【正文】 鄂爾多斯東赫房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司世紀(jì)星城小區(qū)三標(biāo)段工程施工組織設(shè)計(jì)公司年月日目 錄第一章 編制說明第二章 工程概況第三章 施工部署第四章 施工進(jìn)度計(jì)劃及網(wǎng)絡(luò)圖第五章 施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖第六章 擬投入的主要施工機(jī)械、檢測(cè)儀器進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表第七章 勞動(dòng)力計(jì)劃表第八章 各分部分項(xiàng)工程的主要施工方法第九章 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施第十章 確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施第十一章 確保文明施工的技術(shù)組織措施第十二章 確保工期的技術(shù)組織措施第十三章 質(zhì)量通病及預(yù)防措施第十四章 各種技術(shù)保證措施一、 雨季施工措施二、 冬季施工措施三、 施工技術(shù)管理措施四、 成品保護(hù)措施五、 地下管線及地上地下設(shè)施的加固措施六、 與現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、建設(shè)單位的配合措施七、 工程回訪、維修計(jì)劃及措施第十五章 關(guān)鍵工序、復(fù)雜環(huán)節(jié)重點(diǎn)采取技術(shù)措施第一章　　編制說明一、編制目的、宗旨目的：本施工組織設(shè)計(jì)是為世紀(jì)星城小區(qū)三標(biāo)段工程編制的。宗旨：投標(biāo)時(shí)為業(yè)主著想，施工時(shí)對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，竣工時(shí)讓業(yè)主滿意，同時(shí)在經(jīng)濟(jì)上合理、技術(shù)上可靠的前提下，確保工程質(zhì)量、工期，按照業(yè)主的要求完成。二、 編制依據(jù) 本工程的施工圖紙，國(guó)家關(guān)于工程建設(shè)現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，國(guó)家關(guān)于工程建設(shè)現(xiàn)行的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)的有關(guān)規(guī)定。我公司根據(jù)質(zhì)量體系ISO9001:2000標(biāo)準(zhǔn)制定的管理手冊(cè)、程序文件和我公司施工能力、技術(shù)裝備狀況制定的。三、適用范圍本工程適用范圍為本項(xiàng)目土建及安裝工程。四、施工及驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)（1）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002001；（2）《房屋地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502022002；（3）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502042002；（4）《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502032002；（5）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102002；（6）《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502062002；（7）《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502072002；（8）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502092002；（9）《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502082002；（10）《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502422002；（11）《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502432002；（12）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB503032002；（13）《木結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ20683；（14）《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》JGJ1884施工安全管理規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定（1）《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ8091（2）《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ3386（3）《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ4688（4）《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》GB5019493（5）《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ5999（6）《建筑施工門式鋼管、腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ1282000（7）《施工升降機(jī)檢驗(yàn)規(guī)則》GB/T1005488（8）《建筑卷揚(yáng)機(jī)安全規(guī)程》GB1332991本工程項(xiàng)目的材料、設(shè)備、施工須達(dá)到國(guó)家和自治區(qū)以及行業(yè)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。上述標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程僅是本工程施工安裝基本依據(jù)，并未包括實(shí)施中所涉及的所有規(guī)范和規(guī)程。實(shí)施中所用標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范均應(yīng)以合同簽訂時(shí)的最新版本為準(zhǔn)。第二章 工程概況一、 概況 本工程為世紀(jì)星城小區(qū)三標(biāo)段包括住宅6及S03。住宅3地上建筑面積15893㎡，建筑樓層22~24層，；6地上建筑面積13311㎡，建筑樓層16~18層，建筑高度61米；S03地上建筑面積8131㎡，建筑樓層3層，建筑高度18米；地上總面積約37335㎡本工程基礎(chǔ)采用基礎(chǔ)，基礎(chǔ)混凝土采用抗?jié)B混凝土?；炷翂?、柱、梁、板。 墻體由鋼筋混凝土墻、填充墻、砌塊輕質(zhì)墻板組成。外墻除鋼筋混凝土承重外墻，均采用陶粒混凝土砌塊。內(nèi)墻填充墻采用陶?；炷疗鰤K。地下部分內(nèi)隔墻采用200（300）厚普通混凝土砌塊墻。砌筑陶粒混凝土砌塊時(shí)，采用砌筑砂漿強(qiáng)度不低于M5。外墻面選材以高級(jí)彈涂涂料為主，住宅下部位干掛石材，商業(yè)及會(huì)所局部為文化石貼面。外墻面層內(nèi)做擠塑聚苯板外墻保溫。樓地面做法：住宅除衛(wèi)生間外，樓面為陶瓷地磚樓面，陽臺(tái)為細(xì)石混凝土地面。外門窗采用PA斷橋鋁合金門窗。 屋面防水采用柔性防水層3+3SBS改性瀝青防水卷材。二、質(zhì)量目標(biāo)：合格（符合國(guó)家工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）。三、安全標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)標(biāo)（符合國(guó)家工程安全標(biāo)準(zhǔn)）。四、 工期目標(biāo)：2011年6月1日開工,2013年6月1日竣工,總工期歷時(shí)730天。五、工程建設(shè)地點(diǎn)：本工程位于鄂爾多斯市東勝居然之家對(duì)面。第三章 施工部署一、施工組織我公司將在全公司精選優(yōu)秀的施工管理人員和技術(shù)人員，組成精干的項(xiàng)目部，選擇經(jīng)驗(yàn)豐富技術(shù)過硬的具有經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目經(jīng)理。公司全力以赴組織施工，并與業(yè)主精誠(chéng)合作，信守承諾，以一流的質(zhì)量、一流的速度，確保工程優(yōu)質(zhì)、快速、安全順利完成。 項(xiàng)目經(jīng)理部：在公司各職能部門的指導(dǎo)下負(fù)責(zé)整個(gè)工程的組織實(shí)施和各部門、各工種的配合協(xié)調(diào)。(1)項(xiàng)目經(jīng)理部主要負(fù)責(zé)人職責(zé)1) 項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃，組織質(zhì)量保證體系的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施，對(duì)本經(jīng)理部的工程質(zhì)量和工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。認(rèn)真貫徹落實(shí)上級(jí)關(guān)于質(zhì)量的政策、制度、法規(guī)，正確處理工作進(jìn)度與質(zhì)量的關(guān)系確保質(zhì)量達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。2) 項(xiàng)目副經(jīng)理：負(fù)責(zé)對(duì)施工生產(chǎn)計(jì)劃的審批，組織協(xié)調(diào)施工生產(chǎn)保證生產(chǎn)計(jì)劃的實(shí)施。3) 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)，審批作業(yè)指導(dǎo)書，負(fù)責(zé)向有關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)和施工方案交底，組織圖紙會(huì)審，負(fù)責(zé)推廣新技術(shù)新工藝等四新技術(shù)。(2)各部門的主要職責(zé)：1) 生產(chǎn)調(diào)度組:負(fù)責(zé)整個(gè)工程的施工組織實(shí)施，施工組織進(jìn)度安排，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理搞好各專業(yè)工種之間的生產(chǎn)協(xié)調(diào)；2) 材料供應(yīng)組:負(fù)責(zé)整個(gè)工程所需的材料供應(yīng)和調(diào)配；3) 技術(shù)質(zhì)量組:負(fù)責(zé)整個(gè)工程的技術(shù)和質(zhì)量管理，技術(shù)資料管理；4) 預(yù)算室:負(fù)責(zé)整個(gè)工程的生產(chǎn)計(jì)劃安排，合同管理，工程預(yù)決算；5) 環(huán)保安全組:負(fù)責(zé)工程的環(huán)保、安全生產(chǎn)和文明施工工作；6) 設(shè)備裝備組：負(fù)責(zé)工程設(shè)備機(jī)具的供應(yīng)調(diào)配，機(jī)具設(shè)備的日常維護(hù)和維修；7) 財(cái)務(wù)組：負(fù)責(zé)工程的財(cái)務(wù)管理；8) 試驗(yàn)組：負(fù)責(zé)整個(gè)工程的砼、砂漿取樣，試塊的制作、養(yǎng)護(hù)、送檢，砼的測(cè)溫，各種材料的送檢工作。9) 后勤組：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的后勤管理，生活設(shè)施的文明衛(wèi)生管理。 （3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要管理人員情況（見表附1） （4）建造師及其他注冊(cè)資格證書（見表附2） 二、總體施工部署施工總部署要以確保達(dá)國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合格工程為目標(biāo)，確保2013年6月1日竣工為前提作總體施工安排。為實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，必須充分發(fā)揮作為一級(jí)施工企業(yè)在經(jīng)濟(jì)上、技術(shù)上、機(jī)械設(shè)備上力量雄厚和企業(yè)管理規(guī)范的優(yōu)勢(shì)以及市屬先進(jìn)施工企業(yè)的實(shí)際，組成精干有力的項(xiàng)目部，選派集團(tuán)公司具有一級(jí)資質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理，配備好施工技術(shù)、質(zhì)量、安全、物資供應(yīng)、后勤保證等各方面施工管理人員，安排工種齊全，技能高的施工作業(yè)隊(duì)伍，負(fù)責(zé)本工程的施工，并確保工程施工質(zhì)量。我公司愿與甲方及監(jiān)理單位真誠(chéng)合作，以科學(xué)的管理，熱情周到的服務(wù)按期完工、質(zhì)量?jī)?yōu)良、施工安全的實(shí)際行動(dòng)，實(shí)現(xiàn)用戶滿意。本著“先地下，后地上，先主體，后裝修，突出重點(diǎn)、兼顧一般”的施工原則，“突出重點(diǎn)、兼顧一般”具體指：以確?？蚣芙Y(jié)構(gòu)工程的工期完成為重點(diǎn)，同時(shí)兼顧填充墻的施工，實(shí)現(xiàn)如期全面竣工。具體施工作業(yè)計(jì)劃要求為：在砼主體框架進(jìn)行三層框架柱完時(shí)，穿插進(jìn)行填充墻砌筑。在填充墻砌筑進(jìn)行時(shí)，適當(dāng)穿插樓地面、門窗安裝等裝飾工程、屋面工程等，裝飾等工程。認(rèn)真執(zhí)行業(yè)主的統(tǒng)一組織和指導(dǎo)，主動(dòng)接受工地監(jiān)理人員的監(jiān)督，及時(shí)提供工程監(jiān)理要求提供的資料。加強(qiáng)施工單位和各方人員的聯(lián)系，團(tuán)結(jié)協(xié)作，密切配合，實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)的圓滿成功。第四章 施工進(jìn)度及網(wǎng)絡(luò)圖一、施工進(jìn)度安排原則根據(jù)本工程特點(diǎn)及甲方工期要求和施工總體部署，結(jié)合我公司施工能力及施工經(jīng)驗(yàn)，在技術(shù)可靠、經(jīng)濟(jì)合理的前提下，制定施工作業(yè)計(jì)劃，計(jì)劃2011年6月1日開工，2013年6月1日竣工，總工期730日歷天。二、施工作業(yè)計(jì)劃要求編制科學(xué)合理施工作業(yè)計(jì)劃是保證質(zhì)量，提前完成本工程重要環(huán)節(jié)，計(jì)劃一經(jīng)制定，必須認(rèn)真執(zhí)行。為此強(qiáng)調(diào)以下幾點(diǎn)。領(lǐng)導(dǎo)重視是完成計(jì)劃的重要保證，必須依總體部署要求，項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)人員要準(zhǔn)時(shí)到位。及時(shí)組織機(jī)械設(shè)備及材料的進(jìn)場(chǎng)，一經(jīng)具備工作條件，即刻組織開工。強(qiáng)調(diào)計(jì)劃的嚴(yán)肅性，必須依照計(jì)劃安排組織施工，把計(jì)劃安排落實(shí)到各工序、各作業(yè)班組。加強(qiáng)協(xié)作配合，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一指揮，以保證工程圓滿完成。三、施工總進(jìn)度計(jì)劃表及進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃（見附圖1）。 第五章 施工總平面布置圖一、布置原則根據(jù)施工總布署和作業(yè)計(jì)劃，做到施工平面圖布置緊湊科學(xué)，合理利用施工用地，滿足施工需要。保證現(xiàn)場(chǎng)道路暢通，盡量使材料堆場(chǎng)、加工棚、包庫及施工機(jī)具等位置，靠近垂直運(yùn)輸機(jī)械，減少或避免二次搬運(yùn)。施工平面圖臨時(shí)設(shè)施的布置應(yīng)便于生產(chǎn)與生活，使生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、辦公區(qū)分開設(shè)置，符合生活衛(wèi)生、安全防火、環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)保護(hù)等要求。水電源預(yù)計(jì)利用業(yè)主所提供的引入至施工現(xiàn)場(chǎng)使用，施工總平面圖為假定位置待正式進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況在進(jìn)行調(diào)整。二、施工總平面布置圖（見附圖2）。三、臨時(shí)用地表見表 （見表附3）。 第六章 擬投入的主要施工機(jī)械、檢測(cè)儀器進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表（見表附4） 第七章 勞動(dòng)力計(jì)劃表（見表附5） 第八章 各分部分項(xiàng)工程的主要施工方法一、施工測(cè)量 ：建設(shè)單位指定定為樁。、定位軸線：首先采用外控法，在建筑物外圍根據(jù)邊角軸線在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)釘樁8個(gè)，用延長(zhǎng)線法控制。在軸線的延長(zhǎng)線上做4個(gè)控制樁，將樁引到安全地點(diǎn)；用固定樁加以保護(hù)，采用通視測(cè)量法，保證建筑物位置準(zhǔn)確。在地面以下施工時(shí)，將樁移至槽的上口邊緣，直接將樁引到地下。結(jié)構(gòu)出地面后，將樁向內(nèi)移1米，設(shè)為軸線控制線，避開柱子作為控制垂直的手段。，主要采取兩點(diǎn)間的通視測(cè)量法。將J2經(jīng)緯儀架設(shè)在一側(cè)樁頂，通視對(duì)面樁頂；待建筑物出地面后，即將線彈在建筑物的基座及墻上；并且每次都以樓底彈線向上垂直打到樓板邊緣，避免累計(jì)誤差。高程傳遞是在177。，每施工完一層，均由177。，并用水準(zhǔn)儀抄平設(shè)置500mm控制線。：建筑物豎向垂直度：層間垂直度≤3mm，全高垂直度≤3H/10000且不大于15mm。二、基礎(chǔ)工程采用機(jī)械開挖方式，用2臺(tái)裝載機(jī)挖土，4臺(tái)自卸汽車運(yùn)土，機(jī)械施工開挖至基底標(biāo)高以上200原土層人工開挖。基坑挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高后，若發(fā)現(xiàn)土質(zhì)不好，則應(yīng)請(qǐng)地質(zhì)及設(shè)計(jì)部門人員來現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，并按其要求進(jìn)行地基處理。處理完畢后應(yīng)及時(shí)提請(qǐng)建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位驗(yàn)槽，合格后方可進(jìn)行基礎(chǔ)施工。基坑開挖時(shí)嚴(yán)禁擾動(dòng)原土層，基底土基不得受水浸泡。本工程土方開挖時(shí),要依據(jù)地質(zhì)勘探資料及現(xiàn)場(chǎng)土質(zhì)情況,確定放坡系數(shù)，通過放坡系數(shù)計(jì)算出所需的長(zhǎng)度尺寸，必要時(shí)要編制專項(xiàng)土方施工作業(yè)指導(dǎo)書。：本工程基礎(chǔ)平板式閥板基礎(chǔ)首先要復(fù)測(cè)標(biāo)高，引線至坑底，四角設(shè)水平板及放線，按設(shè)計(jì)要求分線。⑴鋼筋：采用機(jī)械加工、單面搭接焊。采取焊接時(shí)，焊接前先清除焊件表面的鐵銹、溶渣及毛刺等其它雜質(zhì)，并提前將鋼筋預(yù)彎，使兩鋼筋軸線位于同一直線上，施焊時(shí)引弧應(yīng)該從搭接鋼筋的一端開始，收弧應(yīng)該在搭接鋼筋的另一端，弧坑填滿，多層施焊時(shí)，第一層焊縫應(yīng)有足夠的溶深，主焊縫與定位焊縫的始端與終端焊合良好。單面焊焊縫長(zhǎng)度不小于10d。焊接完之后要進(jìn)行電弧焊接接頭外觀檢查，焊縫表面平整，不得有較大的凹陷、焊瘤，接頭處不得有裂紋、夾渣、咬肉現(xiàn)象。并隨時(shí)每300個(gè)焊接焊接頭為一個(gè)檢驗(yàn)批抽檢一組試件檢測(cè)。鋼筋材料要求同主體鋼筋工程部分的規(guī)定。⑵砼：采用商品混凝土。具體施工工藝同主體的砼部分的要求。⑶模板：根據(jù)基礎(chǔ)幾何尺寸、標(biāo)高等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拼裝，支模時(shí)應(yīng)拉線，將鋼側(cè)模校正后，用斜撐支平。上部地梁采用吊模方法支模，側(cè)模采用對(duì)拉螺栓拉結(jié)，并且在側(cè)模底部加設(shè)砼或鋼筋支柱作為附加支承點(diǎn)?；A(chǔ)工程施工順序?yàn)椋簷C(jī)械開挖→地基處理→地質(zhì)勘探→清槽釬深→驗(yàn)槽處理→測(cè)量放線→砼墊層→基礎(chǔ)模板→基礎(chǔ)鋼筋→基礎(chǔ)砼→地梁鋼筋→地梁模板→地梁模板→地梁砼→養(yǎng)護(hù)→回填土。三、主體工程（一）砼工程：使用商品砼。確定所操作部位的砼標(biāo)號(hào)， 檢查鋼筋、預(yù)留鐵件，管線等自檢合格后，且報(bào)驗(yàn)監(jiān)理做隱蔽驗(yàn)收、審批后方可澆筑。1現(xiàn)場(chǎng)攪拌時(shí)，嚴(yán)格砼配合比，不得隨意增減，堅(jiān)持重量比，車車過磅。裝料順序：石子→水泥→砂子。配合比必須由有資質(zhì)的檢測(cè)試驗(yàn)中心出具配合比通知單。攪拌時(shí)間：。采用商品砼時(shí)，必須選擇有資質(zhì)的廠家，生產(chǎn)廠家必須提交有效的砼配合比單，以及該批砼的水泥、砂石出廠合格證、二檢報(bào)告以及砼試塊，同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)還要留置砼試塊（根據(jù)GB502042002中的規(guī)定留置）。砼運(yùn)輸：砼要及時(shí)運(yùn)送到澆筑地點(diǎn)，以免運(yùn)輸過程中砼離析，水泥漿流失等，商品砼采用砼罐車運(yùn)輸。砼澆筑時(shí)使用塔吊運(yùn)輸。2砼的澆筑與振搗：采用機(jī)械振搗，操作要點(diǎn)：垂直和斜向振搗，快插慢拔，插點(diǎn)要均布，切勿漏點(diǎn)插；上下要抽動(dòng)，層層要扣搭，時(shí)間掌握好，密實(shí)質(zhì)量佳，操作要細(xì)心，振動(dòng)棒插點(diǎn)間距要均勻排列，以免漏振，插點(diǎn)可按行列式