【正文】 第一章：工程概況如東縣中坤苑二期工程E標段由26.29.31.32住宅樓組成，由南通中天江東置業(yè)有限公司如東分公司投資建設，由江蘇省東方建筑設計有限公司設計。工程地址位于如東縣掘港鎮(zhèn)外環(huán)北路北側，泰山路東側。該建筑底層設車庫，一至五層為標準層，其上為閣樓層，總建筑面積13103㎡。 建筑物為五層磚混結構，下部另設車庫，頂層設閣樓，現(xiàn)澆樓面，局部為平屋面，閣樓部分為坡頂現(xiàn)澆，混凝土掛肋，蓋水泥瓦。各層平面布置統(tǒng)一，為三梯六戶，或四梯八戶和兩梯四戶。室內地面相對標高+，室內外高差為150mm。，。該建筑門有成品防盜防火進戶門，防火門，電控防盜對講門，鋼平開門以及室內門。所用窗為鋁合金窗。本工程結構為現(xiàn)澆樓板混合結構，抗震設防烈度為7度，結構合理使用年限為50年。地基為預制管樁加固地基，基礎為鋼筋混凝土承臺梁，基梁底標高為—?；A混凝土采用C25，墊層混凝土等級C15，砌體+，采用MU10標準磚，M10水泥砂漿，一至五標準層用MU10KP1空心磚，M10混合砂漿（），閣樓層為MU10KP1空心磚。標高—。樁基不在招標范圍內。上部結構構造柱，圈梁，現(xiàn)澆板混凝土采用C25，各層為現(xiàn)澆板結構，屋頂為現(xiàn)澆坡頂。各部建筑詳細做法：混凝土防潮地面（蘇J01—2005—6/2）：60厚混凝土，表面撒1：1水泥中粗砂壓實抹光； 撒綠豆砂易層粘牢； 刷冷底子油一道，熱瀝青二道防潮層，； 60厚C15混凝土，表面撒1：1干水泥中粗砂壓實抹光； 100厚碎石或碎磚夯實，灌1：5水泥砂漿；素土夯實。水泥樓面（蘇J01—2005—2/3）：10厚1：2水泥砂漿面層； 20厚1：3水泥砂漿找平層。地磚樓面（蘇J01—2005—9/3）：8—10厚地磚樓面，干水泥擦縫； 5厚1：1水泥細砂漿結合層； 30厚C20細石混凝土； 防水層刷冷底子油一道，熱瀝青二道防潮層，聚氨酯兩遍涂膜，； 20厚1：3水泥砂漿找平層（四周作圓弧狀或鈍角），現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓面.抹灰平頂（蘇J01—2005——5/8）：刷（噴）涂料； 板厚膩子（水泥801膠）；6厚1：；6厚1：3水泥砂漿打底；鋼筋混凝土板。坡道（蘇J01—2005—9/11）：25厚1：2水泥砂漿抹出60寬撐深鋸齒形表面； 素水泥漿一道； 80—100厚C15混凝土； 200厚碎石或碎磚，灌1：5水泥砂漿； 素土夯實（坡道按工程設計）。散水（蘇J01—2005—1/12）：40厚C20細石混凝土，撒1：2水泥黃砂壓實抹光； ； 素土夯實，向外坡4%。坡屋面,平屋面詳見圖紙設計要求。給排水設計說明：一. 管材及接口：1. 冷水管采用無規(guī)共聚聚丙烯（PPR）管（），熱容式連接。2. 排水管采用UPVC芯層發(fā)泡塑料排水管，專用膠水連接。3. 雨水管采用UPVC塑料排水管專用膠水連接。4. 太陽能熱水器系統(tǒng)套管采用UPVC塑料排水管，專用膠水粘結。二. 排水管管坡： 排水支管最小管坡為：De50 I= De75 I=De110 I= De160 I=：：1. 冷，熱水管：畫在墻內的為暗裝，畫在墻外的為明裝。2. 生活污水管：室內名裝再由裝修掩蔽。3. 雨水管：室內明裝再由裝修掩蔽，室內沿外墻明裝。4. 各種管道在統(tǒng)一標高時相碰時，遵行以下原則。 A．壓力管避開重力管。 B。同一管類，小管讓大管 5. 管道穿樓板，承重墻時加套管，套管內徑管道外徑2030mm管道穿沉降縫時要留孔洞或加柔性接頭。管道穿屋面防水套管做法參見01R409。6. 管道支架：管道支架或管卡應嚴格按照規(guī)范執(zhí)行，特別是塑料給水管，排水管的固定支座及滑動支座安裝位置及間距應嚴格控制。7. 排水塑料管應設伸縮節(jié)和阻火圈，詳CJJ/T2998《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術規(guī)程》。8. 室內給水管道需敷設在樓板面層內預留寬度不小于150mm的管槽。待管道安裝及試壓后再用異色砼隱蔽，并在現(xiàn)場詳細標示給水管的實際定位。9. 排水橫管與立管的連接，采用45176。斜三通或斜四通，排水立管以兩個45176。彎頭連接。：應采用節(jié)水型潔具。 1. 洗滌盆—99S304—8 —99S304—64 —99S304—129 —99S304—38：明露給水管道均需用H=15閉孔式高發(fā)聚乙烯管保溫，外纏二道聚氯乙烯薄膜后用塑料膠帶管封。做法見03S401：1. 。2. 排水管，雨水管安裝后應做閉水試驗。 電器設計說明1. 本工廠各棟住宅樓均采用低壓電力電纜進線，進線電纜由建筑物北側引入，進線電源為三相四線制220/380V，由本住宅小區(qū)的箱試變電站沿室外電纜溝引至各棟住宅樓單元配電計量總箱，以放射式穿管暗敷引至每戶戶內配電箱，計量總箱設在底層。2. 負荷等級：本工廠用電負荷為三級負荷。3. 住宅用電指標：根據(jù)住宅設計規(guī)范及建設單位要求，本工程住宅用電標準為每戶8KW。4. 低壓配電接地型式采用TNCS系統(tǒng)，低壓配電以放射試配電方式為主，由室外電纜溝進入室內的進線電纜，要穿鍍鋅鋼管保護。1. 住宅照明僅按一般常規(guī)要求設置照明燈具，燈具的具體型號規(guī)格由甲方或者擁護自己裝修時根據(jù)自己的裝修要求定。2. 本工程照明，插座分別由不同的支路供電，除圖中已經著名的導線型號及規(guī)格外，期于未注明的導線（強電0均采用BV500V聚氯乙烯絕緣銅芯線穿阻燃PVC硬塑料管暗敷在樓板內，墻內或柱內，㎡，㎡或者4m㎡，詳見配電系統(tǒng)圖。1. ，，，，，燈具的安裝方式為吸頂或見圖例。2. ，衛(wèi)生間和陽臺的插座應采用防潮型。洗衣機和電熱水器的電源插座應帶控制開關，有淋浴，浴缸的衛(wèi)生間內開關，插座須設在2區(qū)以外。，進樓處預埋兩根SC40鋼管。+4Db，圖象清晰度不低于4級。，或者按當?shù)赜芯€電視部門要求安裝，擁護電視插座暗裝。，穿PVC25墻內暗敷設。支線電纜選用SYWV755，穿PVC墻內或者樓板內暗敷設，電視終端盒的數(shù)量和具體位置由擁護自己裝修時根據(jù)裝修需要統(tǒng)一考慮，設備的調試也由有線電視部門負責。，再由總接線箱通過豎向管道引至各層接線箱，各層接線箱分線給住戶家具信息接線箱，再由每戶接線箱跳線給戶內的每個電話插座。（）型，穿PVC管敷設，電話豎向主線電纜在墻內暗敷（如設電器豎井在豎井內明敷），電話支線沿墻及樓板暗敷。，或按當?shù)仉娦挪块T要求安裝，用戶電話插座暗裝。（箱），再由配線架配線給各層的住宅家居信息接線箱用戶。6..從配線架（箱）引至各戶家居信息接線箱及計算機插座的線路采用超五類四對UIP雙絞線，穿金屬管沿墻及樓板暗敷。，暗裝。，電話及電腦信息點的數(shù)量和具體位置由弱電公司安裝施工時根據(jù)業(yè)主的實際需要調整。，接地及安全建筑物防雷1. ，故此建筑物按三級防雷建筑要求設計，建筑的防雷裝置滿足防直擊雷，側擊雷，防雷電感應及雷電波的侵入，并設置總等電位連接。2. 接閃器：采用Φ10鍍鋅圓鋼作避雷帶，敷設在屋脊屋，水箱頂部及屋面四周，此避雷帶要與柱內的防雷引下線可靠焊接，無頂避雷連線網格不大于20m20m或24m16m，間距為1m。具體做法詳見標準設計圖集99（03）D501—1。3. 引下線：利用建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻內兩根主筋（不小于16Φ）通長焊接而成，采用雙面焊，焊接長度應為主筋直徑的6倍以上，引下線上端與避雷帶焊接，下端與建筑物基礎底梁及基礎底般軸線上的上下兩層鋼筋內的兩根主筋焊接，外墻引下線在室外地面下1m處引出與室外接地線焊接（如引下線主筋截面小于Φ16，可采用對角的四根主筋焊接）4. 接地極：接地極是利用基礎內的主鋼筋作為自然接地體，建筑物樁基，基礎底板軸線上的上下兩層主筋中的兩根通長焊接或綁扎形成的基礎接地網并連接室外人工接地裝置（護坡樁）組成。5. 在每棟建筑屋的兩柱外墻引下線處（詳見平面圖）。6. 凡突出屋面的所有金屬構件如：衛(wèi)星天線基座（電視天線金屬桿），金屬通風管，屋頂風機，金屬屋向，金屬屋架等均應與避雷帶可靠焊接。7. 室外接地凡焊接處均應刷瀝青防腐。接地及安全1. 本工程防雷接地，電氣設備的保護接地等接地系統(tǒng)共用統(tǒng)一接地極，要求接地電阻不大于1Ω，實測不滿足要求時，增設人工接地板，直至合格。2. 凡正常不帶電，而當絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電器設備金屬外殼均應可靠接地。3. 垂直敷設的金屬管道及金屬物的底端及頂端應與防雷接地裝置連接。4. 本工廠采用總等電位連接，總等電位板由紫銅板制成，應將建筑物內保護干線，設備進線總管，建筑物金屬構件進行聯(lián)結，總等電位聯(lián)結線采用BV—125m㎡PC32，總等點位聯(lián)結均采用各種型號的等電位卡子，不允許在金屬管道上焊接，有洗浴設備的衛(wèi)生間，淋浴間采用局部等等電位聯(lián)結，從適當?shù)牡胤揭鰞筛笥讦?6結構鋼筋至局部等電位箱LEB，局部等電位位箱暗裝，將衛(wèi)生間內所有金屬管道，構件聯(lián)結，具體做法參考國家建筑標準設計O2D501—2《等電位聯(lián)結安裝》5. 住宅建筑物的每一單元電源進線處都應做總等電位聯(lián)結，各個總等電位聯(lián)結端于板應互相連通。6. 過電壓保護：在電源總配電箱（柜）內裝第一級電涌保護器（SPD）。7. 本工程接地型式采用TN—C—S系統(tǒng)，其專用接地線（即PE線）的截面應符合國家有關規(guī)定，電源在進戶處做重復接地，并與防雷接地功用接地裝置（極）。1. 本樓設獨立的訪客對講系統(tǒng)，工作狀態(tài)及報警信號可送到小區(qū)管理中心，門口機嵌墻安裝，再由對講分機引出，通過總線引至小區(qū)管理中心，詳見相關系統(tǒng)及平面圖。2. 可視對講系統(tǒng)按一般設計預埋好管線，具體事實時，甲方可根據(jù)自己的實際需要決定是否需要安裝，中標的供貨商應根據(jù)自己的產品型號規(guī)格自行調整。第二章：施工部署一. 控制目標1. 質量目標：招標文件中要求工程質量等級為合格，我公司的質量目標為：確保一次性驗收合格，爭創(chuàng)優(yōu)質結構兩棟。2. 工期目標：250個日歷天3. 安全管理目標；無安全事故。4. 綜合治理目標：文明施工標準化現(xiàn)場，施工中正常保持場容整潔，文明施工，不污染環(huán)境，不影響居民的正常休息和學校的正常教學秩序。二. 施工特點1. 本工程施工場地一般，平面布置較合理。2. 工程對外主要交通路暢通，材料運輸方便。3. 本工程施工工藝并不復雜。工程單層面積也不大。特別是每層單元的面積差不多，對工程的流水穿插施工的組織帶來了一定的有利條件。但質量要求相對較高，相關措施應有力，到位。4. 該工程施工中，安全工作的重點是做好安全預防工作，施工中應注意的安全防護工作主要是防止高空墜物的傷人。三. 施工部署本工程施工中采取先地下后地上，先主體后圍護，先土建后水電的設備安裝，先結構后裝飾的施工順序組織施工。具體施工設想如下：a． 結構施工的主要設想基礎結構施工，按照設計圖，建立軸線控制網及施工水準點，并對樁基施工單位做好樁基的交底（或交接）。2. 基坑采用機械開挖，下層土人工配合挖樁間土。開挖的多余土方，均運至業(yè)主指定地點。3. 基礎梁，柱模板采用木模及膠合板模板，鋼管扣件支撐。4. 基礎及主體階段施工時，設三臺QTZ40塔吊，用于結構施工的垂直運輸機械。混凝土現(xiàn)場拌制。主體結構施工1. 各層結構的柱，梁，板結構模板均采用膠合板模板，鋼管扣件排架支撐體系。2. 鋼筋采用在施工現(xiàn)場設置鋼筋加工場集中加工，鋼筋原料在現(xiàn)場加工成半成品，加工采用機械和人工結合的辦法。成型鋼筋由人工和機械駁運至操作面，綁扎成型，安裝就位。梁鋼筋采用搭接焊，板鋼筋采用綁扎接頭，柱筋擬采用 綁扎搭接接頭。鋼筋制，綁嚴格按圖及規(guī)范要求施工，上部結構用鋼筋用塔吊運至施工部位。3. 混凝土擬采用現(xiàn)場機械攪拌。樓面梁板施工采用塔吊運送，機械振搗，人工整平成型?；炷僚淞喜捎谩叭龘郊夹g”，改善混凝土各項參數(shù)，提高混凝土的早期強度和其他性能要求?，F(xiàn)場設混凝土攪拌機，用于混凝土施工。4. 本工程的腳手架根據(jù)施工要求搭設雙排落地式全封閉腳手架，滿鋪竹笆。四周滿張密目綠網，隨水平層操作面升高而升高。腳手架支持于混凝土硬地坪上。本工程結構施工中，擬以單元件變形縫及單元為界，每層劃成四個施工段組織流水施工，各層內（變形溫度區(qū)段內）的梁，板混凝土連續(xù)澆筑，并在各施工段內積極組織小節(jié)拍流水施工，水電配管等穿插施工。各段件根據(jù)工程量及施工進度情況，對施工人力等資源作適當流動和調度。進入裝飾粉刷階段后，以地面，內粉，外粉為單位實行立體交叉大流水作業(yè)施工。其中水，電安裝工程的試壓，試水等工作依據(jù)土建進度分段進行。水，電設備安裝及門，窗安裝依據(jù)施工進度穿插施工。四. 施工流程采取先地下后地上，先主體后裝飾，先土建后水，電設備安裝，先結構后裝飾的施工方法。本工程的施工流程為：測量定位放線——開挖土方——地基驗槽處理——墊層施工——墊層彈線——基礎結構施工——主體結構施工——屋面施工——內，外裝飾施工——室外工程及掃尾。水，電，門窗等安裝工程穿插在整個過程中進行。根據(jù)本工程的具體特點，本工廠可分為兩個班組四個施工階段，即基礎施工階段，主體結構施工階段，內外裝飾施工階段，室外工程和掃尾階段，其中水電等安裝工程與以上各施工階段交叉作業(yè)，在施工中可充分利用平面，空間，和時間，組織好平面與立體的交叉作業(yè)，為各工種創(chuàng)造條件，做到均衡施工。