【正文】 1 / 138中山大學廣州校區(qū)南校園生命科學樓群項目勘察設計施工合同合同編號：發(fā)包人：廣州市建設工程項目代建局承包人： 目 錄第一篇 合同協(xié)議書 .................................................................................................................................................第二篇 合同條款 .....................................................................................................................................................總 則 ..............................................................................................................................................一、詞語定義及合同文件 ................................................................................................................、詞語定義、合同文件及解釋順序、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范、設計成果文件二、雙方一般權利和義務 ................................................................................................................、總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師的委派和指令、項目經(jīng)理、發(fā)包人權利和義務、承包人權利 和義務三、工程勘察、設計 ........................................................................................................................、工程勘察、設計范圍、內(nèi)容、設計人員要求、設計成果要求、設計服務、設計評審四、施工總承包組織實施 ................................................................................................................、施工組織設計及進度計劃、暫停施工、工期、工程竣工五、質(zhì)量與檢驗 ...............................................................................................................................、工程質(zhì)量、工程質(zhì)量保證體系、檢查和返工、隱蔽工程和中間驗收、重新檢驗、施工場地的占用和管理2 / 13安全 施工與檢查、安全防護、事故處理、文明施工與環(huán)境保護六、合同價款與支付、合同價款、預付款、工程進度付款、合同價款調(diào)整、工程量的確認七、材料設備供應 ...................................................................................................................................、承包人采購材料設備（本項目材料設備均由承包人負責供應）八、工程變更 ...........................................................................................................................................、工程設計變更、其它變更、確定變更價款九、竣工驗收與結算 ...............................................................................................................................、竣工驗收、工程移交、竣工結算、缺陷責任及質(zhì)量保修十、違約、索賠和爭議 ...........................................................................................................................、違約、索賠、爭議十一、其它 ...............................................................................................................................................、工程分 包、不可抗力、保險、擔保、保密、知識產(chǎn)權與專利技術及特殊工藝、文物和地下障礙物、合同解除、合同生效與終止、補充條款第三篇 合同附件 ....................................................................................................................3 / 138第一篇 合同協(xié)議書廣州市建設工程項目代建局（以下稱發(fā)包人）與 （以下稱承包人）依照《中華人民共和國合同法》 、 《中華人民共和國建筑法》 、 《中華人民共和國招標投標法》及其它有關法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)和規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就 中山大學廣州校區(qū)南校園生命科學樓群項目 工程勘察設計施工（以下稱本工程）總承包事宜協(xié)商一致，訂立本合同。、工程簡況工程名稱：中山大學廣州校區(qū)南校園生命科學樓群項目勘察設計施工總承包 。工程地點：廣州市海珠區(qū)新港西路號中山大學南校園曾憲梓南院南面、南門停車場以西地塊。工程立項批準文號： 教發(fā)司[]號 。資金來源： 中山大學自籌 。工程規(guī)模: 中山大學廣州校區(qū)南校園生命科學樓群項目總建筑面積平方，其中：地上層（局部 層、層） ，最大高度約 75M，最大單跨跨度不超過 27M，主要功能為實驗室、公共交流空間及辦公室，建筑面積平方；地下層，為停車場及設備用房，機動車停車位個，建筑面積平方。本合同工程設計合理使用年限為 年（主體結構）。、工程前期階段及實施階段、承包方式和投資控制負責中山大學廣州校區(qū)南校園生命科學樓群項目的勘察、設計、施工及工程竣工驗收等工作，包括但不限于以下內(nèi)容：工程前期階段 現(xiàn)有建筑物的拆除及清運，場地內(nèi)綠化及管線遷移工作。 現(xiàn)狀摸查及編制摸查報告,巖土工程勘察，包括但不限于初步勘察、詳細勘察、超前鉆工作（如有） 。 本項目全過程設計，包括：負責項目的修規(guī)調(diào)整（如有） 、方案設計、報建圖設計和報建通編制、初步設計（含初步設計概算） 、施工圖設計及報審。范圍主要包括：（）負責規(guī)劃用地紅線范圍內(nèi)所有建筑、結構、機電安裝、裝修裝修、室外配套、衛(wèi)生、環(huán)保、建筑節(jié)能和綠色建筑、臨水臨電、永久用水用電（包含業(yè)主投資建設部4 / 138分） 、燃氣等專業(yè)設計，但不包含由供電供水供氣部門負責建設部分的設計；（）完成項目動工前所需的前期報批報建及技術服務工作（含駐場服務） ，包括但不限于環(huán)境影響評估、綠色建筑評估、節(jié)能評估、地質(zhì)災害影響評估、地震安全性評價等，辦理項目的修規(guī)調(diào)整報建（如有） 、建筑方案報建、初步設計審查備案、深基坑審查、各專業(yè)報建、施工圖報建、協(xié)助辦理建設工程規(guī)劃許可證等各專項報批報建和驗收工作；（）如承包人不具備項目中各專業(yè)部分的相應資質(zhì)，承包人應在征得發(fā)包人同意后專業(yè)分包給具備相關資質(zhì)的設計單位并簽訂分包合同。（）技術運用：本項目要求充分運用技術，要求在設計階段利用模塊進行參數(shù)化設計、日照能耗分析、交通線規(guī)劃、管線優(yōu)化、結構分析、風向分析、環(huán)境分析、造價分析等等；并利用建模來優(yōu)化設計、保證有效銜接施工管理工作。工程實施階段（）負責本項目臨水臨電（含紅線外接駁） 、外水外電（含由業(yè)主投資建設部分以及紅線外接駁）等工程的施工工作。（）負責立項及規(guī)劃用地紅線范圍內(nèi)的施工工作，包括但不限于以下工作：土建工程、裝飾裝修工程、機電安裝工程、精裝修工程、消防工程、智能化工程（含對講、監(jiān)控、門禁、安防、巡更、停車場管理及標識） 、室外配套工程、電梯采購與安裝、人防安裝工程、燃氣工程、電力工程、電信工程、防雷工程、白蟻防治工程等；。（）負責預算（含設計變更預算） 、結算等造價文件的編制工作，并負責送審、配合評審工作。（）負責辦理工程開工及驗收所需的各項報監(jiān)、報建、報驗手續(xù)，包括但不限于辦理施工許可證(或臨時施工許可)、報監(jiān)手續(xù)、余泥排放證、排污手續(xù)、排水接駁、水質(zhì)檢測、排水許可證、臨水臨電、水電氣等專業(yè)報建報裝、分項分部工程驗收、環(huán)保驗收、消防驗收、人防驗收、衛(wèi)生驗收、永久排水許可證、節(jié)能驗收、質(zhì)量驗收、規(guī)劃驗收、永久用電用水驗收等工作，并支付辦理上述工作中應由承包人承擔的費用；（）技術運用：本項目要求充分運用，利用模塊進行施工模擬、方案優(yōu)化、施工安全、進度控制、造價分析、實時反饋、工程自動化、供應鏈管理、場地布局規(guī)劃、建筑垃圾處理等等。承包人應當按發(fā)包人要求提交成果文件，包括但不限于：符合招標文件要求的模型；根據(jù)監(jiān)理單位及發(fā)包人要求完成的碰撞檢測報告和階段成果報告；5 / 138根據(jù)監(jiān)理單位及發(fā)包人要求提交相應的模型渲染圖，可視化效果真實的漫游動畫以及施工組織模擬動畫和施工進度模擬動畫，渲染圖和動畫的材質(zhì)貼圖與設計要求一致，燈光效果與現(xiàn)場實際相符。項目結束時承包人應向發(fā)包人提交真實準確的竣工文件，包括模型、應用資料和相關數(shù)據(jù)文本等。項目中的模型成果及過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)（含模型軟硬件）都歸本項目業(yè)主單位所有。（）完成按有關規(guī)定應由承包方負責的檢驗監(jiān)測工作，及配合發(fā)包人委托的第三方檢測工作。（）負責施工期間至移交前的場地管理、保安、保潔、防噪音、防揚塵及綠化養(yǎng)護等管理工作；負責設置衛(wèi)生垃圾池和建筑垃圾外運工作；負責設置施工污水收集過濾系統(tǒng)，保證污水排放不得影響周邊環(huán)境；配合發(fā)包人做好各項迎檢工作，對場地進行清掃和布置。（）項目紅線范圍內(nèi)的場地圍蔽施工及至本合同項下全部工程移交前的保修維護工作（該部分費用包含在承包人合同價款中） 。（）組織本項目的整體竣工驗收及備案和整體工程資料匯總及整理歸檔工作，包括結算資料整理匯總、施工圖預算編制、竣工圖編制及簽審、規(guī)劃驗收電子報批文件、設計變更（含造價分析） ；在本工程范圍內(nèi)工程資料正式移交給發(fā)包人及相關建設主管部門之前所產(chǎn)生的費用均包括在承包人合同價款中。承包方式： 承包人根據(jù)招標文件、合同文件、有關資料及說明等對本項目實施勘察設計施工總承包：包勘察，包設計，包施工[包括但不限于包工、包料、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包工期、包承包范圍內(nèi)工程驗收通過、包通水、包通電、包通燃氣、包通訊、包移交、包結算、包承包人應當購買的保險、包竣工圖編制（須滿足規(guī)劃等各專項驗收要求）等]，包控制投資、包報批報建。合同價款根據(jù)招標文件和本合同約定的計價方式進行計價和結算。 本項目嚴禁轉(zhuǎn)包或違法分包，否則嚴格按照合同專用條款第款“工程轉(zhuǎn)包、分包方面的違約責任”執(zhí)行。凡違反以下情形之一，均視為違法分包：（）主體和關鍵性工程分包；（）分包單位不具備相應的資質(zhì)和能力；（）分包單位再次分包；（）分包未經(jīng)發(fā)包人審查批準。6 / 138投資控制 本工程實行全過程限額設計和施工；嚴格控制每階段投資目標，結算總金額控制在經(jīng)有權審批部門審批的概算金額內(nèi)，預算金額應低于審批的概算金額所對應建筑安裝工程費用，概算金額應低于項目立項批復的估算金額。承包人應制定各階段、專業(yè)工程限額設計指標和具體控制措施，本合同結算金額不得超出由承包人實際實施范圍所對應的批復概算金額，如有超出，超出部分發(fā)包人將不予支付。 承包人承諾在不降低勘察設計任務書、初步設計文件、材料設備技術需求書中的主要設計指標（建筑高度、建筑面積等）的前提下，確保施工圖預算不超過有權審核部門（或發(fā)包人指定的第三方咨詢機構）審定工程設計概算中的建安工程費總額。 承包人須保證施工圖預算不超過有權審核部門（或發(fā)包人指定的第三方咨詢機構）審定的工程設計概算中的建安工程費總額，確保滿足發(fā)包人對工程投資控制的要求。如果因承包人原因造成施工圖預算超出經(jīng)核準的工程概算，承包人必須在初步設計的基礎上對施工圖進行修改，并保證設計質(zhì)量標準和施工進度。 承包人在施工圖審查完成后天內(nèi)完成預算編制并送發(fā)包人審核，由有權審核部門（或發(fā)包人指定的第三方咨詢機構）進行審核。承包人 對初步審核若有異議，則雙方進行對數(shù)；因承包人預算送審延遲或?qū)?shù)造成預算時間延誤產(chǎn)生的后果由承包人承擔。 承包人的投標中標價格作為簽約暫定合同價；預算經(jīng)有權審核部門（或發(fā)包人指定的第三方咨詢機構）審定后，結合中標下浮率下浮后確定合同價格清單。雙方應在預算