【正文】 項目房建工程一標段 投標文件 投標人：（蓋單位章） 法定代表人或其委托代理人：（簽字） 年月日 目錄 第一章 工程概況 ............................................... 3 第二章 施工方案及技術(shù)措施 ..................................... 7 第三章 質(zhì)量保證措施和創(chuàng)優(yōu)計劃 ................................ 63 第四章 施工總進度計 劃及保證措施 ................................ 68 第五章 施工安全措施計劃 ...................................... 75 第六章 文明施工措施計劃 ...................................... 79 第七章 施工場地治安保衛(wèi)管理計劃 ............................... 82 第八章 施工環(huán)保措施計劃 ..................................... 87 第九章 雨季施工方案 .......................................... 96 第十章 施工總平面布置 ....................................... 99 第十一章 成品保護和工程 保修工作的管理措施和承諾 ............. 102 第十二章 任何可能的緊急情況的處理措施、預(yù)案以及抵抗風險的措施 106 第十三章 對總包管理的認識以及對專業(yè)分包工程的配合、協(xié)調(diào)、管理、服務(wù)方案 ....................................................... 127 第十四章 與發(fā)包人、監(jiān)理及設(shè)計人的配合 ........................ 141 第一章 工程概況 一、工 程 概 況 建筑概況 工程名稱： 項目房建工程一標段 工程地點： 建設(shè)單位： 有限公司 設(shè)計單位： 有限公司 總建筑面積： 約 10000 平方米 結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)： 鋼結(jié)構(gòu)，一層 結(jié)構(gòu)概況： 本工程 安全等級二級， 抗震設(shè)計的抗震設(shè)防烈度為 七 度。 本工程 基礎(chǔ)形式為 PC500(100)ABC70 混凝土 管樁基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu) 主要采用 鋼結(jié)構(gòu) 的形式。圍護墻體： 177。 以下磚為 240 厚 MU20 等級蒸壓灰砂磚 ,水泥砂漿 (采用予拌砂漿 )等級為 Ms10； 177。 以上 磚為 240 厚 MU10 等級蒸壓灰砂磚 ,水泥砂漿 (采用予拌砂漿 )等級為 Ms5。 二、施工總體部署 施工步驟 根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)特點，整個工程分為八個部分：基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程、安裝工程、門窗工程、樓地面工程、屋面防水工程 、鋼結(jié)構(gòu)工程 。為確保分項、分部施工順利進行，科學安排平行交叉流水作業(yè)法，合理組織勞動力和機械設(shè)備，力求均衡有節(jié)奏的施工，加快施工進度計劃，保證本工程按期完成。 工程質(zhì)量目標 本工程質(zhì)量目標為 一次性驗收合格 。 施工組織 施工現(xiàn)場項目經(jīng)理全面負責，施工員統(tǒng)籌安排施工，各職能管理人員、技術(shù)負責人現(xiàn)場辦公， 材料與其它 后勤 事務(wù)有專人負責 。 3 項目經(jīng)理： 成立 項目經(jīng)理部，由我公司 有經(jīng)驗建造師 擔任該工程項目 經(jīng)理 ，全面負責工程的組織管理、 人才機調(diào)度、 生產(chǎn)安排和 內(nèi)外 協(xié)調(diào)工作。 3 專業(yè)管理團隊： 按照項目法組織施工，抽調(diào)專業(yè)技術(shù)人員，具有豐富 施工 經(jīng)驗的專職管理人員，組成一支精干的現(xiàn)場項目領(lǐng)導(dǎo)班子。 3 后期保障： 我公司將努力做好各項后勤服務(wù)保障工作，積極協(xié)助現(xiàn)場項目 班子解決實際工 作中的問題，保證各項工作順利進行，現(xiàn)場管理人員嚴格按照國家和 市頒布 的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程實施管理，精心組織、精心施工，確保安全生產(chǎn)文明施工，保證工程的質(zhì)量和工期。 3現(xiàn)場勞動力組織 根據(jù)本工程工作量以及施工總進度計劃要求，我公司將組成一個綜合性的施工隊伍，在工程結(jié)構(gòu)施工階段組成木工、鋼筋工、砼工、瓦工 、鋼結(jié)構(gòu)等四個專業(yè)工作班組，并設(shè)各班組工長一名。 另有配合預(yù)埋的電水、暖通、消防、弱電專業(yè)施工人員。同時配備充足的現(xiàn)場電工機修人員。在裝飾工程階段，成立裝修、 油漆 、水電、暖通、消防、弱電等六 個專業(yè)工作班 組。 施工技術(shù)管理 施工企業(yè)的技術(shù)管理，就是對施工企業(yè)的各項技術(shù)活動和構(gòu) 成施工技術(shù)的各項要素進行計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制的總稱技術(shù)管理可保證施工過程正常進行，促使施工技術(shù)進步，保證質(zhì)量，降低成本，提高生產(chǎn)率，能提高企業(yè)競爭力，為提高企業(yè)信譽，我們始終加強技術(shù)管理。 4充分做好施工前準備工作，從經(jīng)濟效益出發(fā)，優(yōu)化施工方案，制訂指導(dǎo)施工的網(wǎng)絡(luò)計劃，合理組織充分利用人力、物力、財力。力求做到施工中嚴密、緊湊、連接均衡，快而不亂，達到文明施工。 4圖紙會審與設(shè)計變更。認真熟悉圖紙，及時參加圖紙會審，做好記錄和會簽，設(shè)計變更必須有設(shè)計簽證后，方可進行施工。 4施工組 織設(shè)計與技術(shù)交底。開工前先做施工組織設(shè)計，施工方案，力求在“施工安排、方案選擇，場地布置”上達到優(yōu)化效果。 技術(shù)交底要分部、分項、分藝逐級進行，內(nèi)容簡潔明確，要有書面材料。某工藝對某一質(zhì)量通病或技術(shù)管理方面存在的問題，應(yīng)編制專題性技術(shù)交底和措施，及時糾正問題，且制訂預(yù)防措施。 4及時編制施工圖預(yù)算，作出工料分析，為建筑材料提供方便，為制定施工計劃提供技術(shù)上與經(jīng)濟上的依據(jù)。 4落實建材、工具、大型機械等物資的供應(yīng)、儲備工作。確保連續(xù)施工。 4辦理開工報告等手續(xù)，與當?shù)亟ㄎ?、質(zhì)監(jiān)站、試驗室建立 必要的業(yè)務(wù)聯(lián)系。 4執(zhí)行施工質(zhì)量定期檢查制，貫徹“三檢”制度，明確各級技術(shù)人員的職責。 4質(zhì)檢人員必須熟悉國家施工驗收規(guī)范和建筑安裝檢驗評定標準，并貫徹到日常工作中。 技術(shù)負責人要努力提高企業(yè)的質(zhì)量意識，堅持生產(chǎn)者必須樹立“質(zhì)量第一”的原則。在思想教育上加強職業(yè)道德，把責任心強、懂技術(shù)，敢于負責的干部放到質(zhì)檢崗位上，同時把質(zhì)量的優(yōu)劣直接與經(jīng)濟報酬掛鉤。 4工程技術(shù)員與工長組織工序交接檢查，施工員、質(zhì)量員和班組均要簽字，由質(zhì)量員存檔。 4每道工序施工前，技術(shù)員向工長要交待施工技術(shù)措施在施工過程中隨時檢查施工措施執(zhí)行情況，并認真填寫好施工日記。 41測量放線：測量人員明確技術(shù)管理的職責，了解儀器的精度、維 修和使用方法，建立測量成果分級復(fù)測收制度。 41計量技術(shù)管理：要定期對計量器進行檢驗、鑒定、校正誤差。凡誤差超過規(guī)定或精度較差時，應(yīng)及時修理、校正，不能湊合使用。凡要求計量的建材必須計量后，方可使用。 41隱蔽工程驗收：這是施工中工藝前及工序間的檢查工作，是保證和提高工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，應(yīng)及時辦理，不能后補，更不可偽造。必須做好隱蔽驗收、記錄，表格填寫齊全、清楚，檢查內(nèi)容具體明確，雙方工地代表或負責人要簽字，注明日期，如需復(fù)檢應(yīng)填寫復(fù)檢日期，檢查人和結(jié)論。 41工程技術(shù)檔案：嚴格按 市質(zhì)監(jiān)站實施細則及 市城建檔案館歸檔細則執(zhí)行。 41施工日記：這是建筑工程整個施工階段的原始記錄，直至工程竣工。內(nèi)容既要詳細全面，文字清楚。 41工程竣工管理：在單位元元工程交工前，必須有工程處負責人進行預(yù)檢工程質(zhì)量和技術(shù)數(shù)據(jù)。經(jīng)檢查達到標準后方可報建設(shè)單位。 各種技術(shù)數(shù)據(jù)必須齊全，不得弄虛作假，各種簽證要齊全，分項、分部要明確。 竣工圖一定要與實際施工情況相符，竣工圖上書寫文字清楚端正。 41回訪制度：一切為用戶著想，不斷提高企業(yè)的信譽為目的，堅持主動定期回訪制度。保修期： 結(jié)構(gòu)為設(shè)計使用年限、 土建工程為 兩 年， 裝飾兩年、 屋面防水工程五年。 第二章 施工方案及技術(shù)措施 土方工程 11 土方開挖 土方開挖采用機械作業(yè) ，人工配合 基坑清理 ，挖出的土方坑邊堆放 。 土方開挖方法 開挖程序為：測量放線 — 分層開挖 — 排降水修坡 — 整平 — 預(yù)留土層 — 人工清理 土方開挖前，須先放出各軸灰線，然后組織機械開挖。機械挖土時嚴格控制基底標高，現(xiàn)場施工人員值班及時測量，留 50mm～ 100mm 厚原狀土，人工清理 至設(shè)計標高 。清理底層時，注意施工順序，減少擾動老土層 。 基坑有水時，應(yīng)在獨立柱基四周挖淺排水溝，用水泵將積 水排至坑外 ，避免浸泡土層 。基礎(chǔ)開挖后，應(yīng)及時請建設(shè)單位、勘探單位和設(shè)計單位驗槽，并做好驗槽記錄，待驗槽通過后， 立即 澆筑 C15 砼墊層。 土方施工中主要措施： ① 車輛進出、停放、行走路線必須派專人指揮，避免雜亂無章； ②車輛進出 工地 需用壓力水 槍 沖洗輪胎，同時，每一班次挖土時都必須對污染的范圍進行打掃沖洗； ③車輛裝土不能太高太滿，并用挖機挖斗 壓密實，將車廂外 側(cè)泥巴人工刮除 ； ④夜間施工，現(xiàn)場及基坑內(nèi)必須配備足夠的照明設(shè)備，以便看清機械、人員的流動情況，避免意外事故的發(fā)生。土方開挖時，應(yīng) 有施工管理人員旁站管理，應(yīng)有專職安全員旁站監(jiān)督 ； ⑤土方開挖后，為防止地下水或下雨形成的積水，應(yīng)在基坑四周設(shè)盲溝和集水井直至 墊層 施工結(jié)束。 ⑥施工中，如有低于基礎(chǔ)的孔洞、溝、井、墓穴等，應(yīng)在做砂石地基前 上報設(shè)計院，在得到處理意見后，嚴格按設(shè)計方案施工。 12 土方回填 土方回填采用機械回填，人工平整，土為原土回填。分層用蛙式打夯機夯實?；靥钋?，應(yīng)將坑內(nèi)積水，雜物清理干凈。根據(jù)土質(zhì)條件，回填土的含水率宜控制在 16%— 18%(最佳含水率 )左右，同時回填土中不得含有石塊、碎磚及有機雜物，回填時應(yīng)嚴格控制回填厚度和夯實遍數(shù)，如含水率高，可采用涼干或摻白灰的方法處理。 13 雨季開挖施工 當進入雨季土方開挖施工時，必須做好“排水、擋水、防水”工作。確保作 業(yè)人員的安全。具體措施如下： A、在進入雨季施工前準備好防汛、防雨材料和設(shè)施。 B、大承臺坡面可采用彩條布遮蓋等措施。 C、在雨季期間，加強值班及收聽天氣預(yù)報，下雨之前清理坑內(nèi)積水坑及排水溝，預(yù)備好潛水泵等抽水工具，雨后及時組織人力、物力進行坑內(nèi)抽、排水工作及基坑四周積水的疏通工作。 D、 雨天過后加強承臺基坑監(jiān)測及坑內(nèi)的水位觀測，遇到非正常情況及時采取措施，保證基坑支護的安全及排水工程滿足施工的需要。 14 主要施工機械暫定如下 鏟斗容量 液壓反鏟挖掘機 3 臺， 18 噸自卸車 8 臺；全站儀 1 臺、經(jīng)緯儀、水平儀 3 臺；其它小型機具若干。 15 挖土質(zhì)量保證措施 A、 現(xiàn)場成立質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組，嚴格按照有關(guān)規(guī)定進行施工。 B、 現(xiàn)場設(shè)專職質(zhì)量檢查員，讓專職質(zhì)量員有職有權(quán)，有責有利。 C、 現(xiàn)場建立健全質(zhì)量管理體系和質(zhì)量管理制度，誰施工誰負責質(zhì)量，嚴格執(zhí)行質(zhì)量管理制度。 D、 挖土過程中，機械手要謹慎操作，嚴禁觸碰護坡面和原建筑物基礎(chǔ)等。配合測量放線人員應(yīng)嚴格掌握標高，嚴禁超挖。 E、 運土過程中，司機配合現(xiàn)場門口的專職人員蓋苫布，走草袋路面，嚴禁運土車帶泥砂出場。 16 回填土 技術(shù) 保證措施 A、填土應(yīng)分層填土壓實 ，最好采用同類土：如果用不同類土時，應(yīng)把透水性較大的土層置于透水性較小的土層下面。若已將透水性較小的填筑在下層，則在填筑上層透水性較大的土壤之前，將兩層結(jié)合面做成中央高些、四周低的弧面排水坡度或設(shè)置盲溝，以免填土內(nèi)形成水囊。不得將各種土混雜一起填筑。 B、按要求測定土的最大干密度：回填土每層都應(yīng)測定壓實后的最大干密度，檢驗其密實度，符合設(shè)計要求后才能鋪攤上層土，未達到設(shè)計要求部位應(yīng)有處理方法和復(fù)驗結(jié)果。 C、基坑回填應(yīng)分層對稱：防止造成一側(cè)壓力，出現(xiàn)不平衡，破壞基礎(chǔ)或構(gòu)筑物。當填方位于傾斜的地面時，應(yīng)先將斜 坡改成階梯狀，然后分層填土以防填土滑動。 D、防止回填土下沉：應(yīng)注意解決虛鋪土超厚，冬期施工凍土塊粒徑過大，漏壓或未壓夠遍數(shù)，坑（槽）底有機物、泥土等雜物清理不徹底等問題。在施工中應(yīng)認真執(zhí)行規(guī)范規(guī)定，檢查發(fā)現(xiàn)問題后，及時糾正。 E、回填土應(yīng)夯實密實：回填施工前，應(yīng)清除填方區(qū)的積水，如遇軟土、淤泥，必須進行換土回填。在夯壓前對干土適當灑水加以潤濕；對濕土造成的“橡皮土”要挖出換土重填。在地形、工程地質(zhì)復(fù)雜地區(qū)的填土，且對填土密實度要求較高時，應(yīng)采取措施（如排水暗溝、護坡等），以防填方土粒流失，造成不均勻下沉和坍塌等事故。 F、回填基坑（槽）和管溝時，為防止基礎(chǔ)和管道在土壓力作用下產(chǎn)生偏 移或變形，應(yīng)從四周或兩側(cè)均勻地分層進行，直至管頂 以上，在不損壞管道的情況下，方可采用機械回填土和壓實。 G、填方應(yīng)按設(shè)計要求預(yù)留沉降量，如設(shè)計無 要求時可根據(jù)工程性質(zhì)、填方高度、填料種類、密實要求和地基情況等與建設(shè)單位共同確定。