【正文】 目錄第一章 編制依據(jù) 3第二章 工程概況 4第三章 施工難點(diǎn)及重點(diǎn) 4第四章 施工部署 6第五章 施工準(zhǔn)備 19第六章 施工進(jìn)度計(jì)劃安排及工期保證措施 23第七章 裝修工程施工工藝 25第八章 電氣工程施工工藝 55第九章 給排水工程施工工藝 59第十章 質(zhì)量管理及保證質(zhì)量技術(shù)措施 66第十一章 冬季、雨季施工技術(shù)措施 84第十二章 文明施工及環(huán)保管理措施 85第十三章 消防保衛(wèi)措施 88第十四章 安全管理措施 90第十五章 施工協(xié)調(diào)配合措施 98第十六章 成品保護(hù)措施 100第十七章 竣工圖、竣工資料管理措施 106第十八章 竣工后的保修和保證措施及服務(wù)承諾 108第十九章 工程用料等級(jí)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 109第二十章 附注 110編制依據(jù)業(yè)主提供的招標(biāo)圖紙和招標(biāo)文件；國(guó)家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50212001；國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002001；國(guó)家《建筑給排水及采暖工程驗(yàn)收規(guī)范》GB502422002；國(guó)家《建筑電氣施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB503032002；國(guó)家《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502092002；國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)JGJ5999《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》；施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范； 電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50168－92 GB50169－92； 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)考察獲得的施工情況；該部分編制依據(jù)詳見(jiàn)后附表1工程概況 工程名稱：哈爾濱市道里區(qū)司法局辦公樓改造工程 工程地點(diǎn)：哈爾濱市道里區(qū)。 建設(shè)單位：哈爾濱市道里區(qū)司法局 要求工期：合同簽訂后45日歷天。，因此，對(duì)控制噪聲、粉塵污染等環(huán)保及文明施工管理要求都非常高； ，拆除、給排水、電氣裝修改造項(xiàng)目任務(wù)量大,交叉作業(yè)多，難度系數(shù)高。、對(duì)外形象十分重要，因此比一般工程的質(zhì)量要求高。施工難點(diǎn)及重點(diǎn)，須采取嚴(yán)格的控制噪聲、粉塵污染等環(huán)保及文明施工管理措施，因此，施工中將受到由此帶來(lái)的各種限制。，且施工時(shí)間需做一些特殊調(diào)整，給施工組織帶來(lái)一定的難度。改造項(xiàng)目多，交叉作業(yè)頻繁,難度大。針對(duì)上述工程特點(diǎn)及施工難點(diǎn)我們將重點(diǎn)采取以下施工技術(shù)措施對(duì)策。，采取各種針對(duì)性強(qiáng)的有效措施，確保周邊正常的生活工作秩序。嚴(yán)格按哈爾濱市施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理法規(guī)，制定針對(duì)性強(qiáng)的控制噪聲、粉塵污染等環(huán)保及文明施工管理制度和措施。確保周邊正常的生活和工作秩序。，確保工程有條不紊地順利進(jìn)行；確保工期。針對(duì)工期緊、改造項(xiàng)目多、交叉作業(yè)等不利情況，除上述環(huán)保文明施工外，我們將周密計(jì)劃、合理安排施工程序并根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，制訂詳細(xì)的材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；嚴(yán)格控制材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，精心組織、嚴(yán)格管理，以減輕垂直水平運(yùn)輸?shù)膲毫?；確保工程有條不紊地順利進(jìn)行；確保工期（詳見(jiàn)“”）。（詳見(jiàn)“”），確保原建筑內(nèi)設(shè)施及成品的完好無(wú)損和工程的順利進(jìn)行。此外，工程中將會(huì)議室、浴室、大餐廳、餐廳包房等幾個(gè)亮麗部分作為重點(diǎn)，精心施工，確保裝飾質(zhì)量及藝術(shù)效果。施工部署、工期、環(huán)保及文明施工管理目標(biāo) （1）分部分項(xiàng)工程一次交驗(yàn)合格率100％；（2）分部分項(xiàng)工程一次交驗(yàn)合格率在90％以上；（3）質(zhì)量目標(biāo)：保證工程質(zhì)量合格。簽訂合同后，工期為45日歷天。達(dá)到國(guó)家環(huán)保要求。貫徹公司CI戰(zhàn)略要求，強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)文明、場(chǎng)容管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)市級(jí)文明施工工地標(biāo)準(zhǔn)。為了對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施有效的全過(guò)程管理；確保工程“動(dòng)態(tài)管理，過(guò)程精品”，將選派優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理部代表公司進(jìn)行施工；建立以項(xiàng)目經(jīng)理為領(lǐng)導(dǎo)核心的質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格執(zhí)行公司ISO9001質(zhì)量保證體系標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)選擇具有豐富經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍組織施工，并將以合同文本為依據(jù)，合理地組織人、財(cái)、物等生產(chǎn)要素，實(shí)行全員、全責(zé)；加大全體人員承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的力度，做到保工期、保質(zhì)量、保安全、保文明施工、保降低成本，優(yōu)質(zhì)高效地完成施工任務(wù)，確保該工程質(zhì)量達(dá)到哈市優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)場(chǎng)管理組織機(jī)構(gòu)體系圖如下。施工隊(duì)（班組）項(xiàng)目經(jīng)理 生產(chǎn)副經(jīng)理 主任工程師經(jīng)營(yíng)副經(jīng)理 材 料 員 安 全 員 技 術(shù) 員 質(zhì) 量 員 試 驗(yàn) 員 測(cè) 量 員 預(yù) 算 員 暖通工程師 電氣工程師 公司質(zhì)量、技術(shù)部監(jiān)理 （1）項(xiàng)目經(jīng)理，建立施工項(xiàng)目的質(zhì)量保證體系，明確內(nèi)部質(zhì)量職能分工。，落實(shí)技術(shù)質(zhì)量獎(jiǎng)懲規(guī)定，組織工程質(zhì)量的檢查、評(píng)議、整改及質(zhì)量評(píng)定。，落實(shí)安全文明施工措施，確保施工條件。（2）項(xiàng)目主任工程師，主持編制和實(shí)施所承建工程的施工組織設(shè)計(jì)和項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，審批項(xiàng)目技術(shù)人員編制的分部分項(xiàng)工程施工方案，并組織實(shí)施。、管理和監(jiān)督，主持對(duì)工程質(zhì)量的檢查、評(píng)定、整改。、監(jiān)督各類人員履行質(zhì)量職責(zé)。、竣工驗(yàn)收。（3）質(zhì)檢員、檢查、指導(dǎo)工作。、交接檢，按規(guī)定處理不合格品。（或?qū)I(yè)）質(zhì)量檢查核定，參加工程隱檢、預(yù)檢和竣工驗(yàn)收。（4）試驗(yàn)員、半成品的抽樣、送檢，并將試驗(yàn)報(bào)告及時(shí)傳遞給技術(shù)人員。、送樣全過(guò)程的質(zhì)量記錄。、保養(yǎng)及標(biāo)定工作。（5）測(cè)量員。，按規(guī)定周期送檢。為便于科學(xué)有序地組織施工，降低施工成本；確保工程質(zhì)量和工期；確保文明施工，科學(xué)地進(jìn)行以下施工段劃分： 室內(nèi)裝修部分根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘探結(jié)果和對(duì)施工工期的考慮，準(zhǔn)備將會(huì)議室、浴室、大餐廳、餐廳包房劃分為2個(gè)施工工段，會(huì)議室浴室為一個(gè)段，大餐廳及餐廳包房為一段，每段自成體系流水施工（流水作業(yè)中包括機(jī)電交接時(shí)間），2個(gè)施工工段平行施工，施工順序自上向下?？偣て?5天。每小段高峰時(shí)間裝修人員將達(dá)到40人。 ，結(jié)合該工程的特點(diǎn)，本工程施工順序大體如下： （1）按照“自上而下、先濕后干、先基層后罩面、先設(shè)備管線后裝飾、先墻后頂再地面、先粗裝后精裝”的原則進(jìn)行平行流水施工。所有罩面板的封閉，須待水、電安裝工程確認(rèn)合格后方可進(jìn)行； （2）專業(yè)上應(yīng)按照先強(qiáng)弱電及頂棚中管線安裝施工，然后再土建裝飾及電氣面板,燈具安裝的施工順序進(jìn)行。（3）具體從施工平面及立面空間來(lái)說(shuō)，其施工順序如下：：先房間，后走廊、過(guò)道，最后樓梯出入口；：先施工工序多、施工復(fù)雜的部位，后施工工序少、施工簡(jiǎn)單的部位；：從專業(yè)角度劃分，先專業(yè)管線的安裝，后吊頂骨架，最后飾面板的安裝。：先專業(yè)管線的安裝,后墻體骨架，最后封飾面板。：先管線預(yù)埋，后墊層，最后面層。：墻體的骨架及管線與吊頂內(nèi)管線平行施工，頂棚飾面板在安裝前，要求墻面飾面板的安裝及吊頂內(nèi)的管線安裝、保溫及隱蔽驗(yàn)收完。:電氣管線施工準(zhǔn)備前期拆除裝飾放線各層裝修區(qū)施工吊頂?shù)鯒U吊頂及墻面龍骨、石材干掛件消防噴淋，給排水改造管線試水打壓隔斷墻安裝隱驗(yàn)吊頂封板門框扇、墻面封板石材安裝地面石材地磚施工頂、墻及門油漆涂料各種端頭板、電箱、風(fēng)口、探頭等五金燈具設(shè)備安裝竣工清理及驗(yàn)收土建改造，抓好環(huán)保及文明施工管理，確保周邊正常的生活工作秩序。、塊材切割房要全封閉；對(duì)于無(wú)法控制的強(qiáng)噪聲施工應(yīng)合理安排施工時(shí)間。如使用電錘、電鉆、電鋸等機(jī)具時(shí)除進(jìn)行隔音封閉外，應(yīng)盡可能安排在晚上進(jìn)行。、木制品、鋼龍骨等材料在場(chǎng)外加工；（2）嚴(yán)格控制粉塵排放。做到：；；，并在每天晚上6點(diǎn)以后將當(dāng)天產(chǎn)生的各種垃圾及時(shí)清運(yùn)到場(chǎng)外垃圾場(chǎng)；嚴(yán)禁從樓上拋灑；（3）采用環(huán)保型水性木器漆或環(huán)保型聚脂漆以及環(huán)保型涂料。（4）嚴(yán)格控制固體廢棄物及污水的排放。（5）現(xiàn)場(chǎng)不得焚燒產(chǎn)生有毒、有害、煙塵等有害健康的物資。，確保工程有條不紊地順利進(jìn)行；確保工期。（1）周密計(jì)劃，科學(xué)組織、合理安排，并嚴(yán)格按施工進(jìn)度統(tǒng)籌計(jì)劃進(jìn)行施工，同時(shí)根據(jù)工程進(jìn)展具體變化情況，及時(shí)對(duì)計(jì)劃進(jìn)行科學(xué)合理的調(diào)整；確保工程有條不紊地順利進(jìn)行；確保工期。（2）加強(qiáng)垂直水平運(yùn)輸組織管理。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃制訂詳細(xì)的材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；嚴(yán)格控制材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，以減輕垂直水平運(yùn)輸壓力。材料及垃圾運(yùn)輸應(yīng)盡可能安排在晚上7：00以后行人和車輛減少時(shí)進(jìn)行，且須特別注意“活完腳下清”及成品保護(hù)。（1）加強(qiáng)各專業(yè)施工隊(duì)的施工協(xié)調(diào)配合，以免返工修補(bǔ)；確保工程質(zhì)量及工程的順利進(jìn)行。具體詳見(jiàn)“”；（2）加強(qiáng)與業(yè)主、監(jiān)理的協(xié)調(diào)關(guān)系：經(jīng)常征求業(yè)主對(duì)工程施工的看法和意見(jiàn)，主動(dòng)地想業(yè)主所想，急業(yè)主所急；配合監(jiān)理的監(jiān)督檢查，服從指令；有問(wèn)題及時(shí)整改；（3）加強(qiáng)與政府及周邊等有關(guān)方面的協(xié)調(diào)關(guān)系：根據(jù)工程情況及時(shí)與政府有關(guān)部門和職能機(jī)構(gòu)取得聯(lián)系，報(bào)辦各種有關(guān)手續(xù)，盡最大可能爭(zhēng)取他們的指導(dǎo)和支持。同時(shí)，合理安排強(qiáng)噪聲施工時(shí)間；嚴(yán)格控制粉塵排放污染，并采取各種有效措施，盡最大努力減少對(duì)周邊環(huán)境的各種影響，確保周邊居民及單位的正常生活工作秩序；確保工程順利進(jìn)行。 施工中將嚴(yán)格管理，精心組織施工，采取各種管理手段降低工程成本 。人員安排方面按照施工進(jìn)度計(jì)劃制定詳盡的勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，保證現(xiàn)場(chǎng)不出現(xiàn)窩工現(xiàn)象。施工中及時(shí)協(xié)調(diào)管理，對(duì)各流水段各工種進(jìn)行統(tǒng)一的人員安排，及時(shí)增添、減少各部位勞動(dòng)力。（2）材料使用，按部位分期分批運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，并盡可能直接運(yùn)至作業(yè)部位，減少二次搬運(yùn)。，節(jié)約材料費(fèi)用。改進(jìn)材料采購(gòu)、運(yùn)輸、收發(fā)、保管工作，減少各環(huán)節(jié)的損耗，節(jié)約采購(gòu)費(fèi)用，庫(kù)存費(fèi)用，減少資金占用。，組織分批進(jìn)場(chǎng)，減少二次搬運(yùn)。，廢料的綜合利用，杜絕浪費(fèi)。（3）現(xiàn)場(chǎng)管理a. 加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，根據(jù)實(shí)際情況，安排現(xiàn)場(chǎng)施工，最大限度減少現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)用。、電使用進(jìn)行嚴(yán)格控制，使用節(jié)水型水龍頭，禁止出現(xiàn)長(zhǎng)流水和人走燈開(kāi)等現(xiàn)象，特別是施工機(jī)具使用完畢后，必須立即拔除插銷，一方面節(jié)約用電，另一方面保證人員安全。，提倡不浪費(fèi)一根釘子，做到全員倡導(dǎo)節(jié)約，實(shí)施節(jié)約。各工種協(xié)調(diào)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)各工種的協(xié)調(diào)管理，避免因各工種交叉施工帶來(lái)的成品保護(hù)、返工或遺漏施工等問(wèn)題，杜絕此類現(xiàn)象造成的費(fèi)用增加。（5）技術(shù)措施，并對(duì)工人進(jìn)行施工交底，避免出現(xiàn)因以上原因造成的返工現(xiàn)象。，對(duì)圖紙進(jìn)行仔細(xì)的研究，找出是否有與實(shí)際情況不符的地方，及時(shí)聯(lián)系設(shè)計(jì)單位辦理施工變更洽商事宜，避免返工現(xiàn)象的發(fā)生。，不合格的堅(jiān)決不予使用，避免出現(xiàn)因材料不合格造成的返工現(xiàn)象。（6）派專人定期進(jìn)行質(zhì)量成本分析，根據(jù)質(zhì)量成本核算的資料進(jìn)行歸納，比較和分析，找出影響成本的關(guān)鍵原因，從而得出改進(jìn)質(zhì)量和降低成本的途徑，進(jìn)一步尋求最佳質(zhì)量成本。減少工期我公司安排的工期盡量提前，早于業(yè)主要求的工期，這樣等于減少了施工費(fèi)用，降低了本工程的造價(jià)。采用先進(jìn)的技術(shù)在本工程內(nèi)采用石膏板拼縫抗裂技術(shù)，可避免石膏板施工中出現(xiàn)拼縫裂縫的質(zhì)量通病問(wèn)題，避免以后返修造成的費(fèi)用。技術(shù)措施采用石膏鋸末柔性膩?zhàn)忧犊p方法。（）施工準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)前的施工準(zhǔn)備是施工管理的重要環(huán)節(jié)，準(zhǔn)備工作的完善與疏漏直接關(guān)系到工程施工能否順利展開(kāi)，為避免施工管理中的盲目性、隨意性，確保高速、優(yōu)質(zhì)、安全、低耗、圓滿地完成施工任務(wù)，我公司根據(jù)本工程實(shí)際情況，做到計(jì)劃在先,科學(xué)組織，合理安排；周密地作好施工前的人員、材料、技術(shù)等各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)門衛(wèi)，并按照公司相關(guān)程序運(yùn)行，對(duì)施工垃圾進(jìn)行分類； 項(xiàng)目部臨時(shí)辦公室，設(shè)在施工現(xiàn)場(chǎng)（樓內(nèi)）；廁所可利用附近公共廁所，或利用樓內(nèi)現(xiàn)有廁所（但事先須與業(yè)主協(xié)商同意并搞好成品保護(hù)工作）； 垂直運(yùn)輸：依靠人工從樓內(nèi)樓梯間進(jìn)行，以滿足垂直運(yùn)輸?shù)男枰? 中標(biāo)后將立即根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖進(jìn)行臨設(shè)搭設(shè)及施工用水、用電線路的布設(shè)。，做好圖紙會(huì)審與圖紙的修訂完善工作,明確各種細(xì)部節(jié)點(diǎn)作法；尤其在樣板間施工中，應(yīng)充分征求業(yè)主意見(jiàn)，滿足使用功能要求。、細(xì)部節(jié)點(diǎn)應(yīng)進(jìn)一步作好施工節(jié)點(diǎn)大樣圖，逐層進(jìn)行技術(shù)交底，使管理人員對(duì)工程情況和技術(shù)操作方法做到心中有數(shù)，并根據(jù)裝飾做法及時(shí)編制分部、分項(xiàng)工藝作業(yè)指導(dǎo)書(shū)。 。+50線。 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和設(shè)計(jì)施工圖，落實(shí)貨源，提前做好訂貨加工、采購(gòu)及材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃, 并按計(jì)劃及時(shí)送貨到現(xiàn)場(chǎng)。主要材料及工程量詳見(jiàn)預(yù)算書(shū)。、機(jī)具調(diào)配及用電量計(jì)劃 機(jī)械、機(jī)具調(diào)配該工程所有機(jī)械、機(jī)具在工程施工準(zhǔn)備階段，由相關(guān)專業(yè)人員按照施工進(jìn)度計(jì)劃要求，編制進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃（其中應(yīng)包括：機(jī)械、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，數(shù)量、技術(shù)參數(shù)及性能，基本操作及保養(yǎng)要求，退場(chǎng)時(shí)間，退場(chǎng)手續(xù)等）。工地機(jī)械員按照此計(jì)劃提前組織落實(shí)機(jī)械、機(jī)具，保證：一不影響正常施工，二不使機(jī)械、機(jī)具閑置而增加成本。作到“進(jìn)場(chǎng)及時(shí)，使用正常，動(dòng)態(tài)調(diào)整，保證施工，及時(shí)退場(chǎng)”。施工用主要機(jī)具詳見(jiàn)附表2。 用電量計(jì)劃據(jù)公式: ∑P1=（振搗器）+*20（沖擊鉆）+*3(壓刨機(jī))+ KW*40（手電鉆）+ KW*20（手提切割機(jī)）+ KW*20（手提無(wú)齒切割機(jī)）+ KW*10（石材切割機(jī)）+ KW*6（石材倒角機(jī)）+ KW*10（角向磨光機(jī)）+ KW*6（小型鋼材切割機(jī)）+ KW*12（電動(dòng)圓鋸）+ KW*10（氣泵）+1*(臺(tái)鉆)= KW ∑P2=13 KW*5=65 KW ∑P3=80 KW（照明）根據(jù)公式：p=—[K1（∑P1/COSφ）+K2∑p2 +K3∑p3]式中: COSφ—（、KK。則:P=[*（）+*65+*80]=（KW）。、用水計(jì)劃：包括動(dòng)力用電和照明用電兩類，從現(xiàn)有辦公樓內(nèi)配電箱接到各層總閘箱。施工現(xiàn)場(chǎng)擬設(shè)總配電箱2個(gè)、分配電箱8個(gè)。具體尚需與業(yè)主協(xié)商。根據(jù)該工程的工期要求和工作量，提前落實(shí)勞動(dòng)力的來(lái)源，做好勞動(dòng)力的統(tǒng)籌安排，選用素質(zhì)高、技術(shù)水平好并與我公司多年合