【正文】 目 錄 第一章 總 論 ................................................................................. 1 一、概 述 ...................................................................................... 1 二、編制依據(jù) .................................................................................. 1 三、研究概況及范圍 ..................................................................... 2 第二章 項目建設的必要及可行性 .................................................. 3 一、項目建設的必要性 ................................................................. 3 二、項目建設的可行性 ............................................................... 10 第三章 建設條件 ............................................................................. 11 一、地理位置 ................................................................................ 11 二、水體資源 ................................................................................ 11 三、氣候條件 ................................................................................ 12 四、自然資源 ................................................................................ 13 五、地震 ........................................................................................ 13 六、地形地貌 ................................................................................ 14 七、工程地質(zhì)條件 ....................................................................... 15 八、市政配套設施 ....................................................................... 17 第四章 工程方案設計 ..................................................................... 22 一、編制依據(jù)及指導思想 ........................................................... 22 二、總平面布置 ............................................................................ 23 三、建筑設計 ................................................................................ 23 四、結構 ........................................................................................ 24 五、環(huán)境保護 ................................................................................ 25 六、消防 ........................................................................................ 26 七、建筑節(jié)能： ............................................................................ 28 八、給水排水 ................................................................................ 29 九、暖通 ........................................................................................ 32 十、電氣 ........................................................................................ 34 第五章 節(jié)能 ...................................................................................... 38 一、建筑節(jié)能 ................................................................................ 38 二、給排水節(jié)能 ............................................................................ 39 三、電氣節(jié)能 ................................................................................ 40 第六章 環(huán)境保護、勞動安全 ........................................................ 40 一、對大氣環(huán)境的影響 ............................................................... 40 二、對聲環(huán)境的影響 ................................................................... 41 三、對水環(huán)境的影響 ................................................................... 41 四、對生態(tài)環(huán)境的影響 ............................................................... 42 五、保護措施 ................................................................................ 42 六、環(huán)境影響評價結論 ............................................................... 44 第七章 工程組織管理 ....................................................................... 44 第八章 項目實施計劃與工程招投標 ............................................ 45 一、項目實施計劃安排 ............................................................... 45 二、工程招投標 ................................................................................. 47 第九章 項目投資估算及資金籌措 ................................................ 49 一、投資估算依據(jù) ....................................................................... 49 二、投資估算方法 ....................................................................... 50 三、投資估算說明 ....................................................................... 50 四、資金 來源及籌措 ................................................................... 51 五、投資資估算表 (見附表 ) ........................................................ 51 第十章 項目財務分析 ..................................................................... 51 一、分析依據(jù) ................................................................................ 51 二、分析參數(shù)及基礎數(shù)椐 ........................................................... 51 三、財務運行能力評價 ............................................................... 53 第十一章 社會影響分析及評價 .................................................. 53 第十二章 結論與建議 ................................................................... 56 一、可行性研究結論 ................................................................... 58 二、項目建議 ................................................................................ 59 第一章 總 論 一、 概 述 (一 ) 項目 名稱： 顏良 市 顏良 縣 交警大隊 辦公樓建設 項目 (二 ) 項目建設單位： 顏良 市公安局交警支隊 (三 ) 項目聯(lián)系人： 王科長 (四 ) 項目建設地址、 規(guī)模及建設年限 項目建設地址： 顏良 縣 顏良 市 顏良 縣 交警大隊 辦公樓 工程項目選址于顏良 市 顏良 縣 城關鎮(zhèn) 顏良 村 ，對外交通便利，基礎市政設施齊全，建筑面積 1015㎡ ，建筑占地面積 ㎡ （ 畝 ） 。 項目建設規(guī)模： 總用地 面積： 平方米， 本次建設內(nèi)容包括： 新建 辦公大樓 建筑總面積 1015平方米 。 建設年限： 2020 年 － 2020 年 (五 ) 項目總投資及資金籌措 項目總投資： 總投資額 約為 。 資金籌措： 中央政法基礎建設資金 (六 ) 可研編制單位： 顏良顏良 工程監(jiān)理咨詢有限公司 二、 編制依據(jù) 本項目 工程咨 詢合同 。 顏良 市 發(fā)展和改革委員會關于 《 顏良 市 顏良 縣 交警大隊建設項目 的 初步設計 批復》。 相關的現(xiàn)行國家法規(guī)與規(guī)范 ： （ 1）《民用建筑設計通則》 [GB503522020] （ 2）《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》 [JGJ 502020] （ 3）《 公安機關業(yè)務技術用房建設標準 》 （ 4）《民用建筑節(jié)能設計標準（采暖居住建筑部分）》 [JGJ 3695] （ 5）《建筑設計防火規(guī)范》 [GBJ1687]（ 2020 年版） （ 6）《公共建筑節(jié)能設計標準》 [GB 501892020] （ 7）《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》 （ 8）國家及 貴州 省有關建筑設計的規(guī)范與規(guī)定 （ 9）《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》 [GB3095－ 1996] （ 10）《中華人民共和國環(huán)境保護法》（中華人民共和國主席令第 22號）等。 建設單位提供的相關基礎資料和文件。 三 、 研究概況及范圍 受建設單位委托， 顏良顏良 工程監(jiān)理咨詢有限公司 組織有關工程技術人員和經(jīng)濟評價人員赴現(xiàn)場和社會做了深入的 調(diào)查研