【正文】 駿濤華府工程第一章 編制說明 …………………………………………………………………3 編制依據(jù) ………………………………………………………………………3 編制原則 ………………………………………………………………………4 編制內(nèi)容 ………………………………………………………………………4 編制說明 ………………………………………………………………………4第二章 工程概況……………………………………………………………………4 項目概況 ………………………………………………………………………4 工程描述 ………………………………………………………………………4第三章 施工部署……………………………………………………………………6 施工部署總體原則 ……………………………………………………………6 管理目標(biāo) ………………………………………………………………………8 管理方法和施工組織 …………………………………………………………8 施工順序及流程 ………………………………………………………………15 擬投入的主要物資 ……………………………………………………………16 計劃用于本工程的機(jī)械設(shè)備 …………………………………………………17 主要施工檢測計量用具配備表 ………………………………………………18第四章 施工準(zhǔn)備工作………………………………………………………………18 現(xiàn)場準(zhǔn)備 ………………………………………………………………………18 技術(shù)準(zhǔn)備 ………………………………………………………………………19 施工用水的確定 ………………………………………………………………20 現(xiàn)場臨時用電設(shè)施 ……………………………………………………………21 施工總平面布置 ………………………………………………………………25第五章 主要分部分項工程的施工方法 ………………………………………… 26 施工測量 ………………………………………………………………………26 土方施工 ………………………………………………………………………33 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)分項工程施工方法 …………………………………………35 砌體工程 ………………………………………………………………………54 屋面工程 ………………………………………………………………………55 腳手架工程 ……………………………………………………………………56 裝飾工程 ………………………………………………………………………59 水電安裝工程 …………………………………………………………………64 弱電系統(tǒng)施工 …………………………………………………………………71第六章 質(zhì)量保證體系及質(zhì)量保證措施……………………………………………74第七章 安全生產(chǎn)技術(shù)保證措施……………………………………………………89第八章 文明施工及環(huán)保措施………………………………………………………99第九章 施工現(xiàn)場消防、保衛(wèi)措施 ………………………………………………101第十章 工期保證措施 ……………………………………………………………103第十一章 季節(jié)性施工技術(shù)措施……………………………………………………105第十二章 成品保護(hù)措施……………………………………………………………110第十三章 降低成本措施……………………………………………………………111第十四章 質(zhì)量通病防治措施………………………………………………………112第十五章 附圖表……………………………………………………………………121施工進(jìn)度計劃表……………………………………………………………121現(xiàn)場平面布置圖……………………………………………………………121第一章 編 制 說 明 編制依據(jù)樓5樓、6樓（酒店）及地下室項目工程施工圖紙。 現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工規(guī)范、規(guī)程及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。本工程施工所采用的主要標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502022002）《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502032002）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502042010）《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502072002）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502092002）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102001）《工程測量基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》（GB5022896）《工程測量規(guī)范》（GB5002693）《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ462005）1《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ332001）1《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ8091）1《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ1302001）1《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502422002）1《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB503032002）1《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59－2011）1設(shè)計依據(jù)規(guī)范《程序文件》（質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管理體系）《職業(yè)健康安全管理手冊》《環(huán)境管理手冊》《質(zhì)量手冊》在充分理解施工圖紙的基礎(chǔ)上,以設(shè)計文件及有關(guān)規(guī)定為依據(jù),緊密結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況,采用先進(jìn)技術(shù)和工藝方法,編制經(jīng)濟(jì)合理、切實(shí)可行的施工方案。：過程受控、保質(zhì)量達(dá)標(biāo)；持續(xù)改進(jìn)、讓顧客滿意。，信守“質(zhì)量第一，安全第一，信譽(yù)第一，用戶至上”的信條。 嚴(yán)格遵守國家、地方的技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)程和質(zhì)量評定與驗收標(biāo)準(zhǔn)。、科學(xué)合理性、經(jīng)濟(jì)適用性與實(shí)事求是相結(jié)合。，合理安排施工進(jìn)度，精心施工，將我們的施工設(shè)想和我公司的質(zhì)量方針貫徹于項目的全過程，實(shí)現(xiàn)我們的承諾。 編制內(nèi)容駿濤華府1樓、2樓、3樓、4樓、5樓、6樓（酒店）及地下室工程結(jié)構(gòu)、人防、建筑、裝飾、水電、空調(diào)線路（含弱電）通消防等施工圖紙范圍內(nèi)全部內(nèi)容。 編制說明《施工組織設(shè)計》作為指導(dǎo)施工的技術(shù)性文件，編制對各分部、分項施工工期、質(zhì)量目標(biāo)、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要技術(shù)措施、安全、文明施工及降低成本、推廣新技術(shù)等諸多因素盡可能做了充分考慮，突出科學(xué)適用性及針對性。第二章 工 程 概 況本工程為駿濤華府商住樓工程，本工程地點(diǎn)位于惠州市仲愷高新區(qū)34號小區(qū)，東臨和暢七路，南側(cè)為本地村民自建房，西為廠房，北臨下羅路。 本項目2樓、3樓、4樓地面12層為沿街商鋪、住宅門廳，3層以上為住宅，其中3樓共23層，2樓、4樓均為18層；1樓、5樓地面1層為架空層，用于住宅門廳、物業(yè)管理室及業(yè)主活動場所等，2～18層均為住宅。1樓、4樓、5樓為一梯五戶，3為一梯四戶，每單元均設(shè)電梯兩部。酒店設(shè)計為8層共三部電梯，與2裙樓商鋪相連接，是集餐飲、娛樂、住宿與一體的多元化酒店。地下室平時功能為汽車庫和設(shè)備用房。戰(zhàn)時為二個核六級、常六級二等人員掩蔽所，一個核六級、常六級人防區(qū)域電站。本項目總建筑面積約為106000M2。：二級：一級：6度：住宅樓及人防結(jié)構(gòu)體系為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，地下室底板厚度為400mm，梁最大尺寸為4001000mm，3001200mm，最小尺寸為250600mm，地下室頂板、底板、剪力墻及基礎(chǔ)承臺混凝土強(qiáng)度為C35，抗?jié)B等級為P6。梁最大跨距9300mm，柱最大截面為600700mm。樓蓋結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆樓蓋，地下室頂板180厚、塔樓板厚100～120mm。基礎(chǔ)形式為旋挖鉆孔混凝土灌注樁基礎(chǔ)（樁徑有1000mm、1200mm共兩種，擴(kuò)大樁頭有1600mm、2000mm、2500mm共三種，水下混凝土強(qiáng)度為C30。）、人工挖孔現(xiàn)澆混凝土樁基礎(chǔ)（樁徑有1200mm、1400mm、1500mm共三種，擴(kuò)大樁頭有1600mm、2000mm、2400mm、2800mm共四種，混凝土強(qiáng)度為C30。）、天然基礎(chǔ)。：地下及屋面防水均為二級：；1樓～5樓首層層高為4米，2層以上層高均為3米。酒店首層為5米。：①地下室內(nèi)墻：15厚1:1:6水泥石灰膏砂漿打底掃光，5厚1::3水泥石灰膏砂漿罩面壓光，滿掛膩?zhàn)佣溃鎸铀咨槟z漆二道。②地下室地面：100厚C15混凝土墊層，20厚1:，刷基層處理劑一遍，2厚聚氨酯防水涂料，20厚1:。40厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，結(jié)構(gòu)層（鋼筋混凝土抗?jié)B等級≥S6），25厚1：3水泥砂漿加5%防水劑，面撒素水泥，電梯廳及通道為600600拋光磚。③地下室外墻門窗防水：外窗臺最高點(diǎn)應(yīng)比室內(nèi)窗臺低5～8mm，并向外找坡3%；，嵌填高彈密封膠；外墻門窗樘與墻體之間的縫隙用聚合物水泥砂漿嵌填密實(shí)。④1樓～5樓樓地面：素水泥漿一道，20厚1:4干硬性水泥砂漿面撒素水泥，樓梯為防滑耐磨梯級磚，電梯廳為20厚600600拋光磚，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間、陽臺地面使用SRM滲透結(jié)晶防水涂料二道，四周沿墻面高出地面600mm。⑤1樓～5樓內(nèi)墻面用戶自理，個別部位如門廳、電梯前室、走道采用15厚1:1:6水泥石灰膏砂漿打底掃光，5厚1::，滿刮膩?zhàn)哟虻锥?、面層白色乳膠漆二道。⑥1樓～5樓外墻裝修及6樓（酒店）內(nèi)、外裝按設(shè)計要求施工，規(guī)格和顏色另定。：建筑隔墻采用陶粒磚砌塊砌筑，外墻采用外保溫，保溫材料為聚苯板，面層為涂料，屋頂局部采用石材。地下室基礎(chǔ)外墻采用抗?jié)B等級為P6的C35防水混凝土?；A(chǔ)頂～四層剪力墻、柱為C40；梁、板及樓梯為C30；四層以上～屋面層剪力墻、梁板、樓梯均為C25～C30。： 室內(nèi)給水系統(tǒng)分三個區(qū)，一～九層為低區(qū)，十層～二十一層為中區(qū)，二十二層以上為高區(qū)，高中低三區(qū)分別由小區(qū)給水加壓管網(wǎng)直接供給，給水干管及立管采用襯塑鋼管，給水支管采用PPR管下行上給系統(tǒng)，排水管采用PVCU管，靠近與臥室相鄰內(nèi)墻的排水立管采用雙臂芯層發(fā)泡塑料排水管。埋入地下室層的排水管采用機(jī)制排水鑄鐵管，加強(qiáng)防腐處理。屋面雨水管采用鋼塑管。室內(nèi)給水管采用PE管電熱熔連接，衛(wèi)生間給水支管采用PPR管，熱熔連接。消防水管采用焊接鋼管。： 本工程有變配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地安全系統(tǒng)、火災(zāi)報警及與消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、訪客對講系統(tǒng)、電梯等。 建設(shè)單位要求 工期：720天個日歷天。 質(zhì)量：驗收合格率100%，土建優(yōu)良率≥90%，安裝優(yōu)良率≥95%。 承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包安全。第三章 施工部署本工程在施工組織方面做到合理科學(xué)、統(tǒng)籌安排，既要有單項統(tǒng)籌計劃(即子網(wǎng)絡(luò)計劃)，又要顧及到整體安排(即戰(zhàn)略網(wǎng)絡(luò)計劃)。為此，在現(xiàn)有的場地、電源、水源、運(yùn)輸?shù)缆飞?，做好科學(xué)管理，統(tǒng)籌安排，是編制本項目施工組織設(shè)計的關(guān)鍵。 施工部署總體原則⑴根據(jù)本工程的獨(dú)特性及本工程的重要性，我們組織施工的指導(dǎo)思想是科學(xué)管理，嚴(yán)格要求，文明施工和采用先進(jìn)的施工手段。⑵集中技術(shù)熟練的施工隊伍，以項目法施工管理為基礎(chǔ)，認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針，圍繞質(zhì)量、工期、安全、文明施工四大目標(biāo)，優(yōu)質(zhì)、高速地完成本工程施工任務(wù)。⑶以ISO9001 質(zhì)量管理體系為標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行項目法管理。成立項目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)整個項目具體事務(wù)的運(yùn)作，項目經(jīng)理直接進(jìn)行工程的組織、指揮、管理和協(xié)調(diào)工作。⑷項目經(jīng)理部組成結(jié)構(gòu)將是一個知識密集型領(lǐng)導(dǎo)班子，具有豐富的理論、施工經(jīng)驗。形成以理論指導(dǎo)實(shí)踐，能吃苦耐勞，能打大仗、硬仗的強(qiáng)有力的組織管理班子。⑴優(yōu)先安排好直接影響項目施工經(jīng)濟(jì)效果的、為全場服務(wù)的施工設(shè)施，如現(xiàn)場供水、供電、供熱、通訊、道路和場地平整，以及各項生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施。⑵在方案確定過程中集思廣益，在諸多可行方案中選擇最優(yōu)方案，努力提高機(jī)械化和工廠化施工程度，減輕勞動強(qiáng)度，提高勞動生產(chǎn)率，保證工程質(zhì)量，降低工程成本；盡量縮短主導(dǎo)工序時間，保證在緊張的工期內(nèi)完成施工任務(wù)；合理確定施工起點(diǎn)流向、確定施工程序，確?，F(xiàn)場施工有條不紊，緊張有序，有章可循。⑶明確項目管理目標(biāo)、組織內(nèi)容和組織結(jié)構(gòu)模式，建立統(tǒng)一的工程指揮系統(tǒng)。組建綜合或?qū)I(yè)工作隊伍，合理劃分各承包班組施工。⑴ 垂直運(yùn)輸機(jī)械：采用塔吊和施工電梯。整個項目施工現(xiàn)場共配置4臺塔吊，1臺為6012，3臺為5013，在本工程1—6樓每一幢樓布置一臺施工電梯。⑵ 鋼筋采用場內(nèi)加工制作，現(xiàn)場綁扎。橫向粗鋼筋（≥Φ16）采用對焊連接技術(shù)，其他采用搭接連接；豎向粗鋼筋采取電渣壓力焊連接。鋼筋的保護(hù)層：鋼筋保護(hù)層為50mm，采用花崗巖石塊控制固定鋼筋。⑶ 基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)混凝土均采用商品混凝土，灰漿現(xiàn)場拌制。⑷ 地下室底板側(cè)模使用400mm 厚磚模，側(cè)面1︰2 水泥砂漿壓光；地下室內(nèi)外混凝土墻、電梯井及剪力墻采用木框膠合板組合模板；地上部分混凝土剪力墻采用膠合板；現(xiàn)澆板采用竹膠合板模板，以達(dá)到清水混凝土效果，模板支撐腳手采用早拆體系腳手架；樓梯模板采用鋼支撐、竹膠合板組合模板施工。⑸ 外墻腳手架采用懸挑式搭設(shè)腳手架，綠色密目安全網(wǎng)封閉圍護(hù)。⑹ 裝飾工程堅持“樣板制”，各分項工程必須先做好樣板，經(jīng)有關(guān)人員確認(rèn)后，方能進(jìn)行全面施工。 管理目標(biāo) 安全：執(zhí)行公司職業(yè)健康安全管理方針: 預(yù)控隱患，保安全達(dá)標(biāo)；遵守法規(guī)，讓職業(yè)健康。確保無重大傷亡事故，‰以內(nèi)，杜絕火災(zāi)等事故。 質(zhì)量：驗收合格率100%，土建優(yōu)良率≥90%，安裝優(yōu)良率≥95%。爭創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)工程。 文明施工：為保持施工現(xiàn)場周圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生，嚴(yán)格執(zhí)行公司根據(jù)ISO14001：2012環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)制定的《環(huán)境管理手冊》和《程序文件》，控制施工揚(yáng)塵和噪音、廢棄物分類堆放，污水做到不超標(biāo)排放到市政管網(wǎng)，控制能源資源的使用，做到物流有序、施工順暢、文明施工，創(chuàng)市級文明施工工地。 施工環(huán)境：執(zhí)行公司