【正文】 1 金匯上元銷(xiāo)售展示區(qū)景觀綠化工程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 惠州市惠陽(yáng)區(qū)綠城園林綠化有限公司 2020 年 06 月 25 日 2 目 錄 一 .編制依據(jù) 二 .工程概況 三 .工期要求 四 .工期保證措施 五 .施工準(zhǔn)備 （一） .施工技術(shù)準(zhǔn)備 （二） .施工組織機(jī)構(gòu) 六 .施工工藝和方法 （一） .總體施工安排 （二） .基層土方工程 （三） .測(cè)量放線(xiàn) （四） .地形整理 （五） .基槽（坑）工程 （六） .基礎(chǔ)工程 （七） .基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程 （八） .裝飾工程 （十） .模板工程 （十一） .腳手架工程 七 .雨季施工方案 八 .施 工機(jī)械設(shè)備與勞動(dòng)力計(jì)劃表 （一） .主要施工機(jī)械設(shè)備表 （二） .勞動(dòng)力計(jì)劃表 九 .工程質(zhì)量與保證措施 （一） .質(zhì)量方針與目標(biāo) （二） .質(zhì)量保證 地 制度 3 （三） .質(zhì)量監(jiān)控措施 （四） .環(huán)保措施及管線(xiàn)保護(hù)措施 （五） .成品保護(hù)措施 十 .文明施工與安全技術(shù)措施 （一） .文明施工措施 （二） .安全技術(shù)措施 十一 .與總承包單位 .監(jiān)理單位 地 配合措施 （一） .與業(yè)主 地 配合協(xié)調(diào) （二） .與設(shè)計(jì)方 地 配合協(xié)調(diào) （三） .與監(jiān)理方 地 配合協(xié)調(diào) （四） .施工隊(duì)伍內(nèi)部協(xié)調(diào) 十二 .工程保修承諾和措施 十三 .投標(biāo)人 地 承諾與目標(biāo) （一） .工期承 諾與目標(biāo) （二） .安全承諾與目標(biāo) （三） .質(zhì)量承諾與目標(biāo) （四） .環(huán)保承諾與目標(biāo) （五） .信譽(yù)承諾與目標(biāo)： 十四 .施工進(jìn)度計(jì)劃表（附表） 4 金匯上元銷(xiāo)售展示區(qū)景觀綠化工程 施工組織設(shè)計(jì)方案 一 .編制依據(jù) 本施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù)為： 上元銷(xiāo)售展示區(qū)景觀綠化 工程 圖紙 地 施 工要求 . . . 地 施工經(jīng)驗(yàn) ,現(xiàn)有 地 施工管理能力和技術(shù)裝備 . 二 .工程概況 ：金匯上元銷(xiāo)售展示區(qū)景觀綠化 工程 設(shè)單位： 惠州市金匯發(fā)展投資有限公司 ：惠州市惠陽(yáng)區(qū)龍海二路西區(qū)派出所東側(cè) ：本工程是一個(gè)景觀園林建筑工程 ,施工區(qū)域主要施工內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面： （ 1）施工區(qū)內(nèi) 地 各景點(diǎn)構(gòu)（建）筑物及景觀小品： 包括大門(mén) .圍墻 .景觀墻 ..欄桿 .花缽 .廊架 .跌水盤(pán) 等 地 材料采購(gòu)及施工 . （ 2）施工區(qū)內(nèi)路面鋪裝工程： 包括道路 .小區(qū)入口等 地 路基 .路面鋪裝材料采購(gòu) .及 所有面層裝飾 .建筑物及構(gòu)筑物涂料 施工 .（含圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍內(nèi) 地 小區(qū)內(nèi)各地下管線(xiàn)所設(shè) 地 檢查井 .閥門(mén)井 .表井等出露于地表井蓋 地 表面裝飾材料采購(gòu)及施工） . （ 3）施工區(qū)內(nèi) 地 各種照明工程： 包括燈具 地 安裝及基礎(chǔ)等材料采購(gòu)及施工 . （ 4）施工區(qū)內(nèi)路面雨水 地 收集排放系統(tǒng)工程： 包括雨水箅子 .集水井 .雨水截流暗管等材料采購(gòu)及施工 . （ 5）施工區(qū)內(nèi) 地 水景系統(tǒng)工程： 包括景墻水系統(tǒng) .水泵及給排水系統(tǒng)管線(xiàn) 地 材料采購(gòu)及施工 . （ 6）綠地澆灌系統(tǒng)工程： 5 包括閥門(mén)井 .給排水管線(xiàn)等材料采購(gòu)及施工 . （ 7）因道路 .小區(qū)入口及綠化工程施工 ,需要對(duì)其它市政單位已施工完成 地 雨 .污水井 .強(qiáng) .弱電井 .自來(lái)水井 .燃?xì)饩染w標(biāo)高 地 調(diào)整等 地 施工 . 我司將組織強(qiáng)有力 地 專(zhuān)業(yè)施工隊(duì) ,確定最佳 地 施工方案 ,按施工技術(shù)有關(guān)規(guī)范 ,以?xún)?yōu)質(zhì) .高效 .科學(xué) .文明 地 方式進(jìn)行施工 .施工完畢后能充分將設(shè)計(jì)師 地 設(shè)計(jì)效果理念反映出來(lái) ,特別是裝飾性強(qiáng) .藝術(shù)性高 地 工程項(xiàng)目 ,如廊架 .異形鋪裝等必須做到精雕細(xì)琢 .通過(guò)合理安排 ,保證工程順利按要求完工 ,為客戶(hù)提供優(yōu)美 .舒適 地 環(huán)境 . 三 .工期要求 施工工期暫定 40 天 .具體根據(jù)甲方要求完成 ,并保證配合其它相關(guān)專(zhuān)業(yè)兄弟施工單位施工 .計(jì)劃詳見(jiàn)《施工進(jìn)度計(jì)劃表》 四 .工期保證措施 根據(jù)本工程 地 特點(diǎn)和工程工期要求 ,我公司擬定了一個(gè)合理 .經(jīng)濟(jì) 地 進(jìn)度計(jì)劃完成 ,以確保工程準(zhǔn)時(shí)高質(zhì) 地 完成 .在整個(gè)施工期間其 時(shí)間控制將以該計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)督 .檢查 ,發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差 ,及時(shí)采取相關(guān)措施糾正（如增加機(jī)械 .人員或加班） ,以確保進(jìn)度計(jì)劃 地 順利完成 .具體計(jì)劃工作如下： 地 管理班子 ,下設(shè)各作業(yè)班組 ,由項(xiàng)目經(jīng)理直接負(fù)責(zé) .結(jié)合各標(biāo)段施工特點(diǎn) ,以及施工現(xiàn)場(chǎng)情況 ,合理安排人力 .物力 .財(cái)力和機(jī)械設(shè)備 地 調(diào)配 ,進(jìn)行統(tǒng)一管理 ,按計(jì)劃協(xié)調(diào)平衡工作 ,及時(shí)處理施工中存在 地 問(wèn)題 ,確保按進(jìn)度計(jì)劃施工 .同時(shí)加強(qiáng)業(yè)主 .監(jiān)理 .設(shè)計(jì) .質(zhì)檢方面 地 聯(lián)系協(xié)調(diào) ,為施工創(chuàng)造良好 地 外部環(huán)境 ,及時(shí)解決施工中出現(xiàn) 地困難和問(wèn)題 ,促進(jìn)工程 地 順利進(jìn)行 .進(jìn)行有效 地 進(jìn)度控 制 ,做好規(guī)劃 .控制及調(diào)控 . .確保施工項(xiàng)目總進(jìn)度控制目標(biāo)和分進(jìn)度控制目標(biāo) ,并編制其進(jìn)度計(jì)劃；在施工項(xiàng)目實(shí)施 地 全過(guò)程中 ,進(jìn)行施工實(shí)際進(jìn)度與施工計(jì)劃進(jìn)度 地 比較 ,出現(xiàn)偏差及時(shí)采取措施調(diào)整 ,協(xié)調(diào)好與施工進(jìn)度有關(guān) 地 單位 .部門(mén)和工作組之間 地 進(jìn)度關(guān)系 . .技術(shù)措施 .合同措施 .經(jīng)濟(jì)措施和信息管理措施來(lái)控制施工項(xiàng)目 地進(jìn)度 .落實(shí)各層次進(jìn)度控制人員 地 具體任務(wù)和工作責(zé)任；按施工項(xiàng)目 地 結(jié)構(gòu) .進(jìn)度階段或合同結(jié)構(gòu)等進(jìn)行目標(biāo)分解 ,確定其進(jìn)度目標(biāo)；確定進(jìn)度控制 地 工作制度 ,如檢查時(shí)間 .方法 .協(xié)調(diào)會(huì)議時(shí)間 .參加人員等 ,對(duì) 影響進(jìn)度 地 因素進(jìn)行分析和預(yù)測(cè)；實(shí)現(xiàn)進(jìn)度計(jì)劃 地 資金保證；不斷地收集施工實(shí)際進(jìn)度 地 有關(guān)資料進(jìn)行整理統(tǒng)計(jì)與計(jì)劃進(jìn)度比較 ,定期向甲方提供報(bào)告 . 6 ,選用技術(shù)熟練 .紀(jì)律嚴(yán)明 .能打硬仗 地 高素質(zhì)作業(yè)人員投入施工 . ,根據(jù)業(yè)主要求 地 工期編制總進(jìn)度計(jì)劃 ,并編制一周詳細(xì)作業(yè)進(jìn)度計(jì)劃 ,確保關(guān)鍵線(xiàn)路 ,調(diào)整各工序 地 作業(yè)時(shí)間 ,由項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人統(tǒng)一編制施工進(jìn)度計(jì)劃 ,并組織設(shè)施 . .分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃 .月（旬）和季度作業(yè)計(jì)劃 ,逐層進(jìn)行控制目標(biāo)分析 ,從而達(dá)到施工項(xiàng)目整體進(jìn)度目標(biāo)控制 . 理和有關(guān)勞動(dòng)力調(diào)配 ,材料設(shè)備 .采購(gòu)運(yùn)輸?shù)雀髀毮懿块T(mén)都按照施工進(jìn)度規(guī)定 地 要求進(jìn)行嚴(yán)格管理 ,完成各自任務(wù) . ,按責(zé)任分工評(píng)計(jì)每周完成情況 ,評(píng)分計(jì)酬 ,現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度嚴(yán)明 .定期公布獎(jiǎng)罰 . 地 信息 ,比較和分析實(shí)際進(jìn)度與施工進(jìn)度之間 地 偏差 ,找出產(chǎn)生原因和解決方法 ,確定調(diào)整措施 .編制施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)要有余地 ,在遇到可能 地 風(fēng)險(xiǎn)時(shí) ,有調(diào)整 地 余地 ,從而使預(yù)期 地 計(jì)劃目標(biāo)能夠?qū)崿F(xiàn) . ,保證工程一環(huán)扣一環(huán)地緊湊施工 .對(duì)于影響工程施工總進(jìn)度 地 關(guān)鍵項(xiàng)目 .關(guān)鍵工序 ,主要領(lǐng)導(dǎo)必須跟班 作業(yè) ,必要時(shí)組織有效力量 ,加班加點(diǎn)攻關(guān)項(xiàng)目 . ,砌體工程和建筑小品等零星工程穿插在主要工序和表面裝飾工程之間 . .此外各階段施工還將在總進(jìn)度計(jì)劃基礎(chǔ)上編制出詳細(xì) 地 分階段施工計(jì)劃 . 五 .施工準(zhǔn)備 （一） .施工技術(shù)準(zhǔn)備 我公司在入場(chǎng)前 ,做好技術(shù)等方面 地 施工準(zhǔn)備工作 ,向總包方提供安全文明施工方案 ,經(jīng)項(xiàng)目部技術(shù)人員審批合格后才進(jìn)場(chǎng)施工 ,進(jìn)場(chǎng)后嚴(yán)格按照審批后 地 施工方案進(jìn)行施工 . ：嚴(yán)格按照資格預(yù)審和投標(biāo)書(shū)中對(duì)業(yè)主 地 承諾 ,組織施工 管理人員及時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng) . ：組織工程技術(shù)人員進(jìn)一步審核設(shè)計(jì)圖紙并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查 ,通過(guò)業(yè)主 .設(shè)計(jì)和監(jiān)理參加 地 圖紙會(huì)審和技術(shù)交底 ,解決質(zhì)疑問(wèn)題 . ：根據(jù)業(yè)主提供 地 水準(zhǔn)點(diǎn) .坐標(biāo)控制點(diǎn) ,進(jìn)行復(fù)測(cè)并建 7 立本工程 地 施工測(cè)量控制網(wǎng) . ：根據(jù)圖紙會(huì)審結(jié)果和現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查資料 ,組織技術(shù)人員進(jìn)行實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)與質(zhì)量計(jì)劃 地 編寫(xiě)工作 ,優(yōu)化施工方案 ,制定質(zhì)量目標(biāo) ,確保施工方案和質(zhì)量計(jì)劃 地 合理性 .可行性 . ：根據(jù)施工方案 ,安排施工隊(duì) 伍 .施工機(jī)械設(shè)備分階段 .按需要及時(shí)進(jìn)場(chǎng) ,人員 .機(jī)械設(shè)備數(shù)量確保正常施工需要 . ：通過(guò)與各方面充分接觸和現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查了解 ,掌握施工地區(qū)第一手準(zhǔn)確資料 ,及時(shí)同當(dāng)?shù)卣?.各有關(guān)部門(mén) .單位取得聯(lián)系并建立良好關(guān)系 ,為下一步工程施工中涉及 地 各項(xiàng)工作打下堅(jiān)實(shí) 地 基礎(chǔ) ,取得相關(guān)單位和人員 地 理解與支持 ,使工程施工無(wú)外界干擾 . ：按照招標(biāo)文件 地 有關(guān)規(guī)定布置臨時(shí)設(shè)施建設(shè) ,根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)情況及施工需要進(jìn)行臨時(shí)施工便道 .臨時(shí)排水等施工設(shè)施建設(shè) . ,立即開(kāi)始施工 .嚴(yán)格按施工圖中 地 設(shè)計(jì)要求 .設(shè)計(jì)變更 .圖紙會(huì)審洽商等施工相關(guān)文件以及現(xiàn)行 地 國(guó)家施工規(guī)范 .通用圖集 .質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工 . （二） .施工組織機(jī)構(gòu) 本工程由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)指揮施工 ,并委派專(zhuān)人任技術(shù)負(fù)責(zé)人作為施工質(zhì)量及效果把關(guān)地 責(zé)任人 ,負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位 .甲方及監(jiān)理 地 協(xié)調(diào)溝通工作 ,施工負(fù)責(zé)人常駐工地 ,負(fù)責(zé)工期進(jìn)度 .物料供應(yīng) .勞力安排等工作 ,以確保工期保質(zhì)保量按期完成 . 項(xiàng)目經(jīng)理組織機(jī)構(gòu)圖 項(xiàng)目經(jīng)理 8 屠衛(wèi)華 項(xiàng)目副經(jīng)理 余必茂 項(xiàng)目總工程師 袁少芳 施 易 學(xué) 工 燕 組 技 郭 玉 術(shù) 國(guó) 組 安 鄧 全 萬(wàn) 質(zhì) 福 量 組 設(shè) 聶 備 炳 物 和 資 組 綜 范 春 合 龍 組 六 .施工工藝和方法 根據(jù)本工程工期短 .任務(wù)急 .現(xiàn)場(chǎng)鋪開(kāi)面較大 地 實(shí)際情況 ,施工順序應(yīng)遵循先立面后平面 ,先大面后小面 地 原則 .主要施工方案如下： （一） .總體施工安排 由于該項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)地形環(huán)繞 ,大門(mén) .圍墻 .景觀墻 ..欄桿 .花缽 .廊架 .跌水盤(pán) 等工程一起開(kāi)工 .挖土做好現(xiàn)場(chǎng) 地 土方平整 ,如有余土再進(jìn)行外運(yùn) ,其余園路等鋪裝工程稍后進(jìn)行 . 路 9 充分利用甲方提供 地 暢通 地 運(yùn)輸?shù)缆愤M(jìn)行材料運(yùn)輸和大型機(jī)械等進(jìn)出 . 施工用水和施工用電可由甲方提供 地 現(xiàn)場(chǎng)施工用水用電點(diǎn)引入 . 現(xiàn)場(chǎng)通訊由各施工人員通過(guò)手機(jī)進(jìn)行聯(lián)系 . （也可以使用原有建筑工棚） ,組織材料 .機(jī)具 .構(gòu)件進(jìn)場(chǎng) ,并按指定位置堆放 .同時(shí)要做好防火 .防盜 .防污染工作 . 地 搭建 . （二） .基層土方工程 ：會(huì)同甲方 .市政及土建施工隊(duì)伍明確在施工區(qū)域 地 管線(xiàn)預(yù)埋是否有遺漏或有未埋管線(xiàn) ,以免園建完工后出現(xiàn)返工導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議 ,同時(shí)確認(rèn) 已預(yù)埋管線(xiàn) 地 區(qū)域及預(yù)埋深度 ,并用白灰現(xiàn)場(chǎng)示意以示警示 . ,采用機(jī)械施工部分遇有管線(xiàn)位置須采用人工挖土方 ,量大 地 須機(jī)械開(kāi)挖 ,挖至深度距管頂標(biāo)高 500 止 ,余土采用人工挖土方 ,以免破壞管線(xiàn) . 地 ,須及時(shí)會(huì)同相關(guān)施工單位協(xié)調(diào)處理方法 ,并加修管線(xiàn)保護(hù) . ,以免后期轉(zhuǎn)運(yùn)破壞成品 . （三） .測(cè)量放線(xiàn) 按照設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)明 地 坐標(biāo)點(diǎn) ,將各坐標(biāo)點(diǎn)準(zhǔn)確地測(cè)設(shè)到地面上 ,然后在這些坐標(biāo)點(diǎn)上釘上木樁 ,并寫(xiě)明樁號(hào) .對(duì)妨礙施工 地 坐標(biāo)點(diǎn) ,要做好引樁工作 .關(guān)鍵樁要設(shè)置矮護(hù)欄 加以保護(hù) ,以免施工中受到損壞 . 按照設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)明 地 具體尺寸 ,以基準(zhǔn)點(diǎn)和基準(zhǔn)線(xiàn)為起點(diǎn) ,用卷尺作為丈量工具（或使用測(cè)距儀等工具） ,用經(jīng)緯儀做角度測(cè)量 ,采用直角坐標(biāo)法和角度交會(huì)法 ,首先將園林中軸線(xiàn)上各處 地 中心點(diǎn)和軸心點(diǎn)測(cè)設(shè)到地面相應(yīng) 地 位點(diǎn)上 ,然后在這些坐標(biāo)點(diǎn)上釘上木樁 ,并寫(xiě)明樁號(hào) .以同樣 地 方法 ,確定園林邊界線(xiàn)上所有轉(zhuǎn)折點(diǎn)在地面上 地 位置 ,