【正文】 .. . . ..江西九龍谷生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司項(xiàng)目建議書 九龍谷生態(tài)農(nóng)莊項(xiàng)目建議書第一章 項(xiàng)目概況 一、項(xiàng)目概要二、項(xiàng)目發(fā)起單位簡(jiǎn)介第二章 項(xiàng)目背景第三章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和意義第四章 項(xiàng)目建設(shè)基本條件分析一、交通條件二、生態(tài)景觀條件三、項(xiàng)目基礎(chǔ)條件四、市場(chǎng)條件五、政策條件第五章 項(xiàng)目定位和建設(shè)內(nèi)容一、規(guī)劃依據(jù)二、項(xiàng)目定位三、建設(shè)內(nèi)容第六章 項(xiàng)目投資估算與資金籌措第七章 經(jīng)濟(jì)效益分析第八章 社會(huì)效益和生態(tài)效益分析第九章 項(xiàng)目結(jié)論與建議九龍谷生態(tài)農(nóng)莊項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告第一章 項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目概要項(xiàng)目名稱：九龍谷生態(tài)農(nóng)莊項(xiàng)目性質(zhì)：新建項(xiàng)目類別：養(yǎng)生生態(tài)農(nóng)莊建設(shè)單位： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 建設(shè)地點(diǎn)： 項(xiàng)目用地面積：約500畝。建設(shè)內(nèi)容：開發(fā)建設(shè)高品質(zhì)的集生態(tài)農(nóng)林、民俗文化、農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)等功能為一體的現(xiàn)代生態(tài)觀光農(nóng)莊。具體建設(shè)包括果樹種植、林業(yè)種植、水景打造、水資源綜合利用設(shè)施、生態(tài)旅游設(shè)施、交通基礎(chǔ)設(shè)施、戶外運(yùn)動(dòng)設(shè)施、溫室設(shè)施、餐飲設(shè)施、特色木屋、農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)場(chǎng)地等。項(xiàng)目總投資概算：2000萬元。二、項(xiàng)目發(fā)起單位簡(jiǎn)介 第二章 項(xiàng)目背景一、休閑觀光農(nóng)業(yè)是一項(xiàng)符合現(xiàn)代社會(huì)消費(fèi)需求的新型農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)休閑觀光農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)是以農(nóng)村為基礎(chǔ)，以農(nóng)業(yè)為載體,以城市為市場(chǎng)，以文化為內(nèi)涵，以參與為特點(diǎn)的新興農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)。農(nóng)作物的生長(zhǎng)和加工過程可以用于體驗(yàn)觀看，具有了商品價(jià)值，農(nóng)業(yè)的性質(zhì)發(fā)生改變，成為具有多功能性的產(chǎn)業(yè)，形成體驗(yàn)休閑經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。它已成為我國(guó)農(nóng)業(yè)的重要產(chǎn)業(yè)、農(nóng)民增收的重要渠道和現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)的重要組成部分，是促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的有效模式，是中國(guó)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一種方向。二、政府高度重視發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)加快推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化是城鄉(xiāng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)發(fā)展的必然要求，是順應(yīng)上饒農(nóng)村發(fā)展形勢(shì)的現(xiàn)實(shí)選擇，經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，使得人們的生活水平大大提高，但生活節(jié)奏加快，競(jìng)爭(zhēng)壓力增大，人際關(guān)系日漸疏離。這種用時(shí)間、健康換金錢的生活模式已很不健康，人們更渴望脫離塵囂，尤其希望回歸自然，在“桃花源”里擁有一塊“私家菜園”，在體驗(yàn)農(nóng)耕樂趣的同時(shí)，讓時(shí)間“慢”下來，讓心靈“回歸”，從而達(dá)到養(yǎng)生，養(yǎng)心的目的。江西九龍谷生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司作為一家勇于承擔(dān)社會(huì)責(zé)任的企業(yè)，愿意投身于這一利國(guó)利民的產(chǎn)業(yè)中來，將以“推廣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、追求食品安全、提高生活品質(zhì)、保護(hù)生態(tài)環(huán)境” 為己任，高標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)要求，發(fā)展生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)，以推動(dòng)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和生態(tài)的持續(xù)發(fā)展。三、上饒加快建設(shè)宜居宜業(yè)宜游城市和現(xiàn)代化區(qū)域性中心城市2011年開始，上饒緊緊圍繞決策部署，瞄準(zhǔn)加快建設(shè)宜居宜業(yè)宜游的現(xiàn)代化區(qū)域中心城市目標(biāo)，以工業(yè)化為核心，以城鎮(zhèn)化為抓手，堅(jiān)持大產(chǎn)業(yè)和大城市“雙輪驅(qū)動(dòng)”、同步推進(jìn)、攻重點(diǎn)、創(chuàng)造山、水、園、林與現(xiàn)代城市和諧統(tǒng)一的新型城鎮(zhèn)化發(fā)展道路，全力推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化和城市建設(shè)。同時(shí)，上饒還優(yōu)化區(qū)域空間布局，著力構(gòu)筑一個(gè)中心、一個(gè)城鎮(zhèn)帶、兩條城鎮(zhèn)聚合軸和三個(gè)城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)板塊的市域總體城鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)，按照“綠色空間分隔、快速通道相連、功能設(shè)施互補(bǔ)、中心城市帶動(dòng)、全面協(xié)調(diào)發(fā)展”的要求，加快構(gòu)建發(fā)展現(xiàn)代化區(qū)域性中心城市，形成上饒都市區(qū)?；谝陨媳尘?，為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，加快生態(tài)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、轉(zhuǎn)型升級(jí)和提質(zhì)增效，樹立上饒面向華東和海西開放的區(qū)域性城市形象，上饒市政府大力發(fā)展特色效益農(nóng)業(yè)，可謂順勢(shì)而為的英明決策。第三章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和意義 一、促進(jìn)生態(tài)建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展，改善城市生態(tài)環(huán)境，建設(shè)生態(tài)文明城市，構(gòu)建和諧社會(huì)的需要。 生態(tài)綠化是一項(xiàng)長(zhǎng)期性的公益性事業(yè)，投資大，投入期長(zhǎng)，沒有收入。面目前生態(tài)建設(shè)模式單一，全部靠財(cái)政力量，為單純的綠化造林，而且養(yǎng)護(hù)資金匱乏，養(yǎng)護(hù)管理難度大，極大地限制了上饒縣生態(tài)建設(shè)事業(yè)的發(fā)展。如何讓荒山綠化工程實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展？本項(xiàng)目因地制宜，提出生態(tài)都市農(nóng)莊的建設(shè)，改變目前的生態(tài)建設(shè)方式，把綠化造林和生態(tài)觀光結(jié)合起來，建立起宜居城市生態(tài)保護(hù)和生態(tài)治理為目的的山地綜合開發(fā)和生態(tài)建設(shè)示范基地，展示該地區(qū)綜合治理山地的生態(tài)恢復(fù)提升和產(chǎn)業(yè)開發(fā)技術(shù)，發(fā)展生態(tài)建設(shè)工程自身的造血功能，實(shí)現(xiàn)依山靠山，實(shí)現(xiàn)生態(tài)建設(shè)和生態(tài)產(chǎn)業(yè)同步發(fā)展，保障生態(tài)建設(shè)事業(yè)的良性循環(huán)和可持續(xù)發(fā)展。只有這樣，城市周邊生態(tài)建設(shè)工作才能得以長(zhǎng)久、持續(xù)，并不斷吸引更多的企業(yè)、個(gè)人以及戰(zhàn)略投資者投身于生態(tài)綠化事業(yè)中，才能減輕政府的投資壓力，更好地搞好生態(tài)建設(shè)工作，這也是促進(jìn)生態(tài)文明城市的建設(shè)的重要舉措，對(duì)落實(shí)建設(shè)宜居城市的總體指導(dǎo)思想，實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧相處，逐步樹立上饒現(xiàn)代城市形象，增強(qiáng)城市發(fā)展活力，構(gòu)建和諧社會(huì)具有重要意義。二、促進(jìn)生態(tài)經(jīng)濟(jì)林產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，帶動(dòng)農(nóng)民增收致富的需要項(xiàng)