【正文】 傲城住宅小區(qū)35樓工程量清單及投標(biāo)文件編制畢業(yè)論文目錄第一章 前言 6 6 6 6 6 7 8第二章 工程量清單 9 10 11 13 18 19 20第三章 施工組織設(shè)計(jì) 21 21 21 21 22 22 22 23 23 24 24 27 27 27 28 29 31 32 32 33 33 34 34 35 施工平面圖 37 37 37 37 41 41 41 42 43 44 44 45 45 45第四章 投標(biāo)報(bào)價(jià) 48 48 49 51 52 64 102 10稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表 104 105 114 115 116 日 工 表 117 11設(shè)備暫估單價(jià)表 119 120參考文獻(xiàn) 121致謝 122第一章 前言到了畢業(yè)季，畢業(yè)設(shè)計(jì)是我們作為學(xué)生在學(xué)校學(xué)習(xí)和實(shí)踐的最后一個(gè)環(huán)節(jié)，也是全方位的應(yīng)用所學(xué)的知識(shí)綜合完成設(shè)計(jì)文件的重要階段。對(duì)于這次畢業(yè)設(shè)計(jì)我的設(shè)計(jì)任務(wù)是完成泰來(lái)傲城住宅小區(qū)35樓的清單計(jì)算，和投標(biāo)文件的編制。通過(guò)畢業(yè)設(shè)計(jì)可以檢驗(yàn)我們的基本理論和專(zhuān)業(yè)技術(shù)技能并且可以使我們的初步掌握建筑工程招投標(biāo)的程序和內(nèi)容，通過(guò)這次畢業(yè)設(shè)計(jì)為我們畢業(yè)后從事這方面的工作奠定了良好基礎(chǔ)。通過(guò)系統(tǒng)地學(xué)習(xí)及綜合實(shí)踐運(yùn)用，使我們對(duì)工程量清單的編制、工程量清單計(jì)價(jià)施工組織設(shè)計(jì)及投標(biāo)報(bào)價(jià)文件等進(jìn)一步的熟悉和運(yùn)用，提高學(xué)生分析和解決問(wèn)題的能力，加強(qiáng)識(shí)圖的能力、工程量計(jì)算水平、綜合單價(jià)分析與確定等的實(shí)際訓(xùn)練，對(duì)施工技術(shù)和項(xiàng)目流水施工以及現(xiàn)場(chǎng)平面設(shè)計(jì)等可以進(jìn)一步的熟悉和運(yùn)用，此次畢業(yè)設(shè)計(jì)不僅鞏固了大學(xué)四年來(lái)我們所學(xué)的建筑施工、造價(jià)知識(shí)，而且在此次畢業(yè)設(shè)計(jì)的編制過(guò)程中我們不斷的去探索新知識(shí)，去學(xué)習(xí)之前在課堂中沒(méi)有接觸過(guò)的知識(shí)，并且本次畢業(yè)設(shè)計(jì)使我們將理論與實(shí)踐完整的相結(jié)合在一起使我們受益匪淺。本次畢業(yè)設(shè)計(jì)采用泰來(lái)傲城住宅小區(qū)35樓的結(jié)構(gòu)和建筑圖紙為初始材料，使用《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（2008安徽）編制編制清單和投標(biāo)報(bào)價(jià)文件編制。這次編制主要內(nèi)容有三個(gè)部分，分別是工程量清單，施工組織設(shè)計(jì)，工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)三個(gè)部分組成。工程量清單編制執(zhí)行《安徽省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)采用文字并結(jié)合圖表形式說(shuō)明工程的施工方法；擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備情況、勞動(dòng)力計(jì)劃等；結(jié)合工程特點(diǎn)提出切實(shí)可行的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、技術(shù)組織措施，并且應(yīng)對(duì)主要工序、復(fù)雜環(huán)節(jié)著重提出相應(yīng)的技術(shù)措施，如冬雨季施工技術(shù)措施等。改革開(kāi)放以來(lái)，為適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，工程量計(jì)價(jià)清單及其配套的消耗量定額相繼出臺(tái)。工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目，措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目和相對(duì)應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則規(guī)定，由業(yè)主（招標(biāo)人）通過(guò)工程量清單提供組成擬建工程價(jià)格的工程數(shù)量，承包商（投標(biāo)人）自主組價(jià)報(bào)價(jià)，經(jīng)評(píng)審合理低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式。這種自主組價(jià)是建立在計(jì)價(jià)人對(duì)擬建工程實(shí)際情況，市場(chǎng)實(shí)際情況，企業(yè)實(shí)際情況，有充分認(rèn)識(shí)，理解和把握的基礎(chǔ)之上，由此可見(jiàn)，采用工程量清單計(jì)價(jià)，能夠反映工程的個(gè)別企業(yè)的工程成本，有利于在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)展示企業(yè)的綜合實(shí)力。而原定額計(jì)價(jià)模式為國(guó)家統(tǒng)一定價(jià)，企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)率，難以展示企業(yè)的綜合實(shí)力。清單計(jì)價(jià)一般采用綜合單價(jià)形式。綜合單價(jià)是指規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。即企業(yè)依據(jù)自身的技術(shù)、財(cái)務(wù)、管理能力等具體情況，選擇相應(yīng)的消耗量定額為基礎(chǔ)，按市場(chǎng)的價(jià)格和規(guī)定的各類(lèi)費(fèi)率以及《計(jì)價(jià)規(guī)范》的要求，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素形成的。組成：分部分項(xiàng)工程費(fèi)是完成分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目所需的費(fèi)用。分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑（分部分項(xiàng)工程量該分部分項(xiàng)綜合單價(jià)）。分部分項(xiàng)綜合單價(jià)，應(yīng)按本計(jì)價(jià)規(guī)則規(guī)定的綜合單價(jià)組成內(nèi)容和組價(jià)程序，按工程量清單所提供的分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目中的工程內(nèi)容組合確定。措施項(xiàng)目費(fèi)是完成措施項(xiàng)目清單所需的費(fèi)用。措施費(fèi)清單的計(jì)價(jià)：措施項(xiàng)目費(fèi)=∑（措施項(xiàng)目工程量該措施項(xiàng)目單價(jià)）措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，參照本計(jì)價(jià)規(guī)則規(guī)定的綜合單價(jià)組成確定。其他項(xiàng)目費(fèi)是完成其他項(xiàng)目所需的費(fèi)用應(yīng)按下列規(guī)定確定：（1）預(yù)留金、工程分包和材料購(gòu)置費(fèi)等，屬業(yè)主部分的金額，按擬建工程的具體要求或招標(biāo)文件規(guī)定，以估算金額確定。估算金額亦應(yīng)包括本計(jì)價(jià)規(guī)則規(guī)定的綜合單價(jià)的內(nèi)容。（2）總承包服務(wù)費(fèi)屬工程承包人部分的金額，根據(jù)業(yè)主的要求確定。業(yè)主無(wú)具體要求時(shí)，計(jì)價(jià)人可自主確定。（3）零星工程費(fèi)可根據(jù)“零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表”分別計(jì)算后，參照本計(jì)價(jià)規(guī)則規(guī)定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。（4）規(guī)費(fèi)和稅金第一，采用工程量清單計(jì)價(jià)方式可以提供一個(gè)平等的競(jìng)爭(zhēng)條件采用施工圖預(yù)算來(lái)投標(biāo)報(bào)價(jià)，由于設(shè)計(jì)圖紙的缺陷，不同施工企業(yè)的人員理解不一，計(jì)算出的工程量也不同，報(bào)價(jià)就更相去甚遠(yuǎn)，也容易產(chǎn)生糾紛。但是工程量清單給投標(biāo)者提供了一個(gè)相對(duì)平等的競(jìng)爭(zhēng)條件。投標(biāo)人可以自主報(bào)價(jià)，使得企業(yè)的優(yōu)勢(shì)體現(xiàn)到投標(biāo)報(bào)價(jià)中，可在一定程度上規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，確保工程質(zhì)量。第二，采用工程量清單計(jì)價(jià)方式可以滿足市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下競(jìng)爭(zhēng)的需要招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程就是競(jìng)爭(zhēng)的過(guò)程，招標(biāo)人提供工程量清單，投標(biāo)人根據(jù)自身情況確定綜合單價(jià)，利用單價(jià)與工程量逐項(xiàng)計(jì)算每個(gè)項(xiàng)目的合價(jià)，再分別填入工程量清單表內(nèi)，計(jì)算出投標(biāo)總價(jià)。單價(jià)成了決定性的因素，定高了不能中標(biāo)，定低了又要承擔(dān)過(guò)大的風(fēng)險(xiǎn)。單價(jià)的高低直接取決于企業(yè)管理水平和技術(shù)水平的高低，這種局面促成了企業(yè)整體實(shí)力的競(jìng)爭(zhēng)，有利于我國(guó)建設(shè)市場(chǎng)的快速發(fā)展。第三，采用工程量清單計(jì)價(jià)方式有利于提高工程計(jì)價(jià)效率，能真正實(shí)現(xiàn)快速報(bào)價(jià)采用工程量清單計(jì)價(jià)方式，避免了傳統(tǒng)計(jì)價(jià)方式下招標(biāo)人與投標(biāo)人在工程量計(jì)算上的重復(fù)工作，各投標(biāo)人以招標(biāo)人提供的工程量清單為統(tǒng)一平臺(tái)，結(jié)合自身的管理水平和施工方案進(jìn)行報(bào)價(jià)，促進(jìn)了各投標(biāo)人企業(yè)定額的完善和工程造價(jià)信息的積累和整理，體現(xiàn)了現(xiàn)代工程建設(shè)中快速報(bào)價(jià)的要求。第四，采用工程量清單計(jì)價(jià)方式有利于工程款的撥付和工程造價(jià)的最終結(jié)算中標(biāo)后，業(yè)主要與中標(biāo)單位簽訂施工合同，中標(biāo)價(jià)就是確定合同價(jià)的基礎(chǔ)，投標(biāo)清單上的單價(jià)就成了撥付工程款的依據(jù)。業(yè)主根據(jù)施工企業(yè)完成的工程量，可以很容易的確定進(jìn)度款的撥付額。工程竣工后，根據(jù)設(shè)計(jì)變更、工程量增減等，業(yè)主也很容易確定工程的最終造價(jià)，可在某種程度上減少之間的糾紛。第五，采用工程量計(jì)價(jià)方式有利于業(yè)主的投資的控制采用現(xiàn)在的施工圖預(yù)算形式，業(yè)主對(duì)因設(shè)計(jì)變更、工程量的增減所引起的工程造價(jià)變化不敏感，往往等到竣工結(jié)算時(shí)才知道這些變更對(duì)項(xiàng)目投資的影響有多大，但此時(shí)常常是為時(shí)已晚。而采用工程量清單報(bào)價(jià)的方式則可對(duì)投標(biāo)變化一目了然，在欲進(jìn)行設(shè)計(jì)變更時(shí)，能馬上知道它對(duì)工程造價(jià)的影響，業(yè)主就能根據(jù)投資情況來(lái)決定是否變更或進(jìn)行方案比較，以決定最恰當(dāng)?shù)奶幚矸椒?。第二?工程量清單招標(biāo)人：工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)耍?單位蓋章)(單位資質(zhì)專(zhuān)用章)法定代表人 或其授權(quán)人：法定代表人 或其授權(quán)人：(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)編制人：復(fù)核人：(造價(jià)人員簽字蓋專(zhuān)用章)(造價(jià)工程師簽字蓋專(zhuān)用章)編 制 時(shí)間： 年 月 日復(fù) 核 時(shí) 間： 年 月 日113工程量清單計(jì)價(jià)格式中所有要求簽字、蓋章的地方必須由規(guī)定的單位和人員簽字、蓋章。工程量清單及其計(jì)價(jià)格式中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或涂改。工程量清單計(jì)價(jià)格式中所有需要填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，投標(biāo)人均應(yīng)填報(bào)，未填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，視為此費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價(jià)和合價(jià)中。金額（價(jià)格）均應(yīng)以 人民幣 幣表示。工程名稱(chēng)： 泰來(lái)傲城住宅小區(qū)35一、工程概況：；主體共11+1層。結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式主要為條形基礎(chǔ)。工程范圍：土建。二、編制依據(jù)：安徽省建材工業(yè)設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的施工圖?！豆こ塘壳鍐斡?jì)價(jià)規(guī)范》（2008安徽）；《安徽省建筑裝飾裝修工程》（2009）；國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)；合肥市主要建筑材料市場(chǎng)價(jià)。三、建筑工程說(shuō)明：土壤類(lèi)別按三類(lèi)土考慮，土方運(yùn)距按1km考慮；基礎(chǔ)墊層混凝土級(jí)別為C15（基礎(chǔ)說(shuō)明中為C10，結(jié)構(gòu)總說(shuō)明中為C15）；平面圖與施工說(shuō)明不一致時(shí)以平面圖為準(zhǔn)；門(mén)窗類(lèi)型及數(shù)量以平面圖為準(zhǔn)；屋面及外墻保溫均未考慮；屋面排水管未考慮；圖紙上標(biāo)明由甲方自理或另行設(shè)計(jì)的項(xiàng)目均未計(jì)算。序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程數(shù)量1010101001001平整場(chǎng)地:三類(lèi)土m22010101003001挖基礎(chǔ)土方:三類(lèi)土 :條形基礎(chǔ) :按1km考慮m33010103001001土(石)方回填:密實(shí)狀態(tài) （碾壓）:夯填m34010301001001磚基礎(chǔ)、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí):MU10粘土空心磚 :M5水泥砂漿m35010302004001填充墻、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí):非承重粘土空心磚 :M5混合砂漿m36010302004002填充墻、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí):非承重粘土空心磚 :M5混合砂漿m37010401001001帶形基礎(chǔ):C30 :泵送商品砼m38010401002001獨(dú)立基礎(chǔ):C30 m39010401003001滿堂基礎(chǔ):C30 :泵送混泥土m310010401006001墊層::泵送商品砼m311010402001001矩形柱:C25 :泵送商品砼m312010402001002構(gòu)造柱:C20 :非泵送商品砼m313010403001001基礎(chǔ)梁:C30 :泵送商品砼m314010403002001矩形梁:C25 :泵送商品砼m315010403005001過(guò)梁:C20 :泵送商品砼m316010404001001直形墻:C25 :泵送商品砼m317010405001001有梁板:C25 :泵送商品砼m318010405007001天溝、挑檐板:C20 :泵送商品砼m319010405008001空調(diào)板:C20 :泵送商品砼m320010406001001直形樓梯1. 混凝土強(qiáng)度等級(jí):C25:泵送商砼m221010407001001女兒墻壓頂:C20 :泵送商品砼m322010407001002其他構(gòu)件:C25 :非泵送商品砼m223010407002001散水:C20 :非泵送商品砼m224010407002002坡道:C20 :非泵送商品砼m225010701001001坡屋面 :3水泥砂漿 :3水泥砂漿找平層m226010702001001不上人屋面 :水泥砂漿找平層 :10水泥膨脹珍珠巖找2%坡（最薄處20厚）干燥m227010702001002上人屋面:3干硬性水泥砂漿粘貼200*200灰綠色廣場(chǎng)磚 4. SBS卷材防水層一道 ::10水泥膨脹珍珠巖找2%坡（最薄處20厚）干燥m228020101001001水泥砂漿地面詳皖2004J301圖集第5頁(yè)節(jié)點(diǎn)7（面層不抹光）m229020101001002水泥砂漿樓面詳皖2004J301圖集第25頁(yè)節(jié)點(diǎn)1（面層不抹光）m230020101001003水泥砂漿樓面詳皖2004J301圖集第29頁(yè)節(jié)14（面層取消）m231020102002001地磚地面詳皖2004J301圖集第10頁(yè)節(jié)點(diǎn)22m232020102002002地磚樓面詳皖2004J301圖集第28頁(yè)節(jié)點(diǎn)13m233020105001001水泥砂漿踢腳線詳皖2004J301圖集第53頁(yè)節(jié)點(diǎn)1m234020105003001塊料踢腳線詳皖2004J301圖集第53頁(yè)節(jié)點(diǎn)5m235020106002001塊料樓梯面層參考地磚樓面做法m236020107001001樓梯欄桿樓梯欄桿m37020107001002陽(yáng)臺(tái)欄桿陽(yáng)臺(tái)欄桿m38020201001001墻面一般抹灰（內(nèi)墻）戶內(nèi)16厚1:1:6水泥石灰砂漿底，2厚麻刀灰面m239020201001002墻面一般抹灰（內(nèi)墻）廚衛(wèi)間12厚1:3水泥砂漿底，6厚1:2水泥砂漿掃毛m240020201001003墻面一般抹灰公共 詳皖2004J301圖集第43頁(yè)節(jié)點(diǎn)3m241020201001004墻面一般抹灰（外墻）詳國(guó)標(biāo)06J123圖集m242020204003001塊料墻面詳國(guó)標(biāo)06J123圖集m243020301001001