玉帶河沿岸環(huán)境綜合整治工程項目建議書(可研報告)(已修改)
2025-07-06 18:09 本頁面
【正文】 玉帶河環(huán)境綜合整治項目建議書 有限公司二〇一一年一月目 錄一 項目概述 1 1 1 2二 項目背景及建設必要性 3 3 3三 項目實施方案 5 5 6 8四 項目投資估算 91 建設費用 92 拆遷費用 103其他費用 10五 環(huán)境影響 10 10 11六 經(jīng)濟評價 11 11 12七 結論與建議 12八 附件 14 附表： 附圖： 一 項目概述項目名稱：玉帶河南岸環(huán)境綜合整治工程承建單位： 建設范圍： 投資總額：37573萬元建設期限：3年項目負責人： 項目聯(lián)系人： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 1項目承建單位簡介承建單位 ，經(jīng)濟實力雄厚，技術力量強大。2項目用地狀況 該項目位于南極南路以東、瀛洲路以西、玉帶河以南、紅砂路以北，項目范圍內(nèi)玉帶河東西全長為2850米，龍尾河南北全長約580米，土地總面積約為936畝，其中市農(nóng)委用地約為34畝，農(nóng)科院用地約為160畝，浦南小區(qū)用地約為66畝，振興花卉城用地約為600畝，浦南分公司用地約為76畝，具體情況見表1。表1 項目范圍內(nèi)土地情況區(qū)段土地歸屬面積備注南極南路通灌南路（248畝）浦南分公司54畝建筑面積690m大棚1600m圍墻369m、廁所1座農(nóng)委34畝建筑面積370m柵欄20m、曬場450m硬化地面250m、田間渠道570m農(nóng)科院160畝工地房5000m園藝房700m營業(yè)房700m大棚1200m倉庫1900m柵欄1630m、曬場900m水渠1370m、泵站1座、圍墻90m、苗木260棵通灌南路郁州南路段（368畝）浦南分公司22畝房屋5768m2，曬場1500m2，泵站1座，圍墻207m，廁所1座、變壓器2臺浦南小區(qū)66畝住戶165戶，房屋53190m2振興花卉園280畝科技館、組培樓、智能溫室、冷庫等郁州南路瀛州南路段(320畝）振興國際花卉城320畝河堤270m泵站2座 紅砂路浦南小區(qū)/居民13戶、房屋2905m2振興花卉園/房屋76m2許莊/房屋503m圍墻154m3項目主要建設條件（1）沿岸征地拆遷的問題已有基本的了解，總規(guī)模已有控制。（2）項目前期工作如地形圖測量和地質(zhì)勘察已局部展開并取得一定的資料。（3）項目景觀建設設計方案已完成。二 項目背景及建設必要性1 項目背景連云港作為亞歐大陸橋東橋頭堡，是我國首批沿海開放城市，重要的港口城市。隨著《江蘇沿海開發(fā)總體規(guī)劃》的實施和《連云港市城市總體發(fā)展規(guī)劃（20082030）》出臺，連云港市城市建設迎來了歷史性的發(fā)展機遇，規(guī)劃明確提出連云港要建設成為國際性的海濱城市和山海相擁的知名旅游城市。玉帶河作為我市城區(qū)一條重要的自然河流，歷史悠久，地理位置重要，它東通運鹽河，西接薔薇河，是貫穿我市新老城區(qū)的主要水系動脈，為我市經(jīng)濟文化的發(fā)展做出了重大的貢獻。但隨著城市化進程的加快，玉帶河沿岸環(huán)境明顯呈現(xiàn)臟亂差。沿岸土地利用缺乏規(guī)劃，過量違章建筑失控建設，店面、住宅緊貼河岸而建，甚至侵蝕河道；大小船只、碼頭雜亂無章；綠化和交通道路嚴重匱乏。種種弊端導致整個沿江兩岸景觀殘舊不堪，與城市的總體規(guī)劃極不相符。為了貫徹落實《江蘇沿海地區(qū)發(fā)展規(guī)劃》，進一步加快國際性海濱城市建設步伐，2010年市政府啟動了玉帶河沿線環(huán)境綜合整治工作，并列入2011年市委市政府督察管理重大事項（連政發(fā)[2011]1號文件）。根據(jù)要求，振興集團承擔了此次玉帶河南岸（南極南路至瀛洲路）的環(huán)境整治和景觀建設工作。2 項目建設必要性 （1）提升城市品位和形象，建設國際性海濱城市的需要。隨著以連云港為龍頭的江蘇沿海開發(fā)上升為國家戰(zhàn)略，國家對連云港城市規(guī)劃也提出了新的更高要求，連云港要建設成為國際性海濱城市。這就要求城市建設要舊貌換新顏，改變臟亂差，通過玉帶河南岸的環(huán)境整治和景觀綠化帶建設，來改善城市形象，提高城市品位。將玉帶河南岸打造成休閑娛樂、健身康體、花卉觀光為主高品位新型城市綠地，為國際海濱城市建設做出垂先示范。 （2）改善城市生態(tài)環(huán)境，建設生態(tài)宜居城市的需要。隨著經(jīng)濟發(fā)展、社會進步，人民對生活環(huán)境改善的要求越來越迫切，同時，隨著生活節(jié)奏的加快和工作等多方面壓力的增加，更多的市民向往大自然，人們對生態(tài)綠地需求正日益增長。玉帶河南岸的環(huán)境景觀建設就是為市民打造一條開放城市河濱生態(tài)走廊。為城市居民提供一個環(huán)境優(yōu)美、空氣清新、水質(zhì)潔凈、游憩休閑需要的空間和人民安居樂業(yè)的小康環(huán)境。這對于促進我市社會可持續(xù)發(fā)展，建設生態(tài)宜居城市都具有重要的意義。（3）完善玉帶河水資源功能，保障河道暢通的需要玉帶河是連接我市新老城區(qū)的主要水上通道，它環(huán)繞我市大部分城區(qū)，除擔負著城區(qū)防洪作用外，還具有水資源的功能。通過玉帶河南岸河濱綠化工程的實施，玉帶河將更具有親水性和可游性、讓瀕臨絕跡的魚種、鳥類、昆蟲又重新回歸到自然河道，使玉帶河的水資源功能得到最大的發(fā)揮。通過河道拓寬和河內(nèi)淤泥清理的綜合整治，使河道暢通，保障其排澇抗洪重要作用。三 項目實施方案項目范圍內(nèi)土地，能用于開發(fā)建設約有170畝，考慮到綠化帶建設，可用于建設用地的土地面積約為90畝。1總體設計方案（1）設計定位因地制宜，在符合城市整體發(fā)展規(guī)劃的前提下，突出綠色、生態(tài)主題，將玉帶河建設成為以休閑娛樂、花卉觀光、健身康體為主導功能，兼具海港文化的現(xiàn)代城市休閑廊道，提升了城市的品位與形象、改善城市的生態(tài)環(huán)境，從而實現(xiàn)生態(tài)效益與社會效益的完美統(tǒng)一，
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