【正文】 第 1 頁(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）說(shuō)明書(shū) 題目：和平麗景售樓處施工圖預(yù)算目錄摘要…………………………………………………………………………3一、 設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介……………………………………………………………………4二、 工程預(yù)算書(shū)的編制過(guò)程……………………………………………………4三、 工程量計(jì)算規(guī)則說(shuō)明………………………………………………………5(一) 土石方工程……………………………………………………………5（二） 腳手架工程……………………………………………………………5（三） 砌體工程………………………………………………………………6（四） 模板工程………………………………………………………………6（五） 混凝土及鋼筋混凝土工程……………………………………………6（六） 門(mén)窗工程………………………………………………………………7（七） 樓地面工程……………………………………………………………7（八） 屋面工程………………………………………………………………7（九） 墻面裝飾工程…………………………………………………………7四、 定額套用說(shuō)明………………………………………………………………7五、 工程取費(fèi)說(shuō)明………………………………………………………………8六、 編制過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決的方法……………………………………8七、 設(shè)計(jì)結(jié)果匯總分析…………………………………………………………9八、 設(shè)計(jì)心得……………………………………………………………………10致謝…………………………………………………………………………………12參考文獻(xiàn)……………………………………………………………………………13附錄：和平麗景售樓處施工圖預(yù)算………………………………………………14摘要：本設(shè)計(jì)是依據(jù)一套二層框架結(jié)構(gòu)的施工圖紙，按照施工圖預(yù)算書(shū)編制的程序，遵循工程量計(jì)算規(guī)則，以全國(guó)統(tǒng)一工程基礎(chǔ)定額——《湖北省統(tǒng)一基價(jià)表》為編制依據(jù)，而編制出來(lái)的一套工程預(yù)算書(shū)。在編制過(guò)程中，筆者詳盡計(jì)算了鋼筋工程量，各分部分項(xiàng)工程都嚴(yán)格遵循定額中工程量計(jì)算規(guī)則，并查閱了大量相關(guān)書(shū)籍。最后對(duì)設(shè)計(jì)結(jié)果進(jìn)行了匯總和分析，根據(jù)整個(gè)設(shè)計(jì)過(guò)程中的心得，形成了設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)。工程預(yù)算書(shū)的編制是這次設(shè)計(jì)的重點(diǎn)，由于經(jīng)驗(yàn)的不足，在工程量細(xì)節(jié)處理上，還存在著很多缺陷。關(guān)鍵詞： 工程量 定額 規(guī)則 計(jì)算說(shuō)明 心得一、設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介建筑工程概預(yù)算是確定和控制擬建工程項(xiàng)目全部費(fèi)用的文件。本設(shè)計(jì)是依據(jù)新奧置業(yè)公司提供的一套二層框架結(jié)構(gòu)的施工圖紙進(jìn)行的。因?yàn)闀r(shí)間和能力的有限，筆者在計(jì)算過(guò)程中選擇的其中最具代表性的綜合樓進(jìn)行設(shè)計(jì)。其中建筑施工圖12張，結(jié)構(gòu)施工圖9張。本套圖紙最大的特點(diǎn)是，結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)易，鋼筋用量多，結(jié)構(gòu)圖全部使用平法標(biāo)注。該設(shè)計(jì)涉及九個(gè)分部分項(xiàng)工程，包括土石方工程、腳手架工程、砌體工程、模板工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、門(mén)窗工程、樓地面工程、屋面工程、墻面裝飾工程，其中鋼筋混凝土工程是本次設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。為了準(zhǔn)確計(jì)算材料較昂貴的鋼筋，筆者查閱了相當(dāng)多的資料。在設(shè)計(jì)的過(guò)程中，既系統(tǒng)的理清了以前所學(xué)的知識(shí)，又用到了在新奧實(shí)習(xí)過(guò)程中帶隊(duì)工程師所教的一些快速而簡(jiǎn)便的方法。既涉及到理論，又聯(lián)系到實(shí)際。最后，在手工完成初稿的同時(shí)，在老師的幫助下用海文軟件生成了簡(jiǎn)潔、美觀的工程量計(jì)算書(shū)、工程取費(fèi)表、直接費(fèi)表、材料費(fèi)表、人工費(fèi)表、機(jī)械費(fèi)表、工料機(jī)匯總表等各種表格。這次設(shè)計(jì)鍛煉了筆者綜合運(yùn)用所學(xué)知識(shí)的能力，又為以后的工作打好了基礎(chǔ)。二、工程預(yù)算書(shū)的編制過(guò)程（一）熟悉施工圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明通讀圖紙是做好預(yù)算的第一步。不論是針對(duì)簡(jiǎn)單的圖紙還是復(fù)雜的圖紙，最忌諱的就是拿著基礎(chǔ)平面圖，就開(kāi)始計(jì)算三線一面。正確的做法應(yīng)該是：反反復(fù)復(fù)的讀結(jié)構(gòu)圖、讀建筑平面圖。在算之前必須在腦海中形成房子的大體構(gòu)造模式。本設(shè)計(jì)施工圖一共21張，節(jié)點(diǎn)大樣圖一張。筆者在實(shí)際操作過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)不很復(fù)雜，只花了一天的時(shí)間讀圖。本設(shè)計(jì)的圖紙?jiān)谠O(shè)計(jì)說(shuō)明中，已經(jīng)給出177。，其余均為空心磚填充墻。底層窗臺(tái)下設(shè)一道水平圈梁，梁高120，主筋4φ10，梁寬同墻寬。屋頂女兒墻每半開(kāi)間設(shè)構(gòu)造柱一根，生根于框架梁上。另外設(shè)計(jì)中也明確規(guī)定了梁、板等的保護(hù)層，以及搭接、錨固的取值范圍……所以設(shè)計(jì)說(shuō)明在編制工程預(yù)算書(shū)的過(guò)程中千萬(wàn)不得忽略。（二）學(xué)習(xí)并掌握工程定額及有關(guān)規(guī)定本設(shè)計(jì)所編制的和平麗景售樓處的預(yù)算書(shū)，以全國(guó)統(tǒng)一工程基礎(chǔ)定額，鄂建[2000]006號(hào)文件中頒布的《湖北省統(tǒng)一基價(jià)表》為編制依據(jù)。定額分為上下兩冊(cè)，在每個(gè)分項(xiàng)工程中，定額對(duì)每一步的計(jì)算，都有符合本地區(qū)工程計(jì)量的規(guī)則。如果不按照定額規(guī)定的計(jì)算規(guī)則，將會(huì)在工程量的計(jì)算上出現(xiàn)嚴(yán)重的錯(cuò)誤，如增漏項(xiàng)等。本設(shè)計(jì)只涉及到定額中的9個(gè)分部。所以筆者在讀定額的過(guò)程中，重點(diǎn)是熟悉和掌握這就9個(gè)部分的計(jì)算規(guī)則。其中以第五分部混凝土及鋼筋混亂土工程的定額規(guī)定最為繁雜。在這期間，筆者找到了一本針對(duì)性很強(qiáng)很有價(jià)值的參考書(shū)——袁建新、遲小明編著的《施工圖預(yù)算與工程造價(jià)控制》。里面對(duì)北京定額講的很詳細(xì)，而且還配有相當(dāng)多的應(yīng)用實(shí)例。此參考書(shū)給本設(shè)計(jì)帶來(lái)了很多實(shí)質(zhì)性的幫助。（三）確定工程項(xiàng)目，計(jì)算工程量計(jì)算工程量是編制預(yù)算書(shū)最為關(guān)鍵的一步。筆者從基礎(chǔ)部分開(kāi)始，先計(jì)算出基本的數(shù)據(jù)。例如首先對(duì)三線一面的計(jì)算。因?yàn)橹挥杏?jì)算出三線一面，才可以展開(kāi)統(tǒng)籌方法的應(yīng)用。，計(jì)算算式是：（4+）2=；，計(jì)算算式是：（4+2++2）=；內(nèi)墻凈長(zhǎng)線為15米，計(jì)算算式為：（）2+=15m。隨后，筆者按照定額的先后順序確定工程項(xiàng)目，在利用已經(jīng)算完的三線一面，一步一步計(jì)算工程量。（四）套定額項(xiàng)目，做工料分析，確定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)匯總工程量，套定額，做主要工料分析表，開(kāi)始筆者全部通過(guò)手算完成。手算的過(guò)程雖然很麻煩，但套定額的過(guò)程，又是對(duì)定額的重新溫習(xí)。這一點(diǎn)對(duì)今后做預(yù)算工作是相當(dāng)重要的。本設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)鄂建[2000]176號(hào)文件中頒布的《湖北省建筑安裝工程費(fèi)用定額》，根據(jù)工程的實(shí)際情況，工程類(lèi)別按土建工程四類(lèi)，施工企業(yè)按國(guó)營(yíng)二級(jí)定級(jí)取費(fèi)。%，%，計(jì)劃利潤(rùn)費(fèi)率為2%，營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育附加費(fèi)、%。詳細(xì)的計(jì)算結(jié)果請(qǐng)參見(jiàn)附表的取費(fèi)表。（五）復(fù)核，完成工程預(yù)算書(shū)的編制初稿結(jié)束的時(shí)候，老師給了筆者很多的建議。因?yàn)樵诖_定工程項(xiàng)目過(guò)程中，存在著漏項(xiàng)。初稿的結(jié)果跟實(shí)際過(guò)程中吳工做的最后造價(jià)差額大于了5%。于是筆者從第一項(xiàng)開(kāi)始慢慢查漏補(bǔ)缺。如初稿時(shí)就沒(méi)有考慮水泥、砂子、空心磚在實(shí)際過(guò)程中的損耗率。在計(jì)算現(xiàn)澆板鋼筋的時(shí)候也未考慮到附加筋。%。在這基礎(chǔ)上完成了工程預(yù)算書(shū)的編制。三、工程量計(jì)算規(guī)則說(shuō)明（一）土石方工程挖土體積工程量計(jì)算：土方體積均以挖掘前的天然密實(shí)體積為準(zhǔn)計(jì)算；挖土一律以設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高為準(zhǔn)計(jì)算；本工程是獨(dú)立柱基礎(chǔ)，所以采取整體開(kāi)挖的方式。，所以沒(méi)有考慮放坡系數(shù)。計(jì)算公式為V=（a+2c+KH）HL。填土和余土外運(yùn)工程量的計(jì)算：室內(nèi)回填土，按主墻之間的凈面積乘以回填土的厚度計(jì)算。其它回填土總體積=基礎(chǔ)挖土體積室外地坪以下埋設(shè)物的體積（室外地坪以下埋設(shè)物的體積=室外地坪以下獨(dú)立柱體積+獨(dú)立柱基礎(chǔ)墊層+室外地坪以下的磚砌體+DL的體積）；余土外運(yùn)可按以下公式計(jì)算：余土外運(yùn)體積=挖土總體積回填土總體積（或按施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算）；式中計(jì)算結(jié)果正值時(shí)，為余土外運(yùn)，負(fù)值時(shí)為取土體積。本工程最后計(jì)算結(jié)果為正值，所以屬于余土外運(yùn)的情況，施工方法中規(guī)定為100米。墊層工程量的計(jì)算：墊層是按體積計(jì)算的。因?yàn)槭腔炷翂|層，它的尺寸是在獨(dú)立柱基的基礎(chǔ)上每邊加寬100mm的工作面。因?yàn)橛腥N獨(dú)立柱基，他們的計(jì)算式分別為：J1=2=。J2=8=；J3=3= m2。DL的計(jì)算：先算出基礎(chǔ)梁的總長(zhǎng)度，然后用總長(zhǎng)度乘以梁的截面即可。它的計(jì)算式為：DL=[（4+2）2+2+]=。獨(dú)立柱體積計(jì)算：因?yàn)楠?dú)立柱的尺寸不同，所以應(yīng)分別計(jì)算每種獨(dú)立柱的體積，乘以它的個(gè)數(shù)，400mm400mm的2個(gè)，280mm280mm的8個(gè)，260mm260mm的3個(gè)，最后進(jìn)行匯總。（二）腳手架工程因?yàn)楸臼┕D只有兩層結(jié)構(gòu)，所以不存在高層建筑超高增加費(fèi)。另外因本建筑物外墻門(mén)窗及裝飾工程超過(guò)了外墻表面積60%，所以按雙排腳手架計(jì)費(fèi)?？蚣苤⒘壕措p排腳手架計(jì)算。，所以計(jì)算的是滿堂腳手架。計(jì)算了滿堂腳手架后，墻面裝飾工程則不再計(jì)算腳手架了。在計(jì)算腳手架的過(guò)程中應(yīng)注意，不扣除門(mén)、窗洞口、空圈洞口等占面積。同一建筑物高度不同時(shí)，應(yīng)按不同高度分別計(jì)算。（三）砌體工程計(jì)算規(guī)則（1）計(jì)算墻體時(shí)，應(yīng)扣除門(mén)窗洞口、過(guò)人洞、空圈、嵌入墻身的鋼筋混凝土柱、梁（包括過(guò)梁、圈梁、挑梁）、磚平璇、鋼筋磚過(guò)梁和暖氣包壁的體積，不扣除梁頭、內(nèi)外墻板頭、墊木、木磚、鐵件、突出墻面的窗臺(tái)虎頭磚、壓頂線、山墻泛水、煙囪根、門(mén)窗套及三皮磚以下的腰線和挑檐等體積亦不增加。（2）女兒墻高度，自外墻頂面至圖示女兒墻頂面高度，分別按不同墻厚并入外墻計(jì)算。（3）基礎(chǔ)與墻身劃分：①基礎(chǔ)與墻（柱）身使用同一種材料時(shí)，以設(shè)計(jì)室內(nèi)地面為界（有地下室者，以地下室室內(nèi)設(shè)計(jì)地面為界），以下為基礎(chǔ)，以上為墻（柱）身。②基礎(chǔ)與墻身使用不同材料時(shí)，位于設(shè)計(jì)室內(nèi)土300mm以?xún)?nèi)時(shí)以不同材料為分界線，超過(guò)土300mm時(shí)，以設(shè)計(jì)室內(nèi)地面為分界線。③磚、石圍墻，以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為分界線，以下為基礎(chǔ)以上為墻身。（4）基礎(chǔ)長(zhǎng)度：外墻墻基按外墻中心線長(zhǎng)度計(jì)算；內(nèi)墻墻基按內(nèi)墻基凈長(zhǎng)計(jì)算。（5）墻的長(zhǎng)度：外墻長(zhǎng)按外墻中心線長(zhǎng)度計(jì)算，內(nèi)墻長(zhǎng)按內(nèi)墻凈長(zhǎng)線計(jì)算。（6）墻身高度：①外墻墻身高度：斜（坡）屋面無(wú)檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室內(nèi)外均有天棚者，算至屋架下弦底面另加200mm；無(wú)天棚者算至屋架下弦底面加300mm，出檐寬度超過(guò)600mm時(shí)，應(yīng)按實(shí)砌高度計(jì)算；平屋面算至鋼筋混凝土板面。②內(nèi)墻墻身高度：位于屋架下弦者其高度算至屋架底；無(wú)屋架者算至天棚底另加100mm；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至板面；有框架梁時(shí)算至梁底面。本設(shè)計(jì)磚基礎(chǔ)用的是M10水泥砂漿。V==。在外墻的計(jì)算中，筆者考慮因?yàn)殚T(mén)窗裝飾超過(guò)了墻體的60%，所以未按照一般的分層計(jì)算，而是把它分為東、西、南、北四個(gè)立面。詳細(xì)的算式詳見(jiàn)附表里的工程量計(jì)算表。因屋面呈階梯式。計(jì)算式為：V1=（）（4++12）2；V2=（）（4+122）。（四）模板工程模板工程按混凝土與模板的接觸面積，以平方米計(jì)算。，所以計(jì)算過(guò)程中增加了支撐工程量的費(fèi)用。，洞側(cè)壁模板不增加。，應(yīng)予扣除，洞側(cè)壁模板面積并入墻、板模板工程量?jī)?nèi)計(jì)算。構(gòu)造柱與墻接觸部分不計(jì)算模板面積，只計(jì)算外露部分。現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯，以露明面尺寸的水平投影面積計(jì)算，不扣除小于500mm樓梯井所占面積。臺(tái)階模板也按水平投影計(jì)算。（五）混凝土及鋼筋混凝土工程本施工圖中規(guī)定基礎(chǔ)底板鋼筋保護(hù)層為35mm，其它梁、柱為25mm，板的保護(hù)層則為15mm。計(jì)算鋼筋的工程量時(shí)，都減去了兩段的保護(hù)層長(zhǎng)度。鋼筋錨固長(zhǎng)度Lac=40d，搭接長(zhǎng)度≥+5d。箍筋采用封閉式，彎鉤角度135mm，彎鉤長(zhǎng)度不小于10d。第一根箍筋按距支坐50mm計(jì)算?？蚣苤v筋采用電渣壓力焊，梁下部鋼筋不得在跨中截?cái)?，在接長(zhǎng)時(shí)，都采用的錐形螺紋套管搭接。梁上部鋼筋在算搭接時(shí)，一定要注意搭接接頭不得超過(guò)受力鋼筋面積的50%。在梁中因?yàn)橛袕澠痄摻?，均按彎?50計(jì)算，所以△L=SL=。預(yù)留洞口≤200，設(shè)計(jì)中規(guī)定板主筋應(yīng)從洞口邊繞過(guò)，不得截?cái)?。跨度大?m的板，都增加了跨中起拱的鋼筋長(zhǎng)度L/400。在沒(méi)有梁的部分，板的隔墻下都加設(shè)兩根φ16的加強(qiáng)鋼筋。鋼筋每米重量按公式：鋼筋理論重量=。在計(jì)算混凝土的工程量時(shí)，鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)與柱，以基礎(chǔ)上表面為界。因?yàn)榇耸┕D為有梁板，柱高計(jì)算時(shí)，自柱基上表面至柱頂計(jì)算。而無(wú)梁板則從柱基上表面算到柱帽下表面。梁與柱連接時(shí)，梁長(zhǎng)算至柱側(cè)面。有梁板包括主、次梁與板，按梁板體積之和計(jì)算?，F(xiàn)澆整體樓梯的混凝土按水平投影面積計(jì)。陽(yáng)臺(tái)、雨棚一律按面積計(jì)，此施工圖中因?yàn)橛昱飶澠鸪^(guò)了400mm，所以算做攔板，以米計(jì)?！　　。╅T(mén)窗工程此售樓處，門(mén)窗部分除了MM5由甲方處理外，所有的門(mén)窗工程都采用的是鋁合金門(mén)、窗。定額中規(guī)定鋁合金門(mén)、窗按設(shè)計(jì)門(mén)窗洞口的面積計(jì)。在算門(mén)、窗洞口的面積時(shí)，我按照門(mén)、窗的序列號(hào)順次寫(xiě)下來(lái)。方便了我的計(jì)算和查找。由于此工程門(mén)、窗結(jié)構(gòu)單一，又有門(mén)、窗詳圖做參考。所以在計(jì)算這部分工程量時(shí)我費(fèi)時(shí)不多。（七）樓地面工程在樓地面工程中，地面墊層以立方米計(jì)算。而整體面層和找平層均按主墻間的凈空面積以平方米計(jì)算。在算這份圖紙時(shí)，我把廁所的帶嵌條水磨石面層并入到室內(nèi)面層中計(jì)算了。在計(jì)算大理石踢腳線的時(shí)候按延長(zhǎng)米計(jì)算，洞口、空圈長(zhǎng)度不予扣除，洞口、空圈、垛等側(cè)壁長(zhǎng)度亦不增加。臺(tái)階面層按水平投影面積計(jì)算，這是因?yàn)槎~已將踢腳立面的工料綜合到水平投影面積中去了。而散水按平方米計(jì)算。S散水=（外墻外邊周長(zhǎng)+散水寬）散水寬坡道、臺(tái)階所占面積。（八）屋面工程本工程為卷材屋面，卷材屋面按圖示尺寸的水平投影面積乘以規(guī)定的坡度系數(shù)以平方米計(jì)算。不扣房上煙囪、屋面小氣窗和斜溝所占面積。屋面女兒墻、伸縮縫、天窗的彎起部分按圖示尺寸并入屋面工程量計(jì)算。屋面找坡，關(guān)鍵是計(jì)算找坡的平均厚。找坡的平均厚=坡寬（L）坡度系數(shù)（i）1/2+最薄處厚。因?yàn)槭┕D提供的坡度都為2%，所以未要分塊計(jì)算。型材PVC排水管全部以延長(zhǎng)米計(jì)算，而水斗則以個(gè)計(jì)。（九）墻面裝飾工程在計(jì)算內(nèi)墻抹灰時(shí)，分二層分別計(jì)算?？鄢碎T(mén)窗洞口和空圈所占的面積，但不扣踢腳板、。在計(jì)算時(shí)以軸線為準(zhǔn)，分塊一部分一部分計(jì)量。內(nèi)墻抹灰的長(zhǎng)度，因沒(méi)有墻裙，高度以室內(nèi)地面至天棚底面之間的距離計(jì)。如果有墻裙，墻裙抹灰一定要單獨(dú)計(jì)。內(nèi)墻面抹灰面積=（主墻間凈長(zhǎng)+墻垛和附墻煙囪側(cè)壁寬）（室內(nèi)凈高墻裙高）。而雨棚抹灰，因?yàn)橛辛朔囱?，并入相?yīng)的頂棚抹灰工程。四、定額套用說(shuō)明（一）一般項(xiàng)目定額套用在工程量計(jì)算中，各計(jì)算