工程變更內(nèi)容及程序(已修改)
2025-07-08 02:35 本頁(yè)面
【正文】 工程變更一．概念、程序、原則變更是在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，以工程量清單施工項(xiàng)目為單位，比較施工圖紙、設(shè)計(jì)變更與投標(biāo)時(shí)的工程量清單、招標(biāo)圖紙、技術(shù)條款、邊界條件等兩者在材料、工藝、功能、構(gòu)造、尺寸、技術(shù)指標(biāo)、工程數(shù)量及施工方法等方面做出的改變，這種改變引起工程量、施工方法、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工成本等變化，按照合同約定的變更處理原則和程序，把合格工程量和合理單價(jià)進(jìn)行正常結(jié)算。工程變更來(lái)自于設(shè)計(jì)變更、發(fā)包人變更和承包人提出變更。第一責(zé)任人：項(xiàng)目經(jīng)理。全面組織、宏觀掌控、積極策劃、主動(dòng)溝通。具體責(zé)任人：商務(wù)經(jīng)理。具體策劃、全面溝通、負(fù)責(zé)落實(shí)、實(shí)際操作。總工程師：負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)院聯(lián)系溝通，對(duì)部分變更取得設(shè)計(jì)藍(lán)圖。測(cè)量人員：負(fù)責(zé)實(shí)際測(cè)量、做圖、圖紙計(jì)算和簽證。施工技術(shù)部：編制工程量計(jì)算書(shū)和簽證。合同部：編寫(xiě)工程變更建議書(shū)、報(bào)價(jià)、談判和結(jié)算。質(zhì)量部：負(fù)責(zé)變更工程量的按時(shí)驗(yàn)收。財(cái)務(wù)部：提供部分基礎(chǔ)發(fā)票。 項(xiàng)目部要建立合同工作小組，堅(jiān)持變更集體策劃、比較、決定，項(xiàng)目經(jīng)理同意；建立工程變更和索賠工作制度，制度要確定責(zé)任、進(jìn)行核算比較、確定工作流程、實(shí)行激勵(lì)機(jī)制等。（1）找準(zhǔn)責(zé)任人，實(shí)行一對(duì)一聯(lián)系溝通。△總監(jiān)理工程師、監(jiān)理組長(zhǎng)；建管部部長(zhǎng)、工程處長(zhǎng)、合同處長(zhǎng)；設(shè)計(jì)組長(zhǎng)是重大事項(xiàng)的批準(zhǔn)人，項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)聯(lián)系、溝通和協(xié)商?！鳒y(cè)量監(jiān)理是土石方等工程量的核定人，測(cè)量隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)聯(lián)系和協(xié)商，必要時(shí)主管經(jīng)理或項(xiàng)目經(jīng)理主持協(xié)調(diào)和溝通?！鳜F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程處主管工程師是測(cè)量以外工程量的核定人、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收人，技術(shù)部主任、現(xiàn)場(chǎng)工程師負(fù)責(zé)聯(lián)系和溝通，必要時(shí)主管經(jīng)理主持協(xié)調(diào)?！髟O(shè)計(jì)組長(zhǎng)是圖紙工程量、設(shè)計(jì)方案等的最終審核人，總工程師負(fù)責(zé)聯(lián)系和溝通?！鞅O(jiān)理部合同工程師、發(fā)包人合同處合同工程師是單價(jià)的審核人，合同部主任負(fù)責(zé)聯(lián)系和溝通，必要時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理主持協(xié)調(diào)。（2）書(shū)面溝通△邊界條件的變化，以報(bào)告單形式（報(bào)監(jiān)理）及時(shí)溝通。如地質(zhì)條件、水文條件、度汛條件、發(fā)包人提前使用部分工程、與其他施工單位的配合、冬季趕工、土場(chǎng)變化、運(yùn)輸距離增加、試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)提高、換用新材料等。報(bào)告單批復(fù)后，啟動(dòng)變更程序。如果批復(fù)的不合理，結(jié)合其他溝通?！魇┕し桨缸兓瘯r(shí)，以施工方案專題申報(bào)監(jiān)理人。如新增施工項(xiàng)目、巖石爆破改機(jī)械破碎、采用商品混凝土、土方發(fā)生二次倒運(yùn)、一次性特制模板使用、專業(yè)分包、超投標(biāo)文件標(biāo)準(zhǔn)的溫控措施等。 施工方案批復(fù)后，啟動(dòng)變更程序。△由于設(shè)計(jì)不合理或需要改變?cè)O(shè)計(jì)方案時(shí)，以報(bào)告單和施工方案同時(shí)上報(bào)監(jiān)理人進(jìn)行書(shū)面溝通。如增加設(shè)計(jì)內(nèi)容、改變細(xì)部設(shè)計(jì)、改變?cè)O(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、特殊氣候條件下為保證施工質(zhì)量改變?cè)O(shè)計(jì)方案
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