【正文】 南京工業(yè)大學(xué) 土木工程學(xué)院 工程管理專業(yè)目 錄第一章 工程概況 3 工程總體說明 3 地理位置 3 建筑概況 3 設(shè)備安裝工程簡(jiǎn)況 4 工程特點(diǎn) 4第二章 編制依據(jù) 6 本施工規(guī)劃編制依據(jù) 6第三章 施工規(guī)劃目標(biāo) 7 7 施工工期目標(biāo) 7 7 第四章 施工管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì) 8第五章 施工方案 10 ： 11 11 12 13 外腳架工程 16 樓地面工程 16 門窗工程 17 裝飾工程 18 屋面工程 19 安裝工程 20 第六章 進(jìn)度計(jì)劃 23 施工進(jìn)度保證措施 23 WBS 分解 23 進(jìn)度計(jì)劃 24 第七章 成本、資源計(jì)劃 25 25 主要機(jī)械設(shè)備進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃及檢測(cè)儀器配備計(jì)劃 26 第八章 質(zhì)量計(jì)劃 29 保證工程質(zhì)量的管理措施 29 36 36 37 38 、雨季施工要點(diǎn) 39 39 40 43 45 45 46 第九章 施工安全管理 50 50 50 50 53 公共關(guān)系協(xié)調(diào) 55 55 第十章 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃 56 56 施工臨時(shí)用電 57 61南京工業(yè)大學(xué) 土木工程學(xué)院 工程管理專業(yè)第一章 工程概況 工程總體說明工 程 名 稱：南京工業(yè)大學(xué)西南苑學(xué)生宿舍08棟工程建 設(shè) 單 位：XYZ建筑工程施工有限責(zé)任公司設(shè) 計(jì) 單 位：南京建筑工程學(xué)院建筑設(shè)計(jì)研究院結(jié) 構(gòu) 類 型：磚混十一層占地 面 積：654平米 總建筑面積：若干平米位 置：浦口區(qū)浦珠南路30號(hào) 容 積 率： 開 盤 時(shí)間：20098均 價(jià)：1900元/平方米 綠 化 率：40% 地理位置 項(xiàng)目位于南京市浦口區(qū)浦珠南路30號(hào)，寧合高速公路入口段，西鄰江浦街道鎮(zhèn)，北有老山國(guó)家森林公園，南有南京長(zhǎng)江過江遂道將于2010年五月順利通車，同時(shí)浦口鎮(zhèn)是著名的南京高新區(qū)，其開發(fā)價(jià)值巨大，所以也是南京重點(diǎn)開發(fā)項(xiàng)目根據(jù)地。 建筑概況（1） 本工程為十一層磚混結(jié)構(gòu)住宅樓。總建筑面積為17832平方米,。外墻裝飾墻面為涂料飾面，塑鋼門窗，整體外墻面顯得非常美觀，高雅、大方。 （2）根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求和使用功能不同做法如下： ：水泥地面（蘇J950123）； ：水泥樓面（蘇J950123）； ：內(nèi)墻面為1：1：6混合砂漿抹面，面層刷批107膠老粉膩?zhàn)樱貌糠譃?88涂料飾面。 ：室外墻面為外墻涂料（蘇J9501 19/49）； ：平屋面1，上人屋面，40厚，C20細(xì)石防水混凝土，內(nèi)配Φ4@200，塑料薄膜隔離層，涂料保護(hù)層+改性瀝青防水卷材二層+20厚1：3水泥砂漿找平層+80厚憎水珍珠巖板找坡； 平屋面2，非上人屋面：涂料保護(hù)層+改性瀝青防水卷材二層+20厚1：3水泥砂漿找平層+80厚憎水珍珠巖板； ：金屬樓梯欄桿刷防銹漆一道，奶油色調(diào)和漆兩道，木扶手刷深棕色調(diào)和漆一底兩度成活。 （3）結(jié)構(gòu)概況 本工程均為砼有梁式條形帶基，磚基礎(chǔ)，基底做100厚C15素砼墊層，基礎(chǔ)、地梁、主體砼強(qiáng)度等級(jí)均為C25，基礎(chǔ)磚砌體采用MU10標(biāo)準(zhǔn)磚，M10水泥砂漿砌筑，基礎(chǔ)砼保護(hù)層40；上部結(jié)構(gòu)部分：砼強(qiáng)度柱，梁、板均為C25，樓板受力鋼筋保護(hù)層為20；梁、柱保護(hù)層均為30。砌體三層及以下采用MU10承重多孔磚（KP1型），M10混合砂漿砌筑，三層以上采用MU10承重多孔（KP1型）。 設(shè)備安裝工程簡(jiǎn)況 （1）給排水工程 給排水工程包括： ①生活給水系統(tǒng)；②排水系統(tǒng)；③雨水系統(tǒng) （2）電氣工程 電氣工程包括： ①照明系統(tǒng)；②動(dòng)力系統(tǒng)；③防雷和接地系統(tǒng)；④弱電系統(tǒng) 工程特點(diǎn)（1）本工程為五幢建筑，外形一致，必須嚴(yán)格控制好施工測(cè)量放線，保證外形的幾何尺寸及模板設(shè)計(jì)、制作、安裝等；（2）本工程一層至十一層為標(biāo)準(zhǔn)層，因此保證工期如期實(shí)現(xiàn)有絕對(duì)保證；（3）土方開挖階段作好土方的開挖，外運(yùn)工作；（4）安裝工程工藝復(fù)雜，工種多，裝飾工程標(biāo)準(zhǔn)高，施工隊(duì)伍多，施工中必須穿插安排，相互配合，做好各種工種及工藝的交叉流水，保證按期竣工第二章 編制依據(jù) 本施工規(guī)劃編制依據(jù)、工程量清單及答疑文件，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖，（GB5020398）（GBJ20883）（GB5020492）(GB5020995)(GBJ10887)（JGJ1896）(CECS70947)（GB5014692）（JGJ/T5596）（JGJ/T1095）（JGJ/T7090）（GB5021496）（GB5025996）（GBJ14790）（GB5016892）（GB503002001）、規(guī)范和規(guī)定、規(guī)范和規(guī)程、文明施工、環(huán)保及消防等有關(guān)規(guī)定22.《建筑法》《質(zhì)量保證手冊(cè)》、《程序文件匯編》、《第三層次文件》等。第三章 施工規(guī)劃目標(biāo)本工程確保符合國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范要求，一次驗(yàn)收合格通過，并爭(zhēng)創(chuàng)“金陵杯”工程。 施工工期目標(biāo)確保本工程以362個(gè)日歷天完成全部施工任務(wù)。；“南京市文明工地”。第四章 施工管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì) 本工程成立以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)班子，采取項(xiàng)目法施工管理方法，組成我公司的優(yōu)秀管理人員和施工班組。精心組織，精心施工，確保工程的工期、質(zhì)量達(dá)到投標(biāo)所承諾的要求。項(xiàng)目經(jīng)理部的組織體系項(xiàng)目經(jīng)理部全權(quán)代表公司在項(xiàng)目上對(duì)內(nèi)管理施工生產(chǎn)，對(duì)外經(jīng)營(yíng)管理，現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)的管理網(wǎng)絡(luò)圖如圖(41)。食 堂消防組長(zhǎng)預(yù)算員施工員材料員質(zhì)量員安全員 資料員資料員 公司工程指揮部專業(yè)分包單位項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理 項(xiàng)目工程師生產(chǎn)組技術(shù)組后勤組安裝員財(cái)務(wù)員各施工班組圖41 組織機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)圖現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員組成情況見表（41）所示。表41 主要現(xiàn)場(chǎng)管理人員簡(jiǎn)介表編號(hào)項(xiàng)目職務(wù)姓 名技術(shù)職稱備 注1項(xiàng)目經(jīng)理***助理工程師常駐工地2項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人***技術(shù)員常駐工地3專職質(zhì)檢員***技術(shù)員常駐工地4安 全 員***技術(shù)員常駐工地5材 料 員***技術(shù)員常駐工地6施 工 員***技術(shù)員常駐工地7資 料 員***技術(shù)員常駐工地8瓦工 工 長(zhǎng)***技術(shù)員常駐工地9木工 工 長(zhǎng)***技術(shù)員常駐工地10水電 工 長(zhǎng)***技術(shù)員常駐工地11鋼筋 工 長(zhǎng)***技術(shù)員常駐工地第五章 施工方案 技術(shù)準(zhǔn)備1. 組織有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，進(jìn)行圖紙會(huì)審前的準(zhǔn)備，做好自審記錄。2. 編制工程預(yù)算、施工進(jìn)度計(jì)劃及材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并進(jìn)行成本預(yù)算分析。3. 檢查驗(yàn)收軸線控制點(diǎn)、復(fù)核記錄，并報(bào)有關(guān)部門簽證認(rèn)可。4. 技術(shù)交底，程序?yàn)椋喉?xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人施工工長(zhǎng)班組長(zhǎng)，并以書面形式表達(dá)，班組長(zhǎng)在接受交底后必須向班組全體人員交底，認(rèn)真貫徹施工示意圖，做到每個(gè)操作工人都心中有數(shù)。 (51)所示。表51 主要施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃表序號(hào)施工準(zhǔn)備工作項(xiàng)目主持部門、人員涉及部門、人員1編寫施工組織設(shè)計(jì)項(xiàng)目經(jīng)理部公司工程部2圖紙會(huì)審公司工程部業(yè)主、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理3機(jī)械進(jìn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部公司工程、項(xiàng)目工長(zhǎng)4周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部公司工程部、項(xiàng)目工長(zhǎng)、材料員5大臨設(shè)施搭設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目工長(zhǎng)、項(xiàng)目材料員6工程預(yù)算編制公司經(jīng)營(yíng)部項(xiàng)目核算員7技術(shù)交底項(xiàng)目工長(zhǎng)施工班組長(zhǎng)8勞動(dòng)力組織項(xiàng)目經(jīng)理公司工程部9確定材料供應(yīng)計(jì)劃項(xiàng)目經(jīng)理部公司工程部、項(xiàng)目工長(zhǎng)、材料員10材料采購公司工程部業(yè)主．項(xiàng)目材料員：：根據(jù)本工程特點(diǎn)及施工工期要求，擬將工程按每單體建筑物流水作業(yè)的施工組織形式，以此流水段進(jìn)行大流水，避免工期的拖延。在流水施工期間，我們將隨時(shí)監(jiān)控施工進(jìn)度及質(zhì)量，隨時(shí)做出相應(yīng)的調(diào)整，以此來保證流水作業(yè)的順利進(jìn)行。擬定采用的主要施工技術(shù)：定位放線：采用矩形坐標(biāo)網(wǎng)，運(yùn)用先進(jìn)測(cè)量設(shè)備進(jìn)行工程測(cè)量施工。基坑開挖：人工開挖；邊坡1：，集水井明排水。模板體系：基礎(chǔ)采用木模；上部模板全部采用膠合板模板，木方背楞、鋼管支撐體系。 鋼筋工程：鋼筋加工場(chǎng)設(shè)在現(xiàn)場(chǎng)，成品鋼筋由現(xiàn)場(chǎng)加工制作，鋼筋接頭采用：水平筋：Φ10以上的除設(shè)計(jì)規(guī)定搭接的部位以外均采用弧光焊接頭；垂直筋：按設(shè)計(jì)要求全部采用搭接接頭。砼工程：采用商品混凝土，機(jī)械振搗。外腳手工程：采用鋼管扣件全封閉腳手架體系，隨著結(jié)構(gòu)層的施工逐步搭設(shè)。 ，并將其投射到附近固定建筑物上或經(jīng)采取保護(hù)措施臨時(shí)固定物上。本工程為四幢住宅樓工程，平面形狀為矩形，決定采用矩形網(wǎng)控制。建立矩形網(wǎng)，然后換算各個(gè)單體在矩形網(wǎng)中的坐標(biāo)，最后以上述控制線為準(zhǔn)分別測(cè)出其它各軸線，并將其標(biāo)注在龍門樁上。，對(duì)于標(biāo)高的測(cè)定，采用專人負(fù)責(zé)，隨挖隨測(cè)的方法。在接近基底時(shí)，應(yīng)將標(biāo)高點(diǎn)引到基坑內(nèi)，作為底板施工階段墊層澆筑、支底板模板的依據(jù)。：主要是用鋼尺沿結(jié)構(gòu)外部向上豎直測(cè)量，在四周共設(shè)三處，以便于相互校核。：采用6經(jīng)緯儀投放軸線，基礎(chǔ)施工階段采用鋼管龍門樁控制軸線，在基礎(chǔ)施工至177。，進(jìn)行閉合復(fù)核無誤后，以上各層施工即以此作為基準(zhǔn)。上部軸線采用外控法投放。 基坑邊坡的坡度選定為1:，操作面取300?；娱_挖前，必須將邊坡的上邊緣線、下邊緣線均用石灰線標(biāo)出，采用機(jī)械開挖，在邊坡位置宜淺挖，再由人工配合修整至所需要的邊坡坡度。 基坑降水基坑上口四周設(shè)有擋水壩排水溝，防止地面水流入基坑，基坑四周挖300*300的明溝、每隔12m設(shè)一個(gè)800*800*800集水井（集水井底應(yīng)放置一定數(shù)量的卵石或碎石，以防水泵堵塞），用污、潛水泵及時(shí)將坑內(nèi)積水排出，經(jīng)沉淀后排入市政下水道或明溝。 機(jī)械開挖土方:本工程采用機(jī)械大開挖，現(xiàn)場(chǎng)部份土用于基礎(chǔ)回填外其它的土方全部運(yùn)至甲方指定的土場(chǎng)。：本工程基礎(chǔ)為條形基礎(chǔ)。：側(cè)模采用木模，鋼管支撐。在砼墊層完成后，放出基礎(chǔ)外邊線，安裝時(shí)模板及其支撐必須具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，模板與墊層間的縫隙用高標(biāo)號(hào)砂漿填嵌,保證不漏漿,經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序的施工。本工程模板的支立與鋼筋的綁扎可交叉施工，不占有效工期。：現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)車間加工成形后運(yùn)至基坑內(nèi)人工綁扎成型。注意鋼筋排布嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求的順序與方向。保護(hù)層厚度40，墊塊用1:1水泥砂漿做成50*50，設(shè)置間隔1M。柱的插筋可點(diǎn)焊于基礎(chǔ)的主筋上，以免插筋移位。插筋必須高于177。，插筋處柱箍筋必須加密。鋼筋工程完畢后，應(yīng)及時(shí)做好自檢，經(jīng)有關(guān)部門技術(shù)人員驗(yàn)收合格后辦好隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)，方可進(jìn)行砼工程。：采用商品混凝土，基坑開挖結(jié)束驗(yàn)槽后即澆筑C15素砼墊層，平板振動(dòng)器振搗，表面按要求做平。基礎(chǔ)采用C25砼，插入式振動(dòng)器振搗,在澆筑振搗過程中產(chǎn)生的泌水應(yīng)予以排除。為了防止砼發(fā)生離析，砼的自由傾落高度不得超過2m,表面木鞋槎毛。按規(guī)定制作試塊，專人保管養(yǎng)護(hù)，到期試壓。：本工程磚基采用MU10標(biāo)磚M10水泥砂漿砌筑。首先要保證磚的品種、規(guī)格等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，試驗(yàn)合格方可使用；在磚基礎(chǔ)墊層及基礎(chǔ)上放出磚基礎(chǔ)的軸線、邊線，立出小皮數(shù)桿，標(biāo)出各預(yù)留洞口的標(biāo)高及磚基礎(chǔ)的頂標(biāo)高；砌筑前標(biāo)磚應(yīng)隔夜?jié)菜浞譂駶?rùn)，砌筑用砂漿的稠度和灰縫飽滿度必須符合要求，隨拌隨用，做到工完料盡，嚴(yán)禁使用隔夜砂漿；砌筑采用三一砌筑法，磚基礎(chǔ)砌筑至砼地圈梁底標(biāo)高，施工過程中嚴(yán)格控制灰縫厚度及砂漿飽滿度,確保砌筑質(zhì)量. 基坑回填,經(jīng)基礎(chǔ)驗(yàn)收合格后即可回填土?；靥钔敛捎猛临|(zhì)良好、無有機(jī)雜質(zhì)的粘土。蛙式打夯機(jī)分層夯實(shí)，分層厚度控制不超過300mm，控制好回填土的含水率，以免產(chǎn)生“橡皮土”現(xiàn)象,。按規(guī)范規(guī)定分層環(huán)刀取樣進(jìn)行密實(shí)度試驗(yàn)。 ，48*。2. 施工工藝流程：扎構(gòu)造柱鋼筋→墻體砌筑→支構(gòu)造柱模板→扎梁鋼筋→支板?！邃摻睢鷿岔拧蠈訕?gòu)造柱鋼筋3. 柱模安裝：為防止外墻面滲漏,砌墻時(shí)不預(yù)留空洞，垂直方向每800設(shè)穿墻螺絲一對(duì)，水平間距600，便于柱箍就位，柱箍與支架連成整體，避免柱模跑位。：搭設(shè)鋼管支撐架子，準(zhǔn)確調(diào)平梁底橫楞標(biāo)高，鋪設(shè)梁底模板，校正軸線位置無誤后固定。5. 樓板及平臺(tái)模板采用膠合板模板: 模板支撐架子采用鋼管扣件支撐，上擱木楞，木楞間距小于300；膠合板模板施工前宜進(jìn)行模板排板設(shè)計(jì)，施工中嚴(yán)格按模板排板圖排板，減少膠合板模板的鋸割，利于膠合板模板的周轉(zhuǎn)使用；膠合板模板面板應(yīng)涂刷脫模劑1－2度，以利于脫模；膠合板模板的接頭應(yīng)平，接頭處應(yīng)用膠帶紙粘貼。6. 模板的拆除(1).