最新設(shè)計(jì)及施工圖建筑專業(yè)作法含設(shè)備專業(yè)(已修改)
2025-07-16 22:15 本頁面
【正文】 (B)設(shè)計(jì)及施工圖建筑專業(yè)作法（含設(shè)備專業(yè)）一、 設(shè)計(jì)說明(用于深圳市) 注：其他省市可參考用。 建筑設(shè)計(jì)總說明各子項(xiàng)材料做法表、裝修做法表匯總統(tǒng)一編寫，子項(xiàng)說明根據(jù)具體情況單獨(dú)編寫。 建筑設(shè)計(jì)總說明中關(guān)于建筑面積的計(jì)算要精確，并隨設(shè)計(jì)的加深不斷核算直至最終成果，建筑面積計(jì)算應(yīng)嚴(yán)格按照國土局頒發(fā)的《建筑設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算規(guī)定》執(zhí)行。 所有門窗需統(tǒng)一編制門窗表及繪制放大分隔簡圖，進(jìn)行編號(hào)并注明選料，門窗表中應(yīng)統(tǒng)計(jì)各單體門窗數(shù)量。防火門窗及人防門的編號(hào)需易于識(shí)別。 需參照每一個(gè)省市標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)及建筑構(gòu)造法。二、 統(tǒng)一作法 工程統(tǒng)一做法詳《多層項(xiàng)目防水統(tǒng)一構(gòu)造做法》 住宅設(shè)計(jì)統(tǒng)一技術(shù)要求：1) 門窗A. 入戶門洞洞口尺寸為：單扇10002300、子母13002300，臥室門洞寬度不小于900，主臥室門洞寬度不小于1000（有條件可開子母門），廚房門洞寬度不小于800，衛(wèi)生間門洞寬度不小于750，傭人房門洞寬度不小于800。B. 房門門洞口高度：層高房門門洞口高度30002200C. 入戶門垛尺寸不小于100，戶內(nèi)門垛尺寸不小于50，做構(gòu)造柱加固。D. 入戶門之間距離過近時(shí)，應(yīng)考慮住戶安裝防盜門后的開啟沖突。E. 相同類型房間窗洞口尺寸宜盡量統(tǒng)一，開間大于、等于3300的房間窗寬不小于1800，主臥室窗洞口不小于1800，次臥室窗洞口不小于1200。起居廳處陽臺(tái)門門寬度不小于2400，且當(dāng)廳開間大于4米時(shí)，門寬度大于2700。F. 凸窗窗臺(tái)高450，外墻面至凸窗板外緣為600。G. 低窗臺(tái)應(yīng)為450，一般情況落地窗根部應(yīng)做由結(jié)構(gòu)上反150的反檻。廚房、衛(wèi)生間窗臺(tái)高1000（此高度應(yīng)從與之相連的廳房的建筑完成面開始計(jì)算）。H. 鋁合金門窗尺寸要求：層高窗頂標(biāo)高30002350(a) 鋁合金門的高度不應(yīng)低于2100，且不應(yīng)高于2400。(b) 單扇推拉門寬度≤1100(c) 平開窗的開啟扇寬度≤650，高度≤1500I. 鋁合金門窗編號(hào)要求：LC：鋁合金窗LM：鋁合金門LMC：鋁合金門連窗（門帶固定窗扇或開啟窗扇都為門連窗）J. 鋁合金門窗開啟方式：(a) 平開門窗的氣密性能優(yōu)于推拉門窗。(b) 上懸窗的通風(fēng)量較大，配件較便宜，適合用在衛(wèi)生間和推拉門的上側(cè)。(c) 三軌、四軌推拉門通風(fēng)量大，造價(jià)也大，不宜采用。K. 低窗防護(hù)：(a) 無室外陽臺(tái)的外窗臺(tái)距室內(nèi)地面高度小于900時(shí)，必須采用安全玻璃并加設(shè)可靠的防護(hù)措施。防護(hù)欄桿高度應(yīng)從可踏面開始計(jì)算。 (b) 防護(hù)欄桿做法：采用30寬3厚的扁鐵做骨架，中間焊接Ф8的圓鋼，間距小于200。底座采用M8的膨脹螺栓與地面可靠連接。表面刷銀灰色防銹漆。 L. 有視線干擾的衛(wèi)生間的窗采用磨砂玻璃。M. 所有門窗的標(biāo)注尺寸標(biāo)明為洞口尺寸。N. 客廳全玻平開門應(yīng)安裝門鎖。O. 外墻門窗兩邊有排水管處，應(yīng)設(shè)置門窗垛，門窗垛不應(yīng)小于200。2) 樓面A. 各部位標(biāo)高及降板情況入下（只作參考用）：廳房建筑標(biāo)高H廳房結(jié)構(gòu)標(biāo)高公共樓梯間、電梯廳結(jié)構(gòu)標(biāo)高不帶生活陽臺(tái)的廚房結(jié)構(gòu)標(biāo)高帶生活陽臺(tái)的廚房結(jié)構(gòu)標(biāo)高小降板衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)標(biāo)高大降板衛(wèi)生間（下層非同戶臥室）結(jié)構(gòu)標(biāo)高大降板衛(wèi)生間（下層為同戶臥室）結(jié)構(gòu)標(biāo)高挑出寬度不大于2m的陽臺(tái)結(jié)構(gòu)標(biāo)高（）挑出寬度大于2m的陽臺(tái)結(jié)構(gòu)標(biāo)高（）下層為陽臺(tái)的露臺(tái)結(jié)構(gòu)標(biāo)高（）下層為室內(nèi)房間且可降板的露臺(tái)結(jié)構(gòu)標(biāo)高~ 注：北方區(qū)須注意節(jié)能及保溫厚度。B. 陽臺(tái)建筑標(biāo)高(a) 一般不注陽臺(tái)建筑標(biāo)高，注板上皮結(jié)構(gòu)標(biāo)高并標(biāo)明（例如：）(b) 但應(yīng)在說明及陽臺(tái)詳圖中注明：門口處陽臺(tái)完成面距室內(nèi)樓地面高差為50；(c) 無論哪種沉板，一般陽臺(tái)返邊上皮標(biāo)高均為：樓地面標(biāo)高＋100）3) 墻體A. 預(yù)留洞：內(nèi)外墻上所有留洞均應(yīng)有水平和豎向定位。梁、柱上留洞不僅在建筑圖上標(biāo)注，還應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖中表示，并注明。B. 異型柱：異型柱保證墻面平整的優(yōu)先級(jí)別順序?yàn)椋浩鹁邮抑髋P室次臥室其它功能房間。C. 衛(wèi)生間墻周邊應(yīng)做200高（距結(jié)構(gòu)面）反檻。D. 衛(wèi)生間小降板后，衛(wèi)生間周圍的梁應(yīng)盡量采用缺口梁，以應(yīng)保證衛(wèi)生間的墻面平整。（具體詳“衛(wèi)生間”的要求）E. 衛(wèi)生間隔墻定位應(yīng)與結(jié)構(gòu)圖中梁的定位一致。4) 廚房A. 地漏(a) 帶生活陽臺(tái)的廚房不設(shè)地漏(b) 不帶生活陽臺(tái)的廚房應(yīng)設(shè)地漏。(c) 當(dāng)洗衣機(jī)位于廚房時(shí)，廚房設(shè)地漏，且地漏宜位于洗衣機(jī)出水口一側(cè)，距離不小于200，并為防干枯溢流地漏。B. 洗衣機(jī)(a) 設(shè)洗衣機(jī)專用水龍頭。(b) 預(yù)留位置不小于650X650。(c) 當(dāng)住宅面積超過150㎡時(shí)，應(yīng)考慮市面上較大型號(hào)（寬750深650）的洗衣機(jī)的尺寸。C. 熱水器(a) 熱水器可設(shè)在廚房或靠近廚房的生活陽臺(tái)上，且應(yīng)標(biāo)明熱水器的位置及形式。(b) 酒店式公寓應(yīng)考慮使用集中式太陽能熱水器。具體是否設(shè)置由項(xiàng)目情況確定。(c) 熱水器設(shè)在室內(nèi)時(shí)，應(yīng)預(yù)留熱水器排煙孔，如排煙孔穿梁，則孔中心距梁底為150，如排煙孔在梁下，則孔中心距梁底為100。應(yīng)避免和給排水管發(fā)生沖突，外墻預(yù)留Ф120孔洞，并安裝薄壁鍍鋅鋼套管，注明水平定位。D. 冰箱(a) 預(yù)留位置不小于700X700。(b) 當(dāng)住宅面積超過150㎡時(shí)，應(yīng)考慮市面上較大型號(hào)（1000寬、800深）的冰箱的尺寸，具體尺寸應(yīng)與甲方協(xié)商確定。E. 廚房洗菜池應(yīng)靠外窗設(shè)置。F. 排煙道(a) 在上人屋面或靠近上人屋面，排煙道出屋面的煙囪孔底
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