【正文】 施工組織 設(shè) 計南京永業(yè)建筑安裝有限公司二00七年元月一日目 錄第一章 工程概況一、土建建筑結(jié)構(gòu)二、安裝工程給排水電器安裝弱電系統(tǒng)工程三、工程特點四、工程招標范圍五、現(xiàn)場施工條件六、工期及質(zhì)量要求七、安全文明施工目標八、材料供應(yīng)方式第二章 施工布置一、施工平面布置二、組織管理三、施工機械配置四、施工進度計劃五、質(zhì)量等級目標六、勞動力組織七、材料采供八、施工流水段的劃分九、技術(shù)方案土方施工方案地下室支護與降排水測量放線鋼筋連接砼配合比與材料模板的選用第三章 施工準備一、施工生活區(qū)準備二、施工生產(chǎn)區(qū)準備三、生產(chǎn)準備現(xiàn)場用水施工用電施工總體平面布置四、技術(shù)準備第四章 工程測量與施工方案一、工程特點二、測量放線的基本要求三、施工測量前的準備工作四、控制線交接，建立保護主控點五、177。六、177。七、沉降觀測第五章 管理目標控制措施一、組織管理機構(gòu)建立二、項目管理階段的任務(wù)三、項目部管理目標與任務(wù)工期控制質(zhì)量控制安全文明標化管理目標材料節(jié)約目標四、目標管理的措施內(nèi)部責(zé)任落實強化科學(xué)管理方法運用對職工利用職工管理抓質(zhì)量管理要素，保質(zhì)量體系網(wǎng)絡(luò)暢通全員參與控制成本要素第六章 施工進度計劃及保證措施一、工期安排及控制目標二、工程進度計劃三、工程進度保證措施組織保證措施技術(shù)保證措施施工機械最佳位置勞動力保證措施材料保證措施第七章 主要施工方法及技術(shù)措施一、基礎(chǔ)施工土方開挖基坑排水墊層施工采用現(xiàn)場攪拌土方回填確保工期措施基坑壁出現(xiàn)異常的應(yīng)急措施1基礎(chǔ)施工出現(xiàn)異常的應(yīng)對措施二、主體結(jié)構(gòu)施工模板工程鋼筋工程砼工程砌體工程三、屋面工程四、樓地面工程五、門窗工程六、裝飾工程內(nèi)裝飾外裝飾第八章 安裝工程施工方案一、電器部分二、給排水部分三、產(chǎn)品的檢驗和試驗四、物資的搬運和貯存五、標識的追溯性六、善后服務(wù)第九章 防滲漏施工措施一、地下室外墻防滲漏措施二、屋面防滲漏措施三、墻面防滲漏措施四、廚房、廁所防滲漏措施五、陽臺防滲漏措施第十章 施工新技術(shù)應(yīng)用計劃第十一章 季節(jié)性施工措施一、雨季施工措施二、冬季施工措施三、高溫季節(jié)施工措施第十二章 工程質(zhì)量保證措施一、質(zhì)量管理保證措施二、工程質(zhì)量技術(shù)措施三、主要分項工程的具體質(zhì)量保證措施地下室工程地下室模板工程地下室鋼筋工程基礎(chǔ)工程主體結(jié)構(gòu)（1）模板工程（2）鋼筋工程（3）砼工程（4）砌筑工程樓地面工程屋面防水工程裝修工程四、采用質(zhì)量預(yù)控的科學(xué)方法第十三章 安全保證措施一、安全管理保證措施二、安全技術(shù)保證措施三、腳手架安全措施腳手架方案外墻雙排腳手架室內(nèi)腳手架腳手架的檢查、使用、拆除四、安全防護保證措施第十四章 文明施工、預(yù)防安全生產(chǎn)意外及意外情況的處理措施一、文明施工、預(yù)防安全生產(chǎn)意外措施二、意外事故的處理措施三、其它意外情況的處理措施第十五章 確保臨時設(shè)施、現(xiàn)場文明工地措施一、安全、標化、文明管理承諾目標二、建立健全管理制度安全管理制度建立安全組織機構(gòu)與安全組織制度安全防護措施施工用電消防措施文明施工措施第十六章 文明施工保證措施一、文明施工管理體系二、文明施工管理第十七章 成本控制措施一、原材料采供成本措施二、現(xiàn)場用料成本控制三、勞動力管理控制四、機具設(shè)備使用成本控制五、新技術(shù)應(yīng)用降低成本第十八章 與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理及其他單位協(xié)調(diào)配合一、與業(yè)主方面二、與設(shè)計院方面配合三、與監(jiān)理的協(xié)調(diào)配合措施四、與其他單位的協(xié)調(diào)配合第十九章 成品保護與交付回訪措施一、抓好產(chǎn)品、半成品保護工作二、交付回訪措施主要機械配置計劃附表1施工測量器具配置附表2文明施工管理網(wǎng)絡(luò)附表4施工組織機構(gòu)附圖1第一章 工程概況一、土建工程建筑本工程位于南京市六合區(qū)園林東路，工程名稱為天賜佳園住宅小區(qū)8住宅樓，178。，為混合結(jié)構(gòu)，全現(xiàn)澆板，七層。進戶門為成品防盜門，內(nèi)門均由用戶自理，外窗為噴塑斷熱橋鋁合金窗，樓地面均為水泥砂漿樓面，內(nèi)墻均為混合砂漿內(nèi)粉刷面，外墻為普通水泥砂漿粉面，面層為高級油漆兩遍。結(jié)構(gòu)本工程采用開口預(yù)應(yīng)力砼管樁，采用的砼強度等級如下：基礎(chǔ)墊層為100厚C10，現(xiàn)為C15，主體結(jié)構(gòu)梁、板為C25。本工程內(nèi)外墻采用KP1多孔磚、混合砂漿砌筑。本工程耐火等級：半地下室為一級，上部分為二級。半地下室防水等級為二級。本工程合理使用期限為50年。二、安裝工程給排水本工程給水管采用三型聚丙烯（PPR）塑料管，機械連接，室內(nèi)污水管，雨水管采用PVCU硬聚氯乙烯排水管，膠粘連接，室外排水管采用PVCU加筋管。電器安裝本工程電源采用由地線引入，供電電壓為220/380V，TNGS接地方式，并進行總等電位聯(lián)結(jié)，衛(wèi)生間做局部等電位聯(lián)結(jié)，工作中性線入戶作重復(fù)接地，重復(fù)接地后隨電源線專放黃綠相間銅芯塑料絕緣線作PE接地保護線，重復(fù)接地電阻小于10歐。本工程按二類防雷建筑設(shè)計，屋面上設(shè)置避雷帶作接閃器，支撐間距不大于1M，屋面網(wǎng)格不大于20M20M或24M16M引下線利用砼中的主筋，利用建筑物作接地體，其接地電阻≯10歐，所有進出大樓的金屬管線及電纜金屬外皮均與接地網(wǎng)可靠焊接成體。本工程采用電卡式電能表箱，翹板開關(guān)，安全型插座，弱電每戶均敷設(shè)電話線路，有線電視線路預(yù)埋管。弱電系統(tǒng)工程弱電工程主要有電話系統(tǒng)，有線電視系統(tǒng)，電 控防盜門對講系統(tǒng)，線路采用重型PVC塑料管敷設(shè)，每戶均設(shè)置。三、工程特點：施工場地窄小，施工布置困難，特別是地下室施工組織難度大。施工進口道路狹小，且擁擠 ，同時供多家單位使用，材料運輸不便?；邮┕r，對周圍環(huán)境的影響較大，必須做好圍護樁的監(jiān)測工作，實行信息化施工。四、工程招標范圍土建、水電及配套設(shè)施安裝五、現(xiàn)場施工條件場地已拆除干凈，平整情況已完成，施工用水、用電接到現(xiàn)場，勘察報告已出，具備開工條件。六、工期及質(zhì)量要求該工程業(yè)主要求工期210天，2007年1月5日開工，2007年8月2日竣工，工程質(zhì)量標準為符合國家驗收標準。七、安全文明施工目標確保達到市級安全文明工地，杜絕死亡重傷事故，輕傷率控制在5‰以下。八、材料供應(yīng)方式鋼筋水泥由甲方供應(yīng)，其余材料自購。第二章 施工布置一、施工平面布置詳見附圖2二、組織管理為優(yōu)質(zhì)快速完成施工任務(wù)，我公司將組建該工程項目經(jīng)理部，按IS09002標準要求配制施工生產(chǎn)諸要素，選派優(yōu)秀管理人員，精心組織、精心管理，確保工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工現(xiàn)場管理等達到預(yù)期目標，本工程項目經(jīng)理部組織機構(gòu)詳見附圖1。三、施工機械配置主要施工機械配置計劃詳見附表1施工測量器具配置詳見附2四、施工進度計劃本工程建設(shè)單位要求工期為210天，施工單位計劃工期為210天，自2007年1月開工至2007年8月竣工詳見附圖。五、質(zhì)量等級目標工程質(zhì)量標準確保達到符合國家驗收標準。六、勞動力組織我公司內(nèi)部勞動力資源豐富，人員素質(zhì)高，實力雄厚。各專業(yè)隊全由內(nèi)部職工組成，不需要外部勞動力，也不受農(nóng)村農(nóng)忙季節(jié)等因素影響。公司人勞部根據(jù)項目部編制的工程施工各周期施工人員需用量計劃直接選派。七、材料采供施工材料和周轉(zhuǎn)材料必須在施工前提前落實，施工材料的采購、驗收、入庫、出庫按材料采購管理程序的要求進行，周轉(zhuǎn)材料直接從公司內(nèi)部調(diào)撥，其它材料根據(jù)施工進度提前編制材料使用分部及時組織貨源，按計劃時間運抵現(xiàn)場。八、施工流水段的劃分本工程采用兩個自然流水段施工（幢與幢），每個流水段相互協(xié)調(diào)統(tǒng)一安排調(diào)度，晝夜輪番作業(yè)，不間斷施工。地下室施工順序：挖基礎(chǔ)土方→砼墊層→基礎(chǔ)→柱、墻插筋→安裝預(yù)留、導(dǎo)墻支?！炇铡艥仓B(yǎng)護→投點放線→柱、墻扎筋→安裝預(yù)留→砼澆筑→養(yǎng)護→頂板支模→頂板扎筋→安裝預(yù)留→驗收→砼澆筑→養(yǎng)護→外墻防水層→墻回填土。地上磚混結(jié)構(gòu)施工：投點放線→復(fù)核→柱鋼筋、安裝預(yù)埋→驗收→砌筑墻體砼澆筑→養(yǎng)護→拆模（達到齡期后）九、技術(shù)方案土方施工方案本工程采用機械挖土，放坡系數(shù)為1：。挖至快接近標高時用人工挖修至標高，機械開挖時精心施工，具體按基坑內(nèi)的標高開挖，嚴禁超挖，預(yù)留30cm的土層人工挖除。機械開挖時派專職測量員控制標高，然后進行基坑清理再做素砼墊層，整個工程采用明溝排水，各采用2臺污水泵，不間斷排水，以保證施工區(qū)域地面干燥。土方開挖時要認真熟悉地質(zhì)報告，做好施工放坡及圍護準備。地下室支護與降排水（1）在 基槽內(nèi)設(shè)集水坑，墊層坡向集水坑，如遇雨水用潛水泵排出。（2）若砼澆筑前暗梁內(nèi)有水則采用輕型真空泵或潛水泵排出。測量放線項目部專設(shè)1個施工測量放線小組，進行專職測量、放線，基礎(chǔ)開挖前做好測量控制網(wǎng)建立半永久性控制點。半地下室，采用主控軸線定位法，177。鋼筋連接鋼筋直徑≥22MM時，采用機械連接接頭，水平鋼筋直徑，10≤D≤22優(yōu)先采用對焊。砼配合比材料A、砼配合比與材料（1）本工程采用商品，砼標號有：C1C2C35砼由業(yè)主、施工方、監(jiān)理三家共同對現(xiàn)場材料取樣，委托有資質(zhì)的試驗室試配確定。（2）水泥由施工單位采購（出廠使用不少于7天，不大于90天），建議采購325礦碴水泥，砂、石采取定場定用，確保貨源與質(zhì)量穩(wěn)定。B、砼澆筑工藝（1）梁板結(jié)構(gòu)均采用商品砼（2）梁板砼運輸采用泵車傳運（3）構(gòu)造柱部位砼，采用塔吊單獨吊料（4）砼振搗Φ48振搗棒振振搗。模板的選用模板均采用定人專職模板翻樣，集中制作，編號使用。模板均采用膠合板，組合模板，背助510CM木方、支撐采用Φ48鋼管與支架相結(jié)合。A、177。（1）承臺、局部加深，底板外圍采用磚胎模，地下室墻板柱，采用膠合板組拼，50100木方背肋。地下室頂板、梁側(cè)模采用膠合板組拼，50100木方背肋，支撐體系采用Φ48鋼管，扣件連拉。B、177。每幢墻柱二套模板，梁板模配2套，模板使用過程中破損逐層增添新模板。（1）異形柱采用定型組合模板（2）梁底、梁側(cè)模均采用定型組合膠合板（3）平臺模采用組合膠合板模板（4）樓梯底模采用膠合模板，施工縫隙處采取“抽式支?！?，以利清理（5）支撐采用鋼管第三章 施工準備待工程一開工，立即派專人到現(xiàn)場，按照市級文明施工現(xiàn)場的要求，做好施工前的各項準備，為工程施工創(chuàng)造條件，具體做法如下：一、施工生活區(qū)準備整個生活區(qū)本著文明、整潔、實用、節(jié)約的方針進行布置，考慮到工期短、量大、勞動力的投入也多。因此，生活區(qū)搭設(shè)500M178。左右的臨時設(shè)施，解決施工人員150多人的住宿、吃飯問題。臨時設(shè)施由建設(shè)單位統(tǒng)一安排，一切服從業(yè)主安排，且按市級文明施工現(xiàn)場的要求布置。生活用水、用電按甲供的水源、電源。結(jié)合需要分別接至生活區(qū)，并設(shè)二個消防龍壯舉。二、施工生產(chǎn)區(qū)準備整個施工區(qū)的準備本著精心組織、精心施工、精心管理的指導(dǎo)思想，由于本工程要求高、創(chuàng)優(yōu)水平等諸多因素，因而一次投入的設(shè)備較多。施工區(qū)域在定位和水準點引進后，對施工區(qū)域用鋼板彩鋼瓦進行圍護，做到場內(nèi)外分開，確保場外人員安全和場內(nèi)安全保衛(wèi)工作。施工區(qū)場地以場地平整后的標高為路面基準，所有場地全部都澆筑砼，其中道路的制作是：在其上面鋪設(shè)在粒徑石塊摻砂子鋪填壓實，在其上面澆100厚C30砼，其它場地為鋪設(shè)道路碴摻砂子鋪填壓實，在其上面澆50厚C20砼，施工用電分兩路，動力與照明分開各為一路，施工用水做到進房上樓，排水方式設(shè)明溝通向集水坑，經(jīng)沉淀后排入管網(wǎng)。三、生產(chǎn)準備現(xiàn)場用水A、用水量計算施工現(xiàn)場設(shè)施工、生活用水，施工樓層采用高壓泵集中送水至各樓層、各生活區(qū)設(shè)滅火器材，現(xiàn)場周圍不另設(shè)消防用水專用管道，如遇緊急情況，采用滅火器，施工用水、生產(chǎn)用水同時并用。（1）施工生產(chǎn)用水量q1同時出現(xiàn)用水情況：模板澆水、攪拌砂漿用水、砌筑、抹灰用水等，依據(jù)以往類似工程經(jīng)驗，最大用水量一般為：40000L3/8小時。q1=k1q1n1k2/（83600）=4000（83600）=（2）施工現(xiàn)場的生活用水q2=P2n3K4/（T83600）=25060（283600）=（3）生活區(qū)生活用水q3=P2n3K4/（243600）=250802（243600）=由以上用水量計算供水管徑：q= q 1 + q2+ q 3=++=D=4Q（）=4（）=現(xiàn)場供水管供量D≮50MM故業(yè)主現(xiàn)場提供的水源主管需滿足施工要求。場內(nèi)用水自水源主管引入，在建筑物周圍Φ48鍍鋅管環(huán)形布置主管，攪拌機、高壓水泵、后勤區(qū)域就近采用Φ32管接出來，對焊機等處采用Φ15管供水。B、樓層用水采用50M揚程高壓泵1臺供水，利用腳手架內(nèi)側(cè)采用Φ48鋼管，作供水主客，每層高Φ32水管理體制頭一根，并設(shè)好閥門，作為樓層施工，防火用水之需。說明：為了確保樓層消防安全，各層在各樓梯口、行坡道口等處設(shè)置不少于2只滅火器；鋼筋棚設(shè)置1只滅火器；木工房設(shè)3只滅火器；配電房設(shè)1只滅火器，并設(shè)黃砂1T