【正文】 某住宅樓招標(biāo)控制價的編制畢業(yè)論文目　錄前　言 1第1章 編制說明 2 2 編制依據(jù) 3 其他補充說明 3第2章建筑安裝工程投標(biāo)報價 4 4 建筑安裝工程招標(biāo)控制價匯總表 5 6 7第3章 建筑工程工程量清單與計價表 8 8（一） 29（二） 稅金項目清單與計價表 32 33 35第4章 安裝工程工程量清單與計價表 39 39 70、稅金項目清單與計價表 72 73 75結(jié) 論 87謝 辭 88參考文獻 89外文資料翻譯 90前　言招標(biāo)控制價是由招標(biāo)人或招標(biāo)人委托的造價咨詢機構(gòu)編制的，依據(jù)招標(biāo)圖紙、市場材料價格、當(dāng)?shù)氐囊?guī)費取費標(biāo)準(zhǔn)等，編制的該項目的工程最高限價。工程量清單計價方式，是在建設(shè)工程招投標(biāo)中，招標(biāo)人自行或委托具有資質(zhì)的中介機構(gòu)編制反映工程實體消耗和措施性消耗的工程量清單，并作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報價的計價方式。在工程招標(biāo)中采用工程量清單計價是國際上較為通行的做法，這種做法有利于增進經(jīng)濟來往，有利于促進我國經(jīng)濟的發(fā)展，有利于提高施工企業(yè)的管理水平和進入國際市場承包工程。對避免招投標(biāo)中弄虛作假和暗箱操作以及保證工程款的結(jié)算支付都會起到重要的作用。此次畢業(yè)設(shè)計所選工程某市某麗苑經(jīng)濟適用房項目17樓為在建工程，是我在實習(xí)單位接觸到的一個工程，對工程概況比較熟悉。，178。；建筑性質(zhì)為住宅；地上11層，地下1層；設(shè)計使用年限為3類，50年；結(jié)構(gòu)類型為剪力墻結(jié)構(gòu)。 通過廣聯(lián)達計價軟件模擬工程實際工程，以工程量清單計價規(guī)范為依據(jù)來計算土建、安裝預(yù)算并編制招標(biāo)控制價。 第1章 編制說明本工程為某市萬豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)的某麗苑經(jīng)濟適用某苑經(jīng)濟適用房17樓，位于某省某市老城區(qū)，本工程為11層剪力墻結(jié)構(gòu)住宅樓，地下一層為戊類儲藏室和車庫，地上一層部分為商業(yè)網(wǎng)點，二~十一層為住宅。，建筑物高度（室外地面至主要屋面板的板頂）。（）米。 建筑工程設(shè)計說明1. 本次設(shè)計內(nèi)容是某麗苑17樓。178。， 地上十一層，地下一層，，（）m剪力墻結(jié)構(gòu)。2. 墻體工程：177。（防水混凝土，抗?jié)B等級為P6），內(nèi)墻為200厚鋼筋混凝土墻（填充墻為輕集料混凝土小型混凝土砌塊）。177。、鋼筋混凝土墻。除衛(wèi)生間外，內(nèi)墻采用200厚蒸壓加氣混凝土砌塊。：商業(yè)網(wǎng)點地面為80厚混凝土墊層水泥砂漿地面，住宅部分門廳、樓梯間前室，電梯間前室為地磚樓面，除衛(wèi)生間，廚房，陽臺外，戶內(nèi)樓面均為水泥砂漿樓面。：地上部分出廚房衛(wèi)生間外，其余墻面均為混合砂漿抹灰，面層白色乳膠漆，樓梯間，前室，公共走道為混合砂漿抹灰，面層白色乳膠漆。：鋼筋混凝土屋面板；找坡層（起始1m范圍內(nèi)抹0~20厚1:4水泥砂漿找2%坡，1m以外最薄20厚采用1:8水泥膨脹珍珠巖或其輕骨料混凝土找坡2%坡）；20厚1:；2層SBS改性瀝青防水卷材；粗砂墊層；干鋪110厚CCP復(fù)合板。：除圖中注明外，窗臺凈高低于900的窗及臨空處均做防護欄桿，樣式由甲方指定護欄凈高不小于1100mm，護欄間距不大于110mm，且不易攀登。 安裝工程設(shè)計說明：本設(shè)計包括本建筑生活給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)及建筑滅火器設(shè)置。：本電氣設(shè)計包括220/380V配電系統(tǒng)、建筑防雷系統(tǒng)、接地及安全措施系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、多功能訪客對講系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)。：本建筑按節(jié)能建筑設(shè)計，設(shè)計內(nèi)容僅包括 17 樓室內(nèi)冬季熱水分戶計量采暖系統(tǒng)設(shè)計。采暖熱源由室外工程統(tǒng)一考慮，采暖供回水溫度為 80176。C/60176。C，采暖系統(tǒng)定壓及補水問題由熱交換站及室外小區(qū)熱網(wǎng)統(tǒng)一考慮。 編制依據(jù) 根據(jù)某麗苑經(jīng)濟適用房項目17樓施工圖紙（包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、采暖、電氣工程施工圖紙）相關(guān)資料；《某省建設(shè)工程工程量清單綜合單價》(2008)及相關(guān)文件。《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范設(shè)置規(guī)則》（2008—某）；《某省安裝工程工程量清單綜合單價》（2008）；《某省建筑工程工程量清單綜合單價》（2008）； 相關(guān)圖集 土建主材及安裝未計價材依據(jù)《某省工程造價信息》(某?？?2014年公布的價格進行調(diào)整,不全者參考現(xiàn)行市場價。 其他補充說明 建筑施工圖預(yù)算中包括部分裝飾工程預(yù)算。 安裝施工圖預(yù)算中包括給排水工程、電氣工程、通風(fēng)工程三部分。第2章建筑安裝工程投標(biāo)報價招 標(biāo) 控 制 價招標(biāo)控制價(小寫)： (大寫)： 叁仟零肆拾萬捌仟肆佰貳拾陸圓玖角捌分招 標(biāo) 人：____________ 咨 詢 人：________________(單位蓋章) (單位蓋章)法定代表人 法定代表人或其授權(quán)人：_____________ 或其授權(quán):______________(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)編 制 人：_______________ 復(fù) 核 人：______________ (造價人員簽字蓋專用章) (造價工程師簽字蓋專用章)編制時間： 年 月 日 復(fù)核時間： 年 月 日 建筑安裝工程招標(biāo)控制價匯總表單項工程招標(biāo)控制價匯總表工程名稱：某麗苑17樓序號單位工程名稱金額(元)其 中暫估價(元)安全文明施工費(元)規(guī)費(元)稅金(元)1某麗苑17樓 建筑裝飾02某麗苑17樓 安裝0單位工程招標(biāo)控制價匯總表工程名稱: 某麗苑17樓 建筑序號匯總內(nèi)容金額(元)其中：暫估價(元)1分部分項工程0建筑工程00土石方工程0砌筑工程0混凝土及鋼筋混凝土工程0金屬結(jié)構(gòu)工程0屋面及防水工程0防腐、隔熱、保溫工程0建筑物超高施工增加費0裝飾裝修工程00樓地面工程0墻、柱面工程0天棚工程0門窗工程0油漆、涂料、裱糊工程02措施項目4043635—安全文明施工費—3其他項目0—暫列金額0—專業(yè)工程暫估價0—計日工0—總承包服務(wù)費0—4規(guī)費—5稅金—招標(biāo)控制價合計=1+2+3+4+50 單位工程招標(biāo)控制價匯總表工程名稱: 某麗苑17樓 安裝序號匯總內(nèi)容金額(元)其中：暫估價(元)1分部分項工程0給排水系統(tǒng)0暖通工程0電氣工程02措施項目—安全文明施工費—3其他項目0—暫列金額0—專業(yè)工程暫估價0—計日工0—總承包服務(wù)費0—4規(guī)費—5稅金—招標(biāo)控制價合計=1+2+3+4+50 第3章 建筑工程工程量清單與計價表分部分項工程量清單與計價表工程名稱: 某麗苑17樓 建筑裝飾序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額(元)綜合單價合價其中暫估價 A建筑工程　 　　　　 土石方工程　 　　　1010101002003挖土方挖土平均厚度:4m以內(nèi)m3　2010101002004挖地坑:詳見地質(zhì)報告:m3　3010101002005挖地坑:詳見地質(zhì)報告:2m以內(nèi)m3　4010101002006基坑內(nèi)換灰土:粘土(石灰：粘土) 3:7m3　5010103001003土（石）方回填:粘土:夯填m3　6Y010103002002原土打夯、碾壓:機械夯實m2　 砌筑工程　 　　　7010304001003空心磚墻、砌塊墻:M5混合砂漿:加氣混凝土砌塊m3　8010304001004空心磚墻、砌塊墻:M10水泥砂漿:砼小型空心砌塊墻m3　 混凝土及鋼筋混凝土工程　 　　　9010401002002獨立基礎(chǔ):C30商品砼:碎石m3　10010401003002滿堂基礎(chǔ)混凝土強度等級:C30商品砼m3　11010401006002混凝土墊層混凝土強度等級:C15商品砼m3　12010402001002矩形柱::C30商品砼m3　13010402001003矩形柱柱的截面尺寸:m3　14010402001004矩形柱::C30商品砼m3　15010402001005矩形柱::C35商品砼m3　16Y010402004002構(gòu)造柱:C20商品砼:碎石m3　17010403002003矩形梁:C30商品砼:碎石m3　18010403004003飄窗梁:C30商品砼:碎石m3　19010403004004止水帶混凝土強度等級:C20商品砼m3　20010403005001過梁混凝土強度等級:C20商品砼m3　21010404001006直形墻:直形墻:200mm以內(nèi):C30商品砼m3　22010404001007直形墻:直形墻:200mm以內(nèi):C35商品砼 m3　23010404001008直形墻:直形墻:300mm以內(nèi)級:C35商品砼m3　24010405001004有梁板:100mm以內(nèi):C30商品砼m3　25010405001005有梁板:100mm以上:C30商品砼m3　26010405003002平板:100mm以內(nèi):C30商品砼m3　27010405006002欄板:C30商品砼:碎石m3　28010405006003陽臺欄板:C30商品砼:碎石m3　29010405007003雨篷翻起板:C30商品砼m3　30010405008004雨篷:C30商品砼m3　31010405008005頂層陽臺板:C30商品砼:碎石m3　32010405008006陽臺板:C30商品砼:碎石m3　33010405008007空調(diào)板:C30商品砼:碎石m3　34010405008008飄窗板:C30商品砼:碎石m3　35010406001002直形樓梯:C30商品砼:碎石m2462　36010407001003壓頂:C30商品砼:碎石m3　37010407001004混凝土零星構(gòu)件:C20商品砼:碎石m2　38Y010407004002臺階，60頁節(jié)點2Cm2　39010408001003滿堂基礎(chǔ)后澆帶:C35商品砼m3　40010410003003過梁:C20預(yù)制砼:碎石m3　41010414001002煙道m(xù)　42010416001005現(xiàn)澆混凝土鋼筋Ⅰ級鋼筋 Φ10以內(nèi)t　43010416001006現(xiàn)澆混凝土鋼現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋 Ⅲ級鋼筋 t　44010416001007現(xiàn)澆混凝土鋼筋砌體加固鋼筋 不綁扎t　45010416002001預(yù)制構(gòu)件鋼筋預(yù)制構(gòu)件鋼筋 冷拔鋼絲t　46Y010416009003鋼筋接頭電渣壓力焊接頭個4506147　47Y010416009004鋼筋接頭錐螺紋接頭 Φ25以內(nèi)個3896　48010417002002預(yù)埋鐵件踏步護角筋