墻體采用 MU5（ JYM）型非承重多孔磚， 混合砂漿。 設(shè)計(jì)砼強(qiáng)度等級(jí)：基礎(chǔ)墊層為 C10，一、二層柱為 C30，其余均為C25。 抗震要求：本工程抗震設(shè)防烈度為 7 度，構(gòu)造柱必須與圈梁連接，圈梁鋼筋必須錨入或通過構(gòu)造柱，與構(gòu)造柱相連的每一道磚墻均應(yīng)與構(gòu)造柱有 2φ 6＠ 500 拉結(jié)筋，每邊入墻 1000MM 或至門為門窗邊，墻與構(gòu)造柱接合面砌成馬牙槎。 建筑概況 建筑名稱：錦春苑二期 9樓 建筑面積： m2 建筑層數(shù)： 地面車庫、上部六層 。局部七層。 結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu) 建筑沿口高度： 米 建筑總長(zhǎng)度： 米 建筑總寬度： 米 建筑耐火等級(jí)：耐火等級(jí)為二級(jí)； 建筑構(gòu)造： 地面做法：詳見蘇 J9501 標(biāo)準(zhǔn)圖集 , C25 砼原漿抹面。 外墻做法：水泥砂漿粉刷，刷外墻涂料 ,局部外墻貼面磚。 內(nèi)墻做法：水泥砂漿粉刷，白水泥批二度； 油漆做法：露明鐵件除銹后刷防銹漆一度，銀粉漆二度。不露明鐵件除銹后刷防銹漆二度； 室外工程： C15 砼散水坡，門坡。 窗設(shè)置：窗為塑鋼窗。 場(chǎng)地概述 地形平整，施工場(chǎng)地 “ 三通一平 ” 工作已完成，施工用水、電滿足施工要求，場(chǎng)內(nèi)外道路暢通。 地質(zhì)概況 基礎(chǔ)深層攪拌樁復(fù)合地基勁芯樁，樁徑為 600，有效樁長(zhǎng) 8000，因本工程未提供具體的地質(zhì)勘探報(bào)告，故詳細(xì)地質(zhì)情況在本施工組織設(shè)計(jì)中不作詳細(xì)說明。 2 工程施工總體布置方案 工程特點(diǎn) 工程結(jié)構(gòu)從下到上形體基本相同，有利于組織流水施工。 工程工期緊，進(jìn)度安排應(yīng)科學(xué)、合理，必須有切實(shí)可靠的措施保證施工進(jìn)度。 工程的材料運(yùn)輸不受地區(qū)條件的限制。 工程的施工噪聲受環(huán)境和環(huán)境管理 條件的限制，須控制噪音保證四周居民的正常生活秩序。 本工程工期緊，招標(biāo)文件要求工期 220 天，但我單位本著對(duì)該公司負(fù)責(zé)的精神，以優(yōu)秀的管理水平和鋼結(jié)構(gòu)施工單位密切配合按招標(biāo)工期順利完成。 本工程在施工開始前積極做好材料計(jì)劃和合理安排進(jìn)場(chǎng)時(shí)間及材料檢驗(yàn)試驗(yàn)工作，確保工程保質(zhì)、保量按期完成。 根據(jù)本工程具體情況選擇合理的施工機(jī)械設(shè)備，合理的布置施工程 序和選擇施工方法和工藝，以滿足業(yè)主對(duì)工程質(zhì)量、工期進(jìn)度和服務(wù)的要求。 工期及質(zhì)量目標(biāo) 根據(jù)建設(shè)單位要求，我單位依據(jù)本工程的工作量及自身的施工能力，確定本工程的總工期日 歷天數(shù)為 220 天，我單位將以優(yōu)秀的管理水平和一流的施工技術(shù)來確保工程如期竣工驗(yàn)收交付使用。 本工程的質(zhì)量目標(biāo)為：合格。我將本工程列入本工程施工年度重點(diǎn)工程結(jié)構(gòu)創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)項(xiàng)目，使該工程尤其是在質(zhì)量管理和質(zhì)量水平上，都能確保創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，為整個(gè)工程評(píng)定打下扎實(shí)基礎(chǔ)。 工程施工布置 根據(jù)本工程建筑結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)，設(shè)備安裝工程量及施工設(shè)備情況確定以下工程施工的基本原則和施工工藝及方法： 以基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修工程施工為關(guān)鍵線路作為總體工期控制線； 本工程后澆帶設(shè)計(jì)的位置分為二個(gè)施工段施工，形成等節(jié)拍交叉流水作 業(yè)。 施工方法及工藝選擇 本期工程框架柱，側(cè)模采用木模板。模板支撐系統(tǒng)采用φ 48 鋼管，扣件緊固連接。 本工程砼由施工現(xiàn)場(chǎng)砼攪拌，澆注構(gòu)件。 建筑裝修裝飾工程按分項(xiàng)工程施工順序施工，形成多工種多專業(yè)交叉流水施工的施工工藝，避免工序重復(fù)，以利工程合理有序的進(jìn)行流水交叉作業(yè)。 主要施工過程內(nèi)容及順序 本期工程總體施工 ： 挖土方 — 基礎(chǔ)墊層 — 基礎(chǔ)混凝土澆筑 — 現(xiàn)澆框架柱、梁、板 — 填充墻 砌筑 — 裝飾工程 — 門窗工程 — 地面、室外工程。 基礎(chǔ)施工階段：包括測(cè)量放線，挖土方，基礎(chǔ)墊層，防水層，基礎(chǔ)模 板、鋼 筋、混凝土工程、回填土。 主體結(jié)構(gòu)施工階段：包括主體結(jié)構(gòu)柱、梁、施工和及水電安裝配合施工； 建筑裝修裝飾施工階段：包括內(nèi)、外裝飾、地面、門窗安裝； 各施工段之間既相對(duì)獨(dú)立又互相銜接和協(xié)調(diào)地進(jìn)行組織施工，并按施工順序進(jìn)行流水交叉作業(yè)。 在保持各施工段相對(duì)獨(dú)立性的前提下，由項(xiàng)目部統(tǒng)一調(diào)配資源，保證工程均衡有序進(jìn)展。 每個(gè)施工段中各主要工序均按照等節(jié)拍、等流水步距的原則安排作業(yè)計(jì)劃和平衡資源計(jì)劃，確保工程合理、有序的進(jìn)行。 基礎(chǔ)施工順序：測(cè)量放線→挖土方→引測(cè)控制軸線→墊層→支設(shè)基礎(chǔ)模板→綁扎基礎(chǔ)鋼筋→澆筑 砼 →基礎(chǔ)墻砌筑→防潮層→基礎(chǔ)回填。 主體結(jié)構(gòu)施工順序：現(xiàn)澆框架柱→引測(cè)控制軸線→彈軸線→水平標(biāo)高引測(cè)→填充墻砌筑→支設(shè)構(gòu)造柱及梁模板→綁扎柱梁鋼筋→隱蔽驗(yàn)收→澆注砼→養(yǎng)護(hù)。 外墻裝飾待主體完工后從上至下施工，室內(nèi)裝飾順序：地面填土→室內(nèi)抹灰→地面。 安裝工程根據(jù)建筑進(jìn)度交叉配合施工。 鋼筋、預(yù)埋鐵件、位置準(zhǔn)確，驗(yàn)收合格方能施工。 對(duì)不在本次發(fā)包范圍內(nèi)的項(xiàng)目，其施工質(zhì)量、進(jìn)度控制納入項(xiàng)目管理目標(biāo)控制計(jì)劃內(nèi)，以提高工程整體施工質(zhì)量和保證工程總工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 3 施工組織機(jī)構(gòu) 根據(jù)本工程的特點(diǎn)，為了滿足業(yè)主對(duì)工程質(zhì)量 、進(jìn)度、施工安全、文明施工的要求，我公司組建工程施工項(xiàng)目經(jīng)理部，項(xiàng)目部組織精干的 工程技術(shù)管理人員，應(yīng)用科學(xué)的施工技術(shù)和方法對(duì)本工程施工進(jìn)行全面地科學(xué)地管理和監(jiān)控，并使工程施工的全過程始終處于受控狀態(tài)和良好的作業(yè)環(huán)境下，創(chuàng)造高效優(yōu)質(zhì)的工程項(xiàng)目。 施工現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及職能 施工現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置圖 施工現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)的職能 項(xiàng)目經(jīng)理部 項(xiàng)目總工程師 項(xiàng)目副經(jīng)理 施工技術(shù)部 質(zhì)量安全部 計(jì)劃經(jīng)營部 設(shè)備材料部 勞資教育部 結(jié)構(gòu)施工隊(duì) 電氣施