【正文】 賓館會(huì)議樓施工組織設(shè)計(jì)賓館會(huì)議樓改建工程裝飾工程本工程裝修施工圖樣尚未出全。與之相配套的裝飾翻樣圖、加工訂貨圖尚待完善。本組織設(shè)計(jì)是根據(jù)現(xiàn)有的施工圖樣以及國(guó)家和北京市的有關(guān)規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)所編制的。我們將隨著施工圖樣的逐步到位，及時(shí)組織與之相配套的裝飾翻樣圖、加工訂貨圖的設(shè)計(jì)完善；并及時(shí)編制專項(xiàng)施工方案，對(duì)本施組作相應(yīng)的調(diào)整，使之完善。重要的分項(xiàng)工程施工方案隨施工圖樣的到位，及時(shí)編制。作為在本施組總體策劃基礎(chǔ)上，組織施工、控制工程質(zhì)量和進(jìn)度的補(bǔ)充。編制依據(jù) 施工合同 我公司與建設(shè)單位簽訂相關(guān)合同文件。 施工圖樣 施工圖樣表11 主要規(guī)程規(guī)范 主要規(guī)程規(guī)范列表表12 主要圖集 圖樣類型編號(hào)建筑總平面圖（建1） 建筑材料做法表（建2） 建筑門窗數(shù)量表、門窗大樣（建3～建4） 建筑地下室～屋頂平面（建5～建10） 建筑建筑立面、剖面（建11～建14） 建筑舞臺(tái)天橋及柵頂平面（建15） 建筑平面大樣；樓、電梯大樣；游泳池大樣；內(nèi)外墻大樣；等大樣圖（建16～建46） 裝修地下室吊頂平面（建47） 裝修地下室：多功能廳、游泳池—吊頂平面，墻面，地面圖首層： 1200人主會(huì)議廳、800人會(huì)議廳、門廳、主前廳、過(guò)廳、裝修會(huì)議休息室、貴賓休息室、電梯廳、衛(wèi)生間——吊頂平面，墻面，地面圖裝修三層：三中全會(huì)舊址、衛(wèi)生間、會(huì)議室、電梯廳、服務(wù)間—— 吊頂平面，墻面，地面圖裝修四層：會(huì)議室—— 吊頂平面，墻面，地面圖裝修地下室：多功能廳、保齡球室、游泳館、男女更衣淋浴桑拿——吊頂平面，墻面，地面圖裝修各層水、暖、空調(diào)設(shè)備平面圖裝修各層部分精裝詳圖裝修部分房間空調(diào)大樣圖未簽字水、暖、空調(diào)設(shè)備圖；電氣施工圖；設(shè)備30張，電48張類別名稱編號(hào)國(guó)家地下工程防水技術(shù)規(guī)范GBJ 108—1987 國(guó)家地下防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ 208—1983 國(guó)家屋面工程技術(shù)規(guī)范GB 50207—1994 國(guó)家建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ 50209—1995 國(guó)家人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ 134—1990 國(guó)家工程測(cè)量規(guī)范GB 50026—1993 國(guó)家建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范GB 50194—1993 行業(yè)建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范JGJ 73— 1991 行業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ 46—1988 行業(yè)建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ 130—2001 行業(yè)金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ 133—2001 J 113—2001 行業(yè)玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ 102—1996 行業(yè)建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程JGJ 130—2001 J 84—2001 行業(yè) YG 型脹錨螺栓施工技術(shù)暫行規(guī)定YBJ 204—1983 地方地方建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程DBJ 01—26—1996 地方建筑工程施工測(cè)量規(guī)程DBJ 01—21—1995 地方建筑安裝工程資料管理規(guī)程DBJ 01—51—2000 地方外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程DBJ/T 01—38—1998 地方建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ/T 01—42—1999 地方建筑內(nèi)墻用耐水膩?zhàn)討?yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ/T 01—48—2000 地方低溫?zé)崴匕遢椛涔┡瘧?yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ/T 01—49—2000 主要圖集表表13 類別名稱編號(hào)國(guó)家人防工程標(biāo)準(zhǔn)圖集JSJT —228 地下人防通用圖集FT—42 地區(qū)建筑構(gòu)造通用圖集 88J1—X1 2000 版木質(zhì)防火門圖集華北 91 SJ2 地方鋼筋混凝土過(guò)梁圖集京 92 G21 常用木門、鋼木門京 95 J61 舒泰龍擠塑聚苯板倒置屋面構(gòu)造圖集院98 SJ—01 外墻內(nèi)保溫構(gòu)造圖集（一）京 93 SJ8 外墻外保溫構(gòu)造圖集SJ001—1 主要標(biāo)準(zhǔn) 主要標(biāo)準(zhǔn)表表14 類別名稱編號(hào)國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB 50300—2001 地方高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)DBJ 01—27—96 主要法規(guī) 主要法規(guī)列表表15 類別名稱編號(hào)國(guó)家中華人民共和國(guó)環(huán)境噪音污染防治法國(guó)家主席77 號(hào)令地方市建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任制企業(yè)集團(tuán)總公司安全生產(chǎn)手冊(cè) 其他 其他規(guī)程列表表16 序號(hào)名稱編號(hào)1 建設(shè)部十項(xiàng)新技術(shù)工程概況 工程概況一覽表 工程概況一覽表序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容l 工程名稱賓館會(huì)議樓改建工程2 工程地址區(qū)街（原會(huì)議樓舊址）3 建筑功能國(guó)家、軍隊(duì)大型會(huì)議場(chǎng)所4 建設(shè)單位市賓館會(huì)議樓翻修改造工程協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組5 設(shè)計(jì)單位市筑設(shè)計(jì)研究院6 質(zhì)量監(jiān)督單位市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站7 監(jiān)理單位市工程咨詢監(jiān)理公司8 施工總包單位市集團(tuán)總承包部賓館工程經(jīng)理部9 工期 2001年5月1日～2002年6月30日10 質(zhì)量目標(biāo)結(jié)構(gòu): 爭(zhēng)創(chuàng)長(zhǎng)城杯單位工程：爭(zhēng)創(chuàng)魯班獎(jiǎng)?wù)嫉? 8500m2 建筑面積: 28000m2 地下:一層層數(shù)11 建筑規(guī)模地上:一～四層177。= ，室內(nèi)外高差 ～ 檐高： m 本工程已于2001年9月25日和2001年12月13日分兩次通過(guò)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。從10月中旬開(kāi)始砌筑外圍護(hù)墻和室內(nèi)隔墻等二次結(jié)構(gòu)施工，目前隔墻砌筑已近尾聲，部分墻體開(kāi)始抹灰。 設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介 賓館會(huì)議樓是中央舉行會(huì)議的場(chǎng)所，其建筑具有非常重要的意義，按照安全、保密、實(shí)用的原則，北京市建筑設(shè)計(jì)研究院對(duì)賓館會(huì)議樓進(jìn)行了重新設(shè)計(jì)。其基本特點(diǎn)如下： 建筑專業(yè)在維持賓館原有建筑格局的基礎(chǔ)上進(jìn)行局部調(diào)整，保留十一屆三中全會(huì)舊址，主入口面向街，領(lǐng)導(dǎo)入口仍然布置在建筑的南側(cè)。新會(huì)議樓中的首長(zhǎng)攝影大廳與門廳合二為一，減少空間不必要的浪費(fèi)，同時(shí)使賓館更加莊重、氣派。全面提高照度與使用標(biāo)準(zhǔn)，改善主會(huì)議廳的聲學(xué)、音響條件，滿足各種會(huì)議的使用要求。新建800 人會(huì)議廳位于主會(huì)議廳東側(cè)。中小會(huì)議室布局緊湊，交通便捷。在房間的尺度及數(shù)量上參照原來(lái)某某賓館的規(guī)模，以保障會(huì)議的使用。京西賓館地下1層，在滿足機(jī)電用房及部分演出用房的需求后，布置了一些娛樂(lè)用房，如游泳池、保齡球、臺(tái)球等。 在立面造型上，新建京西賓館會(huì)議樓外檐裝修為干掛石材與仿石涂料。附墻柱及窗垛采用櫻花紅石材；窗間墻采用與櫻花紅石材相近的仿石涂料。干掛石材墻面采用超細(xì)玻璃棉板做外保溫。仿石涂料墻面采用聚苯板做外保溫。外窗鋁合金雙層玻璃。因與賓館1號(hào)主樓相連，外檐材料、顏色、做法與先期完工的1號(hào)主樓大體一致。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù) 根據(jù)國(guó)家地震局批準(zhǔn)的地震烈度區(qū)劃圖，基本烈度為8度，以此作為設(shè)計(jì)烈度進(jìn)行抗震設(shè)防。根據(jù)勘查報(bào)告，場(chǎng)地按二類場(chǎng)地土進(jìn)行設(shè)計(jì)。根據(jù)〈建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)〉（GB 50223—1995） 該建筑抗震設(shè)防類別為一類，在抗震設(shè)計(jì)中結(jié)構(gòu)的地震作用按8度計(jì)算，抗震構(gòu)造措施按9度設(shè)計(jì)?；詈奢d取值 會(huì)議，休息 kN/m2 走廊、門廳，樓梯，舞臺(tái) kN/m2 觀眾廳，廁所 kN/m2 聲，光控，音響室等 kN/m2 機(jī)房、變電等 按實(shí)際設(shè)備重 裝修設(shè)計(jì)簡(jiǎn)況 現(xiàn)代建筑裝飾技術(shù)，是以美學(xué)原理為依據(jù)，以各類材料為基礎(chǔ)， 運(yùn)用正確的施工技術(shù)來(lái)實(shí)現(xiàn)的實(shí)用藝術(shù)作品。尤其是室內(nèi)裝飾，不僅包括墻面、地面、頂棚的造型和飾面處理，而且也包括燈飾、光影、裝飾物和綠化等的處理。因此，要求從事建筑裝飾的施工技術(shù)人員進(jìn)一步提高裝飾意識(shí)，在了解設(shè)計(jì)意圖的基礎(chǔ)上，進(jìn)行完善設(shè)計(jì)和藝術(shù)再創(chuàng)作的工作，以便全面、準(zhǔn)確地完成整個(gè)藝術(shù)創(chuàng)作。本工程外檐裝修為干掛石材與仿石涂料。附墻柱及窗垛采用石材；窗間墻采用仿石涂料。墻面做超細(xì)玻璃棉或聚苯板外保溫。外門窗采用茶色鋁合金面層，型鋼作框架；雙層窗玻璃，一層為防竊聽(tīng)玻璃、另一層為夾層鋼化玻璃。一層正門為古銅色金屬飾面門。室內(nèi)分一般裝修和精裝修兩種裝修標(biāo)準(zhǔn)。室內(nèi)一般裝修房間由建筑設(shè)計(jì)出圖，按標(biāo)準(zhǔn)圖集（88J1—X1 2000版）做法施工。室內(nèi)精裝修由北京市建筑設(shè)計(jì)研究院室內(nèi)裝飾部單獨(dú)出圖。本樓共有355個(gè)房間（包括樓梯、走道）， 一般裝修標(biāo)準(zhǔn)的有153個(gè)房間，目前裝修做法已明確；精裝修標(biāo)準(zhǔn)的有202個(gè)房間。其中一部分房間墻面、頂棚、地面、節(jié)點(diǎn)詳圖圖樣，已通過(guò)設(shè)計(jì)審核，發(fā)至現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行施工準(zhǔn)備。與精裝修相配套的機(jī)電、通風(fēng)、暖衛(wèi)、設(shè)備圖樣目前尚未通過(guò)設(shè)計(jì)審核。工程經(jīng)理部正在積極向有關(guān)方面反映，協(xié)調(diào)缺圖制約工程進(jìn)度問(wèn)題。工程經(jīng)理部技術(shù)部門和分包單位必須隨時(shí)做好接受、消化新到場(chǎng)的施工圖樣的準(zhǔn)備、盡量減少各項(xiàng)準(zhǔn)備工作的間歇時(shí)間。室內(nèi)精裝修主要項(xiàng)目有：造型吊頂、石材墻地面、木裝飾、墻地磚鋪貼等。裝修方法既有傳統(tǒng)的濕作業(yè)抹灰（包括一般抹灰和裝飾抹灰）也有涂料飾面、木裝飾、大理石、花崗石等天然石材飾面（品種有鏡面、火燒防滑面）、釉面磚面磚、壁紙和（軟包）墻布飾面（塑料壁紙、植絨、錦緞等）、金屬飾面。地面材料還有木地板、地面磚、純毛或化纖地毯等。室內(nèi)石材均采用直接干掛工藝，與結(jié)構(gòu)面形成空腔，從而徹底解決了灌漿法的石材表面泛色問(wèn)題。頂棚裝飾作為本工程室內(nèi)裝飾重要的組成部分， 占有很大裝飾比重，并且是裝飾各工種的矛盾交叉點(diǎn)，在本工程中應(yīng)受到各工種廣泛重視。力爭(zhēng)設(shè)備裝飾渾然一體，達(dá)到功能和美感的雙重效果。頂棚飾面采用輕鋼龍骨和鋁合金龍骨裝配式吊頂，面層板采用木膠合板、纖維板、礦棉吸聲頂棚、紙面石膏板、鋁合金頂棚等。吊頂均要求與燈盤、燈槽及空調(diào)出風(fēng)口、消防煙霧報(bào)警裝置、噴淋裝置等構(gòu)成完整的裝飾造型。使實(shí)體造型與燈光造型緊密結(jié)合，在布局上具備層次感、韻律感，獲得造型與燈飾雙向的藝術(shù)功能。室內(nèi)一般裝修均采用標(biāo)準(zhǔn)圖集88J1—X1 2000版做法。裝修項(xiàng)目共有：樓面做法16種；踢腳做法4種；墻裙做法1種；墻面做法4種；頂棚做法5種。各層平面圖及室內(nèi)裝飾工程做法統(tǒng)計(jì)見(jiàn)附錄三。施工部署 施工組織 本工程所有管理人員均由集團(tuán)有限責(zé)任公司總承包部選派具有大型或同類工程施工管理經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任。本工程在裝修階段，將室內(nèi)裝修分為三個(gè)段區(qū)段；與外裝修、機(jī)電劃為五個(gè)大的部分進(jìn)行管理。分包單位均應(yīng)配置相應(yīng)施工管理人員。 工程經(jīng)理部組織管理體系項(xiàng)內(nèi)外目裝飾經(jīng)及設(shè)濟(jì)備安管裝各理分包單位生安衛(wèi)產(chǎn)全文計(jì)消明劃防施統(tǒng)、工計(jì)保土施臨建工時(shí)施機(jī)水工械電配管管合理理工程經(jīng)理部組織管理體系圖 職責(zé)劃分見(jiàn)：附錄一。 任務(wù)劃分 承包任務(wù)劃分表表31 施工部署總原則、總順序 施工部署指導(dǎo)原則1. 春節(jié)前，室外裝修應(yīng)完成一部分干掛石材鋼架子安裝。室內(nèi)裝修濕作業(yè)粗裝修、首層及地下室地板輻射采暖、吊頂內(nèi)檢修馬道、通風(fēng)干管、上水消防水干管、內(nèi)排雨水管、電纜橋架等基本施工完畢。地下室機(jī)電設(shè)備安裝就位。將高大房間裝修腳手架以及上料通道架子搭設(shè)完畢。為春節(jié)后室內(nèi)外裝飾裝修創(chuàng)造條件。2. 堅(jiān)持先室外后室內(nèi)、先機(jī)電后裝飾、先上后下的施工原則。內(nèi)外裝修同步進(jìn)行的方式?？偘瘓F(tuán)1） 外檐裝修由一建裝飾分公司統(tǒng)管，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)干掛石材、外墻保溫、門窗安裝和仿石涂料2） 室內(nèi)地面以上部分A～P 軸范圍，10 軸以北；A～M 軸范圍，首層19 軸以北，二～四層18 軸以總包內(nèi)分包北；由北京建工裝飾公司負(fù)責(zé)3） 室內(nèi)地面以上其余部分由貝盟裝飾有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)4）室內(nèi)地面以下部分由六建裝飾分公司分包。5）整個(gè)建筑物室內(nèi)外所有機(jī)電、通風(fēng)、暖衛(wèi)、設(shè)備安裝由安裝公司負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)施工勞務(wù)分包、預(yù)應(yīng)力施工、鋼結(jié)構(gòu)施工總包外分包與建設(shè)單位協(xié)商確定建設(shè)單位自管待相關(guān)項(xiàng)目出圖后與建設(shè)單位協(xié)商確定設(shè)備構(gòu)配件加工采購(gòu)分工待相關(guān)項(xiàng)目出圖后與建設(shè)單位協(xié)商確定3. 明確各分包單位的施工范圍。施工過(guò)程中重點(diǎn)抓好兩個(gè)交叉，即內(nèi)外裝修、設(shè)備安裝與裝修的交叉。各專業(yè)工種之間要相互配合、協(xié)調(diào)工作，避免工序之間交叉影響造成窩工、返工。4. 全面了解設(shè)計(jì)意圖，積極地與建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位緊密配合，及時(shí)解決工程實(shí)際問(wèn)題。 主要施工階段的部署：整個(gè)工程分四個(gè)階段。大約七個(gè)月左右。1. 施工準(zhǔn)備：自2001 年12 月開(kāi)始，兩個(gè)半月左右。春節(jié)前完成。包括收集各種資料、編制方案、健全組織，準(zhǔn)備施工水、電、庫(kù)、臨設(shè)房屋，施工機(jī)具，工程材料確認(rèn)、訂貨等。將高大房間裝修腳手架以及上料通道架子搭設(shè)完畢。2. 粗裝修施工階段：兩個(gè)半月左右。春節(jié)前完成。包括外檐干掛石材鋼架子安裝；室內(nèi)裝修濕作業(yè)粗裝修、首層及地下室地板輻射采暖、吊頂內(nèi)檢修馬道、通風(fēng)干管、上水消防水干管、內(nèi)排雨水管、電纜橋架安裝等。3. 裝飾裝修施工：大約三個(gè)月半左右。五月底完成。（1） 外檐裝修由一建裝飾分公司統(tǒng)管，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)干掛石材、外墻保溫、門窗安裝和仿石涂料。（2） 室內(nèi)地面以上部分A～P 軸范圍，10 軸以北；A～M 軸范圍，首層19 軸以北，二～四層18 軸以北；由北京建工裝飾公司負(fù)責(zé)。（3）室內(nèi)地面以上其余部分由貝盟裝飾有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)。（4）室內(nèi)地面以下部分由六建裝飾分公司分包。3 粘4 屋面防水工程、內(nèi)外裝修防潮、防水工程：均由總包直接安排。與裝飾工程同期進(jìn)行。5. 設(shè)備安裝：整個(gè)建筑物室內(nèi)外所