【正文】 、 分項(xiàng)工程質(zhì)量通病的原因分析和防治措施 ： 我部對(duì)裝飾裝修及安裝工程各子分部工程中常見的通病的現(xiàn)象、產(chǎn)生的原因進(jìn)行了分析，并針對(duì)各種現(xiàn)象采取了相應(yīng)的措施。 一）土建裝飾 工程質(zhì)量通病控制要點(diǎn) 地面 工程 ⑴ 磚 地 面 （大理石地面） ： 空鼓； 接縫不平、縫子不均； 爆裂起拱 ；倒泛水。 1）空鼓 空鼓 部位： 客廳、 走道、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái) ① 空鼓 原因： A、 基層清理不干凈或澆水濕潤不夠，水泥素漿結(jié)合層涂刷不均勻或涂刷時(shí)間過長，致使風(fēng)干硬結(jié)，造成面層和墊層一起空鼓； B、墊層砂漿應(yīng)為干硬性砂漿，如果加水較多或一次鋪得太厚，砸不密實(shí)，容易造成面層空鼓 ； C、板塊背面浮灰沒有刷凈和用水濕潤，操作質(zhì)量差，捶擊不當(dāng) 。 ② 預(yù)防措施： A、地面基層清理必須認(rèn)真并充分濕潤，以保證墊層與基層結(jié)合良好，墊層與 基層的純水泥漿結(jié)合層應(yīng)涂刷均勻，不能用撒干水泥面后再灑水掃漿的做法，這種做法由于純水泥漿拌合不均勻，水灰比不準(zhǔn)確，會(huì)影響粘結(jié)效果而造成局部空鼓； B、石板背面的浮土雜物必須清掃干凈，并事先用水濕潤，等表面稍晾干后進(jìn)行鋪設(shè)； C、墊層砂漿應(yīng)用 1： 3～ 1： 4干硬性水泥砂漿，鋪設(shè)厚度以 ～ 3cm 為宜，如果遇基層較低或過凹的情況，應(yīng)事先抹砂漿或細(xì)石混凝土找平，鋪放板塊時(shí)比地面線高出 3～ 4mm為宜。如果砂漿一次鋪得過厚，放上板塊厚，砂漿底部不易砸實(shí)，往往會(huì)引起局部空鼓； D、板塊鋪貼宜二次成活，第一次試鋪后，用橡皮錘敲擊既要達(dá)到鋪設(shè)高度，也要使墊層砂漿平整密實(shí)， 根據(jù)捶擊的空實(shí)聲，搬起板塊增減砂漿，澆一層水灰比為 ，再安鋪板塊 ，四角平穩(wěn)落地，捶擊時(shí)不要砸邊角，墊木方捶擊時(shí)，木方長度不得超過單塊板塊的長度，也不要搭在另一塊已鋪設(shè)的板塊上敲擊，以免引起空鼓；E、 板塊鋪設(shè) 24h后，應(yīng)灑水養(yǎng)護(hù) 1~2次，以補(bǔ)充水泥砂漿在硬化過程中所需的水分，保證板塊室內(nèi)精裝修工程 質(zhì)量通病防治措施 第 2 頁 共 34 頁 與砂漿粘結(jié)牢固； F、灌縫前應(yīng)將地面清掃干凈，把板塊上和縫子內(nèi)松散砂漿用開刀清除掉，灌縫應(yīng)分幾次進(jìn)行，用長把刮板往縫內(nèi)刮漿，務(wù)使水泥漿填滿縫子和部分邊角不實(shí)的空隙內(nèi)。灌縫后粘滴在板塊上的砂漿應(yīng)用軟布擦洗干凈。灌縫后 24h再澆水養(yǎng)護(hù)，然后覆蓋鋸末等保護(hù)成品進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)期間禁止上人走動(dòng)。 ③ 治理方法： A、對(duì)于松動(dòng)的板塊，搬起后，漿底板砂漿和基層表面清理干凈，用水濕潤后再刷漿鋪設(shè)； B、斷裂的板塊和邊角有損壞的板塊應(yīng)作更換。 2）接縫不平、縫子不均 出現(xiàn) 部位： 客廳、 走道、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái) ① 出現(xiàn) 原因： A、板塊本身幾何尺寸不一，有厚薄、寬窄、竄角、翹曲等缺陷，事先挑選不嚴(yán)，鋪設(shè)后在接縫處易產(chǎn)生不平和縫子不均現(xiàn)象； B、各房間水平標(biāo)高線不統(tǒng)一，使與樓道相接的門口處出現(xiàn)地面高低差； C、分 格彈線馬虎，風(fēng)格線本身存在尺寸誤差； D、鋪貼時(shí)，粘結(jié)層砂漿稠度較大，又未進(jìn)行試鋪，一次成活，造成板塊鋪貼后走線較大，容易造成接縫不平，縫子不均；E、地面鋪設(shè)后，成品保護(hù)不好，在養(yǎng)護(hù)期間上人過早，板縫也易出現(xiàn)高低差。 ② 預(yù)防措施： A、 必須由專人負(fù)責(zé)從樓層標(biāo)高標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)處引進(jìn)標(biāo)高線，房間內(nèi)應(yīng)四邊取中，在地面上彈出十字線（或在地面標(biāo)高處拉好十字線），分格彈線應(yīng)正確。鋪設(shè)時(shí)，應(yīng)先安好十字線交叉處最中間的 1塊，作為標(biāo)準(zhǔn)塊；如以十字線為中縫時(shí)，可在十字線交叉點(diǎn)對(duì)角安設(shè) 2塊標(biāo)準(zhǔn)塊。標(biāo)準(zhǔn)塊為整個(gè)房間的水平標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)緯標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)用 90176。 角尺及水平尺細(xì)致校正； B、安設(shè)標(biāo)準(zhǔn)塊后應(yīng)向兩側(cè)和后退方向順序鋪設(shè)，粘結(jié)層砂漿稠度不應(yīng)過大，宜采用干硬性水泥。鋪貼操作宜二次成活，隨時(shí)用水平尺和直尺找準(zhǔn)，縫子必須通長拉線，不能有偏差。鋪設(shè)時(shí)分段分塊尺寸要事先排好定死，以免產(chǎn)生游縫、縫子不均和最后一塊鋪不上或縫子過大的現(xiàn)象； C、板塊本身幾何尺寸應(yīng)符合規(guī)范要求，凡有翹曲、拱背、寬窄不方正等缺陷時(shí)，應(yīng)事先套尺檢查，挑出不用，或分檔次后分別使用。尺寸誤差較大的，裁割后 可用在邊角等適當(dāng)部位； D、地面鋪設(shè)后，在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)禁止上人活動(dòng)，做好成品保護(hù)工作。 ③ 治理方法： A、 對(duì)明顯大小不一的接縫，可在砂漿達(dá)到一定強(qiáng)度后，用手提切割機(jī)對(duì)接縫進(jìn)行切割處理，切割時(shí)，手提切割機(jī)應(yīng)用靠尺順直，切割動(dòng)作要輕細(xì)，防止動(dòng)作過程造成掉角、裂縫和豁口等弊病。切割后，接縫應(yīng)達(dá)到寬窄均勻，平直美觀； B、 根據(jù)板塊顏色，溝縫材料中可室內(nèi)精裝修工程 質(zhì)量通病防治措施 第 3 頁 共 34 頁 摻入適當(dāng)顏料，使接縫與板塊顏色基本一致 。 3） 爆裂起拱 出現(xiàn)部位： 客廳、 走道、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái) ① 出現(xiàn)原因： 此種情況春夏氣溫較高時(shí)鋪設(shè)的地面。主要是由于地磚與鋪設(shè)砂漿的線膨脹系數(shù)不同所致（砂漿的線膨脹系數(shù)為 10～ 1410 － 6/℃ ，地磚的線膨脹系數(shù) 310 － 6/℃ ，兩者 相差 3～ 5 倍），且鋪設(shè)時(shí)溫度越高，鋪設(shè)砂漿中水泥摻量越多，地磚密實(shí)度越大，兩者的線膨脹系數(shù)相差越大。尤其是夏天鋪設(shè)的地磚，進(jìn)入秋冬季時(shí)，隨著氣溫降低，鋪設(shè)砂漿和地磚逐漸收縮，不同步的收縮變形，最終造成地面磚爆裂起拱。當(dāng)鋪設(shè)砂漿中水泥摻量越高，地磚拼縫過緊，以及四周與磚墻擠緊時(shí)，爆裂起拱現(xiàn)象越嚴(yán)重。 ② 預(yù)防措施： A、 鋪設(shè)地磚的水泥砂漿配合比宜為 1： ～ 1： 3，水泥摻量不宜過大。砂漿中適量摻加白灰為宜； B、地磚鋪設(shè)時(shí)不宜拼縫過緊，宜留 1～ 2mm，擦縫不宜用純水泥漿，水泥砂漿中宜摻適量的白灰； C、地磚鋪設(shè)時(shí)， 四周與磚墻間宜留 2～ 3mm空隙。 4）倒泛水 出現(xiàn)部位： 廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái) ① 出現(xiàn)原因： A、 陽臺(tái)、浴廁間的地面一般比室內(nèi)地面低 2～ 5cm，但有時(shí)因施工疏忽造成地面倒泛水； B、 施工前，地面標(biāo)高抄平彈線不準(zhǔn)確，施工中未按規(guī)定的泛水坡度做標(biāo)筋、刮平； C、陽臺(tái)、浴廁地漏安裝過高，以致形成地漏四周積水。 ② 預(yù)防措施： A、對(duì)于倒泛水的浴廁間，應(yīng)將面層全部鑿掉，重做找平層； B、 可在浴廁間門口處做門檻（貼大理石時(shí)要使用防水砂漿），確保房間內(nèi)有一定的坡度。 ⑵ 木地面 ：踩踏有響聲；地板縫不嚴(yán)；表面不平整；地板起鼓； 木踢腳板安裝 缺陷；地板條腐爛 出現(xiàn)部位： 臥室 1） 踩踏有響聲 ① 出現(xiàn)原因： A、 木擱柵本身含水率大或施工環(huán)境濕度大，填充的保溫隔音材料潮濕等原因，使木擱柵受潮膨脹，導(dǎo)致在施工過程中以及完工后各結(jié)合部分因木擱柵干縮而產(chǎn)生松動(dòng)，受荷時(shí)滑動(dòng)變形發(fā)出響聲； B、 墊層坑洼不平，加上木地板變形翹曲形成翹板，人行走時(shí)因地板彈性變室內(nèi)精裝修工程 質(zhì)量通病防治措施 第 4 頁 共 34 頁 形而出現(xiàn)響聲 。 ② 預(yù)防措施： A、 木擱柵及毛地板必須用干燥料， 木擱柵的含水率不大于 10