【正文】 工程管理專業(yè)畢業(yè)論文：某商住樓工程量清單與招標(biāo)控制價編制 編號 本科畢業(yè)設(shè)計論文 題目某商住樓工程量清單與招標(biāo)控制價編制 Compiling for Bill of quantities and Controlled bidding price of a Commercial and Residential Project 學(xué) 院 建筑工程與環(huán)境學(xué)院 專 業(yè) 工程管理 班 級 工程管理 07 班 學(xué) 號 074110203 姓 名 程云 指導(dǎo)教師 尹珺 職稱 講師 完成日期 2020 年 4 月 25 日 某商住樓工程量清單與招標(biāo)控制價編制 程云 摘要工程量清單計價是一種與市場和國際接軌的計價方法本課題以工程量清單計價的基本原理為依據(jù)按照相關(guān)規(guī)范通過對某商住樓工程實例進(jìn)行工程量清單與招標(biāo)控制價編制設(shè)計主要完成了工程量清單的編制工程量的計算鋼筋工程量 的電算工程量清單計價以及招標(biāo)控制價的匯總以此實踐了清單計價全過程內(nèi)容 關(guān)鍵詞工程量清單清單計價招標(biāo)控制價 Compiling for Bill of quantities and Controlled bidding price of a Commercial and Residential Project Cheng Yun Abstract Valuation with bill quantities of construction works is a marketable and international way of valuation This dissertation is based on the fundamental theory of valuation with bill quantities and interrelated criterionit will present all the wok of valuation with bill quantities and controlled bidding price through the example of a mercial and residential project This thesis includes the piling of bill of quantities the calculating of quantities quantities of steel bar valuation with bill quantities and controlled bidding prices collecting all of which have showed the practice of valuation with bill quantities Keywords Bill of quantities Valuation with bill quantities Controlled bidding price 目 錄 1 設(shè)計說明 1 11 設(shè)計內(nèi)容簡介 1 12 工程概況 1 13 工程量清單編制 1 工程量清單編制說明 1 清單編制內(nèi)容 2 14 招標(biāo)控制價 3 編制依據(jù) 3 編制方法說明 3 取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 3 15 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 4 2 工程量清單 5 21 工程量清單封面 5 22 分部分項工程量清單 6 23 施工組織措施清單 18 24 施工技術(shù)措施項目清單 19 3 招標(biāo)控制價 20 31 招標(biāo)控制價封面 20 32 單位工程招標(biāo)控制價計算表 21 33 分部分項工程量清單與計價表 22 34 工程量清單綜合單價計算表 38 35 工程量清單綜合單價工料機(jī)分析表 48 36 施工組織措施項目清單與計價表 52 37 施工技術(shù)措施項目清單與計價表 53 38 措施項目清單綜合單價計算表 54 39 措施項目清單綜合單價工料機(jī)分析表 58 310 主要材料價格表 59 4 小結(jié) 60 參考文獻(xiàn) 61 致謝 62 附錄 63 設(shè)計說明 設(shè)計內(nèi)容簡介 本設(shè)計 根據(jù) 建筑 施工 圖紙 按照《 建設(shè) 工程 工程 量清 單計 價規(guī)范 GB505002020 》和浙江省 2020 建筑工程消耗量定額等有關(guān)法規(guī)性文件資料進(jìn)行如下內(nèi)容 工程量清單的編制 清單工程量定額工程量的手工計算 工程鋼筋的電算 分部分項工程清單計價措施項目清單計價 招標(biāo)控制價的匯總 工程概況 1 工程名稱某商住樓即柴橋街道萬景山路以北 B 地塊小區(qū) 7 樓工程 2 建筑面積 131191 平方米 3 建筑層數(shù)五層不包括閣樓層和架空 層 4 結(jié)構(gòu)型式及設(shè)計基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)合理使用年限 50 年建筑等級為Ⅱ級耐火等級二級屋面防水等級Ⅲ級抗震設(shè)防類別丙類抗震等級三級抗震設(shè)防烈度 7 度 5 建筑高度 1577 米 6 混凝土強(qiáng)度等級 C25 包括基礎(chǔ)梁承臺上部梁柱板與填充墻一起施工的圈梁過梁構(gòu)造柱等構(gòu)件 7 屋面頂部屋面為多坡屋面二層為平屋面 8 主要裝飾標(biāo)準(zhǔn)外墻采用外墻彈性涂料以及面磚飾面內(nèi)墻刷白色乳膠漆門采用防盜門和塑鋼門窗主要為塑鋼窗 9 建筑功能一層二層為商鋪和車庫三四五以及閣樓層為住宅 10建筑節(jié)能外墻采用外保溫做法采用 15厚硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料保溫層噴涂屋面采 用 40 厚擠塑保溫板外窗采用塑鋼窗中空玻璃 工程量清單編制 工程量清單編制說明 1 編制依據(jù) ①某商住樓施工圖和相關(guān)圖集 ②《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 GB505002020 》 2 編制原則與方法 ①清單項目設(shè)置按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 GB505002020 》設(shè)置包括項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程量 例如 1 01XXXXXXXXXX 挖基礎(chǔ)土方 1 土壤類別三類土 2 基礎(chǔ)類型 樁承臺基礎(chǔ) 3 墊層底寬底面積 1400mm14001400 4 挖土深度 154m 5 棄土運(yùn)距 10km m3 23194 項目編碼 01 0101 003 001 由 12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示一到九位統(tǒng)一編碼前兩位 01 表示附錄順序碼三四位 01 為專業(yè)工程順序碼五六位 01 代表分部工程順序碼七到九位 003 為分項工程順序碼最后三位 001 表示清單項目名稱順序碼 ② 工 程 量 計 算 計 算 規(guī) 則 采 用 《 建 設(shè) 工 程 工 程 量 清 單 計 價 規(guī) 范 GB505002020 》相關(guān)規(guī)定具體考慮如下 土方按人工三類土計算采取原土回填多余土方外運(yùn)運(yùn)距 10 千米挖土深度154 米地下水位暫定為 10 米 樁為鉆孔灌注樁共 32 根 當(dāng)建筑圖與結(jié)構(gòu)圖不一樣以結(jié)構(gòu)圖為準(zhǔn)如平面圖建筑或結(jié)構(gòu)說明與詳圖不一致以詳圖為準(zhǔn)如出現(xiàn)門窗表中的數(shù)量與平面圖實點(diǎn)數(shù)不一致以實點(diǎn)數(shù)為準(zhǔn) 混凝土項目均按商品混凝土泵送考慮 模板按復(fù)合木模板考慮 清單編制內(nèi)容 1 分部分項工程工程量清單 包括 A 建筑工程其中有 A1土石方工程 A2樁與地基處理工程 A3砌筑工程 A4混凝土與鋼筋混凝工程 A5 樁與地基處理工程 A7 屋面及防水工程 B 裝飾裝修工程其中有 B1 樓地面工程 B2 墻柱面工程 B3 天棚工程 B4門窗工程 2 措施項目清單 技術(shù)措施項目清單組織措施項目清單 3 其他項目清單不考慮 4 規(guī)費(fèi)項目清單 5 稅金項目清單 招標(biāo)控制價 根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 GB505002020 》規(guī)定招標(biāo)控制價是在工程采用招標(biāo)發(fā)包的過程中由招標(biāo)人根據(jù)國家或省級行業(yè)及建設(shè)主管部門發(fā)布的有關(guān)計價規(guī)定按設(shè)計施工圖紙計算的工程造價其作用是招標(biāo)人用于對招標(biāo)工程發(fā)包的最高限價 編制依據(jù) 1 某商住樓施工圖和相關(guān)圖集 2《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 GB505002020 》 3《浙江省建筑工程預(yù)算定額 2020 版》 4《寧波建設(shè)工程造價信息》 2020 年 3 月刊綜合版 5《浙江省建工程定額浙江省建工程定額浙江省建筑工程定額浙江省建筑工程定額 143676 元 總造價 188490349 元 分部分項工程費(fèi) 153931045 元 措施項目工程費(fèi) 23151603 元 規(guī)費(fèi) 5010759 元 稅金 5735942 元 工程量清單 工程量清單封面 某商住樓 工程 工程量清單 招 標(biāo) 人 工 程 造 價 咨 詢 人 單位蓋章 單位資質(zhì)專用章 法定代表人 或其授權(quán)人 法定代表人 或其授權(quán)人 簽字或蓋章 簽字或蓋章 編 制 人 復(fù) 核 人 造價人員簽字蓋專用章 造價工程師簽字蓋專用章 編 制 時 間 年 月 日 復(fù) 核 時 間 年 月 日 分部分項工程量清單 分部分項工程量清單 單位 專業(yè) 工 程 名 稱 某 商 住 樓 序號 項目編碼 項目名稱 項目特征 計量單位 工程量 A1 土石方工程 1 01XXXXXXXXXX 挖基礎(chǔ)土方 1土壤類別三類土 2 基礎(chǔ)類型有梁式鋼筋混凝土基礎(chǔ) 3 墊層底寬底面積 1400mm14001400 4 挖土深度 154m 5 棄土運(yùn)距 10km m3 23194 2 01XXXXXXXXXX 土石方回填 1 土質(zhì)要求三類土 2 密實度要求按設(shè)計及規(guī)范要求 3 粒徑要求按規(guī)范 4 夯填碾壓分層夯實碾壓 5 運(yùn)輸距離 10km 以內(nèi) m3 9914 A2 樁與地基 基礎(chǔ)工程 3 01XXXXXXXXXX 混凝土灌注樁 1 土壤級別三類土 2 單樁長度根數(shù) 50m32 根 3 樁截面Φ 600 4 成孔方法鉆孔 5 混凝土強(qiáng)度等級 c25 6 樁頂標(biāo)高 145 7 加灌長度 2m m 1600 A3 砌筑工程 4 01XXXXXXXXXX 磚基礎(chǔ) 1 磚品種規(guī)格強(qiáng)度等級 混凝土實心磚 MU10 2 厚度 240mm 3 基礎(chǔ)類型墻基礎(chǔ) 4 基礎(chǔ)深度 10M 5 砂漿強(qiáng)度等級水泥砂漿 M50 m3 4211 5 01XXXXXXXXXX 磚基礎(chǔ) 1 磚品種規(guī)格強(qiáng)度等級 混凝土多 孔磚 MU10 2 厚度 240mm 3 基礎(chǔ)類型墻基礎(chǔ) 4 基礎(chǔ)深度 10M 5 砂漿強(qiáng)度等級混合砂漿 M50 m3 267 6 01XXXXXXXXXX 實心磚墻 1 磚的品種規(guī)格及強(qiáng)度等級多孔磚 MU10 2 墻體厚度 240mm 3 勾縫要求原漿勾縫 4 砂漿強(qiáng)度等級配合比混合砂漿 M50 m3 14051 分部分項工程量清單 單位 專業(yè) 工程名稱某商住樓 第 2 頁 12 頁 序號 項目編碼 項目名稱 項目特征 計量單位 工程量 7 01XXXXXXXXXX 實心磚墻 1 磚的品種規(guī)格及強(qiáng)度等級加氣 混凝土 MU10 2 墻體厚度 120mm 3 勾縫要求原漿勾縫 4 砂漿強(qiáng)度等級配合比混合砂漿 M50 m3 10695 A4 混凝土及鋼筋混凝土工程 8 01XXXXXXXXXX 樁承臺基礎(chǔ) 1 混凝土強(qiáng)度等級 C25 2 混凝土拌和料要求商品砼 3 砂漿強(qiáng)度等級 M5 水泥砂漿 4 尺寸個數(shù) 12020200mm32 個 m3 4378 9 01XXXXXXXXXX 墊層 1 混凝土拌合料要求商品砼 2 砂漿強(qiáng)度等級水泥砂漿 M5 3 做法 70 厚碎石墊層 70 厚 c10 混凝土墊層 4 混凝土強(qiáng)度等級 c25 m3 2098 10 01XXXXXXXXXX 矩形柱 1 柱高度 36m 以內(nèi) 2 周長 12m 以內(nèi) 3 混凝土強(qiáng)度等級 C25 4 混凝土拌和料要求商品砼 m3 475 11 01XXXXXXXXXX 矩形柱 1 柱高度 36m 以內(nèi) 2 周長 18m 以內(nèi) 3 混凝土強(qiáng)度等級 C25 4 混凝土拌和料要求商品砼 m3 1485 12 01XXXXXXXXXX 矩形柱 m3 3776 13 01XXXXXXXXXX 矩形柱 1 層高 36m 以外構(gòu)造柱