【正文】 中郵集團公司宜賓市分公司十、十一層辦公室裝飾工程施工組織設計目 錄 編制依據(jù)第二章 施工方案第三章 施工進度計劃及保障措施第四章 保障質(zhì)量措施第五章 保障安全措施第六章 文明現(xiàn)場施工措施第七章 冬雨季施工措施第八章 地下管線及其他地上地下設施的保護加固措施第九章 其他文件附表附表一 擬投入本標段的主要施工設備表附表二 擬配備本標段的試驗和檢測儀器設備表附表三 勞動力計劃表附表四 計劃開、竣工日期和施工進度網(wǎng)絡圖附表五 施工總平面圖附表六 臨時用地表 第一章 編制依據(jù)一、編制依據(jù)編制依據(jù)：（1）《中華人民共和國建筑法》、《建筑裝飾行業(yè)標準》以及其它有關法律法規(guī)。（2）國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范，重慶市現(xiàn)行有關規(guī)定。（3）《工程招標文件》及補充文件通知。（4）本公司企業(yè)標準和質(zhì)量保證體系。 （5）本公司現(xiàn)有的施工力量、技術裝備、施工經(jīng)驗及施工管理能力。（6）本公司在其它類似工程施工中總結(jié)的經(jīng)驗。（7）甲方提供的設計圖紙和相關的資料。編制原則 （1）科學部署，統(tǒng)籌安排，主次分明，難易結(jié)合。 （2）強化組織指揮，加強管理，保證質(zhì)量，保證安全，保證工期，保護環(huán)境，力爭創(chuàng)優(yōu)。（3）合理組織，平行、交叉、流水作業(yè)，確保均衡生產(chǎn)。 （4）加強地質(zhì)預報和災害預報，保證工程施工和人身機械安全。（5）優(yōu)化資源配置，實行動態(tài)管理。（6）精打細算，降低工程成本。（7）節(jié)約用水、用電、用地。 （8）協(xié)調(diào)各方關系，搞好文明施工。 （9）作好現(xiàn)場保護，最大限度地降低對周邊環(huán)境的污染。施工工藝規(guī)范及技術標準編制依據(jù) 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002001）；《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502032002）；《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502092002； 《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502102001；《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502422002；《建筑工程質(zhì)量管理條例》（中華人民共和國國務院令第279號）；《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》（JGJ4688）；《電氣裝置安裝工程費工安全及驗收規(guī)范》（GB5025496）；《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ162008；《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》GB500522009；《低壓配電設計規(guī)范》GB5005495；《建筑施工組織與管理》；《裝飾工程施工手冊》； 其它有關國家及地方的現(xiàn)行規(guī)程,規(guī)范；其他準則 （1）公司所制定的質(zhì)量控制體系文件。 （2）本公司有關施工、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、技術管理。（3）建設單位提供的有關該工程施工圖及有關技術規(guī)范文件。（4）建設單位對該工程提出的施工工期、質(zhì)量修改要求。第二章 施工方案一、工程概況建設規(guī)模：850m2建設單位：中郵集團公司宜賓市分公司計劃工期：60個日歷天承包范圍：設計圖紙范圍及招標清單內(nèi)的裝飾改造和水電安裝二、裝修改造工程項目柜體拆除；窗臺板拆除；窗簾盒拆除；窗簾軌拆除；木門窗拆除；玻璃拆除；砌體拆除；鏟除涂料面；天棚面龍骨及飾面拆除；三、施工工藝要求施工過程不得破壞原建筑結(jié)構，如本設計施工圖中與原建筑設計有沖突之處，經(jīng)施工單位提出后由裝飾設計單位另行修改。新加結(jié)構實施前要對原建筑進行細致觀察，施工過程中若發(fā)現(xiàn)與實際情況不符，要及時通知設計監(jiān)理單位研究處理。在施工過程中要求設置可靠的支撐系統(tǒng)，在加固砼強度未達到100％前不得拆除，在拆除墻體及開鑿原有砼梁時不得破壞原有結(jié)構。新加樓板采用高強度建筑結(jié)構膠植筋，新加砼強度等級為Ｃ25。所有開關、插座的安裝高度均需保持一致，安裝平整、牢固。木質(zhì)夾板選用3A等級環(huán)保材料，木制材料均進行防火處理，建議采用蛟龍牌AE1高效防火劑進行阻燃處理。乳膠漆施工時室內(nèi)溫度不應低于5℃；各類裱糊工藝施工時室內(nèi)溫度不應低于10℃；使用粘膠劑時，應嚴格遵守說明書要求的室內(nèi)溫度。四、施工條件及施工特點工期要求：本工程總工期為60天。質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量驗收標準，符合設計圖紙及施工驗收規(guī)范要求。施工用電、用水按招標人提供的連接點裝表計量使用。本工程位于宜賓市內(nèi)，交通方便，所需各種材料、設備可直接運進場內(nèi)。本工程裝飾精細、種類較多、質(zhì)量要求高、裝飾面積大、工期短。本工程為裝修改造，要特別注意不破壞原有結(jié)構，確保結(jié)構安全。施工過程中交叉施工多、必須做好上下工序的配合，同時要做好已完成成品的保護工作。五、施工部署組織機構部署我公司在施工現(xiàn)場設立項目經(jīng)理部，選派技術全面、精干得力的技術力量充實項目經(jīng)理部和生產(chǎn)班組，健全項目管理機構，完善制度，明確職責和權限，對項目建設進行全過程、全方位的科學管理。施工管理目標⑴ 質(zhì)量目標確保合格工程，爭取優(yōu)良工程。⑵ 進度目標承諾在規(guī)定的60天工期內(nèi)保證實現(xiàn)竣工驗收。⑶ 安全生產(chǎn)目標a、杜絕出現(xiàn)重大人身傷亡事故。b、杜絕出現(xiàn)重大設備損壞事故以及與生產(chǎn)相關的惡性事故。c、輕傷頻率控制在2‰以內(nèi)。⑷文明施工目標a、進行現(xiàn)場標準化管理。b、爭創(chuàng)市現(xiàn)場文明施工工地。⑸技術資料管理目標a、做到技術資料的真實、有效、全面與工程同步。b、嚴格遵照《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》的相關細則。施工順序安排、施工順序為：從上而下、先濕后干、先隱蔽后飾面、先房間后過道。、施工安排為：先拆除吊頂龍骨及飾面，然后拆除柜體、窗臺板、窗簾盒、窗簾軌、門窗及門洞墻體、鏟除墻面涂料等項目。裝修施工室內(nèi)外抹灰、吊頂、門窗安裝、地面鋪貼的順序進行，電氣預埋同時跟進，最后油漆、涂料、燈具安裝施工。外立面拆除、裝飾施工搭設鋼管門式腳手架，滿掛安全網(wǎng)以確保安全。施工準備工作、技術準備工作：（1）針對本工程特點進行質(zhì)量策劃，編制工程質(zhì)量計劃，制定關鍵工序、重點工序質(zhì)量控制措施。（2）依據(jù)施工組織設計，編制分部、分項工程施工技術措施，做好技術交底，指導工程施工。（3）編制施工預算，提出主要材料用量計劃。、勞動力及物質(zhì)、設備準備工作：（1）組織施工力量，做好施工隊伍的編制及其分工，做好進場三級教育和操作培訓。（2）落實各組室人員，制定相應的管理制度。（3）根據(jù)預算提出材料供應計劃，編制施工使用計劃，落實主要材料，并根據(jù)施工進度控制計劃安排，制定主要材料、半成品及設備進場時間計劃。（4）組織施工機械進場、安裝、調(diào)試，做好開工前準備工作。施工現(xiàn)場平面布置、給水：（1）從建設單位指定位置接入水源并安裝水表。 （2）施工現(xiàn)場消防管線利用現(xiàn)有消火栓，配25米水龍帶，19毫米水槍。消火栓設晝夜明顯標志，消火栓周圍3米范圍內(nèi)不得堆放其它物品。（3）引管徑DN32支管供施工用水。、排水（1）施工現(xiàn)場設沉淀池?，F(xiàn)場污廢水經(jīng)沉淀處理后排出。（2）沉淀池定期清掏。、施工臨時用電：根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況來布置施工臨時用電的線路走向、配電箱的位置及照明燈具的位置。電源電纜引入根據(jù)現(xiàn)場用電負荷確定電纜截面?，F(xiàn)場布置，均按三級配電，二級保護。本工程臨時用電均從甲方指定地點引入，并進入本施工現(xiàn)場的內(nèi)，在現(xiàn)場內(nèi)設總配電箱，從甲方提供電源位置采用三相五線制配線引入總配電箱。施工現(xiàn)場內(nèi)配電方式采用TNS系統(tǒng)，并在總配電箱處做重復接地一組，接地電阻小于4 W。其他內(nèi)容嚴格執(zhí)行《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》JGJ462005。六、主要分項工程施工方法（一）門窗改造舊門窗拆除：拆除時先卸下舊門窗頁，再拆除門窗框，拆除時不得野蠻施工，要盡量注意不損壞需拆除的舊門窗；拆下的門窗頁、框運至建設方指定的地方堆放。新窗安裝：，玻璃為雙層中空玻璃。窗戶所用的材料要用出廠合格證并報驗合格后才能使用。新窗首先按原窗戶規(guī)格定做好，安裝時先固定窗框，窗框采用膨脹螺栓固定，窗四周用泡沫保溫材料嵌填密實，再用砂漿粉平，砂漿與窗框接縫處用密封膠封閉。窗框安裝好后暫不安裝窗頁及固定玻璃，待窗套施工完后再安裝。門安裝：新門均采用防盜門，均購買成品，品牌由建設方自定，由供貨方負責安裝。（二）裝飾改造根據(jù)設計要求，原有外墻水刷石全部鏟除，重新抹水泥砂漿、面刷外墻涂料。原水刷石鏟除：鏟除時應在每個施工段自上而下逐段鏟除，并做到及時清理工作面。施工要求：在每個施工段自上而下由人工使用扁鏟手錘逐段鏟除，露出堅實基層同時清除基層表面的浮塵，分段驗收。工作面上拆除的建筑垃圾應及時清理。拆除物的清理：⑴在鏟灰的區(qū)段用鋼管搭設封閉式隔離棚，兜接鏟下的灰。⑵鏟除作業(yè)應分塊進行，鏟除產(chǎn)生的垃圾禁止在隔離棚面上集中堆放,每天及時清運。⑶建筑垃圾應及時清理。清理時進行灑水以防揚塵，垃圾裝袋后夜間統(tǒng)一外運。外墻抹灰、材料準備：＃普通硅酸鹽水泥，黃中砂，其含泥量不超過3％，無機微晶顆粒，鍍鋅鋼絲網(wǎng)、耐堿玻纖布。、施工方法：、基層處理：基體表面殘留的砂漿、灰塵、油漬、混凝土的隔離劑等應清理干凈?；w表面凹凸明顯的部位，應事先剔平。不同基體材料相交接處，按規(guī)范要求鋪釘金屬網(wǎng)，搭接寬度每邊不小于100mm，門窗口與墻交接處應嵌填密實。、吊垂直、套方、找規(guī)矩：在建筑物四大角、轉(zhuǎn)角和門窗口邊用大線墜繃鐵絲吊垂直。橫線以樓層為水平基線交圈控制，豎向線則以四大角和轉(zhuǎn)角為基線控制。對門窗洞口，需“彈二線貼二餅”（中心線和水平線、洞口左右各一餅），確保此部位上下一致，橫平豎直，陰陽角方正。、抹底灰：抹底灰前，應用小型噴霧器對墻面基層循環(huán)噴淋，使墻面充分濕潤。底子灰分二遍成活，第一遍抹灰約8 mm，采用水泥：砂：防水劑=1：3：。第二層厚約10mm。兩遍間隔時間約為1天，不能一次成活。抹底灰達到?jīng)_筋標高后，隨即用木杠刮平。用木抹子搓毛，終凝后澆水養(yǎng)護。 mm， m，立面垂直度2 mm。、抹保溫層砂漿：在底層灰上抹20厚無機微晶顆粒保溫砂漿。①所用材料的品種、規(guī)格應符合設計要求，采用的產(chǎn)品應具有產(chǎn)品合格證、相應性能的出廠檢驗報告和有相應資質(zhì)的檢測機構的型式檢驗報告。②施工時應根據(jù)設計要求編制施工技術方案，對施工人員進行技術交底和專業(yè)技術培訓。③在外保溫系統(tǒng)上安裝的設備或管道應固定于基層上，并應作密封和防水處理，外墻上的任何附著件不應傷害保溫層的整體性；外墻面上的孔洞應修補完成后再作外保溫，不得用保溫材料嵌填。④施工時應分層抹灰，每遍間隔應在24h以上，每遍厚不超過10mm，第一遍抹灰應壓實，第二遍找平，⑤抹抗裂砂漿：抗裂砂漿層厚4mm，抹面完成后立即壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布，網(wǎng)格布需全部被抗裂砂漿覆蓋，抗裂砂漿抹面應飽滿。網(wǎng)格布鋪貼應平整無皺褶，嚴禁干搭，網(wǎng)孔飽滿度為100％。網(wǎng)格布搭接寬度不小于50mm，加強網(wǎng)格布不得搭接或彎折，標準網(wǎng)格布鋪設至轉(zhuǎn)角處應連續(xù)，門窗洞口周邊和四角處另設標準網(wǎng)格布加強。⑥施工時各工序應按施工技術標準進行質(zhì)量控制，每道工序完成后，應進行檢查，各工序之間應進行交接檢查。施工期間以及完工后24h，基層及環(huán)境空氣溫度不應低于5℃，在5級以上大風天氣和雨天不得施工。各分項工程完工后應做好成品保護。、外墻裝飾抹灰：面層施工前，先貼分格條，刷一道素水泥漿結(jié)合層，采用1：，每格內(nèi)一次抹完，用2m長鋁合金尺貼在分格條刮平，表面用木抹子搓平、壓實。外墻涂料⑴材料準備：外墻涂料的品質(zhì)、顏色，必須符合有關建設單位要求，具備有關的出廠合格證、檢測報告，涂料應一次購足，做到外墻整體顏色一致。⑵施工順序：水泥砂漿打底→水泥砂漿面層→面層刮白水泥膩子→刷抗堿底漆→噴刷外墻涂料⑶施工方法：抹灰面層在刷涂料前應刷抗堿封閉底漆，刷涂料時，抹灰面層的含水率≤8％，面