【正文】 一、建筑分類和耐火等級（1） 耐火等級主控項目：多層民用建筑物構件的燃燒性能和耐火極限（h）構件名稱耐火等級一級二級三級四級墻防火墻 不燃燒體（h）不燃燒體（h）不燃燒體（h）不燃燒體（h）承重墻不燃燒體（h）不燃燒體（h）不燃燒體（h）難燃燒體（h）非承重外墻不燃燒體（h）不燃燒體（h）不燃燒體（h）燃燒體樓梯間的墻、電梯井的墻、住宅單元之間的墻、住宅分戶墻不燃燒體（h）不燃燒體（h）不燃燒體（h）難燃燒體（h）疏散走道兩側的隔墻不燃燒體（h）不燃燒體（h）不燃燒體（h）難燃燒體（h）房間隔墻不燃燒體（h）不燃燒體（h）難燃燒體（h）難燃燒體（h）柱不燃燒體（h）不燃燒體（h）不燃燒體（h）難燃燒體（h）梁不燃燒體（h）不燃燒體（h）不燃燒體（h）難燃燒體（h）樓板不燃燒體（h）不燃燒體（h）不燃燒體（h）燃燒體屋頂承重構件不燃燒體（h）不燃燒體（h）燃燒體燃燒體疏散樓梯不燃燒體（h）不燃燒體（h）不燃燒體（h）燃燒體吊頂（包括吊頂擱柵）不燃燒體（h）難燃燒體（h）難燃燒體（h）燃燒體高層建筑各類建筑構件的燃燒性能和耐火極限（h）構件名稱燃燒性能和耐火極限（h）耐 火 等 級一級二級墻防火墻承重墻、樓梯間的墻、電梯井的墻、住宅單元之間的墻、住宅分戶墻非承重外墻、疏散走道兩側的隔墻房間隔墻柱梁樓板、疏散樓梯、屋頂承重構件吊頂（2） 建筑幕墻設置主控項目： 窗間墻、窗檻墻的填充材料應采用不燃燒材料。當其外墻面采用耐火極限不低于 的不燃燒體時，其墻內填充材料可采用難燃燒材料。 無窗間墻和窗檻墻的玻璃幕墻， 。 玻璃幕墻與每層樓板、隔墻處的縫隙，應采用不燃燒材料嚴密填實。二、總平面布局和平面布置（1） 防火間距主控項目：高層建筑之間及高層建筑與其它民用建筑之間的防護間距（m）建筑類別高層建筑裙房其它民用建筑耐火等級一、二級三級四級高層建筑13991114裙房96679多層建筑：民用建筑之間的防火間距（m）耐火等級一、二級三級四級一、二級679三級7810四級91012注：（1）兩座建筑物相鄰較高一面外墻為防火墻或高出相鄰較低一座一、二級耐火等級建筑物的屋面15m范圍內的外墻為防火墻且不開設門窗洞口時，其防火間距可不限；（2）相鄰的兩座建筑物，當較低一座的耐火等級不低于二級、屋頂不設置天窗、且相鄰的較低一面外墻為防火墻時，； （3）相鄰的兩座建筑物，當較低一座的耐火等級不低于二級，相鄰較高一面外墻的開口部位設置甲級防火門窗，或設置符合現行國家標準《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》，； （4）相鄰兩座建筑物，當相鄰外墻為不燃燒體且無外露的燃燒體屋檐，每面外墻上未設置防火保護措施的門窗洞口不正對開設，且面積之和小于等于該外墻面積的5%時，其防火間距可按本表規(guī)定減少25%；（5）耐火等級低于四級的原有建筑物，其耐火等級可按四級確定；以木柱承重且以不燃燒材料作為墻體的建筑，其耐火等級應按四級確定；（6）防火間距應按相鄰建筑物外墻的最近距離計算，當外墻有凸出的燃燒構件時，應從其凸出部分外緣算起。一般項目：相鄰建筑必要的防火間距內不應被臨時搭建的工棚、庫房等建、構筑物或可燃物品占用。（2） 消防車道主控項目：當高層建筑的沿街長度超過150m或總長度超過220m時，應在適中位置設置穿過高層建筑的消防車道。穿過高層建筑的消防車道。盡頭式消防車道應設有回車道或回車場，多層建筑回車場的面積不應小于 12m12m；高層建筑回車場不宜小于 15m 15m 。大型消防車的回車場不宜小于 18m18m。有封閉內院或天井的高層建筑沿街時，應設置連通街道和內院的人行通道（可利用樓梯間），其距離不宜超過80m。消防車道路面、撲救作業(yè)場地及其下面的管道和暗溝等應承受大型消防車的壓力。一般項目：消防車道上不應有影響車輛通行的障礙物。（3） 消防車登高撲救面主控項目：撲救作業(yè)場地及其下面的管道和暗溝等應承受大型消防車的壓力。撲救面場地的長度、寬度負偏差不應大于規(guī)定值的5%且不大于500mm，其坡度不宜大于3%。）一般項目：消防登高撲救場地上不應有影響消防車停靠和操作的障礙物。（4） 平面及空間布置主控項目：建筑總層數、高度、面積應符合設計文件要求，無擅自加層、增高、擴大建設面積等。 防火防煙分區(qū)和建筑構造（1） 防火、防煙分區(qū)主控項目： 防火分區(qū)建筑面積允許正偏差不應大于規(guī)定值的5%。（注：a、防火分區(qū)內設有甲級防火門的水泵房、消防風機房以及桑拿浴室的洗浴部分、廁所、室內游泳池、消防水池可不計入防火分區(qū)面積；b、防煙樓梯間及其前身、消防電梯前室及合用前室、設置有防火門的封閉樓梯間可不計入防火分區(qū)面積；c、敞開連廊可不計入防火分區(qū)面積。）高層建筑防火分區(qū)面積：建筑類別每個防火分區(qū)建筑面積（m2）一類建筑1000二類建筑1500地下室500注：（1）設有自動滅火系統(tǒng)的防火分區(qū)， 倍，當局部設置自動滅火系統(tǒng)時。 （2）一類建筑的電信樓，其防火分區(qū)允許最大建筑面積可按本表增加50%。多層建筑防火分區(qū)面積：耐火等級最多允許層數防火分區(qū)的最大允許建筑面積（m2）備注一、二級按GB 2500、劇院的觀眾廳，展覽建筑的展廳，其防火分區(qū)最大允許建筑面積可適當放寬。 、幼兒園的兒童用房和兒童游樂廳等兒童活動場所不應超過3層或設置在四層及四層以上樓層或地下、半地下建筑（室）內。三級5層1200、幼兒園的兒童用房和兒童游樂廳等兒童活動場所、老年人建筑和醫(yī)院、療養(yǎng)院的住院部分不應超過 2 層或設置在三層及三層以上樓層或地下、半地下建筑（室）內。 、學校、電影院、劇院、禮堂、食堂、菜市場不應超過 2 層或設置在三層及三層以上樓層。耐火等級最多允許層數防火分區(qū)的最大允許建筑面積（m2）備注四級2層600學校、食堂、菜市場、托兒所、幼兒園、老年人建筑、醫(yī)院等不應設置在二層。地下、半地下建筑（室）500/注：（1）建筑內設置自動滅火系統(tǒng)時， 倍。局部設置時。防煙分區(qū)不應跨越防火分區(qū)。地下汽車庫，每個防火分區(qū)面積不應超過2000m2。設有火災自動報警和自動噴淋系統(tǒng)時可增加一倍。一般項目：每個防煙分區(qū)的建筑面積不宜超過500m2。防煙分區(qū)的劃分：設置排煙設施的走道、應采用擋煙垂壁、。（2） 防火墻、隔墻和樓板及變形縫、伸縮縫主控項目：可燃氣體和甲、乙、丙類液體的管道嚴禁穿過防火墻。其它管道不宜穿過防火墻，當必須穿過時，應采用防火封堵材料將墻與管道之間的空隙緊密填實；當管道為難燃及可燃材質時，應在防火墻兩側的管道上采取防火措施。防火墻內不應設置排氣道。防火墻上不應開設門、窗、洞口，當必須開設時，應設置能自行關閉的甲級防火門、窗；緊靠防火墻兩側的門、窗、，應設置固定乙級防火門、窗跨越防火分區(qū)的變形縫、伸縮縫應采用不燃材料填塞密實。一般項目：防火墻、防火門、防火卷簾下的管線、管溝處的空隙應用不燃材料填塞密實。管道穿越防火分區(qū)隔墻、樓板處，與墻、樓板及套管的間隙應用不燃材料填塞密實；大于等于DN100的排水塑料管道穿越防火分區(qū)隔墻、樓板時，應設置阻火圈或防火套管；電氣橋架在穿越防火分區(qū)隔墻、樓板時，橋架與墻、樓板的間隙應用不燃材料填塞密實，且應用不燃材料在橋架內將電纜、導線之間的空隙封堵嚴密。墻體上嵌有箱體時應在其背部采用不燃材料封堵，并滿足墻體相應耐火極限要求。（3） 電梯井和管道井等豎向井道主控項目：建筑內的電纜井、管道井應在每層樓板處采用不低于樓板耐火極限的不燃燒體或防火封堵材料封堵。電梯井應獨立設置，井內嚴禁敷設可燃氣體和甲、乙、丙類液體管道，并不應敷設與電梯無關的電纜、電線等。電梯井的井壁除開設電梯門洞和通氣孔洞外，不應開設其它洞口。電梯門不應采用柵欄門。電纜井、管道井、排煙道、排氣道、垃圾道等豎向管道井，應分別獨立設置；其井壁應為耐火極限不低于 的不燃燒體。井壁上的檢查門應采用丙級防火門。 （4） 防火門、防火窗主控項目：防火門、防火窗應劃分為甲、乙、丙三級，其耐火極限:；防火門應為向疏散方向開啟的平開門，并在關閉后應能從任何一側手動開啟。用于疏散的走道、樓梯間和前室的防火門，應具有自行關閉的功能。雙扇和多扇防火門 還應具有按順序關閉的功能。常開的防火門，當發(fā)生火災時，應具有自行關閉和信號反饋的功能。一般項目：防火門及其配件安裝牢固，門扇啟閉靈活，關閉嚴密；閉門器、順位器、密封條等配件滿足使用要求。門框與墻體間縫隙填嵌密實，門扇與門框結合緊密，門框、門扇表面無破損，密封條安裝順直，與門結合牢固、緊密。（5） 防火卷簾主控項目：當不具備時，其卷簾兩側應設獨立的閉式自動噴水系統(tǒng)保護。防火卷簾應具有機械操作控制、手動控制和聯動控制等功能，運行正常，關閉嚴密，手動控制和聯動控制信號應向消防控制中心反饋。用于防火分隔的防火卷簾，火災確認后應一降到底。用于疏散通道上的防火卷簾，溫感報警后，下降到底。并向消控中心反饋信號，其控制功能、信號反饋均應正常。防火卷簾具有防煙性能，與樓板、梁和墻、柱之間的空隙應采用防火封堵材料封堵；以懸掛鋼梁和鋼構架的方法安裝的防火卷簾，鋼梁和鋼構架及封堵材料的防火性能應符合相關標準的要求。一般項目：防火卷簾應設置門楣和箱體，導軌和卷軸應安裝在相應耐火極限的不燃燒體構件上，該構件應滿足卷簾承重要求，導軌、傳動裝置、控制機構安裝牢固。導軌滑動平直，卷簾在導軌內運行平穩(wěn)、順暢，無卡塞。 安全疏散和消防電梯（1） 疏散樓梯間和樓梯主控項目： 一類建筑和除單元式和通廊式住宅外的建筑高度超過32m的二類建筑以及塔式住宅，均應設防煙樓梯間。裙房和除單元式和通廊式住宅外的建筑高度不超過 32m的二類建筑應設封閉樓梯間。疏散樓梯的最小凈寬：高層建筑疏散樓梯的最小凈寬度（m）醫(yī)院病房樓居住建筑其它建筑注：室外樓梯可作為輔助的防煙樓梯。防煙樓梯間前室的面積：，疏散樓梯間首層與地下層出入口處應采用隔墻、乙級防火門隔開，首層應有直通室外的安全出口，或通過擴大的封閉樓梯間（擴大的前室）到達室外，擴大前室與其它部位連通處必須用乙級防火門隔開；層數不超過 4 層且不需要設置封閉樓梯間及防煙樓梯間的建筑，可將直通室外的安全出口設置在離樓梯間不超過 15m 處。公共建筑樓梯間及前室不應敷設可燃氣體管道和甲、乙、丙類液體管道；居住建筑內的可燃氣體管道不應穿過樓梯間，當必須局部水平穿過樓梯間時，應采用穿鋼套管保護。一般項目：樓梯間及其前室應暢通，不應有影響人員疏散的突