【正文】 監(jiān)理規(guī)劃目錄一、 工程概況 二、 監(jiān)理工作范圍及目標(biāo)三、 監(jiān)理工作依據(jù)四、 項(xiàng)目監(jiān)理組織形式及人員崗位職責(zé)五、 監(jiān)理工作程序六、 監(jiān)理工作主要內(nèi)容、方法和措施七、 本工程監(jiān)理工作要點(diǎn)及對策八、 工作制度九、 安全文明施工控制十、 監(jiān)理設(shè)施一 、工程概況本工程總建筑面積4080m178。，框架結(jié)構(gòu)五層二、監(jiān)理工作范圍及目標(biāo)（一）監(jiān)理范圍安徽酷豆丁兒童用品有限公司科研樓工程土建、水電安裝等工程施工階段監(jiān)理。監(jiān)理工作內(nèi)容：對整個(gè)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安全進(jìn)行控制，并對合同進(jìn)行管理，協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系。（二）監(jiān)理工作目標(biāo) 施工質(zhì)量目標(biāo)： 符合設(shè)計(jì)文件和國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)至工程質(zhì)量合格。 工期目標(biāo)： 確保合同工期實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo): 根據(jù)業(yè)主的授權(quán)范圍，嚴(yán)格控制工程簽證和設(shè)計(jì)變更程序，把投資控制在預(yù)算投資資金范圍內(nèi)。安全目標(biāo)：認(rèn)真貫徹《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》。三、監(jiān)理工作依據(jù)：現(xiàn)場監(jiān)理工作依據(jù)下列文件開展工作：國家的相關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范及自治區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。地方標(biāo)準(zhǔn)及政府主管部門批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件。工程招投標(biāo)文件。設(shè)計(jì)文件，包括施工圖、地質(zhì)勘探報(bào)告、設(shè)計(jì)變更等。建筑工程施工合同。建設(shè)工程委托監(jiān)理合同。經(jīng)審批后的施工組織設(shè)計(jì)/方案。四、項(xiàng)目監(jiān)理組織形式及人員崗位職責(zé)：（一）項(xiàng)目監(jiān)理部人員組成總監(jiān)：柯治平 專業(yè)監(jiān)理：楊廣銀，監(jiān)理員：姜志、周易。（二）監(jiān)理人員崗位職責(zé)總監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)：（1） 確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；（2） 主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；（3） 審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；（4） 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；（5） 主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；（6） 審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)展計(jì)劃；（7） 審查簽署承包單位的申請、支付證書和竣工決算；（8） 審查和處理工程變更；（9） 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；（10） 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；（11）組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；（12）審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；（13）主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)：（1） 負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（2） 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；（3） 組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議；（4） 審查承包單位提交的設(shè)計(jì)本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；（5） 負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；（6） 定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請示；（7） 根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；（8） 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)；（9） 核查進(jìn)場材料、設(shè)備構(gòu)配件的原始憑證、檢測報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)；（10） 負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。監(jiān)理員應(yīng)履行以下職責(zé)：（1） 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展監(jiān)理工作；（2） 檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；（3） 復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；（4） 按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查或記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；（5） 擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；（6） 做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。五、監(jiān)理工作程序：施工階段的主要監(jiān)理工作流程，張貼上墻對照執(zhí)行。施工階段監(jiān)理工作流程工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程質(zhì)量事故處理監(jiān)理工作流程施工進(jìn)度控制監(jiān)理工程流程工程竣工驗(yàn)收工程流程工程投資控制監(jiān)理工作流程六、監(jiān)理工作主要內(nèi)容、方法和措施（一）監(jiān)理工作的主要內(nèi)容加強(qiáng)監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)建設(shè)，即組織措施，確保監(jiān)理任務(wù)的完成和監(jiān)理對各單位工程施工階段實(shí)施“三控”（即質(zhì)量、工期、投資）“二管”（即合同管理、信息管理）“一協(xié)調(diào)”（即組織協(xié)調(diào)工程建設(shè)的各方關(guān)系），同時(shí)對施工安全承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。制定監(jiān)理工作程序，組織工地例會(huì)，對材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場進(jìn)行驗(yàn)收，對質(zhì)量、造價(jià)、工期進(jìn)行有效控制（詳見方法與措施），利用計(jì)算機(jī)進(jìn)行管理，做好信息資料的收集整理工作，組織竣工預(yù)驗(yàn)收、負(fù)責(zé)保修階段的監(jiān)理。審查施工組織設(shè)計(jì)，尤其是關(guān)于工程質(zhì)量和安全管理的施工方案是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，參加施工圖的設(shè)計(jì)會(huì)審交底，按技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工序驗(yàn)收和材料驗(yàn)收以及材料、半成品的見證取樣試驗(yàn)。督促并檢查施工的進(jìn)度和質(zhì)量，負(fù)責(zé)檢驗(yàn)批和分部、分項(xiàng)工程的驗(yàn)收，并審核合格的工程量，按合同規(guī)定對工程進(jìn)度款付款憑證簽認(rèn)；并對是否符合合同工期進(jìn)行確認(rèn)。組織協(xié)調(diào)參與建設(shè)的各方關(guān)系和矛盾。督促檢查文明施工、安全施工情況。檢查各類合同的執(zhí)行情況，收集整理各類技術(shù)資料、管理資料并歸檔。組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，參與工程竣工驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)保修階段的監(jiān)理。（二）監(jiān)理工作的方法 施工質(zhì)量控制方法，主要分內(nèi)業(yè)與外業(yè)兩個(gè)方面。 內(nèi)業(yè)方面：審核有關(guān)技術(shù)文件、報(bào)告及報(bào)表。這是對工程進(jìn)行全面監(jiān)督、檢查與控制的主要途徑，其具體內(nèi)容有以下方面：（1）審查進(jìn)入施工現(xiàn)場的分包單位的資質(zhì)證明文件，控制分包單位施工質(zhì)量；（2）審批施工承包單位的開工申報(bào)表，檢查、核實(shí)與控制其施工準(zhǔn)備工作的情況；（3）審批施工單位提交的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)和施工計(jì)劃，以確保工程施工質(zhì)量有可靠的技術(shù)保障措施；（4）審批施工承包單位提交的有關(guān)材料、半成品和構(gòu)配件質(zhì)量證明文件（出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)證明或檢測報(bào)告等），確保工程質(zhì)量有可靠的物質(zhì)基礎(chǔ)；（5）審查施工單位提交的反映工序施工質(zhì)量的動(dòng)態(tài)統(tǒng)計(jì)資料或管理圖表；（6）審核施工單位提交的有關(guān)工序產(chǎn)品質(zhì)量的證明文件（檢驗(yàn)記錄及試驗(yàn)報(bào)告）工序交接檢查（自檢）、隱蔽工程檢查、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查報(bào)告等文件資料，以確保和控制施工過程的質(zhì)量。（7）審核有關(guān)應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)等的技術(shù)鑒定書，審批其運(yùn)用申請報(bào)告，并且在應(yīng)用到工程前做相應(yīng)的試驗(yàn)，確保新技術(shù)的運(yùn)用質(zhì)量；（8）審批有關(guān)工程質(zhì)量缺陷或質(zhì)量事故的處理報(bào)告，確保質(zhì)量缺陷或事故的處理質(zhì)量；（9）審核與簽署現(xiàn)場有關(guān)質(zhì)量技術(shù)與檢查；（10）編制《監(jiān)理細(xì)則》以指導(dǎo)各分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量與安全的控制。外業(yè)方面：現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督與檢查。（1）現(xiàn)場監(jiān)督檢驗(yàn)的內(nèi)容:①開工前的檢查，主要是檢查開工前準(zhǔn)備工作的質(zhì)量，包括整個(gè)施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境是否能保證正常施工及施工質(zhì)量；②工序活動(dòng)條件跟蹤監(jiān)督、檢查和控制，主要是監(jiān)督、檢查在工序施工過程中人員、施工機(jī)械設(shè)備、材料、方法及施工環(huán)境條件等是否處于良好的狀態(tài)，是否符合保證工程質(zhì)量的要求，若發(fā)現(xiàn)有問題應(yīng)及時(shí)糾偏和加以控制；