【正文】 **縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證項(xiàng)目 技 術(shù) 設(shè) 計(jì) 書 測(cè)繪專業(yè)任務(wù)承擔(dān)單位（蓋章）： 審核意見： 審 核 人： 時(shí) 間： 設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人： 主要設(shè)計(jì)人： 時(shí) 間： 批準(zhǔn)單位或部門（蓋章）： 批準(zhǔn)意見： 批 準(zhǔn) 人： 時(shí) 間： 目錄 1概述 任務(wù)來源 目的、任務(wù)量 作業(yè)范圍及內(nèi)容 工期要求自然地理概況及已有資料 自然地理概況 已有資料情況 3引用文件 4成果主要技術(shù)指標(biāo)和規(guī)格 數(shù)學(xué)基礎(chǔ) 分幅及編號(hào) 調(diào)查路線和方法 調(diào)查單元 宗地代碼 土地利用現(xiàn)狀分類（用途） 5權(quán)屬調(diào)查 宗地劃分 宗地編碼 政府通告及通知指界 界址調(diào)查 6地籍測(cè)量 地籍平面控制測(cè)量 高程控制測(cè)量 圖根控制測(cè)量 7界址點(diǎn)測(cè)量 所有權(quán)界址點(diǎn)測(cè)量 使用權(quán)界址點(diǎn)測(cè)量 8地籍圖測(cè)繪 一般規(guī)定 農(nóng)村集體土地所有權(quán)地籍圖測(cè)繪 農(nóng)村集體土地使用權(quán)地籍圖測(cè)繪 地籍圖精度要求 宗地圖 的編制 面積計(jì)算和統(tǒng)計(jì)匯總 9 變更地籍調(diào)查 變更權(quán)屬調(diào)查 變更地籍測(cè)量 10 成果數(shù)據(jù)庫及管理信息系統(tǒng)建設(shè) 建設(shè)的內(nèi)容和要求 庫體建設(shè) 管理信息系統(tǒng)建設(shè) 11 檢查與驗(yàn)收 實(shí)行 “二級(jí)檢查、一級(jí)驗(yàn)收 ”的檢查制度 12 成果資料整理 一般規(guī)定 成果資料分類 13 提交資料 附錄 1：開展農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通告 .............................................................................. 45 附錄 2： XX 縣（市、區(qū)）土地權(quán)屬界址調(diào)查通知 ..................................................................................... 47 附錄 3：村民代表身份證明書 ................................................................................................................. 49 附錄 4：法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證明書 .............................................................................................. 50 附錄 5：指界委托書 ................................................................................................................................ 51 附錄 6：違約缺席定界通知書 ..................................................................................................... ............ 52 附錄 7：土地權(quán)屬界線爭議原由書 .......................................................................................................... 53 附錄 8：所有權(quán)宗地草圖和宗地圖樣式 ................................................................................................. 58 附錄 9：使用權(quán)宗地草圖及宗地圖樣式 .................................................................................................. 60 附錄 10：地籍調(diào)查表 ............................................................................................................................ 62 附錄 11：規(guī)范性附錄 ........................................................................................................................... 72 主要內(nèi)容 .......................................................................................................................................... 72 使用說明 .......................................................................................................................................... 72 地籍要素圖式符號(hào) ........................................................................................................................... 72 附錄 12：使用權(quán)地籍圖圖廓整飾樣圖 ..................................................................................................... 74 縣農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證項(xiàng)目技術(shù)設(shè)計(jì)書 1 概述 任務(wù)來源 根據(jù)江西省有關(guān)文件要求，湖口縣決定于 2020 年 8 月開展全縣農(nóng)村 集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作。 目的、任務(wù)量 目的 為全面、準(zhǔn)確查清全省農(nóng)村集體土地所有權(quán)、集體建設(shè)用地和宅基 地使用權(quán)等的權(quán)屬、界址、 面積、用途和位臵，形成權(quán)屬合法、界址清 楚、面積準(zhǔn)確、地類（用途）明確、圖數(shù)實(shí)地一致的農(nóng)村地籍調(diào)查成果， 為建設(shè)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫及管理信息系統(tǒng)和農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證提供基 礎(chǔ)和依據(jù) ,制定本技術(shù)規(guī)定。 農(nóng)村地籍調(diào)查內(nèi)容包括權(quán)屬調(diào)查、地籍測(cè)量、地籍?dāng)?shù)據(jù)庫及管理信 息系統(tǒng)建設(shè)等。 任務(wù)量 農(nóng)村集體土地所有權(quán) 1500 個(gè)，建制鎮(zhèn)（集鎮(zhèn)）地籍調(diào)查 19km2，村 莊地籍調(diào)查 40km2。 作業(yè)范圍及內(nèi)容 作業(yè)范圍：湖口縣轄區(qū)范圍內(nèi)。 作業(yè)內(nèi)容： 湖口縣農(nóng)村集體土地 所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證， 1500 個(gè)村 民小組；農(nóng)村集體土地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證，共 59 km2。 6 工期要求 工程進(jìn)度時(shí)間安排表（集體所有權(quán)） 工 期 8月 9月 工作內(nèi)容 2020 年 10 月 11 月 12 月 集體所有權(quán)調(diào)查 數(shù)據(jù)庫建設(shè) 資料驗(yàn)收和整理提交 工程進(jìn)度時(shí)間安排表（農(nóng)村宅基地） 工 工作內(nèi)容 控制測(cè)量 地籍測(cè)繪 航片成圖 權(quán)屬調(diào)查 數(shù)據(jù)庫建設(shè) 資料驗(yàn)收和整理 提交 期 2020 年 11 月 —12 月 1 月 —2 月 3 月 —5 月 2020 年 5 月 —7 月 8 月 —10 月 11 月 —12 月 2 自然地理概況及已有資料 自然地理概況 湖口始建于南唐（公元 950 年），因地處鄱陽湖入長江之口而得名。 境內(nèi)東臨彭澤，南接都昌，西與星子、廬山區(qū)界湖毗鄰，北與安徽宿松 襟江為界。湖口縣雖屬鄱陽湖沖積平原區(qū)，但丘陵地貌突出，山丘起伏， 7 港汊縱橫；地形結(jié)構(gòu)東南群山環(huán)抱，西北江湖環(huán)繞，中部小丘壟埂起伏， 總的趨是由東南向西北傾斜。湖口縣國土面積 平方公里，下轄 5 鎮(zhèn) 7 鄉(xiāng) 2 場(chǎng)， 122 個(gè)行政村。全縣人口已近 28 萬。地理位臵 ：東經(jīng) 116176。 08′——116176。25′，北緯 29176。30′——29176。51′。 湖口縣屬北亞熱帶濕潤性氣候區(qū)，年平均氣溫 ?，最冷月（ 1 月）平均氣溫 ?，最熱月（ 7－ 8）平均氣溫 ?，有記載極端最 低溫 ?、極端最高溫 ?；常年無霜期 天，年平均降水量 毫米。災(zāi)害性天氣主要有春夏季暴雨，其中以暴雨與長江、鄱陽 湖外澇引起的洪澇造成的危害最大歷史最高水位 米（ 1998 年 8 月 1 日）。 湖口位于昌九景 “金三角 ”的中心地帶，是 環(huán)鄱陽湖水運(yùn)進(jìn)入長江 的必經(jīng)之地，是長江中下游天然的深水良港。湖口沿江可上溯重慶、武 漢，下達(dá)南京、上海，沿鄱陽湖可直通南昌及流域各市、縣；九景高速 公路穿境而過；正在興建的銅九和規(guī)劃中的九景衢兩條鐵路與京九、京 廣、京滬、浙贛線相聯(lián)。未來的湖口將形成 “兩水、一高、兩鐵 ”的大 交通網(wǎng)絡(luò)。 已有資料情況 1） 、最新年度土地利用現(xiàn)狀變更調(diào)查數(shù)據(jù)庫。 2） 、土地利用規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、各項(xiàng)專項(xiàng)規(guī)劃圖件及數(shù)據(jù)資料。 3） 、國家及地方各等級(jí)的測(cè)量控制點(diǎn)成果資料； 4） 、圖件資料：大比例尺地形圖和地籍圖 、1:10000 比例尺正射影像 圖和土地利用現(xiàn)狀圖、近年來的遙感影像資料等。 1:5000 DOM 所有權(quán)調(diào) 查工作底圖和 1:2020 DOM 使用權(quán)權(quán)屬調(diào)查工作底圖。 5） 、土地登記、征收、征用、出讓和劃撥用地等資料； 8 6） 、有關(guān)建筑物或附著物的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍及圖件資料； 7） 、行政區(qū)劃資料； 8） 、其他資料。 3 引用文件 1）《中華人民共和國土地管理法》 、 （ 2020 年，第二次修訂） 2）《國土資源部 財(cái)政部 農(nóng)業(yè)部關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登 、 記發(fā)證工作的通知》 （國土 資發(fā) ?2020?60 號(hào)） 3）《國土資源部 、 中農(nóng)辦 財(cái)政部 農(nóng)業(yè)部關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán) 登記發(fā)證的若干意見》 （國土資發(fā) ?2020?178 號(hào)） 4）《土地登記辦法》 、 （國土資源部令第 40 號(hào)） 5）《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》 、 （ [2020]國土資源部令第 17 號(hào)） 6）《中華人民共和國行政區(qū)劃代碼》 、 （ GB/T 22602020） 7）《 1:500 1:1000 1:2020 地形圖航空攝影規(guī)范》 、 （ GB 696286） 8）、《 1:500 1:1000 1:2020地形 圖航空攝影測(cè)量內(nèi)業(yè)規(guī)范》（ GB/T 79302020） 9）、《 1:500 1:1000 1:2020地形圖航空攝影測(cè)量外業(yè)規(guī)范》（ GB/T 79312020） 10）、《 1:500 1:1000 1:2020地形圖航空攝影測(cè)量數(shù)字化測(cè)圖規(guī)范》 （ GB/T 159672020） 11）《國家基本比例尺地圖圖式第 1 部分 1:500 1:1000 1:2020 地 、 形圖圖式》 （ GB/T ） 12）《國家基本比例尺地圖圖式第 2 部分 1∶ 5 000 1∶ 10 000 地形 、 圖圖式》 （ GB/T ） 13）《全球定位系統(tǒng) (GPS)測(cè)量規(guī)范》 、 （ GB/T 183142020） 9 14）《衛(wèi)星定位城市測(cè)量技術(shù)規(guī)范》 、 （ CJJ/T 732020 ） 15） 全球定位系統(tǒng)實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)測(cè)量 、 《 （ RTK） 技術(shù)規(guī)范》 CH/T 20202020） （ 16）、《國家三、四等水準(zhǔn)測(cè)量規(guī)范》（ GB/T 128982020） 17）《國家基本比例尺地形圖分幅與編號(hào)》 、 （ GB/T 1398992） 18）《城市測(cè)量規(guī)范》 、 （ CJJ/T82020） 19）《土地勘測(cè)定界規(guī)程》 、 （ TD/T 10082020） 20）《行政區(qū)域界線測(cè)繪規(guī)范》 、 （ GB/T 177962020） 21）《土地利用現(xiàn)狀分類》 、 （ GB/T 210102020） 22）《第二次全國土地調(diào)查技術(shù)規(guī)程》 、 （ TD/T 10142020） 23） 《第二次全國土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫建設(shè)技術(shù)規(guī)范》 、 （國土調(diào)查辦發(fā) [2020]13 號(hào)） 24）《宗地代碼編制規(guī)則（試行）（國土資廳發(fā) [2020]57 號(hào)） 、 》 25）《城鎮(zhèn)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)》 、 （ TD/T 10152020） 26）《土地利用數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)》 、 （ TD/T 10162