【正文】 舒城金華揚(yáng)家具生產(chǎn)線(xiàn)建造工程立項(xiàng)報(bào)告書(shū) 建設(shè)單位：舒城縣金華揚(yáng)家具廣場(chǎng)2011年11月 目 錄第一章 項(xiàng)目總論第二章 項(xiàng)目背景和發(fā)展概論第三章 市場(chǎng)分析與建設(shè)規(guī)模第四章 建設(shè)條件與廠址選擇第五章 工廠技術(shù)方案第六章 環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全第七章 企業(yè)組織和勞動(dòng)定員第八章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排第九章 投資估算與資金籌措第十章 財(cái)務(wù)分析與社會(huì)效益分析第十一章 投資風(fēng)險(xiǎn)分析第十二章 總結(jié)論第一章 項(xiàng)目總論安徽省舒城金華揚(yáng)家具建造工程舒城縣金華揚(yáng)家具廣場(chǎng)法人代表：夏應(yīng)揚(yáng)聯(lián)系方式：13966257318 05648529186傳真：05648529187舒城縣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)（1）國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》(第三版)（2）國(guó)家環(huán)保局《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》（3）國(guó)家發(fā)改委《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢(xún)?cè)u(píng)估指南》（4）財(cái)政部《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》（5）國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（6）《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定 》（7）《中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地管理切實(shí)保護(hù)耕地的通知》(中發(fā)(1997)11號(hào))（10）《安徽省可持續(xù)續(xù)發(fā)展報(bào)告》（11）《安徽省環(huán)境保護(hù)十二五規(guī)劃》（12）《安徽省建設(shè)工程計(jì)價(jià)管理辦法》（1）產(chǎn)品規(guī)模：年產(chǎn)豪華家具組合200套，標(biāo)準(zhǔn)家具組合600 套，經(jīng)濟(jì)家具組合500套。（2）總投資：本項(xiàng)目總投資3780萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資3080萬(wàn)元，流動(dòng)資金700萬(wàn)元。（3）生產(chǎn)工藝及設(shè)備 本項(xiàng)目所需設(shè)備70臺(tái)套，均為國(guó)內(nèi)設(shè)備，達(dá)到國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平。（4）建設(shè)條件原材料主要是木材、成型板、牛皮、羊皮、各種漆料等。（5）建設(shè)進(jìn)度本項(xiàng)目計(jì)劃2012年開(kāi)始建設(shè)，建設(shè)期2年。（6）資金來(lái)源本項(xiàng)目總投資3780萬(wàn)元，其中自籌資金2800萬(wàn)元，貸款980萬(wàn)元。第二章 項(xiàng)目背景和發(fā)展概況家具行業(yè)是中國(guó)歷史非常悠久的行業(yè)。近年來(lái)，伴隨著中國(guó)家具工業(yè)的進(jìn)步，以及眾多民營(yíng)家具企業(yè)、外資家具企業(yè)的強(qiáng)大，中國(guó)家具行業(yè)出口額近年來(lái)快速提升，中國(guó)正逐步成為世界家具生產(chǎn)大國(guó)、出口大國(guó)；我國(guó)家具近幾年發(fā)展較快，每年以20%30%速度增長(zhǎng)。其發(fā)展速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度。同時(shí)，隨著我國(guó)城鎮(zhèn)居民可支配收入的不斷上升，中國(guó)也正成為家具的消費(fèi)大國(guó)。中國(guó)家具形成了四大產(chǎn)業(yè)區(qū)，即以廣東、福建為中心的華南家具產(chǎn)業(yè)區(qū)；以浙江、江蘇、上海為中心的華東家具產(chǎn)業(yè)區(qū)；以北京、天津和河北、山東為中心的華北家具產(chǎn)業(yè)區(qū)；以沈陽(yáng)、大連為中心的東北家具產(chǎn)業(yè)區(qū)。國(guó)內(nèi)家具業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日趨“白熱化”，企業(yè)之間會(huì)不斷出現(xiàn)“重組”或“聯(lián)盟”。從2005年1月1日起，中國(guó)政府開(kāi)始對(duì)國(guó)外進(jìn)口家具取消7%的稅率，正式實(shí)行“零關(guān)稅”此舉將促使更多的國(guó)外家具企業(yè)進(jìn)軍中國(guó)，“宜家”等世界著名家具廠商都已在中國(guó)布點(diǎn)。美國(guó)、加拿大對(duì)中國(guó)家具特別是木質(zhì)家具實(shí)施反傾銷(xiāo)措施，可能引起其他國(guó)家連鎖反應(yīng)，中國(guó)家具出口的貿(mào)易壁壘逐漸加大，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，從而加速了家具行業(yè)的專(zhuān)業(yè)化分工。大型企業(yè)將利用高新技術(shù)來(lái)實(shí)現(xiàn)家具行業(yè)的跨越式發(fā)展，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)管理信息化 。大企業(yè)利用其在資金、品牌上的優(yōu)勢(shì)擴(kuò)展其市場(chǎng)占有率，構(gòu)建更大的生產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)和銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)，同時(shí)讓一些中、小企業(yè)為其進(jìn)行生產(chǎn)配套產(chǎn)品或提供服務(wù)。以專(zhuān)業(yè)化分工協(xié)作的方式，家具企業(yè)在同一區(qū)域（如珠三角地區(qū)和長(zhǎng)江三角地區(qū)）形成集群，從而顯著降低成本，形成極強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)，一些大型的國(guó)際家具生產(chǎn)商還會(huì)通過(guò)先在中國(guó)生產(chǎn)加工半成品、再到“第三國(guó)”如東南亞的越南等國(guó)家組裝成品出口的方式規(guī)避家具行業(yè)的貿(mào)易壁壘。從低端產(chǎn)品走向高端。從性能強(qiáng)化、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、增強(qiáng)工藝、多功能集成、應(yīng)用支持等多方面入手，低端產(chǎn)品設(shè)計(jì)漸漸走向高端。企業(yè)要從研發(fā)新產(chǎn)品著手，占領(lǐng)國(guó)外高端鋼木家具市場(chǎng)，塑造自有知名品牌，極大地提升企業(yè)形象，龍頭企業(yè)才能從根本上、整體上擺脫價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)的怪圈子。材料需要更新，在新材料運(yùn)用上要取得突破。在激烈競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)，企業(yè)必須具有不斷捕捉新機(jī)會(huì)的本領(lǐng)。在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)中，企業(yè)要善于尋找新的奶酪。金屬家具企業(yè)要善于開(kāi)發(fā)應(yīng)用新材料、新技術(shù)，如金屬家具的研發(fā)可以選擇竹材、木塑材料、 新型復(fù)合材料等等。打造具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的新產(chǎn)品。中國(guó)家具在國(guó)際市場(chǎng)上沒(méi)有品牌優(yōu)勢(shì)，龍頭企業(yè)應(yīng)該進(jìn)行創(chuàng)新設(shè)計(jì)，使制造家具的時(shí)代提前結(jié)束，創(chuàng)造家具的時(shí)代早上到來(lái)。根據(jù)中國(guó)家具行業(yè)2015年長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃，中國(guó)家具制造行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)如下：家具企業(yè)規(guī)?；?、專(zhuān)業(yè)化、品牌化。長(zhǎng)期看以中小企業(yè)為主的格局不會(huì)改變，但大企業(yè)、知名品牌企業(yè)是帶動(dòng)行業(yè)發(fā)展的火車(chē)頭，必然會(huì)有一批特色產(chǎn)品和知名品牌脫穎而出。家具企業(yè)集群化、特色產(chǎn)業(yè)區(qū)域不斷形成。先是廣東，最近浙江發(fā)展較快，如寶吉邊境證椅、海寧沙發(fā)都找到突破點(diǎn)，其他地區(qū)也正在發(fā)展中。集群化將推進(jìn)專(zhuān)業(yè)化分工與合作，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)品升級(jí)。產(chǎn)品功能化、多元化。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，家具行業(yè)將不斷引進(jìn)高新技術(shù)。家具產(chǎn)品由實(shí)用化將向具備輔助功能、享受功能等多功能方向發(fā)展；原輔材料也呈現(xiàn)多元化、時(shí)尚化趨勢(shì)。國(guó)際家具產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，加速向中國(guó)轉(zhuǎn)移。我國(guó)良好的投資環(huán)境和產(chǎn)業(yè)配套水平以及低廉的勞動(dòng)力將繼續(xù)吸引大量外資注入。歐元升值，美元貶值，使歐洲家具企業(yè)原輔材料漲價(jià)、出口受阻，從而加速歐洲家具廠商向中國(guó)轉(zhuǎn)移。美國(guó)、日本、韓國(guó)亦是如此。家具市場(chǎng)國(guó)際化。世界家具商把目光集聚中國(guó)，2005年家具零關(guān)稅，進(jìn)口家具將進(jìn)一步擴(kuò)大。國(guó)際上大的經(jīng)銷(xiāo)商也非?？春弥袊?guó)巨大的潛在的發(fā)展中的市場(chǎng)。同時(shí)企業(yè)也在兩個(gè)方面加以改進(jìn)： 第一、對(duì)性能進(jìn)行強(qiáng)化。如鋼管材料的厚度，管壁可以增厚，圓形可以變?yōu)榉叫?，領(lǐng)先國(guó)內(nèi)外同仁。從節(jié)省材料出發(fā)，國(guó)內(nèi)很大部分的鋼木家具的厚度與硬度均有差距。增加鋼管的寬度、厚度，重新設(shè)計(jì)外觀形象，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要有重大變化。優(yōu)化設(shè)計(jì)可以極大地提升產(chǎn)品檔次，拓展市場(chǎng)空間，占領(lǐng)高端市場(chǎng)，將擁有更廣闊的市場(chǎng)空間。第二、根據(jù)實(shí)際應(yīng)用需求，對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，提供多種多功能的設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)師可將多種功能集中，通過(guò)一個(gè)平臺(tái)實(shí)現(xiàn)對(duì)多種功能的支持。可提供多種方案供消費(fèi)者選擇，在節(jié)省、安全性、擴(kuò)展性、靈活性等方面為消費(fèi)者想在前面。區(qū)位交通舒城屬于“合肥經(jīng)濟(jì)圈”，在國(guó)家皖江城市帶規(guī)劃里被列為合肥“集聚核”，同時(shí)又是國(guó)家主體功能區(qū)規(guī)劃中的重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)域。位于合肥、六安、安慶、巢湖四市交會(huì)處，鐵路、高速和將要開(kāi)工建設(shè)的交通工程，將使舒城處于重要的交通樞紐地帶。獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)使得我縣具備城市和農(nóng)村雙向比較優(yōu)勢(shì)，為經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了良好的基礎(chǔ)?；A(chǔ)設(shè)施舒城縣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)有較為完善的供水供電系統(tǒng)?？h城城區(qū)建有日供水10萬(wàn)噸的自來(lái)水廠，市區(qū)供水充裕。境內(nèi)周邊連接華東大電網(wǎng)可提供充足的電力保障。優(yōu)惠政策?加工貿(mào)易新政策 商務(wù)部、海關(guān)總署2007年聯(lián)合發(fā)布的第44號(hào)公告，對(duì)加工貿(mào)易實(shí)行東部和中西部地區(qū)差別政策。東部地區(qū)開(kāi)展限制類(lèi)商品加工貿(mào)易業(yè)務(wù)，A、B類(lèi)企業(yè)需繳納50%銀行臺(tái)帳保證金。同時(shí)不允許新設(shè)企業(yè)開(kāi)展限制類(lèi)商品的加工貿(mào)易。安徽屬中西部地區(qū)，企業(yè)可享受更多優(yōu)惠：政策出臺(tái)前，只有A類(lèi)企業(yè)可以免交保證金。政策出臺(tái)后，A、B類(lèi)企業(yè)均可免交保證金，同時(shí)允許新設(shè)企業(yè)開(kāi)展限制類(lèi)商品的加工貿(mào)易。?其他優(yōu)惠政策 享受?chē)?guó)家“皖江承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范帶”投資優(yōu)惠政策。第三章 市場(chǎng)分析與建設(shè)規(guī)模隨著人們生活水平的逐漸提高，家具市場(chǎng)空間越來(lái)越大。通過(guò)對(duì)安徽周邊家俱市場(chǎng)的調(diào)查，家具的銷(xiāo)售時(shí)除一家與去年持平外，其余八家均有不同程度上升，最高的同比增長(zhǎng)達(dá)30%。舒城現(xiàn)有大小家具廠三十余家，均屬中低檔生產(chǎn)廠家，規(guī)模小，檔次低，有些甚至是家庭作坊式生產(chǎn)。市場(chǎng)內(nèi)一些家具需從外地運(yùn)輸，運(yùn)費(fèi)高，貨物周轉(zhuǎn)時(shí)間慢，不適應(yīng)當(dāng)前社會(huì)的高速發(fā)展。金華揚(yáng)家具廣場(chǎng)采用通用的家具行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量可靠。同時(shí)廠家將聘請(qǐng)行業(yè)知名家具設(shè)計(jì)專(zhuān)家，按照市場(chǎng)最流行的款式，用最新的設(shè)計(jì)理念，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)，使產(chǎn)品從質(zhì)量到外觀，以及實(shí)用性能上均能最大限度地滿(mǎn)足消費(fèi)者。隨著改革開(kāi)放的深入，人民生活水平的提高，鋼木家具作為人民生活的必需品，將有廣闊的市場(chǎng)。特別是近年來(lái)中國(guó)家具以其美觀、實(shí)用、便于組合、價(jià)格優(yōu)廉的特點(diǎn)，走銷(xiāo)國(guó)際市場(chǎng)，深受東南亞和歐美國(guó)家歡迎。尤其是家具不僅具有耐油、耐污等特點(diǎn)，而且還具有功能多，實(shí)用性強(qiáng)、美觀、大方，取放方便的特性，在設(shè)計(jì)尺寸上更適應(yīng)人體工程學(xué)的特點(diǎn)，以此來(lái)提高勞作效率，降低勞動(dòng)疲勞。金華揚(yáng)家具在產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、做工、質(zhì)量上不斷創(chuàng)新求新。本項(xiàng)目選址在舒城縣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，北臨省城，南通安慶，能夠以同質(zhì)低價(jià)的優(yōu)勢(shì)打入河南、江西、湖北市場(chǎng)。與相關(guān)地區(qū)相比，本地勞務(wù)成本低， 家具生產(chǎn)廠家可降低勞務(wù)成本；這都將為企業(yè)發(fā)展提供很好地基礎(chǔ)條件。從上述分析中可以看出，本項(xiàng)目發(fā)展前景是十分可觀的。本項(xiàng)目采取的營(yíng)銷(xiāo)手段有：加盟經(jīng)銷(xiāo)商、地區(qū)總代理。在品牌成熟后，以舒城中心，向各地區(qū)擴(kuò)散招經(jīng)銷(xiāo)商、地區(qū)總代理。從國(guó)外市場(chǎng)看，1999年美國(guó)進(jìn)口家具總值103億美元，其中進(jìn)口的家具及其配件超過(guò)25%，今后美國(guó)從中國(guó)進(jìn)口家具將保持穩(wěn)定增長(zhǎng)趨勢(shì)；另外，日本 、中東、澳大利亞和歐洲對(duì)中國(guó)家具的需求也將平穩(wěn)增長(zhǎng)。從國(guó)內(nèi)市場(chǎng)來(lái)看，我國(guó)現(xiàn)有城鎮(zhèn)住宅面積