【正文】 編制依據(jù) 第 1 頁 共 83 頁 編制依據(jù) 《中華人民共和國建筑法》、《建筑裝飾行業(yè)標準》以及其他有關法律法規(guī)。 ，省市建設主管部門現(xiàn)行有關規(guī)定。 _大廈通信機房裝修招標項目《招標文件》和全套施工圖。 。 。 。 力量和行業(yè)資源、專業(yè)廠商、材料供應商。 。 。 施工規(guī)范及技術標準 第 1 頁 共 83 頁 施工規(guī)范及技術標準 本工程的施工規(guī)范及技術標準編制依據(jù)： 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502102020； 《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》 GBJ116?8； 《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》 GBJ50166?2； 《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》 GB50209?5； 《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》 GB50222?5； 《電氣裝置安裝工程電器照明裝置施工及驗收規(guī)范》 GB50259?6； 《木結構工程施工及驗收規(guī)范》 GBJ206?3； 《建筑工程施工現(xiàn)場用電安全規(guī)范》 GB50194?3； 《建筑機械使用安全技術規(guī)程》 JGJ33?6； 《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》 GBJ116?8； 、安全生產(chǎn)、技術管理等文 件； 。 本施工組織設計作為指導文件之一呈報業(yè)主，如若中標，我公司將以此作為指導施工的制度文件，并在業(yè)主、監(jiān)理方的指導下進一步規(guī)范、完善執(zhí)行。 工程概況 第 2 頁 共 83 頁 工程概況 xx分公司所屬聯(lián)通 _大廈位于 xx市 xx區(qū) xxx_，西附樓主體地下 x層，地上 x_層。計劃 x樓作傳輸機房， x_樓作 CDMA交換機房。三、四層機房南北長 xxm，東西寬 xx_m，面積約 xx_m2，樓層層高xxm。 根據(jù) xx聯(lián)通 CDMA二期 _工程的整體要求及機房樓的實際情況，三層傳輸機房分為傳輸設備安裝區(qū)、監(jiān)控區(qū)、 ODF、 DDF、空調(diào)區(qū)五個區(qū)域，四層 CDMA交換機房與三層基本相同。 本工程裝修特點 第 3 頁 共 83 頁 該工程裝修設計突出業(yè)主要求，滿足“美觀、大方、經(jīng)濟、實用”的特點。機房與監(jiān)控室采用鋁合金玻璃隔斷，進行密閉、隔音處理。地面采用防靜電地板，墻面采用乳膠漆飾面，墻面陽角、柱子采用鋁塑板包裝，機房頂棚為白色立 邦漆飾面，監(jiān)控區(qū)和休息間采用 600*600礦棉吸音板吊頂。 電氣系統(tǒng)設計特點為安全、牢固、實用。電氣配管為暗敷直徑 25mm鍍鋅鋼管，導線為≥ 4mm2銅質(zhì)聚氯乙烯阻燃絕緣導線。機房配備獨立的照明配電柜，燈具采用機房吊燈，傳輸機房、監(jiān)控室等處裝設安全出口指示。 消防系統(tǒng)采用自動煙感、溫感探測，聲光告警系統(tǒng)。系統(tǒng)自動檢測報警，自動噴淋氣體滅火。通信機房采用二氧化碳氣體自動（外加手動控制方式）噴淋消防滅火設備，每個區(qū)域設置獨立氣體滅火設備保護區(qū)。消防應急照明采用 UPS電源應急照明系統(tǒng)。 該工 程施工任務緊急，業(yè)主要求在合同簽定后 2_天內(nèi)安排施工人員進駐現(xiàn)場，在 2xxx年 xx月 xx 日 _前完成裝修任務并通過初驗，具備主設備安裝條件。 施工主要對策 第 3 頁 共 83 頁 針對上述裝修特點，我公司特制定以下對策： ，安排兩支施工隊同時展開施工，細部組織流水施工，管理人員分段管理，提高工作效率和施工質(zhì)量。 ，每一分項工程施工前要求先制作小部 分出樣板，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理檢查驗收后方可大面積施工，避免返工浪費。 ，主動接受業(yè)主和監(jiān)理檢查，滿足業(yè)主使用要求，避免造成大面積返工現(xiàn)象。 ，做到既不影響工程進度又不占用大量資金。 ，我公司會安排設計部專業(yè)設計師深入施工現(xiàn)場，負責深入設計的工作和指導現(xiàn)場施工。 ，以應付業(yè)主進度款不能及時到位時，確保連續(xù)施工，工程按計劃進行。 充足的施工人力資源作為后備力量，可以隨時調(diào)用。 工，做好交叉作業(yè)協(xié)調(diào)工作，嚴格按照施工程序作業(yè)。 ，全場掛牌統(tǒng)一成品保護標志，責任明確，獎罰分明，嚴格執(zhí)行。 ，將設計意圖、施工方法等內(nèi)容清楚的傳遞到施工班組手中，工序交接以書面形式進行交接記錄。 ，做好成品保護，當天施工垃圾當天清掃干凈。 工期目標 第 5 頁 共 83 頁 工期目標 該工程計劃從接到開工命令起開工，工期控制在 xx天內(nèi)。 并設如下控制點。 第一控制點：第 xx天完成鋁合金隔斷、地面基層鋪設施工； 第二控制點：第 xx天完成木制作、吊頂工程施工； 第三控制點：第 xx天前完成油漆涂料工程和地面工程施工； 電氣、消防等安裝工程緊密配合裝飾施工穿插進行。 質(zhì)量目標 第 5 頁 共 83 頁 質(zhì)量目標 本工程按照國 家標準《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗標準評定統(tǒng)一標準》、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》及國家有關驗收規(guī)范、地市有關規(guī)定施工，工程質(zhì)量達到優(yōu)良工程標準。 施工管理機構 第 5 頁 共 83 頁 施工管理機構 我公司中標后，將選派精兵強將組建項目經(jīng)理部進駐現(xiàn)場，按照項目法組織施工，設項目經(jīng)理一名，項目總工程師一名、項目副經(jīng)理一名、下設設計員、施工員、質(zhì)量員、安全員、試驗員、材料員、預算員作為管理層，組織施工生產(chǎn)諸要素，對工程項目的質(zhì)量、工期、安全進行科學、高 效、有序的系統(tǒng)管理。同時公司成立以各部門經(jīng)理參加的工程指揮協(xié)調(diào)小組，負責協(xié)調(diào)公司人、財、物等各項資源，保證工程需要，以保障工程總目標的實現(xiàn)。 勞動力部署 第 6 頁 共 83 頁 勞動力部署 為保證創(chuàng)優(yōu)目標和進度計劃的順利實施，我們將挑選技術素質(zhì)高、作風過硬的施工隊參加本工程施工。裝飾專業(yè)隊 xx_人，安裝專業(yè)隊 xx_人，其他 xx_人。合理安排流水作業(yè)，嚴格按照圖紙及規(guī)范要求進行施工。在施工中，我公司還將進一步加強生產(chǎn)管理，調(diào)配勞動力，加強技術性較強 的關鍵工序管理，以控制施工工作進度，有條不紊的進行施工，確保工程的順利進展。主要勞動力需用量詳見下表 計劃投入的主要施工機械設備 第 6 頁 共 83 頁 計劃投入的主要施工機械設備 我公司將為施工隊伍配備足夠的、性能齊全的各類機具設備，并積極推廣使用新機具、新設備，最大限度滿足施工需要，提高工作效率。計劃投入的主要施工機械設備詳見下表： 施工水電計劃用量 第 7 頁 共 83 頁 施工水電計劃 用量 本工程濕作業(yè)工程量不大，施工用水量較少，每個樓層接直徑 20mm的自來水管就能滿足需要。 計算施工用電量： P總 =[K1∑ P1cos1φ +K2∑ P2+K3∑ P3+K4∑ P4] =[*+*25+*6+*3] = 根據(jù)計算，選用 3*45+2*25_的橡皮電纜，從配電室接入總配電箱，再從總配電箱接出樓層箱，供樓層施工使用。 施工準備 第 7 頁 共 83 頁 五、施工準備 根據(jù)本工程施工工期的安排，施工的各項準備工作，要本著邊開工，邊準備原則進行。 技術準備 ，貫徹 ISO9001質(zhì)量管理標準，執(zhí)行我公司質(zhì)量體系程序文件，編制本工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計劃。 現(xiàn)場準備 落實施工現(xiàn)場臨建設施、施工水電接入位置和施工基準線，復核結構施工尺寸，熟悉施工周邊環(huán)境，做到心中有數(shù)。 物資準備 編制主要材料和施工機械設備需用量計劃。根據(jù)施工資源計劃要求，提前落實建筑材料、半成品、成品、配件的加工或訂貨工作。 人員準備 建立、健全項目管理機構，按照工程要求配備得力的管理人員組建項目經(jīng)理部。并根據(jù)施工需要，擇優(yōu)確定施工隊伍。 施工進度計劃 第 8 頁 共 83 頁 施工進度計劃 我公司經(jīng)過反復研究施工圖紙，并多次踏勘施工現(xiàn)場，通過優(yōu)化施工方案、推廣應用新技術、新機具以保證施工進度，在2xxx 年 xx月 xx 日 _前完成裝修任務并通過初驗，具備主設備安裝條件。 吊頂工程 第 9 頁 共 83 頁 吊頂工程 ： 彈線→安裝吊桿→安裝龍骨及配件→調(diào)平→安裝礦棉板 ： A、彈線：依據(jù)圖紙設計標高沿墻四周彈線，作為頂棚安裝的水平線，依據(jù)天花平面圖確定吊點位置，并由技術質(zhì)量檢查員復查后，進行打洞，吊點的間距為 900mm1100mm。 B、安裝吊桿：吊桿 M8鋼筋調(diào)直，用 M8膨脹螺栓和 40*40的等邊角鋼作為基根固定在樓板上，角鋼吊桿應刷防銹漆兩遍。 C、安裝龍骨：用吊掛件將主龍骨連接在吊桿上，主龍骨按照大樣圖的位置安裝，完畢后進地調(diào)平，平頂中部應有起拱。次龍骨間距為 600mm用吊掛件與主龍骨連接，橫撐龍骨與次龍骨的底面必須平順，所有接頭不得有下沉。 D、調(diào)平校正：調(diào)整主龍骨、次面骨、橫撐龍骨，做好橫平豎直以及吊頂平整，然后擰緊吊件螺絲卡牢，用鉗子卡牢掛件。經(jīng)自檢合格后，報業(yè)主、監(jiān)理驗收，驗收合格后安裝礦棉板。 E、安裝礦棉板：礦棉吸聲板板邊為企口暗裝，安裝時應注意與 T 型鋁合金暗龍骨緊密連接。 飾面板及細木制作工程 第 9 頁 共 83 頁 飾面板及細木制作工程： ： A、按照設計要求在墻上彈出水平和輪廓線。 B、用沖擊鉆或電錘按要求在墻體鉆Φ 10mm12mm的孔，間距為 400mm600mm，將木楔埋入孔內(nèi)。 C、將斷面為 30*40的木龍與墻內(nèi)木楔釘牢。 D、將底板面和木龍骨表面刷膠，釘在木龍骨上。 E、將挑選好的切片夾板按設計要求分塊蒙在底層夾板上 。 F、表面釘上所需的線條或開槽。 G、用砂紙打磨板面，滿批膩子，刷清漆，兩個互成 90度平面時，應將對接邊裁成 45度接。 ： A、木龍骨必須找平、找直、保持平整。 B、飾面板的木紋紋理應挑選一致，并按設計方向粘貼。 C、木線或凹槽要提直，飽滿。 D、木龍骨做防火、防腐處理，木楔應做防腐處理。 E、鋁塑板粘貼牢固，勾縫密封膠嵌入深度一致，光滑圓潤。 乳膠漆工程 第 10 頁 共 83 頁 乳膠漆工程： ： 基層處理→補縫→刮膩子→涂乳膠漆 ： A、基層處理：將石膏板層清掃干凈，石膏板邊緣割整齊，用防銹漆點自攻螺絲釘帽以防日后生銹變色。墻面基層表面起皮、松動處清除干凈，然后將表面掃干凈。 B、補縫：用石膏加膠和好補入石膏板縫隙，盡量填滿、填實、刮平之后用繃帶粘平整。 C、刮膩子：第一遍橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，每一刮板最后收頭要干凈平順，接頭不得留槎，第二遍豎向滿刮，第三遍用膠皮刮板找補膩子，每遍干后用細 砂紙，將浮膩子及斑跡磨平磨光，經(jīng)適當找補后，打光即可進行刷漆或噴涂。 D、刷乳膠漆：涂刷順序是先頂后墻，先上后下，第一遍可適當加水稀釋，前二遍漆膜干燥后，用細砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉，清掃干凈；第三遍應連續(xù)迅速操作，從一頭開始，逐漸刷向另一頭，上下順刷互相銜接，后一排筆緊接前一排筆避免出現(xiàn)透底、接茬明顯或刷紋明顯。 E、噴涂乳膠漆：乳膠漆在使用前應先進行過濾，方可進行噴涂，噴涂時手臂移動均勻，噴槍距墻距離適當，不可在一點停留時間過長，防止流墜。噴涂遍數(shù)不受刷乳膠漆遍數(shù)的限制，以達到要求 為準，一般 2?3遍即可。 F、避免工程質(zhì)量通?。郝┧?、反銹、陰陽角不直，棱角不清晰、流墜、皺紋、木作污染、倒光、粗糙等。 G、質(zhì)量檢查：膩子批好后，經(jīng)質(zhì)檢員檢查認定合格后方可進行噴涂，噴涂結束后，質(zhì)檢員進行檢查，填寫質(zhì)檢表格。 油漆工程 第 12 頁 共 83 頁 油漆工程： ： A、油漆工程施工時，施工環(huán)境應當干凈，抹灰工程、地面工程、木裝修工程、水電暖工程等全部完工后再進行油漆工程。 B、油漆涂刷前， 被涂物件表面必須干燥，當為木基層時，表面吸水率不宜大于 12%；抹灰面基層時，為表面吸水率不宜大于 6%；為金屬面基層時，表面可有濕氣。 C、油漆工程施工前，根據(jù)設計要求應做樣板一直保存到竣工時為止。 D、油漆工程施工過程中，特別是面層油漆應注意氣候條件變化，當遇有大風，雨霧等情況時，應采取保護措施。 E、每遍油漆施工時，應待前一遍油漆干燥后進行，涂刷最后一