【正文】 重慶北碚澄江十里溫泉城建設(shè)施工設(shè)計書第1章 工程概況，總建筑面積：山地 ，酒店 約45000 m2 ，山地宅院建筑面積18000平方，共有34棟建筑物分A、B、C、D、E、F，A戶型，吊一層＋平層,，B戶型吊一層＋平層,C戶型。吊一層＋平層面積461087m2共計13棟每棟建筑都只有兩層，(吊一層,一層)D戶型。吊一層＋,E戶型。吊一層＋。D、E戶型目前施工圖尚在設(shè)計中。面積300600㎡，34棟宅院用吊腳樓的方式隨山形分別座落在高差39m的山坡上。悅榕莊酒店；由酒店、酒店分綜合服務(wù)區(qū)，綜合服務(wù)區(qū)含；套房吊四層、吊三層、吊二層、功能房、車庫組成，別墅B1吊三層+一層、別墅B2吊二層+一層，C、D、E、F均為一層。；山地別墅磚砌體采作外墻加氣混凝土砌塊，墻體厚350mm，分別為加氣混凝土砌塊+單面鋁箔（垂直空氣間層），+加氣混凝土砌塊。內(nèi)墻墻厚300mm、200mm、150mm詳單體圖紙標注。衛(wèi)生間、盥洗室墻體從樓梯地面起300高（含現(xiàn)澆混凝土條帶）為燒結(jié)頁實心磚；女兒墻為地面以下埋入土中的填充墻除圖中注明外均采用200厚MU10燒結(jié)頁實心磚。 所有衛(wèi)生間、盥洗室墻體根部作C20現(xiàn)澆混凝土條帶，與樓地面底板一同澆筑，高度為H+120，厚度同上部墻體。 填充墻與柱、填充墻與混凝土墻交接處均設(shè)2Φ6拉結(jié)筋，拉結(jié)筋豎向間距不大于500，水平長度500mm. 所有鋼筋混凝土墻、柱、固定后再分成抹灰。 所有磚砌設(shè)備管井內(nèi)壁均20厚1:，無法進入抹灰的設(shè)備管井內(nèi)壁均、用砌體砂漿隨抹，鐵板收光； 所有內(nèi)墻面（包括柱）2000以下的抹灰，陽角處及門窗洞口應(yīng)作1:2水泥砂漿護角，每邊寬50，樓梯梁、頂板、陽角處均先做1:2水泥砂漿護角，然后再做其余抹灰面層。:結(jié)構(gòu)類型：主體；框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)；人工挖孔樁、墩。本工程混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類型：地下室、基礎(chǔ)、屋面構(gòu)架為二（α）類，上部結(jié)構(gòu)為一類，本工程采用的標準圖集有；11G1011《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》（現(xiàn)澆混凝土框架、剪力墻、梁、板）西南05G701框架輕質(zhì)填充墻構(gòu)造圖集（一）~（四）圖標圖集《鋼筋混凝土過梁》03G3221~03G322403G3291《建筑物抗震構(gòu)造詳圖》本工程別墅人工挖孔樁基礎(chǔ)，基礎(chǔ)持力層為中風化基巖基礎(chǔ)混凝土強度等級（結(jié)施圖中已注明者除外）；樁C30；樁護壁C25；鋼筋混凝土擋墻C30；素混凝土擋土墻、墊層C20；隔墻基礎(chǔ)C20鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)造：鋼筋錨固：一般應(yīng)盡量采用自然錨固，確有困難時采用機械錨固 梁、柱縱筋錨入支座或節(jié)點，應(yīng)滿足11G1011圖集有關(guān)大樣對錨長的要求除特別說明外，受拉鋼筋的最小錨固長度、受拉鋼筋的抗震錨固長應(yīng)符合11G1011圖集第555頁的有關(guān)要求；在任何情況下，鋼筋的錨固長度不得小于250mm。HPB300級鋼筋受拉時兩端必須加彎鉤 鋼筋連接分為綁扎搭接、機械連接和焊接連接，不允許直徑16mm及以上的鋼筋采用鋼筋閃光對焊、電弧搭接焊的焊接工藝，同時電渣壓力焊不允許用于水平鋼筋和傾斜鋼筋（斜度大于4:1）以及直徑28mm以上的豎向鋼筋的連接。結(jié)構(gòu)重要部位、框架梁、柱及剪力墻邊緣構(gòu)件內(nèi)的縱向鋼筋連接應(yīng)優(yōu)先選用機械連接。直徑≥22,mm時應(yīng)采用級機械連接。 凡圍護墻和隔墻的長度超過4m，在圍護墻和隔墻的端部、轉(zhuǎn)角及門窗洞口寬≥2000的洞口兩端均應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土構(gòu)造柱，構(gòu)造柱的間距不應(yīng)大于4m。: 山地別墅建筑大多依山體地勢而建，依托山地優(yōu)勢資源，盡量保持山地原生態(tài)植被，讓建筑物盡量不破壞山地環(huán)境,讓別墅融入到環(huán)境中。甲方把整個悅榕莊工程的前期建地內(nèi)的工作交由我方負責，施工用電甲方還未辦妥，臨時設(shè)施施工的臨時用電，我方自備75KW柴油發(fā)電機，建地內(nèi)場地平整由我方施工，根據(jù)施工總平面圖中的道路規(guī)劃座標，首先對道路進行粗平，確定道路的原始地貌高差,將表面植皮土、對不利于公路回填的土方用汽車裝運至酒店需土方回填的地區(qū)進行回填寫。根據(jù)基礎(chǔ)施工圖對擬建別墅的建地標高，按設(shè)計求的標高進行平基，平基的原始地貌標高甲乙雙方明確，按設(shè)計總平面圖上的地面標高為準，為體現(xiàn)山地宅院的吊腳樓風格，甲方明確指示，設(shè)計圖設(shè)計每棟房平基的高度只滿足了建筑樓層高度，未考慮施工底層的施工高度（板底與地面的空間），保證負層施工空間，完工后也滿足了住戶底層的通風需要。在施工圖的編號為28—34號宅院，因平基此段將形成一個高切坡，高切坡治理由市設(shè)計院出圖治理。平基后多余的土方外運至酒店需土方回填的地區(qū)進行回填。第2章 施工部署 一、組建項目經(jīng)理部、悅榕山莊山地別墅由申基集團公司下屬的柏椿實業(yè)開發(fā)公司所開發(fā)項目，祐基建筑有限公司下屬于申基集團公司新成立的建筑有限公司，本著“企業(yè)發(fā)展、服務(wù)社會、質(zhì)量第一、祐基強大”的質(zhì)量方針，為實現(xiàn)本工程建設(shè)的優(yōu)質(zhì)、高速、安全。文明、低耗的目標而奮斗，為申基集團在我市建筑業(yè)和城市建設(shè)作出應(yīng)有的貢獻。、 本工程實施項目施工的管理模式，委派我公司實踐經(jīng)驗豐富和管理水平高的同志擔任項目部主要負責人，選聘技術(shù)、管理水平高的技術(shù)人員、管理人員、專業(yè)工長組建項目部（見下表）。項目管理層由項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、技術(shù)負責人、安全主管、材料主管和工程質(zhì)量組成員組成，在建設(shè)單位、監(jiān)理單位和公司的指導下，負責對本工程的工期、質(zhì)量、安全、成本等實施計劃。組織、協(xié)調(diào)、控制和決策，對各生產(chǎn)施工要素實施全過程的動態(tài)管理。二、指導思想與組織機構(gòu)１） 本工程是我公司樹立商業(yè)信譽的良好契機。我們的指導思想是：一切從業(yè)主利益要求出發(fā)，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，進一步加強科學管理，運用科學合理、先進成熟的施工技術(shù)，確保合同內(nèi)容全面按期保質(zhì)完成；嚴格按《質(zhì)量保證手冊》、《程序文件》要求運作，確保達到質(zhì)量管理目標。２） 項目實施目標：，基礎(chǔ)、主體結(jié)爭創(chuàng)優(yōu)良工程，保證合同的全面按期、高品質(zhì)履行。３） 人員配備原則：以“道德行為好、業(yè)務(wù)素質(zhì)高、技術(shù)水平高、吃苦耐勞、服從指揮”為條件，本著“一專多能，精干高效”的原則。項目班子主要成員年輕化、專業(yè)化。４） 技術(shù)方案制訂：做到安全可靠、實用易行、科學合理。５） 施工機具配備：大型設(shè)備少而精，盡量多使用安全可靠、操作簡便、利用率高的小型機具。 、項目經(jīng)理部對工程項目進行計劃管理。計劃管理主要體現(xiàn)在工程項目綜合進度計劃和經(jīng)濟計劃，項目經(jīng)理部的進度計劃包括：施工總進度計劃，分部分項工程進度計劃，施工進度控制計劃，設(shè)備供應(yīng)進度計劃，竣工驗收和試生產(chǎn)計劃。經(jīng)濟計劃包括：勞動力需用量及工資計劃，材料計劃，構(gòu)件及加工半成品需用量計劃，施工機具需用量計劃，工程項目降低成本措施及降低成本計劃，資金使用計劃，利潤計劃等。施工組織機構(gòu)圖 組織機構(gòu)表序號職務(wù)姓名職稱1項目經(jīng)理何紀航工程師2技術(shù)負責人楊武勝工程師3施工負責人蔡天南工程師4施工負責人黃仁平工程師5施工員湯飛翔工程師6施工員陳凱工程師7質(zhì)量員段輝明8安全員 陳遠寬9材料員許白堯10資料員李莎莎三、技術(shù)準備： 認真學習研究設(shè)計圖紙、理解掌握設(shè)計意圖，做到施工時心中有數(shù)。 編寫技術(shù)質(zhì)量安全交底資料，施工前做好書面交底。 組織學習施工規(guī)范及驗收標準，為認真貫徹執(zhí)行規(guī)范及標準做好準備。 準備齊全技術(shù)資料的各種表格。 編制施工預(yù)算：為材料進場、勞動、月、周、進度表編制提供依據(jù)。 開工前項目技術(shù)負責人分別向施工員進行技術(shù)安全交底，內(nèi)容有圖紙交底，設(shè)計施工圖紙交底，設(shè)計變更，安全措施交底等。技術(shù)交底采用三級制即：項目工程師→施工員→班組長。項目技術(shù)負責人向施工員進行交底必須細致、齊全，并結(jié)合具體操作部位，關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求，講解要點和注意事項等。施工員接受交底后要認真反復向操作班組進行交底。班組長在接受交底后，應(yīng)組織工人進行認真討論，保證按要求完成施工任務(wù)。四、技術(shù)措施： 施工道路；山地別墅施工首先要考慮施工道路的形成和硬化，本工程施工建地落差39m，別墅分別在A、B、C三條車道上依山盤旋，按業(yè)主意見，首先考慮公路的形成，按總平面圖的車道布置和道路的座標，各個節(jié)點的標高，與各路線的寬度進行施工測量，用兩臺挖掘機形成毛胚道路，對毛胚道路進行機械碾壓，手擺 石300mm厚，50mm厚碎石，面層澆C20混凝土200mm厚，確保施工不受雨季影響， 有組織排水；在擬建A、B、C三條車道的內(nèi)則挖排水溝，做排水轉(zhuǎn)換井預(yù)埋穿公路100200的PVC管將坡地上的雨水、施工用水經(jīng)沉沙井排入市政管網(wǎng)。（詳圖） 搭建臨時綁扎鋼筋籠的場地；本工程無施工場地，為保證樣板房的鋼筋加工在緊靠樣板房（A）修建鋼筋加工房，待樣板房完工后將會拆除，重新在6院8院修建鋼筋加工房，在挖孔樁施工階段將在227B院，利用K軸外的臨時空地，搭建架空鋼管架來就地綁扎附近院落的鋼筋籠。（詳圖） 在基礎(chǔ)施工過程中，因考慮到建設(shè)成本及建地上空高壓線未拆除，垂直提升設(shè)備暫不考慮，下放鋼筋籠采用25T的汔車吊，澆灌樁芯混凝土采用車載泵來施工。 本工程別墅設(shè)計為吊腳樓式的建筑，設(shè)計每棟房平基的高度只滿足了建筑樓層高度，未考慮施工底層的施工高度（板底與地面的空間），保證負層施工空間，完工后也滿足住戶底層的通風需要。 山地別墅因無施工場地，鋼筋采取集中加工，由于山地別墅時間緊任務(wù)重，樓號繁多，超常規(guī)施工，不能考慮安裝塔吊。因不能解工程的實需要水平運輸合垂直運輸，所以進場鋼筋必需采用移動式汽車吊下貨，及加工成型的鋼筋采用汽車隨車吊，[基礎(chǔ)綱筋龍]運載到需要進行綁扎的宅院。模扳安裝及架料，澆筑砼基礎(chǔ),及各層樓梁扳柱層面等全部采用車泵。五、施工準備工作計劃:前期準備工作、項目部的組建與運作已經(jīng)正常運轉(zhuǎn)。、施工組織設(shè)計：在投標施工組織設(shè)計的指導下，根據(jù)設(shè)計施工圖交底，編制工程實施施工組織設(shè)計。 、技術(shù)合同交底：組織本工程各專業(yè)、各工種施工人員，深入學習施工圖紙、施工組織設(shè)計及施工合同，使施工人員明確本工程特點、主要施工方法及施工質(zhì)量要求等。、規(guī)范規(guī)程準備：準備本工程施工所需的各種規(guī)范規(guī)程。、圖紙會審：本工程為三邊工程,邊設(shè)計邊施工,首先了解設(shè)計意圖，以及對設(shè)計圖紙上(電子版)的問題提出意見，會同設(shè)計及業(yè)主或監(jiān)理工程師協(xié)商解決，并作好簽證記錄。、機械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料準備：準備工程施工必備的施工機械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料。、根據(jù)施工進度要求、工程設(shè)計要求、以及施工組織設(shè)計質(zhì)量要求，及時制定材料供應(yīng)計劃，對所有進場材料按國家有關(guān)規(guī)定進行檢查驗收，需要進行復試的材料使用前提前進行取樣復試。所有材料規(guī)格、數(shù)量的準確性及質(zhì)量控制，我部將嚴格按程序要求辦理，并接受工程業(yè)主及監(jiān)理的監(jiān)督、審查。、對于特殊結(jié)構(gòu)的材料：根據(jù)施工進度計劃、工程設(shè)計要求以及工程項目質(zhì)量目標，及時向業(yè)主及設(shè)計提交設(shè)計書，在經(jīng)設(shè)計師及業(yè)主審核批準后，實施材料采購及安裝制作施工。施工現(xiàn)場準備工作、對施工現(xiàn)場的地形進行復測，辦理水準點及工程定位點的交驗手續(xù)，認真細致引入現(xiàn)場水準點、坐標點，并進行定位，放線，同時做永久性保護。、會同業(yè)主及時對施工現(xiàn)場況進行驗收，提交施工平面布置方案，提交業(yè)主批準后執(zhí)行。、向業(yè)主索取工程現(xiàn)場及周邊地下管網(wǎng)、有關(guān)線路布置圖，會同業(yè)主，了解工地現(xiàn)場地下管線網(wǎng)的布置，明確其重要性程度，制定保護措施。、做好施工場地的平面及高程控制點，以確保建筑物的位置。、根據(jù)施工平面布置圖確定臨設(shè)用房、材料場地、臨時用水、用電線路、及臨時消防等位置。、盡快布置好臨時供電、供水線路，及污水處理及排污布置。、搭設(shè)施工臨時設(shè)施（施工臨時設(shè)施及施工機械的布置詳見“施工現(xiàn)場總平面布置”）。、從一進場就形成良好的習慣，做好施工現(xiàn)場的清潔及安全圍護工作，文明施工，進場后立即組織進行工地周邊圍墻施工。施工技術(shù)準備、施工區(qū)域分及流水作業(yè)、針對本工程工期，結(jié)合本工程單體建筑多，樓層不高，占地面積分散質(zhì)量要求、工期、文明施工、環(huán)保措施及勞動力因素，考慮土方的挖運和回填的綜合平衡，另集團公司投資的角度出發(fā)，為更快形成集團效益，本工程的施工總體部署作如下考慮：、山地別墅工程分A、B、C三個施工作業(yè)區(qū)域，配備三個施工班組和一個鋼筋加工班組同時進行施工，以確保整個工期的完成。、酒店工程分中間結(jié)構(gòu)驗收為滿足工期、質(zhì)量要求和社會效益，本工程計劃分指量進行結(jié)構(gòu)中間驗收，地下基礎(chǔ)一次，主體結(jié)頂一次。以便提前進行設(shè)備安裝與室內(nèi)外裝修。施工區(qū)域間的流水作業(yè)、從加快施工進度的角度出發(fā)，根據(jù)結(jié)構(gòu)、裝飾各施工區(qū)域同步進行的原則，合理安排周材、機械的使用及區(qū)域間鋼筋綁扎工序、砼澆筑工序的流水作業(yè)，從而實現(xiàn)工程順利竣工的目標。具體參施工進度總計劃表。:、選擇品德素養(yǎng)好、技術(shù)水平高和身體健康的人員組成悅榕莊項目部，下屬有質(zhì)量員、安全員、材料員、土建施工員、安裝施工員、預(yù)算員、后勤總管等。項目部經(jīng)理及主要技術(shù)管理人員由一專多能，精明強干，具有同類工程及豐富的大型工程施工經(jīng)驗的人員擔任。、項目部經(jīng)理、工程部工程師、生產(chǎn)經(jīng)理負責整個項目的生產(chǎn)、質(zhì)量、技術(shù)、安全、設(shè)備、材料供應(yīng)和各工種之間的協(xié)調(diào)工作，及做好同業(yè)主、設(shè)計間技術(shù)配合工作，以確保工程質(zhì)量。利用晚間休息時間建立每周技術(shù)、質(zhì)量、生產(chǎn)行政例會、接受業(yè)主的指令，服從當?shù)赜嘘P(guān)部門的監(jiān)督。 投入的主要施工機械簡述 、 山地別墅擬采用26型挖掘機兩臺，320型挖掘機四臺，推土機兩臺負責山地宅院和酒店的平基工作，25T的汽車吊一臺，負責山地宅院的挖孔樁鋼筋籠吊裝及鋼筋進場下車，汽車隨車吊一臺將加工成型的鋼筋運載到山地宅院及悅榕莊C、D、E單層別墅，需要進行綁扎的宅院，擬采用六臺60型塔吊用悅榕莊綜合服務(wù)樓（3臺），BB