【正文】 第一章.總 則編制說明本施工組織設(shè)計是根據(jù)本次招標過程中招標單位發(fā)給的本工程設(shè)計圖、招標文件、投標答疑，按國家頒布的現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范、施工規(guī)程和有關(guān)工藝標準進行編制的。如能中標，我公司將按中標通知書指定的時間和地點與建設(shè)單位協(xié)商，簽訂本工程施工承包合同，做好人員、材料和施工機械的組織、進場等施工準備工作，按時開工。在此基礎(chǔ)上，開工前我公司將根據(jù)會審后的施工圖、建設(shè)單位、監(jiān)理單位對本投標方案提出的修改意見等，對本工程的施工組織設(shè)計做進一步的完善細化，編制詳盡的分項工程施工方案和組織措施，確保本工程施工的順利進行。施工過程中，如有變更，我公司項目部將針對變更情況，根據(jù)實際情況重新修改相應(yīng)的施工方案，并報建設(shè)單位和監(jiān)理單位，取得同意后方予以實施。本工程為寧武縣新建西北片區(qū)公共租賃住房A區(qū)項目1樓，總建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)類型為磚混，我公司擬采用平行施工法，組建了一個綜合隊施工。編制依據(jù)、規(guī)程及建筑工程預(yù)算定額。、招標答疑及招標單位提供的設(shè)計施工圖。7《程序文件》及《質(zhì)量手冊》。編制原則，用戶至上的宗旨，全面執(zhí)行我公司質(zhì)量方針，嚴格按照ISO9001國際標準2000版要求進行施工管理，切實貫徹執(zhí)行國家施工及驗收規(guī)范、操作規(guī)程，確保工程質(zhì)量和安全。2.嚴格執(zhí)行基建程序，發(fā)揮我公司技術(shù)優(yōu)勢，利用先進的施工技術(shù)，科學管理，加快施工進度，確保甲方投資盡快產(chǎn)生效益。，大量使用先進的機械設(shè)備，減輕勞動強度，提高勞動生產(chǎn)率，加快施工進度。，采取有效措施，減少環(huán)境污染，降低噪音。，做好消防工作。本工程采用的技術(shù)規(guī)范本工程施工我公司將貫徹現(xiàn)行建筑施工規(guī)范要求。對分項、分部及單位工程的質(zhì)量評定嚴格按《工程質(zhì)量檢驗評定標準》進行，確保工程達到合格。應(yīng)用于本工程的主要技術(shù)規(guī)范：建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502022002）鋼筋焊接及驗收規(guī)程（JGJ182003）砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502042002）砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502032002）屋面工程技術(shù)規(guī)范（GB502072002）建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502102001）8建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502092002）建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502422002）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB503032002）建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB503002001）建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ332001）建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范（JGJ1302001）第二章.工程概況該工程位于南苑路西側(cè)（火車站西側(cè)），由江蘇工業(yè)民用建筑設(shè)計院設(shè)計，使用年限為50年。結(jié)構(gòu)：基礎(chǔ)為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ),磚混結(jié)構(gòu)，177。以下采用MU10燒結(jié)煤矸石磚、M10水泥砂漿，177。以上采用MU10燒結(jié)煤矸石磚、混合砂漿砂，基礎(chǔ)墊層混凝土強度等級為C10，其余混凝土強度等級為C20。門窗：進戶防盜門，陽臺為塑鋼門其余為木門，塑鋼窗。地面：水泥砂漿樓地面。內(nèi)粉：內(nèi)墻、天棚混合砂漿粉刷批膩子，公共部分刷乳膠柒。外粉：水泥砂漿抹灰刷乳膠柒兩遍。屋面：70厚水泥膨脹珍珠巖保溫，SBS卷材防水。第三章.施工準備及降低成本措施技術(shù)準備：根據(jù)建設(shè)單位提供的圖紙和地質(zhì)資料，配備必要的標準圖集和規(guī)范、規(guī)程，組織有關(guān)人員熟悉圖紙，提出問9題，參加建設(shè)單位組織的圖紙會審，并做好會審記錄。：通過對本地區(qū)的氣象、現(xiàn)場周圍情況、建材市場供應(yīng)狀況等項調(diào)查，為總平面布置和施工組織設(shè)計提供依據(jù)。：根據(jù)施工圖紙，計算工程量，列出各施工階段主要工種、勞動力、主要材料的需用量及主要施工機械臺班需用量表，為編制工程進度計劃提供依據(jù)，再根據(jù)勞動定額編制施工預(yù)算，進行兩算對比。：在本施工組織設(shè)計的指導下，按設(shè)計要求，根據(jù)工程特點，結(jié)合現(xiàn)場環(huán)境及本單位情況，進一步細化編制分部分項工程的施工方案，采用行之有效的施工方法，科學、合理地編制施工階段的施工組織設(shè)計，做到質(zhì)量好、工期短、無重大事故。，實行層層交底，并將書面交底存檔。材料試驗，并及時向班組交底。：遵照公司、監(jiān)理及質(zhì)監(jiān)站的有關(guān)規(guī)定，開工前準備好各種樣表，施工中隨時整理裝訂成冊。物資、勞動力組織準備，結(jié)構(gòu)特點和復雜程度，遵循合理分工與密切協(xié)作的原則，組織高效率的施工組織班子。10，按照開工日期和勞動力需要量計劃，分別組織工人分批進場，安排好職工生活，并進行安全、防火、文明施工和遵紀守法教育，使職工嚴格遵守上級頒發(fā)的各項規(guī)章制度。，無上崗證者嚴禁進入現(xiàn)場施工。，分階段提出材料、機具需用計劃，安排好進場時間。，組織好貨源，把好材料關(guān)。施工現(xiàn)場準備標點的移交工作。、五牌一圖、宣傳牌、警告牌、安全通道。降低成本的措施，制定經(jīng)濟獎罰承包責任制，承包的主要內(nèi)容為包總工期、包工程質(zhì)量、包安全、包材料人工消耗。，認真進行成本控制。：（1） 嚴格執(zhí)行公司現(xiàn)行材料管理制度，在價格上堅持貨比三家。（2）材料進場堅持驗質(zhì)、計量、記帳。11（3） 加強現(xiàn)場材料管理，作好材料的領(lǐng)發(fā)及回收工作，及時回收資金。（4）經(jīng)濟報表與經(jīng)濟曲線是反應(yīng)實際收支與盈虧的重要標準，也是檢驗施工策劃是否準確與合理的杠桿，必須建立相關(guān)的經(jīng)濟臺帳。（5） 合理使用資金，根據(jù)合同及總進度計劃預(yù)測，制定資金使用計劃，合理使用資金。第四章.施工組織機構(gòu)和施工人員配備管理機構(gòu)及質(zhì)量、安全保證體系我公司實行二級管理，即公司一級管理，項目部二級管理。公司級生產(chǎn)管理，由公司總經(jīng)理負責全公司的各項管理工作，公司總工程師負責各項目工程的質(zhì)量、安全等生產(chǎn)技術(shù)管理工作，公司機關(guān)設(shè)立經(jīng)營處、生產(chǎn)處、科技處和質(zhì)量、安全處等各處室，生產(chǎn)處負責各項目工程的施工進度計劃，各項目之間的協(xié)調(diào)工作。質(zhì)量、安全處負責施工生產(chǎn)的質(zhì)量、安全教育和檢查督促工作。工程項目級實行項目經(jīng)理負責制，以項目經(jīng)理為主組成項目經(jīng)理部，負責該工程的指揮與管理，執(zhí)行各項國家規(guī)范、規(guī)程、標準以及本工程項目組織設(shè)計，保質(zhì)保量完成施工承包合同任務(wù)。項目經(jīng)理部設(shè)項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、項目工程師、施工員、質(zhì)檢員、安全員、核算員、材料員、設(shè)備管理員等管理崗位，各工作人員一律持證上崗。公司的施工組織機構(gòu)及質(zhì)量、安全保證體系見附表八。12擬承包工程設(shè)立的組織機構(gòu)投標單位： （蓋公章）13項目主管技術(shù)總負責項目經(jīng)理項目技術(shù)負責人 有關(guān)職能部門施工員技術(shù)員質(zhì)量員安全員資料員成本員材料員檢驗員瓦工班木工班砼工班鋼筋班抹灰班油漆班機械班水電班電工班輔助工說明項目部主要施工及管理人員經(jīng)慎重考慮，本工程的項目經(jīng)理由我公司優(yōu)秀項目經(jīng)理岳喜英擔任，該項目經(jīng)理是我公司的優(yōu)秀項目經(jīng)理之一，有豐富經(jīng)現(xiàn)場施14工經(jīng)驗，曾主持、參與多個住宅樓及住宅小區(qū)工程的建設(shè)，這些工程施工中均能如實地反映設(shè)計意圖，質(zhì)量好、工期快、施工期間均未發(fā)生過重大的質(zhì)量、安全事故、深得業(yè)主與設(shè)計單位的好評。參與本工程施工的其他管理人員也均是我公司的業(yè)務(wù)骨干，多人被評為公司的先進工作者，項目部管理人員職責分工明確，協(xié)同配合，在項目經(jīng)理的領(lǐng)導下，項目部全面負責現(xiàn)場的施工、技術(shù)、質(zhì)量、安全、核算等工作，并根據(jù)作業(yè)計劃和施工預(yù)算提出勞動力、材料機具需用計劃，統(tǒng)一指揮生產(chǎn)，保證本工程的工期、質(zhì)量、成本、安全和文明施工等各項控制目標和各項經(jīng)濟技術(shù)指標的實施。施工隊組建設(shè)以項目經(jīng)理為首組織施工生產(chǎn)。在項目經(jīng)理部的領(lǐng)導下，組成由專業(yè)技術(shù)工種組成的各施工隊組，施工隊組設(shè)隊長，全面負責隊組的生產(chǎn)工作，各生產(chǎn)班組長率領(lǐng)，工人直接完成施工任務(wù)，施工隊長、班組長均不脫產(chǎn)，為直接生產(chǎn)工人，特殊工種由持有效證書的專業(yè)技術(shù)工人組成。進入本工程的主要施工作業(yè)隊組如下：瓦工隊 60人 抹灰隊 80人鋼筋隊 25人 電焊工 4人木工隊 40人 機械工 8人砼 隊 45人 起重工 8人油漆涂料隊 25人 配屬工 50人架子隊 15人15防水隊 8人水電工隊 20人第五章.擬進入該工程的施工機械設(shè)備施工機具的選擇：本標段每棟樓選用一臺塔吊作場內(nèi)材料的主要垂直運輸工具；施工現(xiàn)場的水平運輸用一般鐵斗車，樓層內(nèi)的水平運輸采用鐵斗車。：土方用反鏟挖掘機開挖，現(xiàn)場配備斗容量1m3的反鏟挖掘機1臺，進行場地土方及基槽的開挖。土方的運輸選用自卸汽車4輛，全部棄土均運出場外，堆放在甲方指定場地。：本工程采用現(xiàn)場集中攪拌。每棟樓設(shè)1臺350L攪拌機。砂、石及水泥的計量采用吊磅計量。：現(xiàn)場設(shè)1個鋼筋加工棚，鋼筋彎曲機和鋼筋切斷機各配1臺。本工程的鋼筋砼樓板主要采用復合木模板，現(xiàn)場小圓鋸配1臺，可滿足施工要求。：其它機械根據(jù)施工機具需要量情況及現(xiàn)場施工進度要求分批組16織進場，并做好保養(yǎng)和試運等項工作，一些常用的機械及設(shè)備配件要有一定數(shù)量的儲備以便及時替換，保證各種機械正常運轉(zhuǎn)。主要機具使用計劃進入本工程的主要機械設(shè)備使用計劃詳見附表進入本工程的主要機械設(shè)備計劃表。第六章.工程材料的采購和進場計劃材料采購及準備，并確定倉庫及堆放的面積和地點。、找廠家、看質(zhì)量、組織好貨源、安排好運輸車輛。：各種材料除必須有出廠合格證外，還要按規(guī)定取樣復試，不合格的材料堅決不允許進場使用。：按施工總平面圖組織材料現(xiàn)場堆放，除點數(shù)、檢尺、過秤外還要查看質(zhì)保書，質(zhì)保書不合格者嚴禁進場。：根據(jù)施工方案和進度計劃的要求，編制施工機具需用量計劃，為組織運輸和確定機具停放場地提供依據(jù)。第七章.現(xiàn)場平面布置本工程場地各種設(shè)施在現(xiàn)場設(shè)置如下：：生產(chǎn)設(shè)施主要包括：辦公室、材料倉庫、鋼筋加工棚、攪拌站、制作場地、堆放場地及各種機械設(shè)備等。生產(chǎn)設(shè)施的布置以垂直運17輸設(shè)備為中心，根據(jù)現(xiàn)場情況合理安排。：生活設(shè)施主要是職工宿舍、食堂、浴室、廁所等，為保持現(xiàn)場容貌整潔，種生活設(shè)施擬采用磚混結(jié)構(gòu)，內(nèi)墻面抹灰刷白。廁所、浴室做成地磚地面或拼地磚地面。各項設(shè)施具體布置情況詳見附圖：施工現(xiàn)場平面布置圖。：大門：用磚砌成門柱，門用鐵門，漆成綠色。道路及地面：現(xiàn)場道路及地面均采用硬化地坪?，F(xiàn)場裸露的臨時道路在地面壓實后鋪200mm厚片石，面鋪碎石后澆100厚C20砼，其它裸露堆場院地面、加工場區(qū)地面平整夯實后澆注C15砼8cm厚。除臨時辦公室、材料倉庫、宿舍、食堂等，均用磚砌，頂蓋石棉瓦，內(nèi)設(shè)三合板吊頂，木門，鋁合金窗，辦公室鋪地磚地面。臨時廁所用磚砌筑，頂蓋石棉瓦，木門，花格窗或百頁窗，地磚地面，設(shè)自動沖水裝置。臨時廁所采用封閉式化糞池。圍墻用磚砌筑，外立面抹灰刷白后書寫綠色標語及美化圖案。施工現(xiàn)場設(shè)專用施工道路，沿建筑周邊及道路兩側(cè)設(shè)排水溝及沉砂井，場地污水經(jīng)沉砂井沉淀后由甲方指定點排出場外。沉砂井定期清理。經(jīng)計算本工程高峰期總用電量 供電主干線選用BV18350＋225可滿足用電要求。施工用水主要是生產(chǎn)用水，經(jīng)計算，采用DN100主管可滿足供水要求，此外為確保工程用水，在現(xiàn)場設(shè)臨時儲水池一個，加壓泵兩臺，以防臨時斷水及水壓不足。施工用電的計算詳?shù)谑耪?。第八?施工進度計劃及保證工期措施施工進度計劃施工總工期按240