【正文】 目錄第一章 工程概況及施工條件 5第1節(jié) 編制說(shuō)明 5第2節(jié) 工程概況 6第3節(jié) 工程內(nèi)容 6第4節(jié) 施工環(huán)境與現(xiàn)場(chǎng)條件 7第5節(jié) 工期要求 7第二章 施工組織部署 7第1節(jié) 組織部署 7第2節(jié) 施工組織管理機(jī)構(gòu) 7第3節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃及管理 10第4節(jié) 施工流水段的劃分 10第5節(jié) 計(jì)劃工期的管理 11第6節(jié) 生產(chǎn)設(shè)施的安排（裝修部分） 11第7節(jié) 勞動(dòng)力安排（裝修部分） 13第三章 施工進(jìn)度計(jì)劃 13第1節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃 13第2節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃管理 14第四章 施工準(zhǔn)備 14第1節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備 14第2節(jié) 施工條件準(zhǔn)備 15第3節(jié) 施工用水用電 16第五章 主要分部項(xiàng)工程施工方法 16第1節(jié) 大理石（花崗石）地面 16第2節(jié) 磁磚地面 21第3節(jié) 木地板地面 23第4節(jié) 地面地毯鋪設(shè) 26第5節(jié) 大理石墻面 30第6節(jié) 磁磚墻面 35第7節(jié) 木墻裙飾面 37第8節(jié) 木材表面油漆涂飾 40第9節(jié) 混凝土及抹灰表面刷乳膠漆 44第10節(jié) 裱糊壁紙 48第11節(jié) 墻面軟包 54第12節(jié) 輕鋼骨架石膏頂棚 55第13節(jié) 輕鋼龍骨鋁板頂棚 58第14節(jié) 輕鋼龍骨石膏罩面板隔墻 60第15節(jié) 玻璃隔墻安裝 66第16節(jié) 窗臺(tái)板安裝 68第17節(jié) 壁柜、吊柜及固定家具安裝 70第18節(jié) 木門窗制作安裝 75第19節(jié) 木制窗簾盒、金屬窗簾桿安裝 84第20節(jié) 衛(wèi)生潔具安裝 87第21節(jié) 開(kāi)關(guān)、插座面板、燈具安裝 91第22節(jié) 聚氨酯防水 98第六章 施工技術(shù)組織措施 99第1節(jié) 工期保證措施 99第2節(jié) 質(zhì)量保證措施 100第3節(jié) 降低工程成本措施 101第4節(jié) 安全施工技術(shù)措施 102第5節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施 103第6節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理 104第七章 附表一項(xiàng)目管理班子配備情況表 105第八章 附表二勞動(dòng)力來(lái)源及組成 106第一章 工程概況及施工條件第1節(jié) 編制說(shuō)明本《施工組織設(shè)計(jì)》為福州世茂外灘花園第一期會(huì)所室內(nèi)精裝飾工程的施工組織設(shè)計(jì)，是規(guī)范和指導(dǎo)該項(xiàng)工程從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收過(guò)程的綜合性技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，為使該項(xiàng)工程的施工全過(guò)程能按科學(xué)規(guī)律組織規(guī)范施工，有計(jì)劃地開(kāi)展各部分項(xiàng)工程的施工，及時(shí)做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，保證各種資源和勞動(dòng)力的及時(shí)供應(yīng)；協(xié)調(diào)與各工種之間的時(shí)間安排，保證施工的順利進(jìn)行，按期保質(zhì)完成施工任務(wù)，特制定本組織設(shè)計(jì)。1. 適用范圍本《施工組織設(shè)計(jì)》適用于福州世茂外灘花園第一期會(huì)所室內(nèi)精裝修工程。2. 編制資料本《施工組織設(shè)計(jì)》參照下列文件資料編制：(1)福州世茂外灘花園第一期會(huì)所室內(nèi)精裝修指定分包包工程議標(biāo)文件及補(bǔ)充議標(biāo)文件；(2)福州世茂外灘花園第一期會(huì)所室內(nèi)精裝修工程圖紙；(3)福州世茂外灘花園第一期會(huì)所室內(nèi)精裝修工程裝修材料樣板；(4)裝飾行業(yè)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，施工規(guī)范和本企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)?！督ㄖO(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ 1687（1997 版）《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 5004595《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 6789《建筑地面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 502092001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 502102001《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB/T 503262001第2節(jié) 工程概況福州世茂外灘花園位于福州市臺(tái)江區(qū)南部濱江帶，江濱大道北側(cè)，北臨排尾路。其中第一期實(shí)際用地面積約77,357 m2。土建施工單位：福建省二建建設(shè)集團(tuán)。第3節(jié) 工程內(nèi)容福州世茂外灘花園第一期會(huì)所裝修工程第4節(jié) 施工環(huán)境與現(xiàn)場(chǎng)條件土建施工已結(jié)束，施工水電接駁點(diǎn)已預(yù)留?，F(xiàn)場(chǎng)已具備施工條件，且交通便利。第5節(jié) 工期要求2003 年7 月28 日至2003 年9 月17 日；工期總天數(shù)為52d第二章 施工組織部署第1節(jié) 組織部署目前我公司已為福州世茂外灘花園第一期會(huì)所室內(nèi)精裝修工程項(xiàng)目配備組織了優(yōu)良的精裝修施工隊(duì)伍和項(xiàng)目經(jīng)理。只等收到發(fā)包方發(fā)出的準(zhǔn)允進(jìn)場(chǎng)通知，我司即將施工隊(duì)伍進(jìn)駐駐工程現(xiàn)場(chǎng)。在總包單位的協(xié)調(diào)指揮下，嚴(yán)格按照裝飾施工圖，合理安排工地施工作業(yè)。裝修材料方面，按規(guī)定呈交審批,根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃表編排材料到場(chǎng)日期，準(zhǔn)備好有關(guān)的材料報(bào)檢資料，例如技術(shù)說(shuō)明書(shū)、試驗(yàn)報(bào)告、證明文件等，待獲得批復(fù)后，馬上安排訂購(gòu)及付運(yùn)手續(xù)。第2節(jié) 施工組織管理機(jī)構(gòu)，我公司將以建筑單位、土建總包方的要求為準(zhǔn)，快速、優(yōu)質(zhì)地完成精裝修工程。為此我公司選派技術(shù)好、素質(zhì)高、能力強(qiáng)，精裝修經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員進(jìn)駐工地。，項(xiàng)目部下設(shè)：計(jì)劃調(diào)度、工程技術(shù)、質(zhì)量監(jiān)督、 安全監(jiān)督。施工管理組織機(jī)構(gòu)及職能劃分：（1） 項(xiàng)目經(jīng)理部由公司組織管理人員、技術(shù)人員組成，全面負(fù)責(zé)工地的組織管理工作，協(xié)調(diào)公司與建筑單位關(guān)系，解決工地現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的所有問(wèn)題。（2） 項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)與建筑單位進(jìn)行工程總協(xié)調(diào)，對(duì)工程的人、財(cái)、物進(jìn)行總安排、調(diào)度。（3） 地盤管理項(xiàng)目經(jīng)理長(zhǎng)駐工地，對(duì)工地的人、財(cái)、物施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全進(jìn)行總管、監(jiān)督并組織檢查工程的質(zhì)量和進(jìn)度；發(fā)現(xiàn)不安全因素及時(shí)解決；發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)處理，問(wèn)題得到解決才能繼續(xù)施工。（4） 技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督裝飾工程技術(shù)人員負(fù)責(zé)泥水工、木工、油漆工等工種的技術(shù)交底；對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量負(fù)責(zé)。（5） 設(shè)計(jì)、監(jiān)理對(duì)施工過(guò)程中由總包方發(fā)出的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)，對(duì)圖紙不合理的地方向總包方提出并指出合理修改建議報(bào)總包方確認(rèn)，負(fù)責(zé)對(duì)于施工過(guò)程中確需的部分深化圖進(jìn)行設(shè)計(jì)報(bào)總包方確認(rèn)后組織施工，監(jiān)督工地現(xiàn)場(chǎng)的施工是否與施工設(shè)計(jì)圖紙相符，負(fù)責(zé)與建筑單位協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)上出現(xiàn)的問(wèn)題。（6） 資金管理對(duì)工程項(xiàng)目各項(xiàng)資金的使用、收入和分配進(jìn)行預(yù)測(cè)、控制、計(jì)劃、核算、分析并考核、保證工程款專款專用、合理調(diào)配。（7） 日常事務(wù)管理負(fù)責(zé)監(jiān)督工地、工人住宿的防火安全；財(cái)物的安全；車輛的調(diào)度；所有檔案資料的存放、整理以及協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目部與建筑單位的聯(lián)系、統(tǒng)計(jì)考勤。（8） 材料供應(yīng)材料采購(gòu)、驗(yàn)收出、入庫(kù)，按要求保證貨物質(zhì)量和供貨時(shí)間以及存貨安全。第3節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃及管理，再重新編制一份有關(guān)精裝修的施工進(jìn)度表，并在每月月底前，提交下一個(gè)月之精裝修系統(tǒng)月進(jìn)度表，以監(jiān)察施工進(jìn)度。，如果沒(méi)有其他外界因素所影響，必須按照原定計(jì)劃監(jiān)察施工進(jìn)度，由工地項(xiàng)目經(jīng)理安排項(xiàng)目工程師，工程監(jiān)督等巡視工地裝修進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)有延期現(xiàn)象，馬上組織安排加強(qiáng)力量，搶回工期。，工程監(jiān)督和技術(shù)指導(dǎo)會(huì)定期向工地項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)當(dāng)時(shí)之精裝修工程施工進(jìn)度及工作情況，以便及時(shí)配合協(xié)調(diào)計(jì)劃的管理。，詳細(xì)說(shuō)明精裝修的各項(xiàng)進(jìn)度，并向總包方提交運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的材料情況，施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械情況等內(nèi)容，及時(shí)得到總包方工作的支持。第4節(jié) 施工流水段的劃分福州世茂外灘花園第一期會(huì)所室內(nèi)精裝修工程依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際條件和土建交接時(shí)間，精裝修工作量、工期、勞動(dòng)力等方面，為了確保在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，合理安排施工順序和流水方向，減少穿插，避免互相制約，使各專業(yè)工種形成一條單線式流水施工線，因此本方案本著先深后淺的原則,分一個(gè)流水線，先機(jī)電后裝修。自上而下采用立體交叉流水施工方法。避免勞動(dòng)力高低峰，原材料進(jìn)出場(chǎng)不平衡，最大限度利用機(jī)械設(shè)備等手段使工程在宏觀控制下，處在均衡、連續(xù)，有節(jié)奏的施工中。（1） 宏觀調(diào)控靈活搭配。（2） 交叉穿插，集中殲滅的手法，保證流水作業(yè)線的整體發(fā)展。第5節(jié) 計(jì)劃工期的管理為了更好的把握住精裝修全過(guò)程，以期順利地實(shí)現(xiàn)預(yù)定的工期目標(biāo)，必須加強(qiáng)施工計(jì)劃管理，做到人盡其力，物盡其用，以優(yōu)質(zhì)、低耗，高速獲得最佳的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，本工程建立工期計(jì)劃動(dòng)態(tài)管理模式，以建筑單位指令計(jì)劃為目標(biāo)，控制關(guān)鍵工序，通過(guò)信息反饋，掌握工程進(jìn)度動(dòng)態(tài)，及時(shí)制定追趕計(jì)劃，做到日保旬、旬保月調(diào)度，工期倒計(jì)時(shí)，確保計(jì)劃的銜接穩(wěn)定與均衡，對(duì)計(jì)劃執(zhí)行全過(guò)程實(shí)行系統(tǒng)性的有效控制，使工期按時(shí)達(dá)到目標(biāo)。第6節(jié) 生產(chǎn)設(shè)施的安排（裝修部分）表21序號(hào)工具名稱單位數(shù)量產(chǎn)地1電圓鋸臺(tái)3進(jìn)口2曲線機(jī)臺(tái)6進(jìn)口3大羅機(jī)臺(tái)3進(jìn)口4座式大羅機(jī)臺(tái)2進(jìn)口5沖擊鉆臺(tái)45進(jìn)口6小鑼機(jī)臺(tái)30進(jìn)口7手電鉆把30進(jìn)口8大汽槍把30進(jìn)口9小汽槍把50進(jìn)口10電焊機(jī)臺(tái)3國(guó)產(chǎn)11氣泵臺(tái)6國(guó)產(chǎn)12氣泵臺(tái)3進(jìn)口13砂輪切割機(jī)臺(tái)3進(jìn)口14角磨機(jī)臺(tái)3臺(tái)15水平尺把20國(guó)產(chǎn)16云石切割機(jī)臺(tái)6進(jìn)口17噴槍把30國(guó)產(chǎn)18自攻鉆把30國(guó)產(chǎn)19氣管m1000國(guó)產(chǎn)第7節(jié) 勞動(dòng)力安排（裝修部分），工期短，質(zhì)量要求高，為確保工程工期實(shí)現(xiàn)目標(biāo)，合理部署施工人力，經(jīng)測(cè)算施工高峰需150 人，其中木工40 人，泥水工60 人，油漆工35 人，其他工種15 人。，選派承擔(dān)過(guò)重點(diǎn)工程的優(yōu)秀管理人員與優(yōu)良的施工隊(duì)伍負(fù)責(zé)施工，對(duì)材料的管理控制及時(shí)到位以方便勞動(dòng)力的平衡 。：廣東、江蘇。第三章 施工進(jìn)度計(jì)劃第1節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)我公司施工經(jīng)驗(yàn)，如有我公司中標(biāo)，我公司擬在52d 內(nèi)完成招標(biāo)文件中的工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容。（詳見(jiàn)進(jìn)度表）第2節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃管理整個(gè)進(jìn)度計(jì)劃，包括建筑單位提供的裝修設(shè)計(jì)整套施工圖紙資料的提供，機(jī)電等其他專業(yè)施工隊(duì)伍的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、施工圖深化設(shè)計(jì)，材料、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，勞動(dòng)力部署等每一個(gè)環(huán)節(jié)，每一分項(xiàng)工程的完成均圍繞這一總的目標(biāo)進(jìn)行。為確保這一目標(biāo)，構(gòu)成一個(gè)自上而下，從總體到細(xì)部完整的計(jì)劃體系。根據(jù)總體形象進(jìn)度控制點(diǎn)、分項(xiàng)工程計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃、周計(jì)劃制定一周的詳細(xì)計(jì)劃及下周的精裝修計(jì)劃。工程統(tǒng)計(jì)從日計(jì)劃開(kāi)始，匯總成周計(jì)劃、月計(jì)劃統(tǒng)計(jì)表，構(gòu)成從細(xì)部到總體的統(tǒng)計(jì)體系，通過(guò)統(tǒng)計(jì)、跟蹤、反饋、對(duì)計(jì)劃執(zhí)行全過(guò)程的規(guī)律性、銜接性、動(dòng)態(tài)性、系統(tǒng)性實(shí)行有效控制。第四章 施工準(zhǔn)備第1節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備，了解設(shè)計(jì)意圖，配合建筑單位繪制施工圖大樣，消除錯(cuò)、漏、碰、缺等問(wèn)題，解決施工技術(shù)與施工工藝之間的矛盾。、突出重點(diǎn)、以施工圖、施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程作為組織施工的指導(dǎo)文件。，疏通材料供應(yīng)渠道，分析勞動(dòng)力和技術(shù)力量，建立施工技術(shù)管理機(jī)構(gòu)，組織質(zhì)量安全體系以及施工計(jì)劃。第2節(jié) 施工條件準(zhǔn)備為了充分利用工時(shí)提高工效，避免開(kāi)工后造成不必要的停工窩工等現(xiàn)象，應(yīng)具備以下條件：；；、半成品根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃逐項(xiàng)落實(shí)；。如：消防、給排水空調(diào)、強(qiáng)弱電系統(tǒng)均調(diào)試完畢，屋面及室外裝飾工程已基本完成使內(nèi)裝飾工程可滿足封閉施工。第3節(jié) 施工用水用電（一）施工用水本工程在精裝修期間主要用水的工序有：消防用水、水泥砂漿找平、鋪貼地磚、磁磚、大理石 、墻面天花批灰工程分項(xiàng)。要求總包方將施工用水水源提供至各樓層。每層臨時(shí)用水管管徑為DN25。（二）施工用電考慮工程的總體工期現(xiàn)場(chǎng)施工條件和現(xiàn)場(chǎng)工程工期緊迫的特殊情況，我公司將木制品和大理石加工都安排在工廠加工完成后再運(yùn)到工地安裝（組裝），盡量減少工地的施工用電。要求由總包方將施工用臨時(shí)用電接至各樓層，從樓層配電箱住下接的臨時(shí)照明及施工用電電源由我司提供和接駁。每層提供的施工用電量為不少于15kW?，F(xiàn)場(chǎng)施工用地拖、行燈配制數(shù)量為行燈：50 條 ；地拖：50 條。第五章 主要分部項(xiàng)工程施工方法第1節(jié) 大理石（花崗石）地面(一) 施工準(zhǔn)備（1）大理石塊、花崗石塊（由大理石廠加工的成品）的品種、規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。（2）水泥： 號(hào)普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，并準(zhǔn)備適量擦縫用白水泥。（3）砂：中砂或粗砂。（1）大理石板塊（花崗石板塊）進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)堆放在室內(nèi)，側(cè)立堆放，底下應(yīng)加墊木方。并詳細(xì)核對(duì)品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等是否符合設(shè)計(jì)要求，有裂紋、缺棱掉角的不得使用。（2）設(shè)加工棚，安裝好臺(tái)鉆、云石切割機(jī)及砂輪鋸，并接通水電源。需要切割鉆孔的板，在安裝前加工好。（3）室內(nèi)抹灰、水電設(shè)備管線等均已完成。（4）房?jī)?nèi)四周墻上彈好+50cm 水平線。（5）施工前應(yīng)放出鋪設(shè)大理石地面的施工大樣圖。（二）操作工藝：以施工圖和加工單為依據(jù)，熟悉了解各部位尺寸和做法，弄清洞口、邊角等部位之間關(guān)系。：在正式鋪設(shè)前，對(duì)每一房間的大理石（或花崗石）板塊；應(yīng)按圖案、顏色、紋理試拼。試拼后按兩個(gè)方向編號(hào)排列，然后按編號(hào)放整齊。：在房間的主要部位彈出互相垂直的控制十字線，用以檢查和控制大理石板塊的位置，十字線可以彈在混凝土墊層上，并引至墻面底部。：在房?jī)?nèi)的兩個(gè)相互垂直的方向，鋪兩條干砂，其寬度大于板塊，厚度不小于3cm。根據(jù)圖紙要求把大理石板塊排好，以便檢查板塊之間的縫隙 ，核對(duì)板塊與墻面、柱、洞口等的相對(duì)位置。：在鋪砌大理石板之前將混凝土墊層清掃干凈（包括試排用的干砂及大理石塊），然后灑水濕潤(rùn)，掃一遍素水泥漿。：根據(jù)水平線，定出地面找平層厚度，拉十字線，鋪找平層水泥砂漿，找平層一般采用1:3 的干硬性水泥砂漿，干硬程度以手捏成團(tuán)不松散為宜。砂漿從里往門口處攤鋪，鋪好后刮大杠、拍實(shí)，用抹子找平，其厚度適當(dāng)高出根據(jù)水平線定的找平層厚度。:一般房間應(yīng)先里后外進(jìn)行鋪設(shè)，即先從遠(yuǎn)離門口的一邊開(kāi)始，按照試拼編號(hào)，依次鋪砌，逐步退至門口。鋪前將板塊預(yù)先浸濕陰干后備用， 在鋪好的干硬性水泥砂漿上先試鋪合適后，翻開(kāi)石板，在水泥砂漿上澆一層水灰比 的素水泥漿，然后正式鑲鋪。安放時(shí)四角同時(shí)往下落，用橡皮錘或木錘輕擊木墊板（不得用木錘直接敲擊大理石板），根據(jù)水平線用鐵水平尺找平，鋪完第一塊向兩側(cè)和后退方向順序鑲鋪，如發(fā)現(xiàn)空隙應(yīng)將石板掀起用砂漿補(bǔ)實(shí)再行安裝。大理石（或花崗石）板塊之間，接縫要嚴(yán)，不留縫隙。：當(dāng)各工序完工