房地產(chǎn)策劃職務(wù)的工作內(nèi)容有什么(已修改)
2025-08-01 00:52 本頁面
【正文】 房地產(chǎn)策劃職務(wù)的工作內(nèi)容有什么？分大大的有，希望你的內(nèi)容也大大的多~ 房地產(chǎn)策劃研究對(duì)象 編號(hào) 問題 需重點(diǎn)研究?jī)?nèi)容 1 土地價(jià)格是多少？ 地方經(jīng)濟(jì)分析，房地產(chǎn)整體供求關(guān)系分析 2 項(xiàng)目什么時(shí)候開發(fā)最好？ 市場(chǎng)整體趨勢(shì)分析，項(xiàng)目周邊配套分析，項(xiàng)目的持有者分析3 項(xiàng)目如何定位？ 地塊分析，區(qū)域市場(chǎng)分解和細(xì)分 4 如何優(yōu)化項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案？ 目標(biāo)市場(chǎng)的喜好，競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目分析 5 項(xiàng)目如何包裝？ 案名，主色調(diào)，營銷中心，樣板房，沙盤，樓書和戶型圖 6 項(xiàng)目客戶如何積累與梳理？ 客戶登記后，客戶各種屬性（誠意度，目標(biāo)物業(yè)的類型，對(duì)價(jià)格的反應(yīng)）進(jìn)行分類。 7 如何制作項(xiàng)目?jī)r(jià)格表？ 從市場(chǎng)比較和客戶反饋得出均價(jià)后，從規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和客戶反饋得出具體價(jià)格表 8 項(xiàng)目如何促銷？ 廣告，現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)，第一部分 策劃部工作職能一．策劃部工作職責(zé)1．負(fù)責(zé)項(xiàng)目的定位與策劃報(bào)告的撰寫；2．負(fù)責(zé)產(chǎn)品推廣與執(zhí)行；3．負(fù)責(zé)產(chǎn)品創(chuàng)意與推廣策略的制定；4．根據(jù)公司有關(guān)經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略，制訂年度、季度、月度推廣方案，呈報(bào)總經(jīng)理；5．制定各個(gè)階段的推廣計(jì)劃，制訂相應(yīng)的推廣策劃方案；6．根據(jù)公司有關(guān)推廣工作的要求，實(shí)施各項(xiàng)推廣方案及措施；7．負(fù)責(zé)項(xiàng)目外部公共場(chǎng)地公關(guān)活動(dòng)的組織、策劃、實(shí)施工作；8．負(fù)責(zé)項(xiàng)目的服務(wù)管理工作，制訂相關(guān)服務(wù)措施及相應(yīng)的管理制度；9．負(fù)責(zé)公司企業(yè)宣傳，與媒體的溝通與協(xié)調(diào)工作；10 負(fù)責(zé)與廣告公司的溝通工作，直接對(duì)廣告公司負(fù)責(zé)；11．策劃部直接對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)。二．團(tuán)隊(duì)組建與人員架構(gòu)
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