北京市住宅工程質量分戶驗收規(guī)定與驗收(已修改)
2025-07-11 12:05 本頁面
【正文】 .. . . ..關于實施住宅工程質量分戶驗收工作的指導意見為貫徹落實《住宅工程質量分戶驗收管理規(guī)定》（京建質[2005]999號），加強住宅工程質量管理，指導工程建設、施工、監(jiān)理單位實施住宅工程質量分戶驗收，現(xiàn)提出如下指導意見：一、分戶驗收質量標準住宅工程質量分戶驗收（以下簡稱分戶驗收）應依據(jù)國家和本市工程質量標準、規(guī)范，對單位工程每套住宅和規(guī)定的公共部位進行驗收。分戶驗收的質量標準主要包括《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》、《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》、《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》、《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》、《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》等相關規(guī)范標準。二、分戶驗收內容分戶驗收應以單位工程每套住宅和公共部分的走廊（含樓梯間、電梯間）、地下車庫劃分為一個子單位工程進行驗收。分戶驗收應以竣工驗收時可觀察到的工程觀感質量和影響使用功能的質量為主要驗收項目，分戶驗
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