【正文】 佳兆業(yè)園林景觀節(jié)點控制標準目錄第一部分：硬景控制標準一、廣場、園路鋪裝二、瀝青道路三、道牙四、堆坡造型五、景墻、 圍墻、擋土墻六、樹池七、朔木平臺八、泳池九、特色水景（特色水缽跌水）十、假山跌水十一、自然溪流十二、亭十三、橋十四、花架第二部分、景觀軟景部分一、種植前土壤處理二、種植場地平整、種植土壤清理標準三、微地形堆坡方法及效果要求四、種植穴、槽的挖掘五、苗木種植要點六、苗木修剪方法七、綠化工程的附屬設施要求八、施工完成后期的苗木管養(yǎng)九. 綠化實體交付的質量驗收標準第一部分：硬景控制標準一、 廣場、園路鋪裝l 材料要求： ，由監(jiān)理單位負責樣品管理（如無則由園林裝飾管理中心負責），并根據(jù)樣品進行材料質量；2. 所用鋪裝材料的顏色不能有色彩差異，同一部位進貨批次必須統(tǒng)一；3．嚴禁采用易褪色的鋪裝材料, 不允許使用染色石材、雙色砼磚。4. 規(guī)格尺寸嚴格按設計要求，其中貼面石材按規(guī)范允許偏差及市場允許偏差標準執(zhí)行；5. 水體面層鋪裝石材及部份易返堿石材必須進行返堿處理；6. 卵石粒徑大小均勻，顏色符合設計要求。7. ，水泥應有合格證、準用證，最好有進場抽樣試驗報告8. 砂子采用中砂或粗砂,含泥量小于3%9. 大理石、花崗石面層所用板塊的品種、質量應符合設計要求。其的技術等級、光澤度、外觀等質量要求應符合國家現(xiàn)行行業(yè)標準《天然大理石建筑板材》JC7《天然花崗石建筑板材》JC205的規(guī)定。板材有裂縫、掉角、翹曲和表面有缺陷時應予剔除，品種不同的板材不得混雜使用。10. 粘結層砂漿應用1：3—1：4干硬性水泥砂漿11. 大理石、花崗石等石材樣板件的粘結強度≥12. 特色鋪裝材料要求：碎拼、弧形、異形等復雜做法的鋪地材料應按形狀工廠化加工，編號排版，避免現(xiàn)場切割。碎拼不充許用規(guī)則大板假縫來鋪貼。（圖13 ）圖2圖 1l 工藝要求：：a．挖方區(qū)、回填區(qū)的地基基礎應區(qū)別對待，按設計圖施工，基層結構找坡不得小于1%；：所有回填區(qū)人工夯實程度必須分層夯實達到90%；若遇彈性土、流砂土等，必須作換土處理；c. 所有砼墊層強度必須達到設計要求；如設計無明確要求，砼墊層強度必須滿足有筋C2無筋C20的要求。砼墊層厚度允許誤差為10mm。表面平整度允許誤差為8mm；d. 結構基層縱橫向按規(guī)范要求預留伸縮縫；，禁止撒干水泥面掃漿作法；，不得擅自改變施工圖的線行走向；要求砼強度、道路寬度、表面平整、坡度與設計相符合；，線行流暢，安砌在砼墊層上，所有接縫一律采用干縫；接頭直線段縫不大于2mm、弧形段縫不大于3mm；端頭統(tǒng)一按外露路沿高度的1倍倒圓弧或2倍倒斜邊并將路沿連通處理。，建筑開窗部位保持3M以上距離。 a. 鋪裝、異形鋪裝需線條流暢、縫隙大小均勻、密貼灰縫寬度控制在3mm內（采用5米長拉線檢查）；靠邊、角處面層石材必須大于1/2，將邊、角處合并為整塊石材；，大面積鋪裝面每隔6M10M需設20MM寬變形縫，道路則每隔6米設置變形縫，從墊層以上設，內填瀝青砂漿。變形縫需結合鋪裝圖案設置；，并與變形縫一致，防止面層因結構沉降斷裂。，%2%；，空鼓率不超過5%，密貼灰縫寬度控制在2mm內，大面積貼面要求放縫稀貼，灰縫寬度統(tǒng)一控制在6mm—，勾縫要求首先低標號水泥灰填縫2/3后，再用1：1水泥沙漿勾凹縫；所有勾縫顏色需與鋪磚材料一致，采用白水泥配顏料進行擦縫處理。f．表面平整度符合要求順平且允許偏差≦2㎜。（采用2米靠尺檢查），不得出現(xiàn)積水現(xiàn)象；g．卵石粘貼要求，卵石平鋪，粒徑形狀統(tǒng)一,不能有通縫現(xiàn)象。卵石表面外露不小于本身粒徑的40%，但粘結必須牢固，無跳粒現(xiàn)象，表面平整度控制在5mm內；邊緣卵石應按設計要求直線或弧線；，塊料大小均勻，無裂紋縫，缺角；鋪放平整度控制在5mm內，不得有積水現(xiàn)象；，色澤及塊料大小均勻，必須采用機切縫；密縫碎拼要求干縫,縫寬小于2mm；，若須調整，要求園林工程師和設計師共同參與調整；，無塵渣、雜物污染飾面表面；L．深色石材務必采取泛堿處理，飾面鋪裝材料采取5面涂刷石材保護劑，阻斷堿性物質滲出，飾面鋪裝勾縫劑采用高分子基材料，阻隔水氣運動，嚴格控制結構材料及粘貼材料中水泥的質量，控制輔料石膏的含量。，施工后刷涂石材保護劑。l 工序要求工序樣板圖工序：在各期施工圖中，增設材料樣板圖，做施工前現(xiàn)場打樣指導，作為考核要求的標準，以保證材質的品質及施工質量。工序為： 123456工序項目指定場地及大小設計樣板圖加到合同附圖中標單位現(xiàn)場打樣項目部及各專業(yè)確認項目封樣鋪裝施工工序1234567工序場地移交、材料準備測量放線標高控制平整土方、找坡穩(wěn)定層施工墊層施工結合層施工 面層施工工序操作流程：、材料準備：明確園建室外管網(wǎng)施工完畢及雨水井、檢查井標高是否與園建施工標高存在差異。 ：場地標高偏差≤15㎜。、找坡：對于在淤泥、淤泥質土和雜填土、沖填土上施工時，應進行換土或者加固處理。用砂回填時應注意邊灑水邊壓實，每層厚度不要超過200mm。：采用水泥（6%）石粉渣穩(wěn)定層、灰土、天然砂礫或者級配碎礫石。F．基層在鑲貼前天澆水濕透。鋪設大理石、花崗石面層前，板材應浸濕、晾干。面后不得在完成的鋪裝路面上和水泥或、堆放鋼材或者刷油漆涂料，以免交叉污染。必須用彩條面鋪蓋，防治工程作業(yè)污染面層。l 效果要求：1. 鋪裝面層上的各類井蓋在處理時應提前與鋪裝排版模式進行核對，確保不破壞整體鋪裝效果。（圖45）圖4 考慮排版圖4 高檔項目使用無框不銹鋼雙層井蓋圖5 未考慮排版2. 勾縫前對于縫內的垃圾必須進行清理，鋪裝留縫寬度與勾縫的深度必須嚴格控制一致，并要保證勾縫飽滿。（圖6）圖6圖7縫隙處理不到位，導致水泥砂漿污染石材。3. 對于密縫鋪貼的廣場來說，關鍵的控制點就在于每塊石材在切割時必須嚴格控制石材的尺寸和邊線的齊整度。（圖7）圖7.人行道鋪裝與收邊或側石的接口處要拼接縝密。（圖89）圖8 拼接空隙大圖9 拼接縝密5. 水洗石人行道與草皮間設置收邊材料，保證水洗石面層的邊界位置的整體性。（圖10）圖10c. 平面鋪裝涉及到曲線段時為了保證拼縫方向與行走方向一致，鋪裝石材必需使用弧形板過渡。（圖11）圖11d..展示區(qū)燒結磚刷石材保護漆，效果光亮，保證展示效果永久新靚。（圖1213）圖13 刷涂石材保護漆效果圖12 無石材保護漆效果，鋪裝與立面交接部位的留縫不應大于5mm，并進行打膠收口,防止雨水和灰塵的污染，尤其在立面材料是涂料或文化磚時，可以解決收口不齊，污染踏步石材的問題。h踏步的側面線條樣式需與正面一致。i. 卵石平鋪，粒徑形狀統(tǒng)一,，卵石面要低于石材面。，密縫拼接縝密。K轉角材質的切割對稱幾何劃分工藝，體現(xiàn)了施工的細致度。二、 瀝青道l 材料要求：1．所有佳兆業(yè)項目瀝青道小區(qū)內道路取消粗粒層的鋪設，混凝土墊層上面鋪設細粒（68毫米）瀝青混凝土，厚度為60mm。2．選用低溫勁度小、延度大、溫度敏感性差、含蠟量低的優(yōu)質瀝青，l 工藝要求：，避免二次開挖的損壞，確保表面不受污染。2. 混凝土墊層應盡量預先排版后澆筑.3. 粗粒層鋪設的厚度一般為60mm左右，在攤鋪混合料時，運距不能過遠，攤鋪厚度均勻，碾壓遍數(shù)不能太少，避免混合料空隙太大，一般不能進行補料，尤其是粗粒層。 4. 細粒層鋪設的厚度一般為60mm左右，在攤鋪過程盡量不補料，一次性到位攤鋪完畢。5. 碾壓過程分處壓、復壓、和終壓三個階段。碾壓時壓路機開行的方向應平行于道路中心線。表面平整、密實、拱度與面層一致。，應立即鋪設彩條布做路面保護，直至開放。 l 施工工序123456工序基層找平混凝土墊層鋪設機械鋪設細粒層找平、機械壓邊機械碾壓成品保護l 效果要求：1. 在瀝青鋪設前應對平石收邊的外口進行仔細切齊處理，以保證瀝青鋪設后接口處的順直，并且保證瀝青完成面與平石的標高一致。（圖14）圖14，壓實均勻，表面平整度控制在5mm內，不得出現(xiàn)積水現(xiàn)象。（圖15），且蓋板的擺放不能影響瀝青面層的整體性。三、道牙l 材料要求：預制混凝土道牙，混凝土的強度等級不得小于C30；b. 混凝土道牙規(guī)格為300*150*600mm；，沒有蜂窩、露石、脫皮、裂縫等缺陷；允許偏差應符合表1的規(guī)定；石材道牙；*150*600mm；，無風化，棱角整齊；，其加工應符合設計要求，允許偏差應符合表2的規(guī)定；l 工藝要求：序 號項目允 許 偏 差1混凝土28d強度符合設計規(guī)定。設計未規(guī)定時，設計抗壓強度≥30MPa；抗折標準試驗荷載≥26kN2外形尺寸(長、寬、高)177。5mm3外露面缺邊掉角長度≤20mm且不多于1處4外露面平整度≤3mm序 號項目允 許 偏 差1外形尺寸長177。5mm，寬、厚177。3mm2細剁斧石面平整度≤3mm3對角線(大面長邊相對差)≤5mm4剁斧紋路應直順、無死坑l 工序要求：123456工序放線與刨槽座漿砌筑還土夯實勾縫（8mm水泥勾縫）澆水養(yǎng)護成品保護：123456工序放線與刨槽座漿砌筑還土夯實勾縫（石粉勾縫）澆水養(yǎng)護成品保護l 效果要求：a. 直線道牙直線道牙道牙，鋪設平直，縫寬不大于3MM；（如圖1） 圖2轉角道牙及弧形道牙，縫寬不大于3MM，局部路沿石長度不小于1/2整塊路沿石；（如圖1）圓弧形道牙，弧形道牙工廠統(tǒng)一加工，按編號安裝。側石在鋪設中遇到圓弧線條時需按照轉彎半徑均分石材，并訂制成品弧形材料進行拼接，保證平側石拼縫排版一致；（如圖1）圖1四、堆坡造型l 材料要求a. 園林種植土應疏松肥沃、排水性良好；b. 園林種植土應具有滿足園林植物生長所需要水、肥、氣、熱的能力，不得有建筑垃圾和有害物質混入；c. 園林種植土含鹽量超標的應對土壤進行改良，達到園林植物正常生長的要求；l 工藝要求：a. 堆坡土型飽滿，不下陷，無明顯沉降，坡度自然平緩；b. 在園路兩側3M以內地形保證60CM以上的坡度（無地下室頂板）；；，建議采用地壟墻的形式滿足要求。、步移景異的效果，堆坡需略高于設計標高，以防止沉降而影響、效果。l 工序要求： 123456工序松土清除雜物灌水沉降平整場地設置排水溝堆坡驗收種植草皮l 效果要求：；（如圖1）；（如圖2）圖1圖3五、景墻，圍墻，擋土墻主要節(jié)點：一、涂料l 材料要求：采用外墻涂料，最重要就是抗紫外線照射，要求達到長時間照射不變色。外墻涂料還要求有自滌性。漆膜要硬而平整，臟污一沖就掉。有耐水、保色、耐污染、耐老化以及良好的附著力，同時還具有抗凍融性好、成膜溫度低的特點。根據(jù)項目要求確定用油性涂料或水性涂料l 工藝要求：1. 首先清除基層表面塵土和其它粘附物。較大的凹陷應用聚合物水泥砂漿抹平。并待其干燥，較小的孔洞、裂縫用水泥乳膠膩子修補。墻面泛堿起霜時用硫酸鋅溶液或稀鹽酸溶液刷洗，油污用洗滌劑清洗，最后再用清水洗凈。 2. 對基層原有涂層應視不同情況區(qū)別對待：疏松、起殼、脆裂的舊涂層應將其鏟除。粘附牢固的舊涂層用砂紙打毛。不耐水的涂層應全部鏟除。 3. 如果墻面較疏松，吸收性強，可以在清理完畢的基層上用輥筒均勻地涂刷一至二遍膠水打底(丙烯酸乳液或水溶性建筑膠水加3～5倍水稀釋即成)，不可漏涂，也不能涂刷過多造成流淌或堆積。 4. 基層打底干燥后，用膩子找補不平之處，干后砂平。成品膩子使用前應攪勻，膩子偏稠時可酌量加清水調節(jié)。 5. 將膩子置于托板上，用抹子或像皮刮板進行刮涂，先上后下。根據(jù)基層情況和裝飾要求刮涂2～3遍膩子，每遍膩子不可過厚。膩子干后應及時用砂紙打磨，不得磨出波浪形，也不能留下磨痕，打磨完畢后掃去浮灰。 6. 將底涂料攪拌均勻，如涂料較稠，可按產品說明書的要求進行稀釋。用滾筒刷或排筆刷均勻涂刷一遍，注意不要漏刷，也不要刷得過厚。底涂料干后如有必要可局部復補膩子，干后砂平。 7. 將面涂料按產品說明書要求的比例進行稀釋并攪拌均勻。墻面需分色時，先用粉線包或墨斗彈出分色線，涂刷時在交色部位留出1～2cm的余地。一人先用滾筒刷蘸涂料均勻涂布，另一人隨即用排筆刷展平涂痕和濺沫。應防止透底和流墜。每個涂刷面均應從邊緣開始向另一側涂刷，并應一次完成，以免出現(xiàn)接痕。第一遍干透后，再涂第