【正文】 北 京 萬 城 華 府 別 墅 區(qū)改 擴(kuò) 建 工 程 （土建）施 工 組 織 設(shè) 計 目錄第一章：編制說明 宗旨 3 3第二章：工程概況 5 5 5 5 6第三章：施工組織部署的施工計劃 7 7 7 12 12 12第四章：施工準(zhǔn)備 14 14 15 15 17 18 19 19 22第五章：主要項目施工方法 25 25 26 27 29 31 33 35第六章：主要施工管理措施 38 38 3安全及環(huán)保保證措施 41 50 52第七章：施工總平面圖 54第八章：為業(yè)主提供全方位高品質(zhì)服務(wù) 55 55 55 55 56 57 57第一章：編制說明、宗旨本施工組織設(shè)計是為北京萬城華府別墅區(qū)改擴(kuò)建（土建）工程施工投標(biāo)編制的。本工程的指導(dǎo)思想是：質(zhì)量第一，服務(wù)周到，業(yè)主滿意，以質(zhì)量為中心，按照GB/T19002ISO9002《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證》系列標(biāo)準(zhǔn)，建立工程質(zhì)量保證體系，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，精心組織科學(xué)管理，施工時對業(yè)主負(fù)責(zé)，竣工時讓業(yè)主滿意，同時在經(jīng)濟(jì)上合理，技術(shù)上可靠的前提下，保工期、保質(zhì)量、保安全，優(yōu)質(zhì)高速地完成本工程的施工任務(wù)，并在此基礎(chǔ)上深化設(shè)計交付業(yè)主滿意的建筑精品。 本工程詢價文件及招標(biāo)要求； 施工圖紙及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集（祥見表1）； 國家現(xiàn)行實施的有關(guān)施工規(guī)范，規(guī)程及檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)（祥見下表2）； 建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》； 京建科[1999]230號預(yù)防混凝土工程堿性反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定； 北京市建筑施工現(xiàn)場管理基本標(biāo)準(zhǔn)； 北京市建筑施工現(xiàn)場安全防護(hù)基本標(biāo)準(zhǔn)； 北京市建設(shè)工程現(xiàn)場管理環(huán)境保護(hù)工作基本標(biāo)準(zhǔn)； 北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作基本標(biāo)準(zhǔn)； 其他北京市有關(guān)質(zhì)量安全管理文件通知要求；1 企業(yè)質(zhì)量體系文件、環(huán)境保護(hù)體系、安全體系文件；1 企業(yè)同類工程施工經(jīng)驗、創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗。表1序號類別圖集名稱編號1國家門窗03J60122鋼筋混凝土過梁03G322表2序號類別規(guī)范、規(guī)程名稱編號1國家建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5020220022　砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5020320023　混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5020420024　建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209955　建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB5021020016　組合鋼模板技術(shù)規(guī)范GB5021420017　建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB5030020018　建設(shè)工程項目管理規(guī)范GB/T5032620019　建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328200110　電氣工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范GB501949311地方建筑安裝工程資料管理規(guī)程DBJ0151200312　北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場生活區(qū)設(shè)置和管理標(biāo)準(zhǔn)DBJ0172200313　普通砼配合比用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范JGJ539214　建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ599915　普通砼用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法JGJ529216　建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33200117　建筑物拌合用水標(biāo)準(zhǔn)JGJ6389第二章：工程概況序號項目內(nèi)容1工程名稱北京萬城華府別墅區(qū)改擴(kuò)建（土建）工程2 建設(shè)地點北京市豐臺區(qū)朱家墳五里5號3設(shè)計單位4建設(shè)單位北京北方興燕工業(yè)公司5建筑面積70㎡6建筑功能7工期要求308質(zhì)量要求合格序號項目內(nèi)容1主體主要結(jié)構(gòu)形式鋼結(jié)構(gòu)門式剛架3屋面屋面采用彩色鋼板5建筑總高6建筑層數(shù)一層7廠房建筑外墻廠房前后墻采用MU10頁巖磚到頂，M5水泥砂漿砌筑?！　?外門彩鋼平開門9窗外窗采用單玻塑鋼窗10外裝修磚墻部分為外墻涂料序號項目內(nèi)容1基礎(chǔ)形式柱基為獨立基礎(chǔ)；砌體圍護(hù)墻為條形基礎(chǔ)2主體結(jié)構(gòu)形式鋼結(jié)構(gòu)門式剛架3混凝土強度等級基礎(chǔ)墊層C10；基礎(chǔ)C30；其余為C204鋼筋HPB235；HPB3355砼結(jié)構(gòu)環(huán)境類別基礎(chǔ)混凝土環(huán)境類別為二（b）類6回填土采用2：8灰土分層夯實本工程位于國營六一八廠北廠區(qū)內(nèi)部。㎡。第三章：施工組織部署及施工計劃：工期124日歷天完成。（土建工程在69日歷天完成）：工程質(zhì)量合格。：施工現(xiàn)場達(dá)到北京市文明安全工地。：噪聲、煙塵、廢棄物、污水排放量達(dá)到國家GB309682標(biāo)準(zhǔn)。：死亡事故為零；重傷事故為零；%。 ，明確管理職能為加強領(lǐng)導(dǎo)，按期優(yōu)質(zhì)完成施工任務(wù)，我們將施工中用到的人力、物力進(jìn)行合理的調(diào)度，并指導(dǎo)施工現(xiàn)場的各項施工組織工作。 施工現(xiàn)場將按項目管理法組織施工，實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。選派主持過大型工程施工、具有國家一級資質(zhì)、懂技術(shù)、會管理、善經(jīng)營的人員擔(dān)任項目經(jīng)理。在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，本著精干高效的原則，設(shè)置相應(yīng)的職能部門和陪備一定數(shù)量的管理人員，并明確職責(zé)。項目經(jīng)理部由技術(shù)水平高、責(zé)任心強、有吃苦耐勞精神、敢打善打硬仗、服從指揮、遵守紀(jì)律、有創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗及同類工程施工管理經(jīng)驗的人員組成，主要管理人員具有相應(yīng)的崗位資格證書。 項目經(jīng)理部建立崗位責(zé)任制，明確責(zé)任制明確分工職責(zé)，落實責(zé)任，各崗位各部門個行其職。A .項目經(jīng)理（1）執(zhí)行公司質(zhì)量方針、質(zhì)量體系文件；項目目標(biāo)的制定與貫徹實施。（2）依據(jù)項目管理手冊進(jìn)行組織設(shè)置、人員聘任和職能項目經(jīng)理是公司法人在項目上的授權(quán)代理，是本項目的工期、安全、質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)第一責(zé)任人，代表公司履行與業(yè)主和統(tǒng)計分包合同相關(guān)的責(zé)任。（3）分配及制定向人員留置計劃。（4）領(lǐng)導(dǎo)項目經(jīng)理部全面管理工作。（5）領(lǐng)導(dǎo)編制項目成本實施計劃，對項目成本支出審核簽字。（6）領(lǐng)導(dǎo)與組織項目編制施工組織設(shè)計、質(zhì)量計劃、階段預(yù)控計劃、質(zhì)量管理文件、健康安全環(huán)境計劃。（7）負(fù)責(zé)項目各類經(jīng)濟(jì)合同的審核簽字。（8）負(fù)責(zé)對項目部工程師、合約經(jīng)理、后勤經(jīng)理、工程副經(jīng)理工作的考核。（9）全權(quán)對項目上的資金進(jìn)行調(diào)配，對項目部部和各成員進(jìn)行調(diào)換。（10）負(fù)責(zé)與分包簽訂分包合同。B. 工程師（1）貫徹執(zhí)行質(zhì)量方針、項目質(zhì)量計劃及科技發(fā)展規(guī)劃的引進(jìn)推廣應(yīng)用工作，負(fù)責(zé)審核項目物資計劃及工程物資需要計劃，對工程安全、質(zhì)量、環(huán)境負(fù)有技術(shù)責(zé)任。（2）具體負(fù)責(zé)組織相關(guān)人員編制施工組織設(shè)計、質(zhì)量計劃、建康安全環(huán)境計劃、質(zhì)量階段預(yù)控計劃、質(zhì)量管理文件，組織編制并審批專項施工方案、技術(shù)措施、安全措施、負(fù)責(zé)分包提交方案的審批。（3）領(lǐng)導(dǎo)組織項目計量設(shè)備管理工作。（4）領(lǐng)導(dǎo)材料的選型、報批與控制。負(fù)責(zé)引進(jìn)有使用價值的新工藝、新技術(shù)、新材料。（5）參加工程主體結(jié)構(gòu)驗收及竣工驗收工作；參加工程質(zhì)量事故的調(diào)查與處理。（6）貫徹執(zhí)行技術(shù)法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范和設(shè)計工程質(zhì)量方面的有關(guān)規(guī)定。（7）負(fù)責(zé)組織圖紙會審及各專業(yè)為技術(shù)處理，審定設(shè)計洽商和變更工作。（8）領(lǐng)導(dǎo)做好各項施工技術(shù)總結(jié)工作，參與項目制造成本實施計劃的編制與分析工作。（9）領(lǐng)導(dǎo)與組織質(zhì)量體系的運行，通過加強全過程的質(zhì)量管理，確保項目質(zhì)量目標(biāo)的實施。（10）負(fù)責(zé)對項目經(jīng)理部、技術(shù)部、質(zhì)量檢查部工作的考核（11）負(fù)責(zé)與監(jiān)理工程師、設(shè)計的協(xié)調(diào)工作。對監(jiān)理工程師、設(shè)計下發(fā)的一切書面指示、通知等及時下發(fā)到各職能部門，并監(jiān)督貫徹實施。；（1）協(xié)助項目經(jīng)理搞好工程質(zhì)量管理工作，對工程質(zhì)量直接負(fù)責(zé)。認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家、地方有關(guān)質(zhì)量方針、政策、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及集團(tuán)的質(zhì)量管理規(guī)定。（2）貫徹執(zhí)行集團(tuán)《管理手冊》、《程序文件》和相關(guān)管理文件。（3）負(fù)責(zé)對工程技術(shù)人員的質(zhì)量管理和技術(shù)培訓(xùn)，組織相關(guān)人員學(xué)習(xí)施工工藝規(guī)程、質(zhì)量驗收規(guī)范等，并負(fù)責(zé)實施。（4）參與編制和實施《施工組