【正文】 **市交通局辦公樓室內精裝修工程施工組織設計 （施工階段）**市港興建筑公司2003年3月1日目 錄第一章 工程概況及施工條件 ………………………… 1一、 編制說明；……………………………………………1二、 工程概況；……………………………………………2三、 工程內容；……………………………………………2四、 施工現(xiàn)場及施工條件；………………………………2五、 合同工期 ；………………………………………… 2第二章施工組織部署；……………………………………2一、 組織部署；……………………………………………2二、 施工組織管理機構；…………………………………3三、 施工進度管理；………………………………………5四、 施工流水段劃分；……………………………………5五、 計劃工期管理；………………………………………6六、 進場機械設備一覽表；………………………………6七、 勞動力計劃；…………………………………………7第三章施工準備；…………………………………………7一、 技術準備；……………………………………………7二、 施工條件準備；………………………………………8三、 施工用水、電；………………………………………8第四章 主要分部、分項工程施工方法 …………………9一、 花崗石板地面；………………………………………9二、 瓷磚地面；…………………………………………11三、 實木地板地面；……………………………………13四、 地面地毯鋪設；……………………………………15五、 瓷磚地面；…………………………………………18六、 木墻裙工程；………………………………………20七、 木材面油漆涂飾工程；……………………………23八、 壁紙裱糊工程；……………………………………26九、 抹灰面刷乳膠漆；…………………………………29十、 輕鋼骨架石膏板頂棚；……………………………32十一、 輕鋼骨架鋁塑板頂棚；……………………… 34十二、 自然石材窗臺板及其它臺面板安裝；……… 36十三、 壁柜、吊柜及固定家具安裝；……………… 38十四、 木門制作、安裝；…………………………… 43十五、 木質窗簾盒安裝；…………………………… 47十六、 衛(wèi)生潔具安裝；……………………………… 49十七、 開關、插座面板、燈具安裝；……………… 51十八、 聚氨脂防水工程；…………………………… 57第五章 施工組織技術措施…………………………… 58一、 工期保證措施；…………………………………… 58二、 質量保證措施；…………………………………… 59三、 降低工程成本措施；……………………………… 60四、 安全施工技術措施；……………………………… 61五、 環(huán)境保護措施；……………………………………62六、 文明施工管理措施；………………………………63附表：1 一層施工平面布置圖 ……………………… 64附表：2 二層施工平面布置圖 ……………………… 65 附表：3 三層施工平面布置圖 ……………………… 66附表：4 四層施工平面布置圖 ……………………… 67附表：5 五層施工平面布置圖 ……………………… 68附表：6 工程總控制網(wǎng)絡計劃 ……………………… 69附表：7 質量管理保證體系圖框 …………………… 70附表：8 安全文明衛(wèi)生管理保證體系圖框 ………第一章工程概況及施工條件一、 編制說明；本《施工組織設計》是**市交通局辦公樓，室內精裝修工程的施工組織設計，是規(guī)范和指導該項工程從施工準備工作到竣工驗收全過程的中綜合性文件，是為該項工程的施工全過程能按科學規(guī)律組織規(guī)范施工、有計劃的開展各分部分項工程的施工、保證各種資源的及時供應、協(xié)調各工種之間的工序和時間安排、按期保質保量完成施工任務而編制。 適應范圍：本《施工組織設計》適應于指導威海市交通局辦公樓室內精裝修工程施工。 編制依據(jù)：（1） 本工程施工圖紙（由威海市建興建筑設計院設計）。（2） 本工程的《建筑裝飾工程施工合同》。（3） 威海市交通局辦公樓室內精裝修工程材料樣品。（4） 裝飾裝修行業(yè)現(xiàn)行國家標準、施工規(guī)范和本企業(yè)的有關標準：《建筑設計防火規(guī)范》ＧＢＪ－16－87《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》ＧＢ50045－95《辦公建筑設計規(guī)范》ＪＧＪ67－89《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》ＧＢ50209－2001《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》ＧＢ50210－2001《建設工程項目管理規(guī)范》ＧＢ／Ｔ50326－2001二、 工程概況：**市交通局辦公樓位于海濱路北段，西側與威海市啤酒廠隔公路相望。建筑面積 平方米。主體結構五層。本工程土建主體為一既有工程。三、 工程內容：**市交通局辦公樓室內精裝修工程。四、 施工現(xiàn)場與施工條件：土建工程主體、水、電源均為既有，施工用水、電接駁點已預留。交通便利，施工現(xiàn)場已具備施工條件。五、 合同工期：合同工期：開工日期 2003年3月16日。 竣工日期2003年5月 6日。日歷天數(shù)為52天。第二章施工組織部署一、 組織部署： 我公司已對交通局辦公樓室內精裝修工程，有針對性的配備好項目所需的各種資源。按合同要求時間(2003年3月16日)進場。 項目部、裝修隊伍盡入現(xiàn)場后，將嚴格按照裝飾施工圖紙及有關的規(guī)范標準，合理安排現(xiàn)場及施工作業(yè)。各層現(xiàn)場平面布置圖，見附表：1～5。 裝修材料已按規(guī)定呈交審批。根據(jù)進度計劃表編排材料到場日期已準備好材料報驗資料，獲得批準后，馬上安排定購及付運手續(xù)。二、 施工組織管理機構： 對交通局辦公樓室內精裝修工程。我公司將以業(yè)主單位的要求為準，快速、優(yōu)質地完成精裝修工程任務。為此我公司選派技術好、素質高、能力強、精裝經(jīng)驗豐富的管理人員及駐工地。 本工程采用項目法施工項目部組織管理機構圖框如下： 項目經(jīng)理各 專 業(yè) 班 組項 目 安 全 員項 目 材 供 員項 目 質 檢 員項目計劃統(tǒng)計員項目技術負責人項目組織管理機構圖框 項目部各負責人崗位職能如下：（1） 項目經(jīng)理：對本工程項目運行負責總策劃（包括：生產(chǎn)要素、安全、質量進度、工程實際成本、現(xiàn)場文明施工），全面負責工地的組織管理工作，協(xié)調好與業(yè)主單位的關系。解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的全部問題。（2） 項目技術負責人負責各專業(yè)工種的技術交底，對施工進度、質量、安全、文明施工負責技術指導和監(jiān)督實施。協(xié)調好業(yè)主、本公司和各專業(yè)班組的技術方面的工作。（3） 項目計劃統(tǒng)計員對工程項目各項資金的使用、收入和分配進行預測、控制、計劃、核算、合理調配，負責施工進度計劃調整，實際工程成本控制、統(tǒng)計投入的生產(chǎn)要素并按時上報項目經(jīng)理批復后上報公司確保?？顚Ｓ谩＃?） 項目質檢員負責各工種各工序的質量控制，配合技術人員搞好技術工作及所有檔案資料的整理存檔。（5） 項目材料采供員 負責材料采購、驗收、出入庫，按要求保證貨物質量和供貨時間及存貨安全。（6） 項目安全員 負責管理施工現(xiàn)場，五小設施及工人宿舍，防火安全、財物的安全，實施安全技術交底執(zhí)行各項安全制度。三、 施工進度計劃管理 按照業(yè)主批準的總進度計劃表，編制二、三級進度計劃下達到各專業(yè)班組，在每月25日提交下一個月的月進度報表，以監(jiān)督檢查施工進度。進度計劃總控制網(wǎng)絡圖見附表：6 如果沒有其它外界因素影響，必須按原進度計劃監(jiān)督考核實際進度計劃，由項目技術負責人、質檢員、計劃員等人員巡視現(xiàn)場實際進度計劃，發(fā)現(xiàn)延期現(xiàn)象及時上報項目經(jīng)理，研究分析原因，調整各種資源搶回工期。 每周向業(yè)主方提交一份報告，詳細說明精裝修的各項進度，提交運到現(xiàn)場的材料情況，施工現(xiàn)場的機械設備情況等內容，及時與業(yè)主溝通爭取在工作方面得到支持。四、 施工流水段的劃分根據(jù)本工程的實際情況及精裝修工作量、工期勞動力等方面特點。為確保工期實現(xiàn)，決定采取先深后淺，采用豎向兩個流水段，水平按層執(zhí)行小節(jié)拍流水施工作業(yè)。先水電專業(yè)后裝修。采用自上而下的立體交叉的流水施工方法，避免勞動力高峰、低谷現(xiàn)象及原材料的集中采購給現(xiàn)場造成不便利現(xiàn)象。最大限度的利用機械設備。使工程在宏觀控制下處于均衡、連續(xù)、有節(jié)奏的施工中，為此應做到：（1） 加強主動控制，宏觀調控靈活。（2） 交叉穿插，作業(yè)不留尾巴，工程保證流水作業(yè)線的整體、平衡進展。五、 計劃工期管理措施為順利地實現(xiàn)預定工期目標，必須強化施工計劃管理，做到人盡其力，物盡其用，以優(yōu)質高速、低耗高效益獲得最佳的經(jīng)濟效益和社會效益報效與業(yè)主。本工程以動態(tài)管理模式對施工進度計劃進行管理，通過巡查，信息反饋，掌握工程進度動態(tài)，及時采用有利的調整措施，做到日保旬，旬保月的工期倒記時控制，對計劃執(zhí)行全過程實行系統(tǒng)性的有效控制，實現(xiàn)工期目標。六、 進場機械設備（裝修部分）一覽表序號機械名稱型 號功 率數(shù)量(臺)備 注1電園鋸32曲線機43大羅機24座式大羅機25沖擊鉆66小羅機87手電鉆112把8大氣槍10把9小氣槍12把10電焊機15211氣泵612砂輪割切機213角磨機1214水平尺10把15理石切割機216噴槍8把17自攻鉆8七、 勞動力計劃（裝修部分） 本工程精裝修、工期短、質量要求高，為確保工程工期實現(xiàn)目標，合理部署施工人力，經(jīng)測算施工高峰需50人，其中木工25人，泥瓦工10人，油工10人，電工3人，管工2人。 上述管理人員及專業(yè)操作人員，均為承擔過重點工程任務的較優(yōu)秀人員。第三章 施工準備一、 技術準備 認真學習施工圖紙，了解設計意圖，配合業(yè)主單位繪制施工圖大樣，消除錯、碰、漏、缺等問題，解決施工技術與施工工藝之間的矛盾。 施工組織設計實施時兼顧全面、突出重點，以施工圖、施工規(guī)范、質量標準、操作規(guī)程作為施工的指導性文件。 計算分項工程的工程量，疏通材料供應渠道，分析勞動力和技術力量，建立施工技術管理機構組織，健全質量安全體系及施工計劃。二、 施工條件準備為充分利用工時提高工效，避開開工后造成窩工、停工現(xiàn)象，應具備以下條件： 根據(jù)施工合同的有關條款施工。 由我公司供應的材料及時定貨，并按進度要求陸續(xù)進場。 材料需加工定貨的成品、半成品，根據(jù)施工進度計劃逐項落實。 建安工程為既有工程，室內精裝修工程可以滿足封閉施工。三、 施工用水、電 施工用水本工程精裝修期間用水的主要工序有：消防用水、水泥砂漿找平、鋪貼地磚、瓷磚、花崗巖石板工程分項。消防用水利用辦公樓內原有消防栓及消防器材，施工臨時用水采用管徑為DN25的水管由各層洗刷間接出。 施工用電考慮工程的總體工期、現(xiàn)場條件和工期緊迫的特殊情況，我公司將木制品和花崗巖板，安排在加工廠加工完成后再運到工地安裝(組裝)，盡量減少現(xiàn)場各樓層的電負荷?，F(xiàn)場施工用電直接在各樓層配電箱引出，每層提供的施工用電量不得少于15KW,現(xiàn)場用地拖、行燈配制的數(shù)量分別是20條，20條。第四章 主要分部、分項工程施工方法一、 花崗巖石板地面（一）