城鄉(xiāng)一體化安置小區(qū)建設(shè)工程(已修改)
2025-07-08 08:39 本頁(yè)面
【正文】 1章 概述 1 1 2 2第2章 項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性分析 3 3**市政府決定全面推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化建設(shè) 3***城市建設(shè)背景 3***全力加快*****開(kāi)發(fā)和建設(shè) 4 5，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)的需要 加快城市化進(jìn)程的需要 5 6第3章 項(xiàng)目區(qū)域分析 8第4章 項(xiàng)目規(guī)劃建筑設(shè)計(jì) 11 11 12 12 12 13 14第5章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 16第6章 投資估算和資金籌措 17 17 17 18第7章 社會(huì)效益分析 1增加就業(yè) 19 19 20第8章 結(jié)論 21附件1：****安置小區(qū)**工程估算表 22附件2：****安置小區(qū)**總平面圖 23 第1章 概述項(xiàng)目名稱(chēng)：建設(shè)單位：?jiǎn)挝坏刂罚喉?xiàng)目聯(lián)系人：電 話：傳 真：電子信箱：郵政編碼： 本項(xiàng)目以*********為建設(shè)主體，負(fù)責(zé)建設(shè)農(nóng)民安置房用以安置當(dāng)?shù)乇徊疬w居民。（1）基本情況*********為新成立的有限公司，***年***月***日成立，目前公司注冊(cè)資金***億元，實(shí)收資本***萬(wàn)元。（2）公司職能及經(jīng)營(yíng)范圍公司按照***委、市政府關(guān)于城鄉(xiāng)一體化工作的要求，為農(nóng)村改革創(chuàng)新、富民惠民工程、農(nóng)民集中居住等共工作服務(wù)。具體經(jīng)營(yíng)范圍：資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、基本建設(shè)投資、項(xiàng)目投資、實(shí)業(yè)投資、城鄉(xiāng)一體化中的安置房建設(shè)等。****安置小區(qū)**位于*********地塊內(nèi)。東至***、南至***、西至***、北至規(guī)劃河道，總用地面積約32232平方米，總建筑面積61183平方米(含一層車(chē)庫(kù)）。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包括小高層住宅、多層住宅、地下停車(chē)庫(kù)等，共有18棟住宅樓。地面停車(chē)位（含一層車(chē)庫(kù)）243輛，地下車(chē)庫(kù)停車(chē)位117輛，總戶數(shù)514戶。（1） **市委、市政府《關(guān)于全面推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化改革發(fā)展的決定》（***發(fā)[***]***號(hào)）；（2） ***《關(guān)于加快城鄉(xiāng)一體化，推進(jìn)農(nóng)民進(jìn)城（鎮(zhèn)、區(qū)）集中居住的實(shí)施意見(jiàn)》（***委發(fā)[****]***號(hào)文件）；（3） ****安置小區(qū)**規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；（4） 《投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版） 》（國(guó)家計(jì)委辦公廳計(jì)辦投資[2002]15號(hào)文）；（5） 國(guó)家及地方有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。 第2章 項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性分析**市政府決定全面推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)近年來(lái)，**市委、市政府堅(jiān)決貫徹黨的十七大關(guān)于形成城鄉(xiāng)一體化發(fā)展新格局的決策部署，堅(jiān)持把加快推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展綜合配套改革試點(diǎn)作為深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的重大舉措。《**市關(guān)于全面推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化改革發(fā)展的決定》(***發(fā)[****]**號(hào))要求加快推進(jìn)“居住向社區(qū)集中，企業(yè)向園區(qū)集中，土地向規(guī)模經(jīng)營(yíng)集中”，優(yōu)化城鎮(zhèn)、工業(yè)、農(nóng)業(yè)、居住、生態(tài)規(guī)劃布局，進(jìn)一步拓展新的發(fā)展空間，到2012年，農(nóng)村居民集中居住度達(dá)到50%左右。《**關(guān)于加快城鄉(xiāng)發(fā)展一體化推進(jìn)農(nóng)民進(jìn)城（鎮(zhèn)、區(qū)）集中居住的實(shí)施意見(jiàn)》（***委發(fā)[****]***號(hào)）要求，要充分調(diào)動(dòng)各方面的積極性，切實(shí)為農(nóng)民進(jìn)城（鎮(zhèn)、區(qū)）集中居住營(yíng)造最優(yōu)的環(huán)境。積極引導(dǎo)和鼓勵(lì)農(nóng)民向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移、居住向城（鎮(zhèn)、區(qū)）集聚。合理確定農(nóng)民安置公寓房和集中居住區(qū)的布局和規(guī)模，推進(jìn)土地集約節(jié)約利用。切實(shí)改進(jìn)農(nóng)村建房模式，對(duì)農(nóng)民進(jìn)城進(jìn)鎮(zhèn)居住的全面推行公寓房。***城市建設(shè)背景 根據(jù)***城市總體規(guī)劃，城市發(fā)展方向?yàn)樯钣玫叵驏|南推進(jìn)，生產(chǎn)性用地向北發(fā)展。城市規(guī)劃布局以****、****、****為界形成**、**、***、**（即*****）四片。近幾年是**歷史發(fā)展最快的幾年。特別是城市建設(shè)方面，老城區(qū)改造、新城區(qū)建設(shè)都得到了很好的推進(jìn)。城區(qū)道路有序進(jìn)行提檔改造，老小區(qū)整治逐年加大力度，房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，住房保障體系不斷健全，主要道路兩側(cè)建筑立面滾動(dòng)翻新，城區(qū)綠化面積年年有所增加，綠化養(yǎng)護(hù)水平不斷提高等等。**城市形象得到了很大的改善，對(duì)外的知名度也在逐年上升，同時(shí)群眾的滿意度也不斷提高，**城市精致和諧適宜人居的特性越來(lái)越得到體現(xiàn)，獲得群眾的認(rèn)可。2009年，**獲得省節(jié)水型城市稱(chēng)號(hào)，以“改善住房條件”為主題再獲省級(jí)人居環(huán)境范例獎(jiǎng)；2010年，**成為****************。*******位于***南郊，地處**、**、**三城交匯的中心地帶，是***于今年1月份正式成立的新城區(qū)。*****是立足更高層面建設(shè)創(chuàng)新型城市，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要區(qū)域。根據(jù)相關(guān)規(guī)劃，*****為科技、教育、文化產(chǎn)業(yè)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的集聚區(qū)，由它服務(wù)于**老城，補(bǔ)缺**老
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