【正文】 技術(shù)投標(biāo)文件（正本）目錄一、編制依據(jù)及承攬工程優(yōu)勢(shì)二、工程概況三、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖及說明四、施工技術(shù)方案五、施工總體部署與計(jì)劃安排六、質(zhì)量保證措施七、工期保證措施八、安全施工措施九、文明施工保護(hù)措施十、環(huán)境保護(hù)措施及防治環(huán)境污染減少擾民節(jié)能環(huán)保措施十一、施工技術(shù)質(zhì)量通病及難點(diǎn)防治措施十二、季節(jié)性趕工措施十三、創(chuàng)優(yōu)措施十四、地下管線及其地上設(shè)施的加固措施十五、工程資料管理十六、應(yīng)急準(zhǔn)備預(yù)案十七、竣工資料及工程驗(yàn)收移交十八、質(zhì)量保修及工程回訪十九、附錄一、編制依據(jù)及承攬本工程優(yōu)勢(shì)(一)編制說明，包括有關(guān)本工程施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全文明施工的各項(xiàng)控制和協(xié)調(diào)管理要求，并落實(shí)各項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施，在建設(shè)單位、監(jiān)理單位領(lǐng)導(dǎo)與監(jiān)督下，與設(shè)計(jì)單位加強(qiáng)聯(lián)系共同建設(shè)好2015年呼和浩特市老舊小區(qū)綜合整治工程施工。、答疑紀(jì)要、施工圖紙以及有關(guān)技術(shù)資料的認(rèn)真學(xué)習(xí)和分析，并結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)踏勘，在分析了多種可能影響施工的因素和本工程總承包的特點(diǎn)、難點(diǎn)以及我們自身力量等各項(xiàng)優(yōu)勢(shì)后，我公司有充分的信心和能力保證高質(zhì)量、高速度地全面完成本工程招標(biāo)文件規(guī)定的總承包管理職責(zé)，向建設(shè)單位提交一份滿意的答卷。，施工組織周到嚴(yán)密，施工管理嚴(yán)格細(xì)致，總責(zé)任可靠落實(shí)，確保以一流的施工技術(shù)、一流科學(xué)管理方法、一流的施工速度和一流的工程質(zhì)量來實(shí)現(xiàn)本工程的施工達(dá)到優(yōu)質(zhì)、高速建成的目標(biāo)。，我公司將全力以赴，做好施工前期準(zhǔn)備和施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)設(shè)施的總體規(guī)劃布置工作。發(fā)揮我公司管理優(yōu)勢(shì)，建立完善的項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)，落實(shí)嚴(yán)格的責(zé)任制，實(shí)施在建設(shè)、監(jiān)理單位領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督下的項(xiàng)目總承包管理制度。通過對(duì)勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備、材料、技術(shù)、施工方法和信息的優(yōu)化處置，實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量及社會(huì)信譽(yù)的預(yù)期目標(biāo)效果。，嚴(yán)格按照招標(biāo)文件所附施工技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和地方建委的有關(guān)質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行施工，尤其是將全面貫徹執(zhí)行國家頒發(fā)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),以確保本工程達(dá)到國家工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。，我公司將建立嚴(yán)格的質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工質(zhì)量驗(yàn)收制度，絕不違章施工，絕不使用不合格材料，并誠懇地接受各級(jí)政府質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督直至工程竣工驗(yàn)收。，我公司在編制施工組織設(shè)計(jì)的同時(shí)，編制好安全生產(chǎn)保證計(jì)劃，落實(shí)好各級(jí)人員安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確項(xiàng)目經(jīng)理為本項(xiàng)目安全總負(fù)責(zé)人，設(shè)立專職安全員進(jìn)行安全管理。，將嚴(yán)格按建設(shè)單位、監(jiān)理認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)組織施工全過程接受業(yè)主、監(jiān)理工程師對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督；同時(shí)承諾，經(jīng)選定的本工程項(xiàng)目經(jīng)理及相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)、管理人員，未經(jīng)建設(shè)單位同意不作調(diào)換和撤離。,保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，達(dá)到工完料清的文明施工要求。，系根據(jù)目前由建設(shè)單位所提供的有關(guān)工程資料為依據(jù)，若我公司中標(biāo)后，將在本施工組織設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上按照補(bǔ)充資料及具體設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)一步補(bǔ)充、完善，使其形成一份具有技術(shù)先進(jìn)、安全合理、經(jīng)濟(jì)實(shí)用、操作簡易的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)公司審核后報(bào)建設(shè)單位及監(jiān)理單位審批后組織實(shí)施。(二)編制依據(jù)。3施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘。 ISO9002程序文件、質(zhì)量保證手冊(cè)。、環(huán)境、安全、衛(wèi)生方面的法律、法規(guī)。、行業(yè)及地方施工技術(shù)方面的最新標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。(三)編制原則，在施工中嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，確保每道工序達(dá)到施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。，結(jié)合本工程的特點(diǎn)，做到施工安全與社會(huì)同步，把安全防范工作落實(shí)到每一個(gè)角落。、經(jīng)濟(jì)效益、節(jié)支降耗為目的，采取行之有效的科學(xué)管理手段，嚴(yán)格控制支出，降低施工管理成本。，愈來愈得到人們的重視，在施工中必須加強(qiáng)環(huán)保工作，杜絕野蠻施工破壞環(huán)境的事件發(fā)生?！叭嗣癯鞘腥嗣窠?，建好城市為人民”的宗旨，搞好文明施工，做到便民、利民、不擾民，把文明施工管理貫穿于整個(gè)工程施工的全過程。、機(jī)械機(jī)具設(shè)備、管理水平、技術(shù)裝備以及多年積累的類似施工經(jīng)驗(yàn)。《呼和浩特市關(guān)于控制揚(yáng)塵污染的實(shí)施辦法》。(四)承攬本工程的優(yōu)勢(shì)： 我公司在多年的道路及房建施工中積累了豐富的工程施工管理、質(zhì)量管理、安全管理、文明管理的經(jīng)驗(yàn)，已完成的工程施工質(zhì)量“優(yōu)良”率達(dá)到了95%以上。：在多年來的施工實(shí)踐中，我們積累了豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，鍛煉和造就了大批高素質(zhì)的專業(yè)施工人員。無論是在地質(zhì)條件的復(fù)雜、環(huán)境條件的多變，還是施工難度很大的條件下，這些施工人員均能根據(jù)具體情況，穩(wěn)妥、安全、高效地完成施工任務(wù)。特別是在農(nóng)村的施工中，我們的施工人員能與當(dāng)農(nóng)民搞好各方面協(xié)調(diào)工作，圓滿的完成各項(xiàng)工程任務(wù)。所以我們具有在各種條件下施工的能力。、搶修服務(wù)：我公司是多年從事該類工程的施工企業(yè)，我們?cè)诠こ淌┕ぶ?，?yán)格遵守施工技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)質(zhì)高效、安全、文明施工，保護(hù)環(huán)境，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，在工程施工竣工驗(yàn)收移交后，提供及時(shí)、完善、高質(zhì)的工程維修服務(wù)。二、工程概況2015年呼和浩特市老舊小區(qū)綜合整治工程建設(shè)項(xiàng)目包括新城區(qū)40個(gè)小區(qū)，164棟樓，616個(gè)單元，建筑面積659021㎡；回民區(qū)35個(gè)小區(qū)，84棟樓，282個(gè)單元，㎡；玉泉區(qū)11個(gè)小區(qū)，61棟樓，204個(gè)單元，㎡；賽罕區(qū)66個(gè)小區(qū)，216棟樓，673個(gè)單元，總建筑面積855712㎡。呼市四區(qū)共計(jì)152個(gè)小區(qū)，525棟樓，1775個(gè)單元，㎡。第十三標(biāo)段施工內(nèi)容為：包括文化宮街小3號(hào)樓、㎡、文化宮街5 ㎡、文化宮街5㎡、㎡、㎡、元和小區(qū)1㎡、元和小區(qū)2㎡、元和小區(qū)3㎡、㎡、民委樓1㎡、民委樓2㎡、民委樓3㎡、探礦小區(qū)1㎡、探礦小區(qū)2㎡、探礦小區(qū)3㎡、探礦小區(qū)4㎡、探礦小區(qū)5㎡、探礦小區(qū)6㎡,㎡，工程量清單及圖紙所包含的全部工程施工內(nèi)容。三、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖及說明(一)施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置本工程位于呼和浩特市回民區(qū)，項(xiàng)目部預(yù)設(shè)于文化宮街，工程開工前進(jìn)行施工平面布置：修建臨時(shí)道路，臨時(shí)排水溝，敷設(shè)臨時(shí)上水管，臨時(shí)電源，修建臨時(shí)辦公室、食堂、倉庫、砂石料堆場(chǎng)、拌合場(chǎng)、鋼筋加工場(chǎng)及圍擋等臨時(shí)設(shè)施，所有臨時(shí)設(shè)施的建設(shè)必須符合安全生產(chǎn)文明施工有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。具體布置情況及臨時(shí)用地詳見附表八、附表九。(二)施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖說明施工隊(duì)用房租用就近房屋，解決項(xiàng)目經(jīng)理部人員辦公、生活問題。在施工隊(duì)駐地設(shè)立庫房、材料堆放區(qū)及機(jī)械停放區(qū)。為了便于工程施工管理，保證施工的順利進(jìn)行，減少管材的二次倒運(yùn)，施工材料現(xiàn)場(chǎng)堆放整齊，在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置材料堆放場(chǎng)地，管線兩端搭設(shè)臨時(shí)工棚，用于看管工地現(xiàn)場(chǎng)，專人管理；在進(jìn)行管道施工時(shí)，將管材運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)，沿溝槽排放，承口方向朝向來水方向。：施工地點(diǎn)處于市區(qū)小區(qū)內(nèi)，為了便于施工機(jī)械和車輛方便進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，利用現(xiàn)有道路作為運(yùn)輸材料施工道路，為改善行車條件，可在施工通行路段設(shè)置灑水車及清掃工，隨時(shí)做好清掃和除塵工作；之外，在道路的出入口設(shè)置交通疏導(dǎo)員，以便疏導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)交通，以免造成交通擁堵及事故發(fā)生。：在施工現(xiàn)場(chǎng)就近聯(lián)系施工用電，引入現(xiàn)場(chǎng)，為保證工程的順利進(jìn)行，另配備二臺(tái)50KW發(fā)電機(jī)備用。、生活用水：為滿足施工、生產(chǎn)、生活需要，從附近水源引入臨時(shí)用水，備用水車做好施工用水準(zhǔn)備。：對(duì)于工地的臨時(shí)排水，我們將結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)地形挖出部分排水溝，并盡可能利用現(xiàn)有的排水管道予以解決。在生活區(qū)和施工區(qū)域內(nèi)設(shè)垃圾池，將其區(qū)域內(nèi)的污水、垃圾棄置在垃圾池內(nèi)并定期噴灑消毒藥水，定期清運(yùn)到指定地點(diǎn)。、保健設(shè)施：為保證施工人員和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的身體健康,在工地設(shè)立衛(wèi)生保健室,配備常用藥品和急救設(shè)備,以便在人員出現(xiàn)傷病的情況下,及時(shí)得到醫(yī)治，同時(shí)加強(qiáng)與附近當(dāng)?shù)蒯t(yī)院或衛(wèi)生所的聯(lián)系,必要時(shí)請(qǐng)求幫助。另外,我們還將定期向施工人員發(fā)放預(yù)防傳染病的藥品,杜絕傳染病的傳播和蔓延,通過定期噴灑國家批準(zhǔn)的殺蟲劑來預(yù)防病蟲害。：在施工駐地設(shè)立文化娛樂室,配置電視房、書籍、報(bào)刊、雜志閱覽室、棋牌室,豐富廣大施工人員的業(yè)余生活。、防盜、防風(fēng)安全設(shè)施：工地臨建房材料采用磚墻、石棉瓦結(jié)構(gòu)，并搭設(shè)牢固以防大風(fēng)天氣損壞房屋，危及人員安全，在施工現(xiàn)場(chǎng)采取有效的防火措施,在項(xiàng)目部駐地、庫房、機(jī)械停放區(qū)、職工宿舍等地配備一定數(shù)量的滅火器。組織施工臨建設(shè)施巡邏隊(duì)，進(jìn)行晝夜巡查，加強(qiáng)防火、防盜檢查，加強(qiáng)“五防”教育，避免發(fā)生意外事故，造成無謂損失。四、施工技術(shù)方案根據(jù)工程特點(diǎn)，制定科學(xué)合理的施工方案。本工程位于市區(qū)內(nèi)居民小區(qū)，施工干擾大，再加上工期緊任務(wù)重，我公司將加大施工管理力度，做好施工機(jī)械設(shè)備組織、保養(yǎng)維護(hù)、施工材料供應(yīng)、運(yùn)輸，施工人員動(dòng)員、組織、安全、文明施工教育、施工宣傳工作。協(xié)調(diào)施工周邊環(huán)境關(guān)系，做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作。 本工程施工采取各工序平行、交叉、流水作業(yè)，根據(jù)施工進(jìn)度需要，安排施工機(jī)械、設(shè)備、勞動(dòng)力，進(jìn)場(chǎng)施工。根據(jù)施工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)情況，我們擬將本工程分為二個(gè)施工段，及道路施工段和房建施工段。在工程施工過程中，發(fā)生施工技術(shù)問題，及時(shí)聯(lián)系甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)部門，進(jìn)行協(xié)商，盡快拿出設(shè)計(jì)圖紙變更方案,以保證工程施工正常進(jìn)行。(一)施工準(zhǔn)備。：開工前,根據(jù)業(yè)主提供的設(shè)計(jì)圖紙和現(xiàn)場(chǎng)線路中心控制樁點(diǎn)，做認(rèn)真細(xì)致的復(fù)測(cè)。 ：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┑奈恢煤鸵?guī)范要求對(duì)公路路基范圍內(nèi)的植物、垃圾、結(jié)構(gòu)物等進(jìn)行清除，并對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行修整、鋪平、壓實(shí)到規(guī)范要求。 ：開工前對(duì)挖方、取土坑和料場(chǎng)用作填料的土按試驗(yàn)規(guī)程及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行各項(xiàng)試驗(yàn)，并將測(cè)試結(jié)果報(bào)監(jiān)理工程師審批。(二)土建工程土建工程施工內(nèi)容包括：原有外墻面及樓梯間內(nèi)墻面膩?zhàn)硬鸪?，原有門窗拆除，屋面找平層及防水拆除，原散水面層、原散水下150mm厚卵石灌漿拆除；防盜門及塑鋼金屬窗安裝；樓梯間內(nèi)墻刮膩?zhàn)蛹疤炫锬ɑ遥煌鈮Ρ?、外墻面磚及外墻涂料；屋面找平、屋面卷材防水及屋面排氣孔；散水。根據(jù)施工內(nèi)容，施工工藝主要有：(1)清理基層墻面：1基層墻體必須清理干凈，要求墻面無油漬、灰塵、污垢、脫膜劑、風(fēng)化物、泥土等污物，基層墻體的表面平整度、立面垂直度不得超過5mm。超差部分必須剔鑿或用1：3水泥砂漿修補(bǔ)平整?；鶎訅γ嫒籼稍?，吸水性能太強(qiáng)時(shí)，應(yīng)先灑水噴淋濕潤。2現(xiàn)澆混凝土墻面應(yīng)事先拉毛，用毛刷甩界面處理劑水泥砂漿在墻面成均勻毛釘狀。要求拉毛長度為35 mm，做拉毛處理，不得遺漏干燥后方可進(jìn)行下一道工序。(2)彈控制線：根據(jù)建筑立面設(shè)計(jì)和外墻外保溫技術(shù)要求，在墻面彈出外門窗水平、垂直控制線及伸縮縫線、裝飾線等。(3)掛基準(zhǔn)線：在建筑外墻大角（陽角、陰角）及其它必要處掛垂直基準(zhǔn)鋼線，每個(gè)樓層適當(dāng)位置掛水平線，以控制聚苯板的垂直度和平整度。(4)配制聚合物砂漿膠粘劑：根據(jù)生產(chǎn)廠家使用說明書提供的配合比配制，專人負(fù)責(zé)，嚴(yán)格計(jì)量，手持式電動(dòng)攪拌機(jī)攪拌，確保攪拌均勻。拌好的膠粘劑在靜停10分鐘后還需經(jīng)二次攪拌才能使用。配好的料注意防曬避風(fēng)，以免水分蒸發(fā)過快。一次配制量應(yīng)在可操作時(shí)間內(nèi)用完。(5)粘貼翻包網(wǎng)格布：凡在粘貼的聚苯板側(cè)邊外露處（如伸縮縫縫線兩側(cè)、門窗口處），都應(yīng)做網(wǎng)格布翻包處理。(6)粘貼聚苯板：外保溫用聚苯板標(biāo)準(zhǔn)尺寸為600mm900mm、600mm1200mm兩種，非標(biāo)準(zhǔn)尺寸或局部不規(guī)則處可現(xiàn)場(chǎng)裁切，但必須注意切口板面垂直。整塊墻面的邊角處應(yīng)用最小尺寸大于300mm的聚苯板。采用粘結(jié)方式固定聚苯板，其粘結(jié)方式有點(diǎn)框法和條粘法，本工程選用點(diǎn)框法進(jìn)行粘貼聚苯板，粘結(jié)應(yīng)保證粘結(jié)面積不小于40℅。排版時(shí)按水平順序排列，上下錯(cuò)縫粘結(jié)，陰陽角處應(yīng)做錯(cuò)茬處理。粘板應(yīng)用專用工具輕柔、均勻擠壓聚苯板，隨時(shí)用2m靠尺和托線板檢查平整度和垂直度。粘板時(shí)注意清除板邊溢出的膠劑，使板與板之間無“碰頭灰”。板縫拼嚴(yán)，縫寬超出2mm時(shí)用相應(yīng)厚度的擠塑片填塞。 mm，否則應(yīng)用砂紙或?qū)Ｓ么蚰C(jī)具打磨平整。(7)配制抹面砂漿：按照生產(chǎn)廠家提供的配合比配抹面砂漿，做到計(jì)量準(zhǔn)確，機(jī)械二次攪拌，攪拌均勻。配好的料注意防曬避風(fēng)，一次配制量應(yīng)控制在可操作時(shí)間內(nèi)用完，超過可操作時(shí)間后不準(zhǔn)再度加水（膠）使用。(8)抹底層抹面砂漿：聚苯板安裝完畢檢查驗(yàn)收后進(jìn)行聚合物砂漿抹灰。抹灰分底層和面層兩次。在聚苯板面抹底層抹面砂漿，厚度2 mm。同時(shí)將翻包網(wǎng)格布?jí)喝肷皾{中。門窗口四角和陰陽角部位所用的增強(qiáng)網(wǎng)格布隨即壓入砂漿中。(9)貼壓網(wǎng)格布：1底層保溫層施工完，經(jīng)過驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行抗裂砂漿面層施工。2面層抗裂砂漿厚度控制在45㎜（指兩層罩面砂漿），抹完抗裂砂漿后，用鐵抹子壓入一層玻纖維網(wǎng)格布，達(dá)到網(wǎng)格布似露非露為宜，網(wǎng)格布之間如有搭接時(shí)，必須滿足橫向100㎜，縱向80㎜的搭接長度，先壓入一側(cè)，再抹一些抗裂砂漿，壓入另一側(cè)，嚴(yán)禁干搭。在大面積貼網(wǎng)格布之前，在門窗洞口四周45176。方向橫貼一道300㎜400㎜加強(qiáng)網(wǎng)，附圖所示。陰陽角處網(wǎng)格布要壓槎搭接，寬度不小于200㎜，附圖所示。網(wǎng)格布鋪貼要平整，無褶皺，砂漿飽滿度達(dá)到100﹪，同時(shí)要抹平、抹直，保持陰陽角處的方正和垂直度，注意在粘貼網(wǎng)格布時(shí)，應(yīng)先從陰陽角處粘貼，然后大面積粘貼。(10)抹面層抹面砂漿：在底層抹面砂漿凝結(jié)前再抹一道抹面砂漿罩面， mm，僅以覆蓋網(wǎng)格布、微見網(wǎng)格布輪廓為宜。面層砂漿切忌不停揉搓，以免形成空鼓。砂漿抹灰施工間歇應(yīng)在自然斷開處，方便后續(xù)施工的搭接，如伸縮、陰陽角、挑臺(tái)等部位。在連續(xù)墻面上如需停頓，面層砂漿不應(yīng)完全覆蓋已鋪好的網(wǎng)格布，需與網(wǎng)格布、底層砂漿呈臺(tái)階形坡茬，留薦間距不小于150 mm，以免網(wǎng)格布搭接處平整度超出偏差。(11)“縫”的處理：外墻外保溫可設(shè)置伸縮縫、裝飾縫。在結(jié)構(gòu)沉降縫、溫度縫處出應(yīng)做相應(yīng)處理。留設(shè)伸縮縫時(shí)，分格條應(yīng)在進(jìn)行抹灰工序時(shí)就放入，等砂漿初凝后起出，修整縫邊?？p內(nèi)填塞發(fā)泡聚乙烯圓棒（條）作背襯，再分兩次勾填建筑密封膏，深度為縫寬的50～70％。變形縫根據(jù)縫寬和位置設(shè)置金屬蓋板，以射釘或螺栓緊固。(12)裝飾線條做法：1裝飾縫應(yīng)根據(jù)建筑設(shè)計(jì)立面效果處理凹型或凸型。凸型稱為裝飾線以聚苯板來體現(xiàn)為宜，此處網(wǎng)格布與抹面砂漿為斷開。粘貼聚苯板時(shí)，先彈線標(biāo)明裝飾線條位置，將加工好的聚苯板線條粘